Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

  • Ремонт квартир

Поиск сообщества

Результаты по тегу 'новые ватутинки'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ТиНАО
    • Транспорт в ТиНАО
    • Поселения ТиНАО
    • Новости ТиНАО
  • Новостройки Новой Москвы и Подмосковья
    • Цены на квартиры в Новой Москве
    • Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы
    • Жилой комплекс "Скандинавия"
    • Жилой комплекс "Москва А101"
    • ЖК «Испанские кварталы»
    • ЖК «Прокшино»
    • Жилой комплекс "Новая Звезда"
    • Жилой комплекс "Аквилон Park" в Коммунарке
    • ЖК «Москвичка»
    • ЖК «Бунинские луга»
    • ЖК «Саларьево парк»
    • ЖК «Кленовые аллеи»
    • ЖК «Южное Бунино» от ГК «МИЦ»
    • ЖК «Филатов Луг»
    • ЖК «Свобода» в поселке Газопровод
    • ЖК «Белые ночи» в Новой Москве
  • Форум поселка Коммунарка
    • Наша Коммунарка
    • Жилой комплекс "Гарден Парк Эдальго"
    • Жилой комплекс "Зеленая линия"
    • Жилой комплекс "Эдальго"
    • Жилой комплекс "Квартал А101"
    • Жилой комплекс "Магистр"
    • Жилой комплекс "Коммунарка"
    • Детские сады и школы
  • Предложения от Партнеров Форума
    • РЕМОНТ КВАРТИР В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ
    • ПРОДАЖА И АРЕНДА КВАРТИР
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    • МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
    • ПЛАСТИКОВЫЕ И ДЕРЕВЯННЫЕ ОКНА. РЕМОНТ ОКОН
    • ПОЛИКЛИНИКИ В КОММУНАРКЕ
  • Официально обо всем
    • Важная информация
    • Платные объявления
    • Отдам даром. Обменяю
    • Де-юре и де-факто
    • Справочник

Категории

  • ТиНАО. Поселения и населенные пункты
  • ТиНАО. Общие сведения

Блоги

  • Блог о Новой Москве
  • Новости ТиНАО

Найдено: 7 результатов

  1. В поселении Десеновском на территории района Новые Ватутинки построят пятый детский сад, он рассчитан на 350 мест. Учреждение для детей от трех до семи лет планируют ввести в эксплуатацию в 2022 году. Общая площадь здания составит 5,2 тысячи квадратных метров. Внутри обустроят игровые, спальни, буфет и кухню полного цикла. Также здесь будут спортивные залы и зал для занятий музыкой, медблок и помещение для стирки, дополнительные классы для занятий с детьми. Кроме того, помещения в детском саду можно будет трансформировать при помощи перегородок, а само здание сделают удобным для детей с ограниченными возможностями. Возле детского сада обустроят игровые площадки с навесами, физкультурно-спортивные и хозяйственно-бытовые площадки. Зоны разделят по возрастным группам. По словам главы Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, за последний год в Новые Ватутинки заселились более двух тысяч семей, из которых 70 процентов — с детьми дошкольного возраста. Для их обеспечения в районе строятся детские сады. Три учреждения уже возведено, два находятся на этапе строительства и проектирования. Кроме того, до конца 2022 года в Новых Ватутинках планируется завершить строительство школы на 1375 учеников, третьей по счету. В районе и во всем округе активно строится недвижимость. Так, за два месяца 2021 года на территории ТиНАО ввели в эксплуатацию более 400 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Также действуют разрешения на строительство еще семи миллионов квадратных метров жилья. Какое жилье пользуется спросом в ТиНАОГлавные цифры: как живут и развиваются ТиНАО К середине 2023 года в Новых Ватутинках завершится строительство двух кварталов на 1912 квартир. Первых этажи домов традиционно отданы под коммерческую недвижимость, а во дворах отведено место для спортивных и детских площадок. Кроме того, в одном из кварталов предусмотрена подземная парковка на 412 мест. В целом с 2012 года в ТиНАО построили более 4,57 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 19 школ, 54 детских сада и 15 объектов здравоохранения. «Это объекты для развития социальной инфраструктуры и создания рабочих мест», — отметил Владимир Жидкин. В ближайшие годы планируют ввести еще около 11 миллионов квадратных метров недвижимости. >в источнике
  2. Выдано разрешение на строительство трех жилых корпусов в микрорайоне "Десна" ЖК "Новые Ватутинки", сообщили в Мосгосстройнадзоре. Объект возведут по адресу: проект 46/А, квартал 15 в районе деревни Десна поселения Десеновское. «Срок действия разрешения на строительство – до 20 августа 2023 года. Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Стройком 1», – пояснили в пресс-службе. В корпусах 1 и 3 будет по 748 квартир, в корпусе 2 – 756 квартир. Все три дома будут переменной этажности 14-15 этажей площадью 52,4 тыс. кв. метров каждый. Первые этажи будут нежилые. Под всеми домами создадут подземный паркинг на 957 машино-мест. Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, создадут детские и спортивные площадки, а также гостевые парковки. «После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок жилых домов. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ. Комитет установит контроль за соблюдением строителями противоэпидемических требований», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. > Подробнее в источнике
  3. В жилом комплексе «Новые Ватутинки» введен в эксплуатацию дом на 946 квартир. Об этом 4 февраля сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора. «Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в жилом комплексе «Новые Ватутинки», микрорайон Центральный в ТиНАО Москвы. Объекту присвоен адрес: ул. 3-я Нововатутинская, д. 2 (поселение Десеновское)», - говорится в сообщении. Общая площадь корпуса (14-16 этажей) составляет 67,2 тыс. кв. м. В новостройке 946 квартир. Первые этажи нежилые, здесь разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Прилегающая территория благоустроена и озеленена, созданы проезды и тротуары. Во дворах, свободных от автомобилей, оборудованы детские и спортивные площадки. > в источнике
  4. Москомстройинвест выдал специализированному застройщику «СТРОЙКОМ» (входит в АО «Инвесттраст») заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на квартал 2/1 жилого комплекса «Новые Ватутинки» в Десеновском поселении ТиНАО, говорится в сообщении комитета. Разрешение на строительство жилого квартала застройщик получил в ноябре 2020 года. В рамках квартала планируется построить четыре корпуса на 962 квартиры общей жилой площадью более 41 000 кв. м. Этажность корпусов переменная, максимальная высота – 16 этажей. Для удобства будущих жителей дворовое пространство спроектировано в концепции «Двор без машин», предусмотрено по 2 входа в подъезд – со стороны улицы и со стороны двора. Жилой комплекс «Новые Ватутинки» предполагает значительный объем социальной инфраструктуры – школы, детские сады, поликлинику. Напомним, согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест. > в источнике
  5. Разрешение на работы уже выдано застройщику. — В доме предусмотрено 962 квартиры общей площадью более 41 600 квадратных метров, — приводятся слова Пятовой на сайте комитета. Здание будет разной этажности, максимальная — 16 этажей. На первом разместят 38 коммерческих точек. Придомовую территорию обустроят так, чтобы под окнами нельзя было ставить автомобили. > Подробнее в источнике Свежие фото строительства микрорайона "Десна" смотрите в блоге на Форуме: #новыеватутики #десеновское #тинао #новаямосква #калужскоешоссе
  6. С последнего обзора микрорайона Десна, который был в апреле, прошло примерно пол года и за это время ситуация на стройке существенно поменялась. Прошлый обзор можно посмотреть тут: Как видим, все 3 корпуса первой очереди стоят практически завершенные. Во дворе одного из корпусов уже видны намеки будущего благоустройства. Собственно, его готовность наиболее высокая. Другие 2 корпуса еще достраиваются и до начала благоустройства еще далеко. Видео облета первой очереди ЖК смотрим в нашем Instagram: https://www.instagram.com/p/CG7MRTKFyPM/ Ну а для детального изучения стройки и окрестностей - панорама 360°
  7. Рейтинг ЖК "Новые Ватутинки"

    Рейтинг ЖК "Новые Ватутинки". Микрорайон "Центральный" Застройщик: Компания «Инвесттраст» Год начала застройки: 2012 Год окончания застройки: анонсирован 2018 г. Тип и серия домов: П-3М(продажи завершены), П-111м, П-44Т, П-44К, планируется монолит Население: 15 тыс. человек после полного заселения Расстояние от МКАД: 14 км. Расположение: на карте Яндекс: https://maps.yandex.ru/?um=EtQGBNiYAhaDHawd2GsTs4Bvk8BHhsu_&l=map в Викимапии: http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.517917&lon=37.351499&z=16&m=b Текущий рейтинг ЖК "Новые Ватутинки". Микрорайон "Центральный" на основании предпочтений покупателей квартир в Новой Москве: 2.3 Основные преимущества жилого комплекса все квартиры предлагаются с отделкой ухоженная территория детский сад, школы в шаговой доступности наличие паркинга и дополнительных парковочных мест во дворах Основные недостатки жилого комплекса слаборазвитая инфраструктура: отсутствуют поликлиника, банки, почта, отделения соц. обеспечения плохое транспортное сообщение низкое качество входных групп отсутствие зон отдыха, практически нет озеленения нет спортивной инфраструктуры Стоимость и условия продажи Все квартиры продаются по ФЗ-214. Есть рассрочка и ипотека (Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Возрождение, Газпромбанк, Русский ипотечный банк) 1 к. - 105 200 - 113 000 руб/м2 (3,9-4,6 млн.) 2 к. - 90 000 - 103 000 руб/м2 (5,2 - 6,5 млн.) 3 к. - 88 000 - 93 000 руб/м2 (7 - 7,7 млн.) Район Схема района с сайта застройщика. Район расположен в 14 км. от МКАД между деревней Десна и поселком Ватутинки-1 Вид на микрорайон "Центральный" с Калужского шоссе. Нововатутинский проспект - центральная улица района. В перспективе должна быть расширена до 6 полос (сейчас 4). Также закладывается тех. зона трамвая. Район представлен домами серии П-3М (продажи в этих домах закрыты). П-44Т/П-44К П-111м В дальнейшем застройщик планирует отказаться от панельных домов в пользу монолита. По всей видимости, сейчас строятся последние панельные дома в районе. Застройка достаточно плотная, обычная для районов класса "эконом". Из-за того, что проект реализуется в поле, в районе отсутствуют взрослые деревья. Посадок деревьев и кустарников, выполненных застройщиком явно недостаточно. Пока нет окружающей застройки, открываются виды. Дворы просторные, но оснащение детских площадок не блещет разнообразием, особенно для детей младшего возраста. Надо учитывать, что соседство со стройками здесь еще на много лет. Но несмотря на окружающие стройки, район выглядит чистым, видна качественная работа управляющей компании по уборке и содержанию территории. Район обслуживает компания ООО "НВ-Сервис", созданная застройщиком. Плата за содержание и ремонт приравнена у муниципальному тарифу поселения Десеновское и составляет 38,48 руб/м2 Транспорт Район связан со "старой" Москвой Калужским шоссе, которое является достаточно загруженным. Без пробок путь до МКАД на автомобиле может занять 15-20 минут. В утреннее пиковое время этот же путь может занять 1-2 часа. В настоящее время идут работы по 1-му этапу реконструкции Калужского шоссе от МКАД до поворота на пос. Воскресенское, которые должны завершиться в 2017 году. После этого транспортная ситуация должна немного улучшиться. 2-й этап реконструкции до Троицка запланирован на период после 2020 года. Также в настоящее время идут работы по строительству автодороги, которая свяжет Калужское шоссе в районе Троицка с Киевским шоссе. На период 2025-2035 запланировано строительство 6-ти полосной автодороги "Минское шоссе-Троицк-Щаповское", которая пройдет вдоль микрорайона. Сейчас в микрорайон "Новые Ватутинки Центральный" заходит два автобусных маршрута: 891 - до метро "Теплый стан" и 876 - Троицк - Московский. Также сюда можно добраться маршрутами 398, 508, 512, 531 до остановки "34-й километр" на Калужском шоссе. Автобусы ходят с перебоями. Даже в субботу днем на остановке собирается много людей. Вдоль центральной улица микрорайона - Нововатутинского проспекта в перспективе заложена прокладка линии трамвая. Проектом развития территории также предусмотрено продление линии метрополитена вдоль Калужского шоссе до Троицка. Но каких-либо движений по реализации этого проекта раньше 2025-2035 годов ждать не стоит. Парковки В настоящее время на территории возведен многоуровневый паркинг на 550 м/м. Застройщик предлагает места как на продажу, так и аренду (2400-3000 руб/мес). Всего в рамках проекта планировки района запланировано возведение паркингов суммарно на 7800 машиномест. Также за счет экопарковок созданы дополнительные машино-места во дворах. Инфраструктура Детские сады В настоящее время сдан в эксплуатацию один детский сад. Еще один садик будет сдан в ближайшее время. Всего в рамках реализации проекта запланировано строительство четырех детских садов на 1230 мест. Школы В 2014 году введена в эксплуатацию школа на 1100 мест. В общей сложности запланировано строительство трех школ на 3400 мест. Здравоохранение Сейчас в микрорайоне "Новые Ватутинки Центральный" идет строительство детско-взрослой поликлиники на 550 посещений. Запланировано строительство медицинского центра. Спортивная инфраструктура Сегодня спортивная инфраструктура в Новых Ватутинках представлена только спортивными площадками во дворах. Ближайший спортивный объект - спортбаза ЦСКА находится в ~2 км. от центра района по другую сторону Калужского шоссе. Также имеются фитнес-клубы в городе Троицк примерно в 4 км. от района. В рамках развития предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного центра. Торговля и бытовое обслуживание Строительство торгового центра в Новых Ватутинках запланировано в рамках развития территории, однако в настоящее время объекты торговли и бытового обслуживания населения сосредоточены на 1-х этажах жилых домов, со всеми ограничениями, которые накладывает на размеры этих помещений панельное строительство. На территории района отсутствуют отделения Сбербанка и Почты России. Ближайшие находятся в 2 км. в поселке Ватутинки-1. Нет сетевых магазинов. Экология и зоны отдыха Микрорайон Новые Ватутинки имеет благоприятное с точки зрения экологии расположение. На данный момент фактически единственным негативным фактором является Калужское шоссе. В будущем ситуация ухудшится, в связи с перспективами постройки автодороги "Минское шоссе - Троицк - Щапово". В настоящее время зоны отдыха ограничены дворовыми территориям. Парки, скверы отсутствуют, хотя и запланированы в перспективе. К северо-западу от района расположен лесной массив. Перспектива застройки В настоящее время введено в эксплуатацию 12 многоквартирных домов. Еще 3 дома находится в стадии строительства. Всего в рамках проекта запланировано возведения порядка 49 домов. Проектом планировки предусмотрена следующая застройка территории: 1 – жилые дома, 2 – жилые дома, 3 – детский сад, 4 – жилые дома, 5 – жилые дома, 6 – жилые дома, 7 – жилые дома, 8 – жилые дома, 9 – жилые дома, 10 – жилые дома, 11 – жилые дома, 12– жилые дома, 13– жилые дома, 14– жилые дома, 15– жилые дома, 16– жилые дома, 17– жилые дома, 18– жилые дома, 19 – пансионат, 20 – жилые дома, 21– жилые дома, 22 – детский сад, 24 – школа, 25 – детский сад, 26 – школа, 27 – детский сад, 28 – школа, 29 – детский сад, 30 – медицинский центр, 31 – гостиница, 32 – поликлиника, 33 – физкультурно-оздоровительный комплекс, 34 – административное здание, 35 – торгово-бытовой центр, 36 – православный храм, 37 – многофункциональный центр с гаражами-стоянками, 38-42 – многоуровневые гаражи-стоянки, 43-46 – объекты инженерной инфраструктуры, 47 – локальные очистные сооружения поверхностного стока, 48 – канализационная насосная станция, 49 – объекты водосанбжения, 50-52 – парк, 53-57 – зеленые зоны, 58 – сквер, 59 – зеленая зоны, 60 – улично-дорожная сеть, 61 – улично-дорожная сеть, 62 – водозаборный узел, 63 – улично-дорожная сеть, 65 – бульвар, 66 – улично-дорожная сеть, 67 – улично-дорожная сеть, 68 – зеленая зона, 69 – улично-дорожная сеть. Перспективная застройка окружающих территорий согласно территориальным схемам развития ТиНАО: Входные группы и МОП Входы в подъезды без выполнены без изысков. В некоторых домах можно заметить следы некачественно выполненных работ. Отделка входных групп простая и дешевая. В первой очереди (дома П-3М) для отделки использовалась плитка. В домах серии П-44 отделка типовая. Подъезды оборудуются видеонаблюдением и подъемником для инвалидов. Лифты производства "Щербинского лифтостроительного завода". Отделка Все квартиры проекта реализуются с отделкой, если говорить о панельных домах. В дальнейшем застройщик планирует строить монолит. Будет ли там отделка, менеджеры сказать затрудняются. Отделка стандартная для эконом-сегмента, с применением недорогих материалов и без особых излишеств в дизайне. Тем не менее, квартиры полностью готовы к проживанию. Монтаж коммуникаций выглядит вполне качественно. Применены полипропиленовые трубы, установлены счетчики воды. Заключение В целом микрорайон "Новые Ватутинки Центральный" производит приятное впечатление, если закрыть глаза на трудности, которых, к сожалению, сегодня хватает в связи с неразвитостью транспортного сообщения и отсутствием некоторой инфраструктуры (поликлиника, Сбербанк). Сейчас Новые Ватутинки сложно назвать полностью комфортным для проживания районом, однако в перспективе он таким должен стать. Перспективный рейтинг ЖК "Новые Ватутинки", микрорайон "Центральный": 3.3 Позитивные ожидаемые изменения: - развитие инфраструктуры: строительство поликлиники, торгового центра - улучшение транспортного сообщения после окончания 1-го реконструкции Калужского шоссе и развязки Профсоюзная-МКАД - начало строительства монолитных домов Негативные ожидаемые изменения: - ухудшение экологической ситуации после 2-го этапа реконструкции Калужского шоссе (после 2020-го года) и строительства магистрали "Минское шоссе - Троицк - Щапово" (2025-2035 гг.) Панорама Нововатутинского проспекта. https://theta360.com/s/eHTnfTupOxCXAUH2dKhrCqh9s Панорамное видео 360 градусов ЖК "Новые Ватутинки", микрорайон "Центральный". Скачать видео Версия видео для мобильных устройств
×