Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Блог о Новой Москве

Авторизация  
  • записи
    84
  • комментариев
    45
  • просмотров
    6 446

Авторы этого блога

О блоге

Новостройки, транспорт, события. Новая Москва как она есть

Записи в этом блоге

Антон Федоров

Несмотря на противостояния жителей и депутатские запросы - контролирующие органы заверяют, что стройки как бы и не идет.

В Субботу 19.09.20 прошел митинг жителей, на котором присутствовали депутаты и СМИ.

FB_IMG_1600694228739.jpg

 

FB_IMG_1600694236396.jpg

 

Но работы все также продолжаются, территория активно осваиваться. 

DJI_02823.jpg

 

Полным ходом идут земляные работы, заезжает тяжелая техника, подвозят бетон. 

DJI_02733.jpg

 

DJI_02753.jpg

 

DJI_02763.jpg

 

А на самой строительной площадке уже сделали основание под какое-то строение. 

DJI_02833.jpg

 

Как видим, все это происходит непосредственно возле жилого сектора.

DJI_02773.jpg

 

Граница проведения работ проходит рядом с домами жителей Марушкино, которые "чрезвычайно рады" такому соседству

DJI_02743.jpg

 

DJI_02863.jpg

 

Да и сами работы, хоть и в выходной день (воскресенье 20.09), не останавливаются.

DJI_02803.jpg

 

DJI_02813.jpg

 

Ну и для детального изучения деятельности на строительной площадке - панорама 360° 

 

 

 

 

 

Михаил Трушин

Ресторан быстрого питания Макдоналдс откроется в поселке Коммунарка на улице Александры Монаховой.

Сейчас в Сосенском поселении уже есть рестораны этой обожаемой народом сети: в торговых центрах, а также на Калужском шоссе в поселке Дубровка. Новый ресторан в концепции «МакАвто» построят ближе к Южному Бутово в районе дома 95 по ул. Александры Монаховой, рядом с ЖК «Бунинский» и «Бунинские Луга».

D53C554B-0DB8-4D6C-944E-AD4D5EF3E209.jpeg

3AC9C4BF-C043-4C5C-8308-414EC54905C2.jpeg

 

Антон Федоров

В начале июня я писал про эти корпуса под реновацию в Троицке. Тогда один их них только начинал строиться.

 

Ну а теперь смотрим на прогресс за 2,5 месяца...

 

DJI_04372.jpg

 

Корпус 1 уже полностью построен и идут фасадные работы

DJI_04382.jpg

 

Корпус 2 вырос примерно на 3 этажа.

DJI_04392.jpg

 

DJI_04322.jpg

 

Еще раз оба корпуса сверху

DJI_04342.jpg

 

Визуально дома достаточно удачно вписываются в текущий микрорайон. По крайней мере пока.

DJI_04362.jpg

 

Рядом уже есть вся инфраструктура, а к моменту сдачи и заселения уже и ул. Черенкова будет открыта.

DJI_04312.jpg

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Как гласит сайт Стройкомплекса, новую дорогу от поселка Мосрентген в сторону Троицка построят в 2023 году. Она соединит деревни Мамыри, Пенино и Шарапово.

image.png

 

На самом деле, некоторые участки скорее всего введут раньше, по крайней мере не очень понятно, что там делать 2 года.

Итак, по порядку...

 

Участок дороги от ул. Николо-Хованской до трассы СБВ.

Здесь, возле ЖК Испанские кварталы, развернулись активные работы.

IMG_20200816_143617_result.jpg

 

IMG_20200816_143729_result.jpg

 

IMG_20200816_143746_result.jpg

 

Видимо делают перекресток будущей дороги с Николо-Хованской улицей

DJI_02053.jpg

 

DJI_02073.jpg

 

Детально рассмотреть можно на панораме 360:

 

Дальше, в сторону СБВ работы не такие активные, что-то делается, но очень вяло.

DJI_02622.jpg

 

DJI_02063.jpg

 

DJI_02612.jpg

 

Как видим, тут уже намечены оба направления, в каждом из которых будет по 2 полосы.

 

А после перекрестка с трассой СБВ пока идут работы по отсыпке и устройству основания будущей дороги.

DJI_02632.jpg

 

IMG_20200816_151126_result.jpg

 

Далее будущая трасса уходит в сторону д. Макарово

IMG_20200816_151048_result.jpg

 

Тут тоже частично готово и основание и инженерия.

DJI_02662.jpg

 

Но в меньшей степени и часть участка дороги ближе к Макарово пока только готовится.

DJI_02642.jpg

 

Хотя непосредственно у самой деревни даже положили асфальт.

DJI_02652.jpg

 

DJI_02672.jpg

 

Но здесь возникла проблема, которая может решиться не очень быстро. Половина дороги проходит по территории частных участков.

DJI_02732.jpg

 

Которые естественно придется изымать и решать вопросы с компенсациями.

IMG_20200816_153121_result.jpg

 

DJI_02682.jpg

 

Далее дорога проходит возле бывшего полигона ТБО, на котором А101 обещает со временем сделать горнолыжный комплекс в составе экстрим-парка Adrenaline

DJI_02702.jpg

 

DJI_02712.jpg

 

DJI_02762.jpg

 

На пересечении с Проектируемым проездом № 7031 тоже начались активные работы. Здесь будет первый тоннель, по которому новая дорога пройдет под проездом № 7031.

DJI_02742.jpg

 

Но далее достаточно большой участок д. Летово, где также придется изымать частные участки.

DJI_02752.jpg

 

После этих процедур через реку Сосенка будет построен мост.

DJI_02812.jpg

 

Ну а после деревни дорога снова активно строится. 

DJI_02782.jpg

 

Этот участок проходит мимо КП Бельгийская деревня и упирается в лес.

DJI_02772.jpg

 

В котором пока никаких работ не производится.

Кстати, сейчас за деревней строится временная дорога со стороны школы Летово.

DJI_02792.jpg

 

DJI_02802.jpg

 

Далее, проехав через лес попадаем уже в Десеновское поселение и СНТ Родник-1, после которого опять идет активное строительство следующего участка.

DJI_02862_path.jpg

 

DJI_02832.jpg

 

Он идет от границы кладбища Ракитки и до р. Незнайка, где будет ее пересекать в районе д. Писково.

DJI_0188.jpg

 

DJI_02842.jpg

 

DJI_0185.jpg

 

DJI_0186.jpg

 

На этом участке, в районе пересечения с автодорогой М-3 «Украина» – Середнево – Марьино – Десна строиться путепровод.

Мамыри - Пенино - Шарапово пойдет в тоннеле.

DJI_0184.jpg

 

DJI_0187.jpg

 

DJI_02852.jpg

 

DJI_0187.jpg

 

IMG_20200816_164916_result.jpg

 

IMG_20200816_164925_result.jpg

 

На этом пока все, ждем новых участков и прогресса строительства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

За чуть больше месяца работ по вырубке территории Ульяновского лесопарка под дорогу, о которой я писал 5 июля произошли серьезные подвижки. 

 

Возле м. Филатов луг уже начали отсыпать подушку и делать коммуникации.

DJI_00672.jpg

 

IMG_20200808_131017.jpg

 

Спойлер

IMG_20200808_134200.jpg

 

IMG_20200808_134205.jpg

 

Примерно метров 300-400 уже активно отсыпаются, а дальше пока просто подготовлена вырубка.

DJI_00652.jpg

 

Как видим, автодорога идет в этом месте практически параллельно прогулочной дорожке вдоль парка Филатов луг.

DJI_00682.jpg

 

DJI_00692.jpg

 

Но дальше она уходит чуть правее и из Ульяновского лесопарка выходит возле 10-й фазы ЖК Первый Московский

DJI_00712.jpg

 

Здесь в будущем будет образован ее перекресток со строящимся продолжением ул. Никитина, которое выйдет на Радужный проезд.

DJI_00722.jpg

 

Не так давно мы делали пост в ВК, где была схему прохождения этого участка.

image.png

 

Так что в 2021 году жителям Московского станет значительно проще добираться до красной ветки метрополитена. 

 

 

 

 

Антон Федоров

Как вчера сообщил г-н Жидкин, участок дороги «Воскресенское-Каракашево-Щербинка» в Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию.

DJI_00972_result.jpg

 

Руководитель ДРНТ уточнил, что участок длиной 2,5 км проходит от Остафьевского шоссе до Чечерского проезда и напрямую соединяет город Щербинка с районом Южное Бутово.

Мы конечно привыкли, что новости от Владимира Жидкина - это зачастую скорее красивая сказка, но тут от что-то очень сильно поторопился. 

IMG_20200810_181932_result.jpg

 

Итак, если уж и говорить про участок, который хоть как-то может готовиться к вводу в эксплуатацию, то это именно показанный на первом фото отрезок от Чечёрского проезда до Новокурьяновского ЖД кольца.

DJI_00932_result.jpg

 

Здесь, на пересечении с Чечёрским проездом идут активные работы по устройству нормального перекрестка и съездами к Бутово-Молл.

DJI_00942_result.jpg

 

DJI_00952_result.jpg

 

Да и дальше, в сторону Щербинки положен черновой слой асфальта. Сделана основа будущих тротуаров.

IMG_20200810_172118_result.jpg

 

IMG_20200810_172145_result.jpg

 

IMG_20200810_172205_result.jpg

 

DJI_01033_result.jpg

 

А вот дальше начинается очень интересный участок. 

IMG_20200810_173350_result.jpg

 

Дорожное полотно в районе примыкания к старой части дороги, в месте прохождения вдоль ЖД кольца, просто заканчивается.

DJI_01023_result.jpg

 

И дальше, по сути, идет старый узкий участок, на котором с трудом разъезжаются 2 легковых автомобиля.

DJI_00983_result.jpg

 

IMG_20200810_173725_result.jpg

 

IMG_20200810_173546_result.jpg

 

IMG_20200810_173659_result.jpg

 

Видно, что какие-то подготовительные работы на этом участке велись, но как видим - он далек от обещанных 4х полос.

 

По сути, это уже считается Щербинкой, поэтому возможно г-н Жидкин и имел виду этот короткий участок, который позволит хотя бы не трястись по грунтовке в облаках пыли.

Но и он далек от завершения. Здесь даже мачты освещения еще не подключены и нет благоустройства территории (не говоря уже о разметке и асфальте).

IMG_20200810_181559_result.jpg

 

Ну а дальше возникает еще один совсем короткий построенный участок. Он виден после домов на следующем фото.

DJI_01003_result.jpg

 

Он неожиданно возникает неподалеку от старой трассы и также неожиданно упирается в дома какого-то СНТ

IMG_20200810_175251_result.jpg

 

IMG_20200810_175256_result.jpg

 

IMG_20200810_174124_result.jpg

 

Длина этого участочка всего около 400 метров.

Собственно, после этого участка движемся еще 400 метров по старой части дороги и упираемся в Остафьевское шоссе, на котором трасса Воскресенское-Каракашево-Щербинка и заканчивается. Это ее конечная точка.

 

Ну а на участке от Каракашево до Чечёрского пока относительно тихо. 

DJI_00922_result.jpg

 

Вдоль аэропорта Остафьево вообще практически не происходит ничего, а вот в СНТ Тюльпан уже заметны изменения. 

DJI_01052_result.jpg

 

БОльшая часть участков уже расчищена и четко видны границы прохождения трассы.

DJI_01043_result.jpg

 

Которая до въезда в Каракашево уже в относительно высокой степени готовности.

 

 

Антон Федоров

Сегодня, 10.08.20, А101 анонсировала старт продаж первых корпусов в ЖК Прокшино.

Screenshot_28.png

В рамках жилого района «Прокшино» будут построены 15 домов комфорт- и бизнес-класса высотой 12-18 этажей, образовательный центр, детские сады, торговые и сервисные объекты. Образовательный центр и детские сады после завершения строительства будут переданы городу. Проект также предусматривает комплексное благоустройство территории, включая набережную реки Сосенки и Хованского пруда.

 

Вообще, А101 планирует сделать в районе Прокшино огромный кластер, в котором будет как жилая застройка, так и бизнес-центры. Да еще и огромный развлекательный всесезонный комплекс неподалеку.

scale_2400.jpg

 

Как уж там получится в будущем - увидим, но пока на территории строится только жилье и начали возводить БЦ. Грандиозный проект парка Adrenaline пока в состоянии отсыпки склонов на месте старого полигона ТБО.

scale_2400 (1).jpg

 

Ну а пока на территории будущего жилого района Прокшино начались активные работы и скоро вверх поползут первые корпуса.

IMG_20200808_123000.jpg

 

IMG_20200808_122946.jpg

 

Пока все на уровне котлованов, но уже можно понятно, насколько далеко/близко дома будут от трассы СБВ, пруда и т.п.

DJI_0060.jpg

 

Корпус 1.2, судя по всему, уже скоро будет выходить из котлована.

DJI_0056.jpg

 

DJI_0058.jpg

 

Вместе с ним, судя по всему с небольшим отставанием, идет то ли 2.3, то ли 2.2 

DJI_0055.jpg

 

Остальные корпуса пока на этапе земляных работ.

DJI_0057.jpg

 

Последняя свежая панорама делалась @Михаил Трушин 23.07. По ней как раз можно понять, на сколько за половину месяца продвинулся стройка.

 

 

Антон Федоров

В ЖК Середневский лес от ГК ПИК уже во всю идет заливка монолитного основания 1-го корпуса. И как видно на фото - уже собирают краны. 

DJI_09703.jpg

 

По генплану - это корпус 1.5, который будет заселяться летом 2022 года.

image.png

 

Корпус 1.6, тоже скоро начнут строить, поскольку в котловане явно идет подготовка.

DJI_09242.jpg

 

А рядом, на месте будущей школы идет какая-то расчистка территории.

DJI_09252.jpg

 

То ли ПИК на этот раз решил сдать дома сразу с хоть какой-то социальной инфраструктурой, то ли там будет строительный городок. 

И почему-то во второй вариант верится больше. 

 

Ну и как же без панорамы? Смотрите и изучайте окрестности. 

 

 

Антон Федоров

Как нам сообщила на этой неделе председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в составе жилого комплекса «Цветочные Поляны» началось строительство детского сада на 200 мест.

DJI_00282.jpg

 

«Трехэтажное здание площадью более 2,8 тыс. кв. метров рассчитано на восемь групп для детей от трех до семи лет, по 25 мест в каждой. В садике будут спальни и игровые комнаты, музыкальный и физкультурный залы, медицинский кабинет, пищеблок и другие административно-хозяйственные помещения», – сказала Анастасия Пятова.

 

И действительно, какое-то строительство началось.

DJI_00272.jpg

 

Здание садика будет расположено за 6-м корпусом, и как в последнее время водится - возле трассы.

DJI_09843.jpg

 

Рядом в будущем образуется и школа, на месте которой сейчас строительный городок. Ну а за ними проходит автодорога М-3 «Украина» – Середнево – Марьино – Десна, которая откроется в 2021 году.

 

Ну а сами корпуса хоть и медленно, но достраиваются.

DJI_09723.jpg

 

DJI_09743.jpg

 

На первом корпусе прогресс по фасадным работам самый большой, к нему приближается 2-й

DJI_09803.jpg

 

DJI_09733.jpg

 

3 и 4 корпуса пока еще далеки до фасадных работ.

DJI_09763.jpg

 

DJI_09773.jpg

 

DJI_09783.jpg

 

Ну и корпус 6, рядом с которым как раз и началось строительство садика.

DJI_09753.jpg

 

И традиционно - панорама 360 для более детального изучения прогресса строительства.

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

На прошлой неделе прошла новость про строительство на территории Новой Москвы в поселке Марушкинское завода по производству готовых строительных модулей.

Как обещают в проекте, это будет целый комплекс, в котором помимо производства будут центры обучения, шоурумы и целый парк для прогулок жителей.
Screenshot_1.jpg

 

В общем, в агит-видео все очень красиво и здорово. 

 

Комплекс расположится на участке ОНО «ОПХ «Толстопальцево», что прямо на въезде в Марушкино с Боровского шоссе.

image.png
Как водится в больших проектах, в которых заинтересовано правительство, провели публичные слушания, результатом которых явилась масса хвалебных отзывов. Они  прошли при полном аншлаге (проект одобрили более 300 человек), во время и после них жители окрестных улиц и поселков, задыхаясь от счастья, поддерживали проект и наперебой требовали скорейшего запуска производства. 

Screenshot_20200806_115437.jpg

 

Ну а после слушаний Правительство Москвы одобрило внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

DJI_09162.jpg

 

Большинство местных жителей узнали о стройке в тот момент, когда в считанных метрах от их домов был установлен офис и повешен информационный щит, из которого не ясно даже, что за объект строится.

IMG_20200805_194915.jpg

 

Посетив администрацию, активисты узнали подробности и были неприятно удивлены такими планами.

DJI_09092.jpg

 

Неужели нельзя было найти место для такого масштабного производства в менее густонаселенном районе? Его буквально втиснули между жилыми домами. 

Для понимания расстояния до жилых домов - 2 фото территории вдоль границы участка.

DJI_09203.jpg

 

DJI_09193.jpg

 

Территорию уже во всю начали готовить к началу строительства.

DJI_09182.jpg\\

 

DJI_09112.jpg

 

Кстати, охрана говорит, что этот "офис" - это совсем не офис, а образец того самого модуля, которые завод будет изготавливать.

IMG_20200805_194840.jpg

 

IMG_20200805_194946.jpg

 

В любом случае, пока местные жители готовят и подписывают коллективные обращения в различные инстанции. Они не собираются мириться с тем, что ближайшими соседями становятся такие производства. Вопреки восторженным отзывам, которые видны на бумаге, на самом деле большинство жителей поселения категорически против такого соседства!

 

Ну а для всесторонней оценки территории и соседства с домами жителей предлагаю ознакомиться с панорамой 360°

 

 

 

 

 

Антон Федоров

DJI_07813.jpg

 

ЖК Скандинавия постепенно заселяется и число жителей растет, а вот новой социальной инфраструктуры как-то не прибавляется.

DJI_0210.jpg

 

Помимо садика Волшебная долина, должны были в мае 2020 начать строить школу на 1325 мест, но так и не начали. При этом существующая школа уже и так сильно переполнена. 

IMG_20200803_103207.jpg

 

Строго говоря, кроме красивых плакатов с рендерами и общими рекламными тезисами, на стройплощадке ничего не произошло.

IMG_20200803_103159.jpg

 

Там пусто от слова "совсем".

IMG_20200803_103215.jpg

 

DJI_08342.jpg

 

А ведь если вспомнить 2018 год, то г-н Жидкин обещал в 2020 году ее уже построить. 

image.png

 

Но, как мы видим, строить новые корпуса гораздо выгоднее. 

DJI_07782.jpg

 

Ведь продать жилые квадратные метры можно и просто пообещав школу... 

DJI_07793.jpg

 

Что в А101 успешно и делают в этой локации вот уже более 2-х лет.

DJI_08332.jpg

 

Ну а если отвлечься от капиталистической действительности, то можно поразглядывать панораму 360 с окрестностями района.

 

Антон Федоров

Трасса МКАД-Коммунарка-Остафьево уперлась в поселок Газопровод и похоже этот участок вот-вот запустят.

DJI_07772.jpg

 

Но есть подозрение, что запустят его не целиком. 

DJI_08462.jpg

 

На участке от Мамырей до Газопровода все отлично, разметочка, освещение, отбойники... Разве что разворот пока закрыт.

А вот участок от Мамырей до МКАД не готов. Вернее готов лишь частично. 

DJI_08502.jpg

 

С тоннелем не осень понятно, но судя по всему он еще не на 100% готов к запуску. Чего не скажешь про выезд из области на МКАД - тут уже периодически ездят люди.

Но самое главное препятствие к полному открытию - строительство ЛОСов после выезда из тоннеля. 

DJI_08512.jpg

 

DJI_08492.jpg

 

Их начали строить не так давно и процесс явно еще далек от завершения. Соответственно полоса от МКАД в область на этом участке открыта в ближайшее время не будет.

DJI_08372.jpg

 

Собственно, это направление и в самих Мамырях менее готовое, как видно на фото.

IMG_20200803_111556.jpg

 

А вот полосы из области к Москве размечают, кладут чистовой асфальт.

DJI_08522.jpg

 

IMG_20200803_111716.jpg

 

В связи с этим всем и возникает предположение, что откроют этот участок трассы не полностью.

Т.е. первое время будет работать участок Мамыри - Газопровод по левоповоротной эстакаде с Калужского шоссе.

DJI_08432.jpg

 

DJI_08392.jpg

 

DJI_08472.jpg

 

Это предположение подтверждает и выгородка в районе слияния эстакады и основного хода трассы.

DJI_08482.jpg

 

Ну а от Газопровода до МКАД скорее всего поедет весь участок.

DJI_08542.jpg

 

Так что ждем открытия и тогда станет все окончательно понятно.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Недавно мы высказывали предположение, что труба на фото ниже - это начало подготовки к строительству станции "Новомосковская" и дальнейшему продлению Сокольнической ветки за станцию Коммунарка.

DJI_06512.jpg

 

Но похоже это все же ПИКовская дренажная система для строительной площадки 3-й очереди ЖК Бунинские луга.

DJI_06502.jpg

 

А осушать там есть что...

DJI_07122.jpg

 

При этом, работы по подготовке территории, похоже, все же начались. На месте будущей станции идет расчистка от кустарника и деревьев.

DJI_06572.jpg

 

DJI_06542.jpg

 

DJI_06552.jpg

 

Также, со стороны Глобуса подводят строительную дорогу

DJI_06522.jpg

 

Ну а далее, после пока еще стоящего перелеска, виднеются будущие оборотные тупики станции. Работы там пока затихли.

DJI_06532.jpg

 

Панорама 360° этого участка строительства:

 

Возвращаемся обратно и с другой стороны от ул. Александры Монаховой работа кипит.

DJI_07182.jpg

 

DJI_07132.jpg

 

DJI_07162.jpg

 

Панорама 360° для этого участка строительства:

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Еще один образовательный объект, который обещают открыть в Сосенском в 2020 году - комплекс Формула от А101.

DJI_05294.jpg

 

Комплекс объединяет в себе школу на 550 учеников и детский сад на 150 малышей. 

Как видно по фото - он расположен прямо около корпусов ЖК Белые ночи. Собственно, основными воспитанниками как раз и будут дети из этого ЖК.

 

IMG_20200725_081139.jpg

 

По паспорту объекта, срок окончания строительства - июль 2020, но уже явно идет отставание. Хотя и не большое.

В данный момент уже практически завершены фасадные работы, идет наладка оборудования.

 

IMG_20200725_083413.jpg

 

DJI_05263.jpg

 

DJI_05244.jpg

 

В этот же комплекс, скорее всего, будут ходить и первые жители ЖК Скандинавии Юг, поскольку своей социальной инфраструктуры там пока нет.

Благо, расстояние совсем не большое. 

DJI_05843.jpg

 

Корпуса 4 Скандинавии Юг, выдача ключей в которых уже началась, находятся как раз в паре сотен метров влево, если смотреть на фото выше.

Но путь в школу и садик может осложниться строительством трассы СБВ, которая пройдет как раз между двумя ЖК. 

 

Ну а пока территория комплекса активно благоустраивается.

DJI_05254.jpg

 

IMG_20200725_081216.jpg

 

Делаются веранды, обустраивается поле для занятий спортом.

DJI_05284.jpg

 

DJI_05213.jpg

 

Ставятся различные спортивные тренажеры.

DJI_05783.jpg

 

Если реально смотреть на вещи, то скорее всего дети пойдут сюда уже после нового года. Ведь после ввода в эксплуатацию последует еще передача городу. И тут, как я уже говорил в случае школ в Испанских кварталах, по опыту ПИКа и КРОСТа, да и самой А101 - сроки передачи варьируются в районе полугода.

 

В любом случае, есть надежда на то, что постараются сделать все скорее, т.к. из Белых ночей куда-либо водить ребенка крайне неудобно. 

IMG_20200725_083446.jpg

 

Ну и традиционная панорама 360 объекта строительства и его окрестностей. 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Завершается строительство школы "Логика" и детского сада "Белый кролик" в Новомосковском округе столицы, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

DJI_04652.jpg

 

Строительство активно началось в первом квартале 2019 года.

IMG_20190319_095241.jpg

 

И вот за 1,5 года практически подошло к завершению.

 

Здание школы «Логика» рассчитано на 1300 мест. Оно состоит из трех блоков-крыльев. Правое отведено для младшей школы. Здесь разместятся универсальные классы. Они могут быть использованы для проведения уроков по разным школьным предметам.

DJI_04662.jpg

 

Левое крыло школы предназначено для остальных классов. Здесь появится большой лабораторный блок, где будет все необходимое для занятий робототехникой, 3D-печатью, созданием объектов «виртуальной реальности».
DJI_04632.jpg

 

В центральной зоне разместятся:

  • два амфитеатра для разных мероприятий или подготовки к занятиям;
  • информационный центр с библиотекой и видеотекой;
  • круглый актовый зал-трансформер.


DJI_05202.jpg

 

DJI_05192.jpg

Как видно по фото, уже в высокой степени готовности фасад, идет внутренняя отделка. 

"Строительство вышло на финишную прямую. Готовность объектов образования оценивается более чем в 90%", – сказал Владимир Жидкин.

 

«Детский сад «Белый кролик» рассчитан на 350 малышей. Он объединит игровые и спальные зоны в одном помещении с возможностью их быстрой смены с помощью модульной мебели. Она легко моется, а стены выполнят из антивандальных материалов. Это совершенно новый принцип для российской практики», – отметил Жидкин.

DJI_04622.jpg

 

 

«При строительстве детсада учтены все передовые технологии по созданию образовательной и развивающей среды. В здании оборудованы игровые и спальные зоны, кухня полного цикла, спортивная инфраструктура, оборудованные классы для занятий, медкабинет», добавил Жидкин.

DJI_04642.jpg

 

Ну а в данный момент идет активное благоустройство территории.

DJI_05182.jpg

 

Как заявили в ДРНТ, А101 планирует получить РВЭ в конце 3-го квартала. Соответственно, после этого будет запущен процесс передачи комплекса Департаменту Науки и Образования г. Москвы.

И тут, как показывает практика предыдущих объектов А101, ПИКа и Кроста - срок передачи составляет обычно в районе 6 месяцев. А значит в школу дети пойдут в лучшем случае зимой 2021 года. 

 

А для более подробного ознакомления с территорией комплекса, самим ЖК Испанские кварталы и окрестностями - панорама 360.

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Возобновились (ини начался новый этап на новом участке) работы по реконструкции проезда между ЖК Бутовские Аллеи и ЖК Бунинский, которые по каким-то причинам несколько месяцев не производились.

Screenshot_1.jpg

 

Причем, что интересно, уже сделанный участок вдоль СНТ Гавриково-1, пока так и стоит в незавершенном состоянии, а за новый принялись усиленными темпами.

DJI_04402.jpg

Здесь изначально планировался прямой заезд с ул. Академика Семенова, но жители отстояли вариант без него.

Ну а сам проезд (вернее его часть, которую начали давно делать) в таком виде существует уже с момента начала ограничительных мер, связанных с коронавирусом. 

DJI_04422.jpg

 

IMG_20200721_100813.jpg

 

IMG_20200721_100809.jpg

 

На части, которая проходит вдоль Бутовских Аллей и школы 2070 ситуация другая. Тут кипит работа.

DJI_04412.jpg

 

Обустраивают новые пешеходные переходы, кладут бордюрный камень.

IMG_20200721_095055.jpg

 

IMG_20200721_095113.jpg

 

IMG_20200721_095304.jpg

 

Возле школы 2070 теперь можно будет припарковаться, чтобы отвести ребенка в помещение или встретить после окончания учебы.

DJI_04442.jpg

 

Да и вообще по всему проезду обустраиваются парковочные карманы. 

IMG_20200721_095407.jpg

 

Так что если опять чего-то не случится, скоро появится больше парковочных мест, более удобные пересечения съездов во дворы и т.п.

DJI_0443.jpg

 

 

 

Антон Федоров

1 июля мэр Москвы Собянин С.С. официально открыл парк "Филатов луг", который расположился на территории Ульяновского лесопарка между г. Московский и трассой СБВ.

Площадь парка составляет около 30 Га.

IMG_20200704_144427_result.jpg

 

Парк получился весьма приятный во всех отношениях и с большим количеством разнообразных уголков, в которых каждый найдет для себя комфортные занятия.

Чтобы понять масштабы, очень хорошо подходит весеннее фото с воздуха, где еще нет листвы и видны дорожки.

QF0RPxhuagk.jpg

На этом фото примерно 2/3 парка, который заканчивается непосредственно у домов Московского.

 

Как сказал мэр, "Здесь большая благоустроенная территория. Парк огромный, не все заработает сразу, постепенно. Тут десятка два, наверное, площадок разных, прокат велосипедов."

IMG_20200704_142115_result.jpg

 

И действительно, есть что доделывать. Где-то еще укладывают покрытие на дорожках, еще не заработали часть инфраструктурных объектов.

 

IMG_20200704_143018_result.jpg

 

IMG_20200704_142137_result.jpg

 

IMG_20200704_142125_result.jpg

 

IMG_20200704_142043_result.jpg

 

Но уже можно заняться различными активностями.

IMG_20200704_142135_result.jpg

 

IMG_20200704_143007_result.jpg

 

Благо, они тут на любой возраст и пол.

IMG_20200704_142537_result.jpg

 

IMG_20200704_142857_result.jpg

 

Если есть желание уединиться - тут тоже это сделать не проблема. Различные дорожки, беседки, скамейки.

IMG_20200704_142256_result.jpg

 

IMG_20200704_142323_result.jpg

 

IMG_20200704_143151_result.jpg

 

Есть даже зона для пикников.

IMG_20200704_143556_result.jpg

 

IMG_20200704_143601_result.jpg

 

 

 

IMG_20200704_142341_result.jpg

 

Вообще, при благоустройстве парка строители постарались по максимуму сохранить естественную среду, которая существовала здесь до этого.

Наверное во многом это получилось, поскольку есть полное ощущение настоящего леса.

IMG_20200704_142346_result.jpg

 

Таким образом, например, шло строительство в августе 2019 года.

KElNza--LbY.jpg

 

TpkMwD-m_ho.jpg

 

Но есть одна вещь, которая портит все впечатление от парка. При благоустройстве либо забыли, либо некачественно сделали дренажную систему. 

Этим летом и весной, выпало большое количество осадков. И огромная часть парка превратилась просто в болото.

IMG_20200704_142246_result.jpg

 

Уже на подходах от метро Филатов луг, новенькая эко-тропа попросту утонула.

IMG_20200704_134950_result.jpg

 

IMG_20200704_134953-2_result.jpg

 

А в купе с высокой температурой и тем, что эта влага никуда не уходит - стоит непередаваемый запах и просто полчища комаров.

IMG_20200704_142720_result.jpg

 

IMG_20200704_142427_result.jpg

 

Из-за этой заболоченности, естественно, начинают страдать деревья и сгнивает свежевысаженная трава.

IMG_20200704_142220_result.jpg

 

IMG_20200704_143105_result.jpg

 

Но сейчас, судя по всему, с этой проблемой начали активно бороться и делать недостающие стоки, дренаж и т.п.

IMG_20200704_143957_result.jpg

 

IMG_20200704_143711_result.jpg

 

А в остальном, парк получился и правда отличный. Особенно с учетом того, что раньше это был просто дикий кусок лесопарка с полянками шашлычной направленности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

В 2022 году, если верить планам, должно полностью начаться движение по автодороге Воскресенское - Каракашево - Щербинка. 

DSC_3156_stroi.jpg

 

Строительство условно разделено на 3 этапа: 

1. от д. Ямонтово до конца поселка подсобного хозяйства Воскресенское

2. далее до ЖК Новое Бутово (ТРЦ Бутово Молл)

3. от Бутово Молл до Щербинки. 

 

На схеме это выглядит так:

Z0XdgVeAmF4.jpg

 

Итак, начинается будущая трасса и конкретно 1-й ее этап от кругового движения перекрестка с автодорогой Коммунарка - Ямонтово.

IMG_20200704_111942.jpg

 

Здесь установлен информационный щит и узкая дорожка уходит вглубь д. Ямонтово

IMG_20200704_112024.jpg

 

Будущая автодорога идет по существующей уличной дорожной сети.

IMG_20200704_111720.jpg

 

Как ее тут расширить, не очень понятно, видимо будут изыматься земельные участки у жителей. Ведь заявлено 4 полосы движения (2 в каждую сторону) + пешеходная часть.

 

Далее ситуация уже получше, есть куда расширять проезжую часть.

IMG_20200704_111326.jpg

 

IMG_20200704_111228.jpg

 

Этот же перекресток в другой день и с другого ракурса

IMG_20200627_125258.jpg

 

Далее дорога также идет по текущей Центральной улице до ее завершения.

IMG_20200627_134453.jpg

 

По сути, весь первый этап еще не сделан от слова совсем и лишь начинаются подготовительные работы. 

 

Совсем по другому дела обстоят со 2-м этапом. 

Здесь работы идут полным ходом, старая дорога перекрыта уже достаточно давно.

IMG_20200627_134742.jpg

 

Уже сделаны инженерные сооружения для ливневой канализации, укладывается основание дорожного полотна

IMG_20200627_135047.jpg

 

IMG_20200627_135137.jpg

 

Продвигаемся вперед и тут уже прогресс еще больше.

IMG_20200627_135323.jpg

 

IMG_20200627_135426.jpg

 

IMG_20200627_135429.jpg

 

По состоянию на 27 июня часть дорожного основания уже была на финальной стадии.

IMG_20200627_135633.jpg

 

Далее, перед поворотом к деревне Каракашево идет сооружение моста через ручей

IMG_20200627_135814.jpg

 

С воздуха этот участок выглядит так:

DJI_0222.jpg

 

DJI_0226.jpg

 

DJI_0227.jpg

 

Здесь дорога поворачивает направо и идет вдоль д. Каракашево.

DJI_0223.jpg

 

Здесь уже кое-где лежит черновой слой асфальта

IMG_20200627_142007.jpg

 

IMG_20200627_142011.jpg

 

Тут дорога снова делает поворот направо и упирается в СНТ Тюльпан

DJI_0224.jpg

 

Позади уже виден аэропорт Остафьево и ЖК Новое Бутово.

 

А в самом Тюльпане, тем временем, уже начался снос построек для прохождения трассы

DJI_02292.jpg

 

Да и дальше, вдоль территории аэропорта тоже делают инженерию.

DJI_02282.jpg

 

А за забором и перелеском мирно стоят самолеты.

DJI_02302.jpg

 

Далее будущая трасса подходит к ЖК Новое Бутово, вдоль которого пока навалы грунта.

DJI_02343.jpg

 

Но техника, судя по всему, начала их расчищать. Так что работы начались и здесь.

 

Собственно, это и есть конец 2-го этапа. Далее дорога идет прямо за стеной ТРЦ Бутово Молл (на фото справа)

DJI_02353.jpg

 

И надо сказать, что часть 3-го этапа уже в высокой степени готовности.

DJI_02323.jpg

 

Но подробно о нем я расскажу в следующем обзоре. 

Спасибо за внимание и до следующей серии 😉

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

На днях началась активная вырубка леса под строительство нового выезда из г. Московский.

DJI_0278_result.jpg

 

Взялись за дело так, что щепки летят. 

DJI_0283_result.jpg

 

IMG_20200704_134720_result.jpg

 

По сути, как видно на фото, новая дорога пройдет параллельно текущей велопешеходной дорожке. 

Разве что в конце, уже в Московском отойдет чуть правее, к улице Бианки.

 

IMG_20200704_134746_result.jpg

 

На информационном щите она уже давно обозначена серой просекой через Ульяновский лесопарк.

 

DJI_0276_result.jpg

 

Да и в январе 2019 году уже была выложена схема на Форуме Новой Москвы:

Mosk-SBV.png

 

 

По информации Стройкомплекса, дорога будет иметь следующие параметры:

f269db250ff5414ce1bbb8c9ba8a90181f14ad7d.jpg

 

Ну, со сроками начала строительства явно что-то пошло не так, поэтому возможно так рьяно и взялись сейчас.

DJI_0275_result.jpg

 

IMG_20200704_134818_result.jpg

 

IMG_20200704_134833_result.jpg

 

Да и в самом Ульяновском лесопарке уже тоже идут работы. С воздуха их пока не видно, поскольку расчищается только подлесок, но с земли они очень хорошо видны.

IMG_20200704_135407_result.jpg

 

IMG_20200704_135415_result.jpg

 

В общем, леса скоро станет еще меньше, но появится дорога. И людям она тоже важна, поскольку существенно улучшит транспортную доступность для многих. 

 

 

Антон Федоров

В начале июня появились разговоры о том, что от ЖК Москвичка до Ивановского пруда могут построить тротуар, для того, чтобы дети могли более удобно посещать школу в ЖК Бунинские Луга.

DJI_01382_result.jpg

 

Новая дорога, если ее конечно построят, пройдет вдоль вырубки для строительства депо метрополитена от 2-го корпуса ЖК Москвичка.

IMG_20200624_190313_result.jpg

 

 

Нужно сказать, что пройти тут можно и сейчас, поскольку очень много жителей Москвички ходят в Бунинские Луга, а из Лугов ходят к метро. 

Но сделать это можно только в сухую погоду. 

IMG_20200624_190318_result.jpg

 

Как написал Семашко П.П., тротуар просят сделать шириной не менее 1,5 метров, чтобы можно было ездить и на велосипедах.

image.png

 

Ну а пока, после остатков леса, тропинка выходит на вырубку под метродепо.

IMG_20200624_190447_result.jpg

 

Как мы видим, тут тоже пройти можно нормально только когда сухо.

IMG_20200624_190727_result.jpg

 

После вырубки начинается дорожка вдоль Ивановского пруда.

IMG_20200624_190707_result.jpg

 

IMG_20200624_190916_result.jpg

 

Здесь все просыхает еще хуже и после дождей долго сохраняется грязь. Но пройти можно по берегу. 

IMG_20200624_190919_result.jpg

 

После пруда уже начинается асфальтированная часть, которая проходит вдоль Ивановского кладбища.

IMG_20200624_191237_result.jpg

 

Пройдя вдоль него выходим на трассу Коммунарка - Ямонтово и по сути, до школы остается пара сотен метров. 

IMG_20200624_191248_result.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Как уже неоднократно писали, в 2023 году должна открыться еще одна станция Потапово (она же Новомосковская), которая станет следующей после станции Коммунарка Сокольнической линии метрополитена.

POSADKA_NA_MESTNOSTI.jpg

 

Как видно на фото, станция расположится между ул. Александры Монаховой и автодорогой Коммунарка - Ямонтово, в створе трассы СБВ (Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе).

 

От станции Коммунарка уже идет активное раскрытие котлована начала будущего перегона.

DJI_0134.jpg

 

DJI_0133.jpg

 

DJI_0135.jpg

 

А чуть в стороне, возле ЖК Москвичка, уже подготовлено поле под строительство демо. 

 

DJI_01382.jpg

 

Но вернемся к самому участку перегона. 

Участок выхода метро из под земли практически полностью раскрыт, а далее, в сторону ул. Александры Монаховой, метро пойдет по земле. 

DJI_0132.jpg

 

Здесь пока идут подготовительные работы.

DJI_0131.jpg

 

DJI_0137.jpg

 

На пересечении с ул. Александры Монаховой будет большое строительство, поскольку СВБ вместе с метро пойдет под эстакадой, но пока здесь тихо.

DJI_01302.jpg

 

Разве что ПИК перенес свой забор вглубь строительства 3-й очереди, что говорит о скором начале каких-то телодвижений на этой территории

IMG_20200619_171043.jpg

 

IMG_20200619_171131.jpg

 

Ну а далее, в сторону ЖК Скандинавия, напротив Бутовских Аллей пока еще зеленеет роща и спокойно течет ручей.

DJI_0126.jpg

 

Здесь, после пересечения с Коммунарка - Ямонтово, начинаются оборотные тупики, которые как раз сейчас начали строить.

DJI_0125.jpg

 

DJI_0121.jpg

 

Доходят они, как видно на фото, практически до ЖК Белые Ночи.

Ну а над ними пойдет трасса СБВ дальше, в сторону Бутово. 

DJI_0124.jpg

 

На текущий момент таков прогресс строительства участка перегона между станциями коммунарка и Потапово. 

 

А для детального изучения процесса раскрытия котлована в месте выхода метро на поверхность сделали панораму 360.

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

За 8 лет на границе Южного Бутова и поселения Воскресенское вырос большой район с огромным числом молодых семей.

DJI_0090.jpg

 

Вместе с ростом района, должна была появиться и социальная инфраструктура - школа и детский сад. Но если с садиком на текущий момент вопрос решен, то школа до сих пор не достроена.

DJI_01042.jpg

 

Первоначально ее должны были ввести в эксплуатацию в 2016 году, но постоянно сроки сдвигались и на текущий момент она еще далека от ввода.

DJI_01012.jpg

 

Не закончены фасадные и внутренние работы, не выполнено благоустройство территории.

DJI_01022.jpg

 

И это еще хорошо, что рядом находится относительно старый район Москвы - Южное Бутово, где вся инфраструктура есть и до нее можно дойти даже пешком.

DJI_0089.jpg

 

Но и в Южном Бутове уже переполняются школы, поэтому детей определяют на другие площадки в Воскресенском (именно в нем расположен ЖК) и Коммунарке.

DJI_01032.jpg

 

А в эти локации уже пешком не добраться. Поэтому родители испытывают определенные сложности. 

 

При этом, на подходе новые корпуса, которые еще увеличат количество потенциальных школьников. И в этом ключе району еще везет, что по ним тоже большие задержки сдачи.

DJI_0092.jpg

 

Ну а недавно в паблике "Новое Бутово" выложили ответ от ДРНТ, из которого следует, что достроят школу только в конце 2020 года. 

Ну а дальше приемки, доделки... Т.е. школа имеет все шансы стоять не сданной еще очень долго.

y_LiosYnbSM.jpg

 

В общем, во многих районах ТиНАО ситуация с образовательными объектами схожая. Нехватка мест и тотальное затягивание сроков застройщиками.

При этом, чиновники рапортуют о радужных цифрах сдачи новых квадратных метров.

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Буквально пара недель осталось до запуска движения по новому участку автодороги Марьино - Саларьево, который должны открыть в начале июля.

По неофициальной информации от строителей, ориентир 3 июля. Но вполне вероятно сместят.

DJI_00822.jpg

 

1-й этап автодороги уже запущен и соединяет ул. Адмирала Корнилова и трассу СБВ (Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе).

DJI_00042.jpg

 

DJI_00062.jpg

 

Далее автодорога проходит под основным ходом СБВ и уходит в сторону д. Зименки.

DJI_0064.jpg

 

DJI_0063.jpg

 

Здесь активно идет установка шумозащитных экранов, остановочных пунктов и т.п. 

IMG_20200621_182137.jpg

 

DJI_0068.jpg

 

IMG_20200621_183442.jpg

 

DJI_0073.jpg

 

DJI_0070.jpg

 

IMG_20200621_183556.jpg

 

В общем и целом, этот кусок уже готов давно и даже сделано благоустройство.

DJI_0069.jpg

 

Движемся дальше и приближаемся к границе поселений Сосенское и Московский. Здесь небольшой перекресток автодороги Марьино - Саларьево с дорогой в д. Зименки и в сторону Филатова Луга.

IMG_20200621_183818.jpg

 

IMG_20200621_183838.jpg

 

IMG_20200621_183856.jpg

 

Это как раз тот участок, который не могли сомкнуть из-за съемочной площадки телепроекта Дом-2.

Сейчас все сложности решены и обе части дороги сомкнулись.

DJI_0071.jpg

 

Ну а на телепроекте как всегда "строят любовь" 😆

DJI_0072.jpg

 

Едем дальше и подъезжаем к перекрестку с Проектируемым проездом №7031 (автодорога между Калужским шоссе и г. Московский)

DJI_00782.jpg

 

Как видим, перекресток выполнен круговым движением со сквозным проездом для движения по Проектируемому проезду №7031

DJI_00812.jpg

 

Движемся дальше в сторону д. Валуево.

DJI_00792.jpg

 

Здесь тоже все готово, разве что от ураганов последних дней немного пострадало ограждение.

IMG_20200621_185550.jpg

 

Но бравые испанцы его шустро устанавливают, так что и это починят с легкостью.

IMG_20200621_184023.jpg

 

Асфальт прекрасный и ехать одно удовольствие.

IMG_20200621_185440.jpg

 

Но пока это разрешено только спецтехнике.

IMG_20200621_185720.jpg

 

В районе Валуево в воскресенье шло активное устройство дорожного покрытия на перекрестке дорогой на пос. Радиоцентр

IMG_20200621_185911.jpg

 

IMG_20200621_185846.jpg

 

После перекрестка ведутся активные работы по благоустройству и озеленению территории. Разметка пока не нанесена, да и асфальт в основном лежит черновой.

IMG_20200621_190007.jpg

 

IMG_20200621_185935.jpg

 

Движемся дальше и подъезжаем к большому пешеходному переходу перед рекой Ликова.

IMG_20200621_190043.jpg

 

После него начинается мост через речку, на котором идут активные работы. 

IMG_20200621_190116.jpg

 

IMG_20200621_190721.jpg

 

DJI_00842.jpg

 

Сам мост уже готов, идет доделка инженерии.

DJI_00852.jpg

 

DJI_00872.jpg

 

Ну а дальше в новую трассу вливается старая дорога со сторону Валуево и вдоль КП Благодать уходит в сторону д. Марьино.

DJI_00862.jpg

 

По одной стороне организовано временное движение в обе стороны, а вторую в выходные активно закатывали в свежий асфальт. 

IMG_20200621_191018.jpg

 

IMG_20200621_191105.jpg

 

IMG_20200621_191115.jpg

 

Ну а дальше уже виднеется д. Марьино.

IMG_20200621_191329.jpg

 

IMG_20200621_191400.jpg

 

Осталось облагородить перекресток с трассой М-3 «Украина» – Середнево – Марьино – Десна.

IMG_20200621_191502.jpg

 

IMG_20200621_191540.jpg

 

В общем-то и все. Осталось совсем чуть-чуть косметики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

За год на месте пустыря как грибы выросли дома в южной части ЖК Саларьево парк от ПИК. Эта часть района находится в непосредственной близости от трассы СБВ и станции метро Филатовы луг.

GenPlan_South.jpg

 

Попасть в метро здесь можно практически выйдя из дома. По крайней мере у текущих корпусов.

DJI_0065.jpg

 

С точки зрения транспорта тут тоже все достаточно удобно. Рядом трасса СБВ, автодорога Марьино-Саларьево. 

Правда рядом несколько огромных кладбищ и большой полигон ТБО (который сейчас продолжают рекультивировать), так что это соседство "на любителя".

 

DJI_00062.jpg

 

Некоторые корпуса уже в высокой степени готовности и должны заселяться летом 2021 года. 

DJI_0066.jpg

 

DJI_00132.jpg

 

DJI_00112.jpg

 

Но уже начинается строительство новых корпусов вглубь района.

DJI_0067.jpg

 

DJI_00122.jpg

 

Ну и естественно, для детального изучения соседства и прогресса строительства - панорама 360.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Офисно-деловой центр у станции метро «Прокшино» Сокольнической линии в Новой Москве уже начали строить и работы идут достаточно активно. 

-I9L0PMLiLc.jpg

 

Сейчас идет строительство первой очереди офисно-делового центра. Здание площадью около 40 тыс. кв. метров появится непосредственно около станции метро Прокшино.

Ну а пока до самих зданий еще далеко - идут земляные работы.

DJI_09612.jpg

 

DJI_09642.jpg

 

Параллельно с этим образовалась еще одна отдельная территория строительства, на которой тоже что-то делают. 

DJI_09622.jpg

 

Единственно, что пока готово - это штаб строительства. 

DJI_09632.jpg

 

Ну а жителям, которые пользуются станцией метрополитена, приходится чуть больше ходить. А101 заботится о вашем здоровье.

DJI_09602.jpg

 

Ну и вся территория строительства с воздуха.

DJI_09592.jpg

 

 

 

 

Авторизация  
×
Риэлтор Владимир Буйлов