Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

  • Ремонт квартир

Поиск сообщества

Результаты по тегу 'тинао'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ТиНАО
    • Транспорт в ТиНАО
    • Поселения ТиНАО
    • Новости ТиНАО
  • Новостройки Новой Москвы и Подмосковья
    • Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы
    • Жилой комплекс "Скандинавия"
    • Жилой комплекс "Москва А101"
    • ЖК «Испанские кварталы»
    • ЖК «Прокшино»
    • Жилой комплекс "Новая Звезда"
    • Жилой комплекс "Аквилон Park" в Коммунарке
    • ЖК «Москвичка»
    • ЖК «Бунинские луга»
    • ЖК «Саларьево парк»
    • ЖК «Кленовые аллеи»
    • ЖК «Южное Бунино» от ГК «МИЦ»
    • ЖК «Филатов Луг»
    • ЖК «Свобода» в поселке Газопровод
    • ЖК «Белые ночи» в Новой Москве
  • Форум поселка Коммунарка
    • Наша Коммунарка
    • Жилой комплекс "Гарден Парк Эдальго"
    • Жилой комплекс "Зеленая линия"
    • Жилой комплекс "Эдальго"
    • Жилой комплекс "Квартал А101"
    • Жилой комплекс "Магистр"
    • Жилой комплекс "Коммунарка"
    • Детские сады и школы
  • Предложения от Партнеров Форума
    • ПРОДАЖА И АРЕНДА КВАРТИР
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    • МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
    • МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА
    • ВХОДНЫЕ И МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
    • ИНДУСТРИЯ РАЗВЛЕЧЕНИЙ
    • ПОЛИКЛИНИКИ В КОММУНАРКЕ
  • Официально обо всем
    • Важная информация
    • Платные объявления
    • Отдам даром. Обменяю
    • Де-юре и де-факто
    • Справочник

Категории

  • ТиНАО. Поселения и населенные пункты
  • ТиНАО. Общие сведения

Блоги

  • Блог о Новой Москве
  • Новости ТиНАО

Найдено: 40 результатов

  1. На территории ТиНАО в 2021 году планируется ввести в эксплуатацию восемь объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. Это почти 25 километров новой или реконструированной дороги.В 2020 году открыли автодорогу Марьино — Саларьево, вместе с новым участком трассы М3 «Украина» Середнево — Марьино — Десна она обеспечит комфортный выезд на федеральные магистрали жителям деревень Марьино, Середнево, Бурцево, а также поселка Валуево. Сейчас им приходится пользоваться загруженными улицами города Московского. Кроме того, из Троицка, Ватутинок и западной части поселения Филимонковского пассажирам станет проще добираться до станции метро «Филатов Луг» (Сокольническая линия). Одним из самых крупных проектов развития транспортной инфраструктуры в ТиНАО в 2021 году станет обновленная улично-дорожная сеть Коммунарки для доступа к открытой в прошлом году одноименной станции метро. Не менее значимый объект — автодорога, соединяющая центр Щербинки с платформой МЦД-2 Остафьево. Кроме того, построят подъездную дорогу к пожарному депо на улице Местечко Барыши.На участке трассы Солнцево — Бутово — Видное от Боровского до Киевского шоссе появятся съезды и переходы Главные цифры: как живут и развиваются ТиНАО >в источнике
  2. Полиция в Москве начала проверку после стрельбы в ТиНАО. Об этом сообщает Агентство "Москва" со ссылкой на пресс-службу ГУ МВД России по столице. По предварительным данным, подросток выстрелил в 10-летнего мальчика из пневматического оружия. Отмечается, что между ребятами возник конфликт. В настоящее время на месте происшествия работает следственно-оперативная группа. Специалисты устанавливают обстоятельства происшествия. Ранее ряд СМИ сообщал, что неизвестный в Чечерском проезде выстрелил в мальчика после того, как он отказался отдавать деньги. По предварительным данным, благодаря зимней одежде ребенок не пострадал. > Подробнее в источнике
  3. Депутат Мосгордумы, член партии "Единая Россия" Александр Козлов сообщил, что в Новой Москве можно реализовать мечты о собственном доме. По словам Козлова, одним из важных критериев, по которому современный человек выбирает себе жилье, является транспортная доступность. "Мы видим рост популярности жилья в Новой Москве, и я связываю это с тем, что сейчас во многие населенные пункты ТиНАО можно добраться довольно быстро и удобно, как и во многие районы других округов. Однако в Новой Москве есть неоспоримое преимущество – возможность приобрести или арендовать индивидуальное жилье. Не все хотят жить в квартирах в многоэтажных домах, даже москвичи, которые выросли в ритме большого города. Многие мечтают об отдельных частных домах, и ТиНАО дает возможность реализовать эти мечты, не отказываясь при этом от всех очевидных преимуществ жизни в столице", - заявил депутат. Парламентарий отметил, что другим значимым преимуществом Новой Москвы является большое количество зеленых территорий. По его словам, постепенно улучшается и ситуация с инфраструктурой и соцобъектами. Козлов добавил, что особое значение для развития округа имеют магистрали – Киевское и Калужское шоссе, а также комфортные съезды с них в сторону жилых кварталов и благодаря непрерывному развитию транспортной системы ТиНАО москвичи получают возможность не тратить много времени на дорогу. "Многие предпочитают не выезжать на работу в центр города и ищут вакансии в пределах Новой Москвы. Сейчас на территории ТиНАО проживает более 550 тысяч человек, и для них обеспечено более 255 тысяч рабочих мест. Больше всего вакансий в Новой Москве – в сфере потребительского рынка и услуг, чуть меньше – в логистике и связи, примерно столько же – в топливно-энергетическом комплексе и строительстве. Согласно последним данным, порядка 65% жителей ТиНАО работают вблизи дома. Я уверен, что со временем мы перешагнем через стереотип, что на работу обязательно нужно ездить в центр города. Все больше людей, причем разных профессий, смогут работать вблизи своего дома. Так мы сможем снизить нагрузку на дороги, общественный транспорт, решить проблему заторов на магистралях. Кроме того, современный мир диктует свои правила – многие работают удаленно и имеют возможность вообще не покидать свои дома. Поэтому я убежден, что спрос на жилье здесь будет расти", - отметил парламентарий. Депутат также напомнил, что в 2020 году в ТиНАО ввели более 400 тысяч квадратных метров домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такая тенденция говорит о том, что кризис не повлиял на темпы строительства в ТиНАО. Ежегодно на новых территориях вводят не менее 300 тысяч кв.м. индивидуального жилья - на этот тип недвижимости сохраняется стабильный спрос. > Подробнее в источнике
  4. Акция "Елочный круговорот" проводится департаментом природопользования и охраны окружающей среды в Москве с 2016 года. Ее основные цели – правильная утилизация высохших деревьев, а также приобщение жителей столицы к раздельному сбору мусора. Несмотря на то что впереди россиян ждет еще неформальное празднование старого Нового года, избавиться от новогодней ели можно уже сегодня. Пункты приема использованных деревьев в этому году работают в Москве с 2 января и останутся открытыми вплоть до 20 февраля. В 2021 году для москвичей работает более 500 пунктов по приему деревьев. Около десятка из них находится на природных территориях. Например, уже традиционно отнести праздничное дерево можно в специальный пункт на территории экоцентра "Битцевский лес". Также сдать деревья можно в Ульяновском лесопарке в ТиНАО, "Серебряном бору", парках "Царицино" и "Кусково". > Подробнее в источнике
  5. Список мест, где в ТиНАО официально будут организованы Крещенские купания в 2021 году. 1. п.Внуковское, пос.ДСК Мичуринец, ул.Андрея Тарковского, д.1, рядом с рекой Сетунь, Святой источник часовня купель в честь иконы Божьей Матери Казанской. 2. п.Вороновское, с.Покровское, купель на территории Храма Покрова Пресвятой Богородицы. 3. п.Вороновское, с.Богоявление, Храм Богоявления Господня (купель). 4. п.Десеновское, вблизи дер.Евсеево, Святой источник, часовня, купель блаженной Ксении Петербургской. 5. п.Кленовское, дер.Товарищево, д.9А, территория храма Казанской иконы Божьей Матери (купель). 6. п.Кленовское, дер.Чернецкое, пруд возле часовни иконы Божией Матери Иверской. 7. п.Краснопахорское, с.Былово, пруд возле храма Архангела Михаила и чуда его в Хонех. 8. п.Марушкинское, дер.Марушкино, Народный парк «Ручеек» (купель). 9. п.Марушкинское, дер.Большое Свинорье, Храм Спаса нерукотворного образа (купель). 10. п.Михайлово-Ярцевское, пос.Шишкин Лес, стр.43, Храм Новомученников Подольских в Шишкином Лесу (купель). 11. п.Михайлово-Ярцевское, пос. д/о Плесково, на территории ООО «Новое строительство», Православная школа-пансион «Плесково» (купель). 12. п.Московский, пос.Ульяновского лесопарка, ООО «Глория», напротив Храма-часовни иконы Божьей Матери «Неувядаемый цвет» (купель). 13. п.Мосрентген, д.1, пос. завода Мосрентген, вблизи д.1. 14. п.Первомайское, дер.Пучково, река Рыжовка, купель в честь иконы Божией Матери Казанской. 15. п.Роговское, дер.Васюнино, д.88, купель Храма Святой Троицы. 16. г.о.Троицк, ул.Заречная, Зона отдыха Заречье, МУСП «Рыболовно – спортивная база». 17. п.Филимонковское, дер.Кнутово, купель. 18. п.Щаповское, с.Ознобишино, купель вблизи Храма Святой Троицы. 19. п.Сосенское, пос.Коммунарка, Храм Преображения Господня (купель). > Подробнее в источнике
  6. В 2021 году планируется построить 2,4 миллиона квадратных метров недвижимости в ТиНАО, как сообщает Агентство "Москва".Жидкин подчеркнул, что в ближайшее время в ТиНАО построят 35 миллионов квадратных метров нежилой недвижимости. За последние 8 лет на территории появились 19 школ, 51 детский сад и 14 объектов здравоохранения.Кроме того, глава департамента развития новых территорий Москвы отметил привлекательность жилой недвижимости. По его словам, в ТиНАО сохраняются низкие цены и повышенный спрос на жилье комфорт-класса.Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарев заявил, что застройщик получил разрешение на ввод пяти корпусов в жилом комплексе "Саларьево парк" на территории ТиНАО. Пять корпусов рассчитаны на 2 428 квартир. > Подробнее в источнике
  7. Руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин сообщил, что количество рабочих мест в ТиНАО к концу года превысило 255 тысяч. «При этом на данный момент на территории округов проживает почти 554 тысячи человек», — дополнил он.Сформировалась следующая тройка лидеров: больше всего рабочих мест создано в сфере потребительского рынка и услуг, чуть меньше — в логистике и связи, примерно столько же — в топливно-энергетическом комплексе и строительстве. По результатам опроса ВЦИОМ, почти 65 процентов жителей ТиНАО уже нашли себе работу в границах округов.«Другая часть — на базе современных деловых центов. Так ГК «А101» получила разрешение на строительство первой очереди бизнес-квартала «Прокшино» — делового центра Москвы с торговой, образовательной и рекреационной составляющей менее чем в 100 метрах от станции «Прокшино» Сокольнической линии. В рамках проекта в ТиНАО будет создано 3018 рабочих мест», — дополнил Владимир Жидкин. > Подробнее в источнике
  8. Почти 20 искусственных сооружений построят в Новой Москве за три года. Среди них пять мостов, три путепровода, два тоннеля, эстакада и восемь внеуличных пешеходных переходов. Их возведут до конца 2023 года. Как рассказал глава департамента развития новых территорий города Владимир Жидкин, эти элементы станут частью транспортного каркаса двух самых молодых округов. Также строительство районных дорог повышает уровень качества транспортного обслуживания жителей Новой Москвы, доступность современных остановок на МЦД и станций метро. В частности, новые дорожные объекты получат поселения Сосенское, Десеновское, Московский, Филимонковское, Внуковское, Воскресенское, Рязановское и другие. Появятся искусственные сооружения в Троицке и Щербинке. — Всего за предстоящие три года в Новой Москве планируется построить порядка 270 километров магистралей, — добавил Владимир Жидкин.Почти такой же объем уже введен за прошедшие восемь с половиной лет — с 2012 года в Новой Москве построено 250 километров дорог.Читайте также: Самую крупную школу в Новой Москве планируют построить в Троицке > Подробнее в источнике
  9. В столице обустроили 125 зон зимнего отдыха, где жители могут погулять с детьми, покататься на лыжах, коньках и санках. В центре столицы организовали 5 таких территорий, на севере столицы – 14, на северо-востоке – 15, на востоке – 18, на юго-востоке Москвы – 8, на юге и юго-западе города – по 13, на западе – 14, на северо-западе – 16, в ЗелАО – 4 и в ТиНАО – 5. Количество зон зависело от особенностей природного ландшафта административных округов. В рамках безопасности на акватории столицы в Московской городской поисково-спасательной службе на водных объектах (МГПСС) провели специальную подготовку 350 сотрудников с отработкой приемов спасения пострадавшего из ледяной полыньи и оказания первой помощи. На всех поисково-спасательных станциях круглосуточно будут дежурить суда на воздушных подушках "Славир" (на фото) и "Хивус". Каждый день спасатели патрулируют водоемы столицы и напоминают отдыхающим о соблюдении мер безопасности, уделяя особое внимание детям, находящимся у воды без сопровождения взрослых. За прошедшие выходные в зонах ответственности поисково-спасательных станций отмечено более трех тысяч отдыхающих, а также 98 рыбаков и 41 купающийся. Катки с искусственным льдом в Москве массово открыли 1 декабря. Заммэра столицы по вопросам ЖКХ Петр Бирюков отметил, что для жителей города обеспечат активный отдых на свежем воздухе. По словам заммэра, некоторые катки уже открылись 27 ноября, любителей активного отдыха встретили ВДНХ, сад "Эрмитаж". Всего открылись 120 катков с искусственным покрытием. Их оборудовали раздевалками и точками аренды инвентаря, а также медпунктами Исходя из особенностей природного ландшафта административных округов в ТиНАО организовано — 5 территорий: 1. Зона отдыха «Заречье» на реке Десна, г.о. Троицк, микрорайон «В»; 2. Парк «Красная Пахра», поселение Краснопахорское, д. Красная Пахра; 3. Парк «Сосны», поселение Новофедоровское, д. Яковлевское; 4. Парк «Народный», поселение Марушкинское,д. Марушкино; 5. Пруд в поселении Московский, поселок Ульяновского лесопарка, квартал 30. >источник
  10. По итогам ноября средняя цена квадратного метра жилья составила 166,5 тыс. рублей, что на 3,7% больше, чем месяцем ранее, и на 33,8%, чем год назад. И вишенкой на тортике является то, что самыми активными покупателями новостроек в ТиНАО стали жители Калужской, Тульской, Пензенской и Саратовской областей, а также Приморского края и Республики Калмыкия. Бизнес-омбудсмен Титов предлагает смягчить требования для региональных застройщиков, переложив часть груза на госкорпорацию «Дом.РФ». По мнению Бориса Титова, как пишет «Коммерсант», необходимо смягчить критерии кредитоспособности застройщиков при получении проектного финансирования через снижение требований по рентабельности проекта и минимальной доле застройщика в инвестициях с собственным капиталом. Также Титов планирует — направить в ЦБ предложения по ограничению банковских комиссий, обязать банки рассчитывать ставку кредита с их учетом и запретить им обязывать застройщиков обеспечивать открытие в одном финансовом учреждении счетов всех подрядчиков девелоперов, а правительству — предложить докапитализировать АО «Дом.РФ» для расширения объема гарантий и смягчения нормативов обязательного резервирования. Эта мера, предполагает Титов, приведет к снижению средневзвешенной ставки по выданным в рамках проектного финансирования кредитам до 4−5% с текущих 8−10%. Рассмотрение предлагаемых бизнес-омбудсменом мер обосновывается сложностями, с которыми застройщики столкнулись из-за перехода на проектное финансирование: реформа повысила их издержки, приведя к уходу с рынка небольших компаний. По данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), на которых базируются доводы Титова, новостройки сейчас возводятся в 308 из 1,1 тыс. российских городов, в то время как годом ранее строительство велось в 354 городах, а в 809 городах, где проживают 24 млн россиян, не строят ничего. В 24 субъектах РФ объемы ввода жилья сейчас нулевые или символические. Число компаний на строительном рынке за год также сократилось на 26%. Кроме того, по мнению представителя агентства, строительная активность всё больше концентрируется в точках экономического роста — крупнейших и наиболее развитых городах страны. Эксперт связывает это со снижением экономической целесообразности работы в регионах, где уровень спроса зачастую не обеспечивает достаточные продажи и рентабельность, что стало особенно очевидно с переходом на проектное финансирование. Заметим, что и до перехода на проектное финансирование, и в принципе всегда, везде и во все времена люди стекаются к точкам роста, особенно молодые. Следовательно, тем самым формируя и спрос на жилье в этих регионах роста. Поэтому большой вопрос, сколько именно нового жилья стоило бы построить дополнительно в регионах с меньшей экономической активностью, да еще и с прицелом появления возможности дистанционной работы, и отсюда, соответственно, возможно вести разговоры о некой реновации. К слову, дистанционные способы работы могут значительно изменить структуру населенности регионов страны. Недавно РБК публиковал информацию о том, какие зарубежные страны охотно готовы принять у себя «дистанционщиков», говоря, что всё больше стран придумывают специальные визы для тех, кто работает или учится онлайн. Таким способом власти пытаются не только уменьшить потери из-за падения пассажиропотока, но и дать возможность подзаработать местным жителям благодаря обеспеченным туристам. Думается, о туризме речь ведется пока. Возможно, позже «дистанционщики» и страны, их любезно принимающие, полюбят друг друга настолько, что будет рассматриваться и переезд на постоянное место жительства. Но это уже другая история. Возвращаясь к данным РАСК. Противопоставим их данным московской строительной газеты, которая со ссылкой на компанию «Бон Тон» пишет, что в этом году в Новой Москве раскупили все новостройки, правда, объем предложения на этом рынке сократился. По итогам ноября объем первичного предложения составил 324,3 тыс. кв. метров (-8,2% за месяц), или 6,2 тыс. лотов (-8,1% за месяц). При этом, опять же по итогам ноября, средняя цена квадратного метра жилья составила 166,5 тыс. рублей, что на 3,7% больше, чем месяцем ранее, и на 33,8%, чем год назад. И вишенкой на тортике является то, что самыми активными покупателями новостроек в ТиНАО стали жители Калужской, Тульской, Пензенской и Саратовской областей, а также Приморского края и Республики Калмыкия. Таким образом, здесь мы видим, что, так сказать, наиболее обеспеченный класс жителей регионов предпочитает покупать жилье поближе к Москве. Поэтому в самих регионах застройщикам будет не так-то просто сформировать платежеспособный спрос на новые объемы жилья без роста экономической активности этих регионов. Тем временем, по статистике Дом. РФ, доля новостроек, реализуемых по эксроу-счетам в РФ, превысила число реализуемых по старым правилам ДДУ новостроек по площади проектов: из 99,7 млн кв. м 45,9 млн кв. м возводится по новой схеме. Председатель правления Банка Дом. РФ Артем Федорко прогнозировал, что в 2021 году на эскроу перейдет около 90% рынка новостроек. По его словам, сумма договоров по проектному финансированию по итогам этого года составит около 2 трлн рублей. А по данным Минстроя, 6 регионов с низкой инвестпривлекательностью получат дополнительную федеральную поддержку по линии ведомства — 5,2 млрд рублей за четыре года. Отметим, что Минстрой России назначен ответственным за строительство целевых объектов в республиках Калмыкия, Марий Эл и Чувашия, а также в Алтайском крае, Курганской и Псковской областях. Программа рассчитана на 2020−2024 годы. За этот срок для регионов планируется построить новые дороги, школы, медицинские учреждения, модернизировать жилищно-коммунальные сети. Вероятно, для застройщиков может появиться дополнительный стимул для строительства жилья в этих регионах. > Источник
  11. Осваивая бюджетные миллиарды на строительство и благоустройство, подрядчики нанимают на опасную и ответственную работу низкоквалифицированный персонал. Очевидно, на зарплате рабочих при этом хорошенько экономят. В Москве, да и в целом в России, увы, это стало практикой. Прямо скажем, преступной, поскольку до беды здесь недалеко. Новая трагедия произошла в Новой Москве в понедельник: 22-летний гражданин Узбекистана, управляя экскаватором JCB, при заезде на строительную площадку не заметил женщину-пешехода. 46-летняя жительница этого же поселка оказалась под колесами. Ее повезли в больницу, но по дороге в машине «скорой помощи» женщина скончалась. Квалификацию водителя экскаватора и его состояние выяснит следствие. Нашумевший случай имел место год назад: 75-летний (!) тракторист из Пензенской области заснул за рулем спецстехники и раздавил двух коллег, занимавшихся уборкой Калужского шоссе. С испугу виновник спрятал трупы в колодце, позже их там случайно обнаружили. Каково было физическое состояние пожилого водителя, можно себе представить. #кокошкино #калужскоешоссе #происшествия
  12. В Новой Москве упали продажи квартир

    Спрос на квартиры в новостройках Новой Москвы упал — в начале 2019 года на рынке ежемесячно заключали 1,5 тысячи сделок, а в середине 2020-го этот показатель снизился в 10 раз, до 150 сделок. Об этом говорится в материале консалтинговой компании «ТОП Идея», поступившем в распоряжение «Ленты.ру».В качестве причины таких низких продаж специалисты называют вымывание наиболее интересных лотов. «Ближняя Новая Москва поддерживает спрос, а в дальней Новой Москве ничего нового не строят. Поэтому нельзя сказать, что спрос рухнул в 10 раз на всей территории присоединенных территорий. Говорить о таком резком снижении спроса можно на расстоянии 20-30 километров — там действительно закончились новые объекты», — заявили в организации.В настоящий момент основной спрос сосредоточен на расстоянии 5-15 километров от МКАД, однако при этом стоимость недвижимости сильно выросла. Раньше цены на «квадрат» в Новой Москве находились примерно на уровне 120-140 тысяч рублей. Теперь этот показатель поднялся до уровня «старой» Москвы — в среднем 170-180 тысяч рублей. Источник
  13. Аналитики «Метриум» рассказывают об итогах развития Новой Москвы в III квартале 2020 года. В III квартале сеть социальных объектов в Новой Москве пополнилась новыми детскими садами. Причем основной вклад внёс застройщик ГК «А101», который развивает инфраструктуру своих жилых комплексов. Так, в ЖК «Испанские кварталы» построили детский сад с бассейном. Трехэтажный детский сад для 350 воспитанников появился в районе деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское. В состав каждого блока, предназначенного для одной группы малышей, вошли раздевалки, игровые, буфетные и спальные комнаты. Также в детском саду оборудовали бассейн, зал музыкальных занятий с кладовой для хранения инвентаря, физкультурный зал с кладовыми, а также кружковые комнаты, медкабинет с процедурной, кабинеты логопеда и психолога. На территории обустроены игровые площадки с теневыми навесами, физкультурные площадки с покрытием из резиновой крошки.Эксперты «Метриум» отмечают, что за восемь лет обеспеченность местами в детских садах Новой Москвы увеличилась на 70%.Примечательно, что рабочие места в Новой Москве возникают не только на базе новых социальных или коммерческих объектов. Так, ГК «А101» и proptech-компания Manufaqtury согласились вместе развивать коворкинги в жилых комплексах девелопера. Причем в коворкингах предусмотрено полностью бесконтактное администрирование. Инновационные места для работы появятся в ЖК «Испанские кварталы» и «Скандинавия».Наконец, в III квартале власти и частные инвесторы активно развивали инженерную инфраструктуру в Новой Москве. На подстанции «Хованская» – крупнейшем питающем центре Троицкого и Новомосковского округов мощностью 700 МВА – начали монтировать электрооборудование. А в районе строительства ЦКАД на территории Новой Москвы завершено переустройство шести линий электропередачи (ЛЭП).Также на территории Новой Москвы открылся детский парк в жилом комплексе «Испанские кварталы». Парк находится на участке площадью 0,8 га в конце бульвара Веласкеса в районе деревни Николо-Хованское поселения Сосенское Новой Москвы. Основной темой парка стали морские приключения на необитаемом острове. Для активных игр здесь установлены корабль с горками и веревочными лестницами, горка со смотровой башней, подвесной мост и канатная дорога, а также игровые сетки, бревна для ходьбы по ним, навес с качелями и лавочки для отдыха.«Мы уже видим, что сервис по аренде двухколесного и электрического транспорта оказался весьма востребованным, – комментирует Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101» (девелопер ЖК «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Белые ночи», «Москва А101»). – Причем используют его не только для того, чтобы доехать до метро, не прибегая к общественному транспорту или личному автомобилю, но и в качестве необычного способа прогулки и развлечения. Обустройство дорожной сети приведет к повышению комфорта использования таких средств передвижения в Новой Москве. Поэтому мы готовы стимулировать появление подобных сервисов на территории своих проектов».По данным «Метриум», в III квартале на рынке новостроек Новой Москвы был представлен 31 жилой комплекс, в которых продавались 7,3 тыс. квартир. По сравнению со вторым кварталом предложение уменьшилось на 21%. Общая площадь застройки в Новой Москве за последние три месяца сократилась с 494 тыс. кв.м. до 395 тыс. кв.м.В прошедшие три месяца в Новой Москве набирала темпы реновация. Началось расселение первых 13 домов по реновации в поселении Михайлово-Ярцевское. Здесь расселят 575 человек из 217 семей в поселках Шишкин Лес и Армейский. Переехать в новое жилье согласились уже 535 человек из 201 семьи. Они получат комфортабельные квартиры равнозначной площади в двух новостройках поселка «Шишкин Лес».По подсчётам экспертов «Метриум», в III квартале власти Москвы выдали 11 разрешений на строительство жилых домов на территории Новой Москвы. Всего же за этот период было оформлено 31 разрешение на строительство дорог, инженерных объектов, образовательных учреждений, коммерческих зданий и жилых домов.«Несмотря на непростую ситуацию в экономике, мы видим, что заявленные проекты в области строительства в Новой Москве последовательно реализуются, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Скорее всего, в конце года мы не увидим резкого снижения объема строительства в Новой Москве из-за пандемии коронавируса. Местный рынок продолжает оставаться востребованным для покупателей, и власти города прилагают все усилия для развития инфраструктуры и сети социальных объектов на территории ТиНАО». Источник
  14. Инфраструктура В III квартале сеть социальных объектов в Новой Москве пополнилась новыми детскими садами. Причем основной вклад внёс застройщик ГК «А101», который развивает инфраструктуру своих жилых комплексов. Так, в ЖК «Испанские кварталы» построили детский сад с бассейном. Трехэтажный детский сад для 350 воспитанников появился в районе деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское. В состав каждого блока, предназначенного для одной группы малышей, вошли раздевалки, игровые, буфетные и спальные комнаты. Также в детском саду оборудовали бассейн, зал музыкальных занятий с кладовой для хранения инвентаря, физкультурный зал с кладовыми, а также кружковые комнаты, медкабинет с процедурной, кабинеты логопеда и психолога. На территории обустроены игровые площадки с теневыми навесами, физкультурные площадки с покрытием из резиновой крошки. Второй детский сад открылся в ЖК «Скандинавия» – ещё одном проекте «А101» (Коммунарка). Он получил название «Волшебная долина» и стал седьмым дошкольным учреждением, построенным компанией в Коммунарке. Здание площадью 3,3 тыс. кв.м. рассчитан на 220 мест. «Волшебная долина» – необычный детский сад. Его концепция разрабатывалась с учетом рекомендаций детских психологов. В частности, в интерьерах предусмотрены тактильные поверхности, насыщенная и позитивная цветовая гамма, на стенах изображены персонажи сказок про муми-троллей. В III квартале также началось проектирование детского сада в Троицке. По данным Департамента развития новых территорий, в нем предусмотрены 350 мест. В здании появятся методические и медицинские кабинеты, зал для музыкальных занятий и детских утренников, физкультурный зал, медицинский блок, пищеблок полного производственного цикла. В детском саду организуют пожаробезопасные зоны, смонтируют систему пожаротушения. Все помещения адаптируют для маломобильных детей. Эксперты «Метриум» отмечают, что за восемь лет обеспеченность местами в детских садах Новой Москвы увеличилась на 70%. Одновременно идет реконструкция имеющейся социальной инфраструктуры. Согласован проект реконструкции школы №2075 в Красной Пахре. В школе появится новый учебный корпус на 300 мест со спортивным ядром. В нем разместятся классы начальной школы, библиотека, медпункт, столовая на 388 мест с кухней, спортзал, актовый зал и административные кабинеты. Новая поликлиника построена в Щербинке. Детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену в Новомосковском возведена за счет городского бюджета. За одну смену поликлинику смогут посетить 520 взрослых и 230 детей. Поликлиника даст городу более 400 рабочих мест. Примечательно, что рабочие места в Новой Москве возникают не только на базе новых социальных или коммерческих объектов. Так, ГК «А101» и proptech-компания Manufaqtury согласились вместе развивать коворкинги в жилых комплексах девелопера. Причем в коворкингах предусмотрено полностью бесконтактное администрирование. Инновационные места для работы появятся в ЖК «Испанские кварталы» и «Скандинавия». Наконец, в III квартале власти и частные инвесторы активно развивали инженерную инфраструктуру в Новой Москве. На подстанции «Хованская» – крупнейшем питающем центре Троицкого и Новомосковского округов мощностью 700 МВА – начали монтировать электрооборудование. А в районе строительства ЦКАД на территории Новой Москвы завершено переустройство шести линий электропередачи (ЛЭП). Также на территории Новой Москвы открылся детский парк в жилом комплексе «Испанские кварталы». Парк находится на участке площадью 0,8 га в конце бульвара Веласкеса в районе деревни Николо-Хованское поселения Сосенское Новой Москвы. Основной темой парка стали морские приключения на необитаемом острове. Для активных игр здесь установлены корабль с горками и веревочными лестницами, горка со смотровой башней, подвесной мост и канатная дорога, а также игровые сетки, бревна для ходьбы по ним, навес с качелями и лавочки для отдыха. Также в III квартале власти определились с участком под строительство Дворца спорта в Коммунарке. Его возведение планируется завершить в 2023 году. Во Дворце спорта предусмотрены ледовая арена, два бассейна, тренажерные и универсальные залы, хозяйственные помещения. Проект будет реализован на участке площадью 1,56 гектара. Предполагается, что Дворец спорта ежегодно будут посещать 400 тыс. человек. Транспорт Дорожное строительство также быстро набрало прежние темпы после выхода страны из карантина. Так, была открыта дорога Марьино – Саларьево и прямой выезд из Коммунарки на МКАД. Автодорога Марьино – Саларьево проходит параллельно Киевскому и Калужскому шоссе – от улицы Адмирала Корнилова (в районе Хованского центрального кладбища) до автодороги М3 – Середнево – Марьино – Десна. Открытие движения здесь улучшит транспортную доступность города Московский, населенных пунктов Мамыри, Саларьево, Николо-Хованское, Зимёнки, Пушкино, Марьино, пос. Валуево, Филимонки. Одновременно началась реконструкция улично-дорожной сети в Коммунарке. Это позволит обеспечить эффективную транспортную связь между новой станцией метро здесь и существующей улично-дорожной. Общая протяженность улиц, которые затронет обновление, около 2,5 км. Будет реконструирована улица Сосенский Стан на участке от улицы Лазурная до ул. Александры Монаховой. Здесь организуют четыре полосы движения (по две в каждом направлении) и оборудуют остановки для общественного транспорта. Затем улицу продлят от Лазурной до перспективной автодороги МКАД – Коммунарка – аэропорт Остафьево. Также улучшилась транспортная доступность города Московский. Новый дополнительный выезд из города Московский на Киевское шоссе позволил местным жителям преодолевать путь до магистрали всего за минуту. Прежде жители Московского пользовались выездами на Киевское шоссе с улиц Атласова и Академика Чумакова, где появлялись пробки. Открытие нового выезда разгрузило дорожную сеть и позволило запустить новые маршруты общественного транспорта. Одновременно в III квартале были утверждены новые планы реконструкции и строительства дорог. Так, будет реконструирована улица в Воскресенском и СНТ «Бархатная Роща». Участок будет иметь съезды на прилегающие территории, ливневый коллектор и локальные очистные сооружения. Также планируется переустройство кабельных сетей и инженерных коммуникаций В Московском построят дорогу от Киевского шоссе до Радужной улицы. Участок возведут в районе тепличного комбината № 1 города Московский. Новая дорога станет частью автотрассы М-3 «Украина» – деревня Сосенки – деревня Ямонтово. Также власти утвердили проект строительства проездов и участка дороги вблизи села Остафьево. Благодаря строительству этого участка длиной почти 12 км улучшится транспортная доступность жилого массива, а также его связь с Остафьевским шоссе. Вместе с ним появятся новые маршруты общественного транспорта. Важным событием в развитии транспорта стало расширение зоны аренды самокатов lite в Новомосковском административном округе. ГК «А101» договорилась с сервисом lite разместить на территории жилых комплексов Группы 200 новых самокатов FitRider. Со своей стороны ГК «А101» передала оператору lite помещение для их технического обслуживания. «Мы уже видим, что сервис по аренде двухколесного и электрического транспорта оказался весьма востребованным, – комментирует Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101» (девелопер ЖК «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Белые ночи», «Москва А101»). – Причем используют его не только для того, чтобы доехать до метро, не прибегая к общественному транспорту или личному автомобилю, но и в качестве необычного способа прогулки и развлечения. Обустройство дорожной сети приведет к повышению комфорта использования таких средств передвижения в Новой Москве. Поэтому мы готовы стимулировать появление подобных сервисов на территории своих проектов». Жильё По данным «Метриум», в III квартале на рынке новостроек Новой Москвы был представлен 31 жилой комплекс, в которых продавались 7,3 тыс. квартир. По сравнению со вторым кварталом предложение уменьшилось на 21%. Общая площадь застройки в Новой Москве за последние три месяца сократилась с 494 тыс. кв.м. до 395 тыс. кв.м. В III квартале начались продажи в одном проекте – жилом комплексе «Прокшино» (пос. Сосенское) от ГК «А101». В ЖК предусмотрены 15 домов, объекты социальной и торгово-сервисной инфраструктуры, а также комплексное благоустройство, которое затронет набережную естественного водоема рядом с жилыми домами. Здесь будет создана прогулочная зона с пешеходными и велодорожками, местами для отдыха и арт-объектами. В 500 метрах от нового ЖК расположена станция метро «Прокшино», рядом с которым ГК «А101» создает спортивно-событийный кластер, в состав которого войдет крупный деловой центр, горнолыжный склон, а также объекты спорта, активного отдыха и семейных развлечений . Помимо этого, начались продажи в новых корпусах проектов «Бунинские луга», «Саларьево Парк», «Кленовые аллеи» и «Борисоглебское». Во многих жилых комплексах завершилось строительство отдельных корпусов.Так, компания ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов №1 и №2 во втором районе ЖК «Испанские кварталы», корпуса №20 жилого комплекса «Москва А101». Помимо этого, введены в эксплуатацию корпуса №5, 6 ЖК «Новая звезда» («Крост»), 2-й корпус ЖК «Бунинские луга», корпуса №175-1 в ЖК «Борисоглебское». В прошедшие три месяца в Новой Москве набирала темпы реновация. Началось расселение первых 13 домов по реновации в поселении Михайлово-Ярцевское. Здесь расселят 575 человек из 217 семей в поселках Шишкин Лес и Армейский. Переехать в новое жилье согласились уже 535 человек из 201 семьи. Они получат комфортабельные квартиры равнозначной площади в двух новостройках поселка «Шишкин Лес». Помимо этого, в III квартале поставлена точка в истории проблемного ЖК «Спортивный квартал». Здесь завершилось строительство последнего корпуса, расположенного в поселении Филимонковское. Таким образом восстановлены права более 900 дольщиков. Они уже получили ключи. По подсчётам экспертов «Метриум», в III квартале власти Москвы выдали 11 разрешений на строительство жилых домов на территории Новой Москвы. Всего же за этот период было оформлено 31 разрешение на строительство дорог, инженерных объектов, образовательных учреждений, коммерческих зданий и жилых домов. «Несмотря на непростую ситуацию в экономике, мы видим, что заявленные проекты в области строительства в Новой Москве последовательно реализуются, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Скорее всего, в конце года мы не увидим резкого снижения объема строительства в Новой Москве из-за пандемии коронавируса. Местный рынок продолжает оставаться востребованным для покупателей, и власти города прилагают все усилия для развития инфраструктуры и сети социальных объектов на территории ТиНАО». Источник
  15. РИАМО - 8 ноя. В новой Москве возведут 50 учреждений образования до конца 2022 года, школы будут строить за счет бюджетных и внебюджетных средств, говорится в сообщении пресс-службы департамента развития новых территорий столицы.Он отметил, что с 2012 года в ТиНАО появились 19 школ для 17 749 учеников, а к 2035 году число школ на присоединенных территориях возрастет до 170.«Это позволяет, в частности, эффективно реализовывать программы дополнительного образования. На сегодня ими охвачены свыше 97% учащихся, а на базе школ ТиНАО открыто более 6,3 тысячи кружков и секций», — добавил Жидкин.Во всех школах ТиНАО реализуется проект «Московская электронная школа». Источник
  16. В сентябре количество запросов на покупку квартир в новостройках Новой Москвы немного снизилось, однако осталось на высоком уровне. Интересно, что большинство покупателей «первички» в ТиНАО – это сами москвичи. Почему жители «старой» столицы решают купить квартиру на присоединенных территориях, рассказали эксперты Объединенной группы риэлторских компаний. Количество запросов на покупку жилья в новостройках Новой Москвы в сентябре сократилось на 4,11% по сравнению с августом. При этом в период с января по сентябрь 2020 года этот показатель увеличился на 9,45% по сравнению с результатами аналогичного периода прошлого года, подсчитали специалисты ОГРК. Максимальным спросом у тех, кто планирует купить квартиру в Новой Москве, пользовались однокомнатные и трехкомнатные лоты. Они показали положительную динамику даже в сентябре. Спрос на «однушки» за месяц вырос на 5,24%, на «трешки» - на 13,85%. «Спрос на квартиры в Новой Москве за последние годы значительно вырос, - констатирует эксперт агентства недвижимости ОГРК Татьяна Захарова. - На мой взгляд, это связано с тем, что присоединенные территории сейчас активно развиваются властями. Здесь активно строят метро, появляется социальная инфраструктура. Также здесь возводят просто качественные дома, которые отвечают требованиям современных покупателей». «Сейчас мы фиксируем рост спроса на квартиры в новостройках Новой Москвы со стороны жителей «старой». Это связано с тем, что клиенты готовы переезжать в новые районы ради улучшения жилищных условий. Например, люди, которые всю жизнь жили в панельных домах внутри МКАД, решив продать квартиру в Москве в ее старой части, в ТиНАО смогут позволить себе жилье в более качественных и комфортных жилых комплексах, - рассказывает эксперт. - Предложение в самых популярных локациях ТиНАО стремительно сокращается. По нашим оценкам, сейчас в продаже от застройщиков остается около 20-30% от изначального объема предложения». Источник
  17. Весной в нашем блоге мы посвятили серию материалов строительству больничного центра в деревне Голохвастово, который спешно возводили московские власти в период первой волны заболеваемости коронавирусом (см. здесь, здесь и тут). Как проходит лечение в этом госпитале? Что видят и чувствуют пациенты? Комментарий в группе Форума ВКонтакте от нашей подписчицы из Коммунарки, которой мы желаем скорейшего выздоровления.
  18. Есть ли жизнь в Кокошкино? Панорама с воздуха

    Нас часто упрекают, мол, редко снимаем дальше Сосенского. Ок, ловите панораму Кокошкино. Скучное тихое место, довольно удаленное от МКАД. Строительство жилья не ведется, по крайней мере кранов как-то не видно. Может, оно и к лучшему, ибо судьбу Коммунарки, когда-то бывшей на вид такой же, а теперь напрочь застроенной, вряд ли можно назвать счастливой. Зато здесь есть станция МЦД. Из интересного разве что новый современный садик с красивой и функциональной территорией. Маленький город с улицами, переходами, парковкой, остановкой автобуса и даже фонарями - мечта детства прям. Сразу вспомнилось вот это Будь у меня такой в садике, я бы туда бежал с радостью каждое утро, а не ждал целыми днями, когда меня, как всегда, одним из последних заберут домой 🤓 фото сделано в музее СССР в Сочи
  19. Карта панорам станций метро, дорог и новостроек ТиНАО.
  20. Я живу в поселке Вяземское, который находится рядом с Испанскими кварталами и эта история про меня, про мою семью про моих соседей и про сложную ситуацию сложившуюся в нашем поселке. Может кому-то мой опыт поможет избежать таких же ошибок при выборе места проживания и при выборе правления ТСН, ТСЖ и тому подобных объединений. Всё что я буду выкладывать имеет подтверждение в виде документальное, а также в виде аудио и видео материалов. Может кто-то захочет помочь в решении данной ситуации. Люди, которые будут указаны здесь, являются мошенниками и могут попасться в любом ТСЖ и ТСН в ТИНАО прикидываясь добросовестными и честными. Ну, и что хочется сказать напоследок: Будьте осторожны и берегите себя!!! Купили мы таун в 2017 году и через полгода начали ремонт. Решили взять таун, потому что трёшка на тот момент с меньшим метражом стоила на 3 млн дороже. Поэтому махнули рукой и взяли, тем более, что парковка есть, территория закрытая, охрана, в общем все прелести бизнес класса. ТСН было создано еще до нас. Группа лиц во главе с Ильиным Владимиром Витальевичем, Кузьмичем Дмитрием Александровичем, Скажутиным Андреем Владиславовичем и Ситниковым Олегом Владимировичем (двое главных из них даже не собственники были на тот момент) оперативно запудрив мозги соседям собрали подписи и организовали ТСН. Мы начав делать ремонт сначала не вникали в происходящее... Ремонтировали не смотрели, что снег не убирался, что поселок весь как пустыня был, ни одного растения практически... А они всем пели, что денег нет, никто не платит и т.д. Летом 2018 у нас ещё шёл ремонт и мы стали задавать вопросы, почему мы платим не ресурсникам за воду, газ и электричество, а в ТСН. На каком основании собираются деньги и где документы, что их перечисляют куда надо? (Как в последствии оказалось, мы зрили с женой в корень и ударили вопросом тогда по одному из самых важных моментов, потому как через некоторое время обнаружилось, что они не перечисляли деньги и там скопился долг в 7 млн. перед поставщиком, который на данный момент застройщик А101 требует настойчиво. Но вернусь к главному, как только мы в поселковом чате задали этот вопрос, у нас просто вырубили свет в назидание другим, чтобы не задавали ненужных вопросов и только через сутки включили после обращений в полицию и шумихи, которую мы подняли в поселковом чате.) После этого я начал интересоваться и копаться в делах поселка. Инфу всю выложу ниже. Сканы доков, записи с угрозами, акты сверки и т.д. В 2019 году в октябре мы поменяли правление на адекватных и образованных людей, но эти недолюди до сих пор рвутся к власти всеми правдами и не правдами... Меньше чем за год новому правлению удалось понизить тариф, начать озеление в поселке, выплатить долгов более 2 млн. (а долги были не только ресурсникам), нормализовать работу службы эксплуатации. Но сейчас новая страница началась, они были изначально в связи с застройщиком А101, а застройщику нужно было кровь из носа передать сети поселку, все сети!!! Не городу передать, а людям!!! Конечно мы сопротивлялись, но бывший председатель Ильин Владимир Витальевич при помощи одного из менеджеров все таки провернул эту афёру. Новое правление решило, что так дело не пойдет и подало иск на опротестования сделки в 1 рубль (за рубль сети отдали, которые стоят миллионы) и иск на исправление недостатков строительства на 200 млн, так как подвалы в воде, кирпичи от домов отваливаются и тд. И теперь застройщик с помощью своей СБ Занял здание Администрации и землю на которой оно стоит, хотя изначально эта земля передалась по ДДУ всем жителям и здание после передачи сетей тоже должно было передаться жителям посёлка. Вот как-то так... А вот что было еще год назад, до того как переизбрали правление и как только это случилось. КТ "Вяземское" находиться в 4 км от Москвы по Калужскому шоссе. Место тихое, уютное. Всего 345 квартир. Два года назад два активных человека (как впоследствии оказалось даже не собственника, а один из них рецидивист со стажем) начали подбивать людей создать ТСН и выгнать плохую УК от застройщика (А101). Подготовили методичку как работать с населением (есть скрин), избрались, как оказалось сфальцифицировав выборы (стандартная подтасовка жилых метров и подделка подписей). И началось... Поднятие тарифа, схемы по выводу денег, отключение электричества за неудобные вопросы, запугивание собственников кто не согласен, протаскивание на ОС тем для покупки земли под парковки (сумма фигурировала в районе 30 млн. рублей), покупки сетей, покупки всего что только можно и как можно дороже. Жители уже с начала правления этих деятелей потеряли 4,5 млн. Проигранных по суду как бы за не обслуживание посёлка, около 10 млн. На замену счётчиков (с которых сорвали пломбы дворники по указанию правления) хотя через год их должны были устанавливать бесплатно по гос. программе и поднятие тарифа, которое рассчитал г-н Ниценко (преподаватель по схеме ЖКХ в РШУ). Неугодных жителей, приходящих в правление и задающих вопросы - выгоняли из помещения правления. При голосованиях давили на жителей и говорили как им голосовать. На данный момент Прокуратура ТИНАО передала материалы в ОБЭП для расследования всех эпизодов (не оплата ресурсов, вывод денег, не предоставление документов собственникам о финансовой и хозяйственной деятельности и т.д.) Видео, фото, бумажные и аудио материалы есть. После перевыборов старое правление выкрало документы с персональными данными, с финансовой и хозяйственной отчетностью и 1С, а часть уничтожило. Стоимость интернета в нашем поселке была завышена в два раза по сравнению с Испанскими кварталами находящимися от нас в 500 метрах. Как удалось нам выяснить, эти деятели выставляли условия провайдерам для работы в нашем поселке. Например тестю Кузьмича Д.А. Дубовскому РОСТЕЛЕКОМ перевел более 300 тыс. рублей за какие-то услуги (человеку не работающему в РТ), ну и конечно же нулевые тарифы для избранной кучки людей. Далее представляю главных фигурантов "создателей" того во что мы погрузились по уши. Чьи преступные мошеннические действия и непрофессиональное отношение к делу привели к тому что увидите и услышите ниже. Также советую посмотреть ролики на YouTube о нашем поселке и положении дел в нём. Оба ролика о нашей ситуации. Может кому-то будет полезно и кто-то не попадётся в такую ситуацию. 1. Ильин В. В.(председатель по рукописной доверенности от Подшиваловой Т. В.). Кузьмич Д. А. член правления, Ситников О. В. член правления, Скажутин А. В. член правления (Все эти люди находились в правлении с 2017 по 2019 год и вогнали посёлок в многомиллионные долги) 2.Справка по статьям двух первых правителей. 3. Обслуживание поселка (2017-2019) за 2.5 млн. в месяц. Озеленение за 1.8 млн. в год. Провалы посередине поселка. Вывоз мусор в то время производился по ночам в черных мешках вымышленной компанией. 4. Снег в 2018/2019 не убирался всю зиму. Два близлежащих поселка с разными тарифами зима 2018/2019. 5. Угрозы доходили до действия. Отключение света собственнику как устрашение, чтобы не задавал вопросы. 6. Неоднократные угрозы в смс от членов правления неугодным людям. 7. А на этих видеозаписях видно как Ильин В. В. принимал неугодных ему собственников. 8. Сорванные пломбы со счетчиков повлекли реализацию проекта по их замене. Предложения найти счетчики подешевле и работы по их установке были отвергнуты с дополнительным порицанием и осмеиванием. Два разных предложения от одной и той же компании "ЭСКО" на установку счетчиков для жителя и для председателя "действующего в интересах жителей". В итоге они нашли установку за 4700 и примерно на всём (счётчик, установка счётчика, установка АСКУЭ) заработали от 4000 до 4500 рублей с квартиры (квартир в посёлке 345+счётчики на административные здания). В итоге с жителей за три месяца деньги собрали, а деньги в МЭС не передали. 9. Так же за два года накопили долги перед ресурсоснабжающей организацией. Сейчас ресурсоснабжающая организация подаёт на ТСН в суд о взыскании долга. Это грозит арестом средств на счёте ТСН до полного погашения или отключением ресурсов. Если деньги арестуют. посёлок не сможет оплачивать охрану, уборку, вывоз мусора и т.д. 10. На этих записях крыша-партнёр Ильина В. В. Магомед, представляющий ИП "Губанов", ООО " Белый кот", который обслуживал наш посёлок за 2,5 млн. в месяц приехал к нам после того как с ними разорвали договор и нашли обслуживание в 3 раза дешевле. Приехал около 12-ти часов ночи с группой поддержки, но когда в подошли жители сразу успокоился и начал нормально говорить. 11. Аудиозапись где бывший председатель по доверенности Ильин В. В. при подсчете голосов говорит как он указывал жителям голосовать. 12. Аудиозапись с непосредственным участником по срыву пломб в целях дальнейшего сбора денег на новые счетчики, на их установку и подключение АИИС КУЭ. 13. Аудиозапись непосредственных участников работ по чистке ливнёвой канализации, Лос и других мокрых сетей за 8 млн. в год. По факту приезжала машина, дворники не имеющие квалификацию с ней фотографировались, а потом машина уезжала. 14. Скрины переписки с одним из менеджеров It компании длявыяснения почему был невероятно завышен тариф в нашем поселке. Akt_sverki_A_101_na_30_09_2019.pdf MES_akty_sverki.pdf
  21. Автобусы в ТиНАО

    В ТиНАО планируется запуск автобусных BRT маршрутов. Wiki: Скоростной автобус, также Метрóбус (англ. Bus rapid transit, BRT) — способ организации автобусного (или троллейбусного) сообщения, отличающийся более высокими эксплуатационными характеристиками по сравнению с обычными автобусными маршрутами (скорость, надёжность, провозная способность). По некоторым параметрам (в частности, по скорости) системы скоростного автобусного транспорта сравнимы с системами легкорельсового транспорта (скоростного трамвая). Выдержки из проекта: <...> <...>
  22. Перспективная карта автодорог Новой Москвы и подробные схемы от Кирилла Бармашева в материале МосГазеты "Какие автодороги построят в Новой Москве до 2020 года"
  23. Гримасы правосудия по-московски: главе совета депутатов Сосенского угрожают уголовным делом Парадоксальная ситуация сложилась в Сосенском поселении Новомосковского административного округа столицы: бывшая глава администрации Тараканова Т. Ю. пытается через суд заставить местный совет депутатов проголосовать за ее переназначение на должность. Властный конфликт развивается на глазах у тысяч москвичей — местных жителей, большинство из которых недовольно деятельностью чиновницы, в течение пяти лет руководившей поселением. Суть конфликта заключается в том, что госпожа Тараканова к моменту выборов оказалась единственным кандидатом на должность главы администрации Сосенского (остальные кандидатуры чудесным образом снялись с голосования по формальным причинам), но депутаты, в обязанности которых входит назначение главы исполнительной власти поселения, большинством проголосовали против Таракановой по причине неудовлетворительных результатов ее работы. Полностью статья и ссылка на запись заседания здесь: https://mosgazeta.ru/гримасы-правосудия-по-московски/
  24. ПРАВОСУДИЕ? ИЛИ… СУД БЕЗ ПРАВА СУДИЯ! Представьте себе ситуацию: вас грабят среди бела дня – и не смейте сопротивляться, ибо закон не на стороне потерпевшего, а на стороне грабителя. А если грабителем выступают еще и государственные органы – куда и к кому пойдешь жаловаться? В суд? Наш «самый справедливый»? Но… кого у нас издавна называют крючкотворами? Короче: человек с 1995 года купил квартиру официально по договору и является собственником объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером ХХХХ, по нынешнему адресу: г. Москва, поселение Рязановское, поселок Остафьево. Впрочем, купленную квартиру назвать можно было лишь с большой натяжкой. Без отделки, в бетоне, установлены только двери и окна. Не было ни сантехники, ни полов, ни оштукатуренных стен, ни электрических приборов. Пришлось, по сути, выполнить капитальной ремонт: установить сантехническое и электрическое оборудование, произвести штукатурку и шпаклевку стен, оклеить обои, изготовить половое покрытие, остеклить балкон. И вот 23 года человек исправно, как собственник квартиры, вносит квартплату, коммунальные платежи и даже несет расходы по капитальному ремонту канализации, водопровода, отопления всего дома, никаких задолженностей с 1995 года по настоящее время не имеет – в наши-то дни массовых коммунальных неплатежей… Соответственно, записан как собственник квартиры в домовой книге и оплату ежемесячно производит в МФЦ, где так же является официальным собственником квартиры. Но вот ФГУП «ОК «Бор», у которого и была куплена квартира, в 1996 году передал дом администрации поселка Остафьево и, естественно, все документы на собственников и владельцев коммунального жилья. В 1997 году хозяин собственности получил от БТИ экспликацию с указанием, что является собственником квартиры. По закону в сельской местности не требовалась регистрация, было достаточно договора купли-продажи в письменной форме. Начиная с 2010 года хозяин четырежды (!) подавал документы в Управление Росреестра по Москве для регистрации права собственности на собственную квартиру. И четыре раза госрегистрация отказывала, обосновывая отказ наличием… разночтений площади квартиры. Причем трижды БТИ проводило обмеры квартиры и давала экспликацию с наличием площади 65,1 м2, а в кадастре у реестра числится 65,7 м2 (вот они, закорючки: кто и когда подправил единичку на семерку, поди узнай теперь!). БТИ по запросу госрегистрации направило официальное подтверждение и технический план квартиры площадью 65,1 м2. Но никакие документы, представляемые для регистрации, в росреестре не учитывались. Хозяин жилья, словно предчувствуя грядущие завихрения служителей Фемиды, запасся даже не копиями, а тремя экземплярами подлинников документов, учитывая, что «рукописи не горят» только у творцов классической литературы. Но куда ему до изобретательного в крючкотворстве «крапивного семени» (М.Е. Салтыков-Щедрин). Надо же было еще и у нотариуса заверить трижды! Иди знай… Органы Росреестра сначала отказывали в государственной регистрации права собственности без указания причин. В декабре 2013 года, когда в очередной раз поданы документы в Управление Росреестра по г. Москве на государственную регистрацию права собственности на принадлежащую квартиру, был получен отказ, так как на квартиру кем-то был наложен арест. Кем, когда? 4 апреля 2014 года новое обращение в Управление Росреестра по г. Москве с запросом о предоставлении сведений о квартире кадастровый номер ХХХХ, по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, поселок Остафьево. И через пять дней получено уведомление Управление Росреестра по г. Москве, в котором было указано, что на объект недвижимого имущества (квартиру) наложен арест, без указания кем был наложен арест и на каком основании (решении суда) он был наложен. 22.09.2014 года направлен новый запрос в Управление Росреестра по г. Москве: на каком основании и кем наложен арест на квартиру. Через два дня получен еще более хитрый ответ – уведомление Управления Росреестра по г. Москве, в котором сведения об аресте квартиры были удалены и не указаны никакие основания для наложения и для снятия ареста, отсутствовали какие-либо сведения об аресте, наложенном на указанную квартиру. Как бы то ни было, при очередном обращении в Росреестр 11 мая 2017 года хозяин квартиры 22 мая 2017 года получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с наличием сведений о государственной регистрации права на указанный объект за другим лицом. А по запросу 5 июня 2017 года была получена выписка из ЕГРН №77/ХХХХ, из которой следует, что 04.05.2017 года право собственности на квартиру общей площадью 65,7 кв. м, кадастровый номер ХХХХ зарегистрировала Администрация поселения Рязановское. И 21 августа 2017 года был получен от Управления Росреестра по г. Москве отказ в государственной регистрации права собственности на квартиру, кадастровый номер ХХХХ, по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, поселок Остафьево в связи с наличием зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости за другим лицом. Вот так! Ну, не грабеж ли среди бела дня?! И как же назвать этих крючкотворов-чиновников: государственными служащими или государственными преступниками. Росреестр запросил документы у БТИ, которое передало техпаспорт на квартиру с площадью 60,1 м2. И не смотря на это, площадь квартиры осталась в кадастре 65,7 м2 и так передана этой администрации, хотя квартиры с такой площадью 65,7 м2 не существует. Когда дело о лишении человека прав на законно приобретенную собственность дошло до судов, несмотря на требования собственника о предоставлении от реестра документов, которые были основанием для регистрации квартиры, документы не были предоставлены. На вопрос председателя апелляционной инстанции – где документы, представитель реестра ничтоже сумняшеся заявил: документов нет. Представитель же администрации поселения Рязановское на суде заявил, что квартира зарегистрирована на администрацию на основании распоряжения Мэрии Москвы о передаче всего микрорайона Остафьево в состав Новой Москвы, хотя квартира никогда не была признана по суду бесхозной и в домовой книге и МФЦ ясно указано имя собственника. Это не чудеса в решете, это уголовное преступление совершенное чиновниками. В ходе судебного разбирательства суд апелляционной инстанции потребовал от истца представить доказательства права собственности ОК «Бор» и АОЗТ «Би-Газ-Си» на указанную квартиру. И ЗАО Фирма «Би-Газ-Си» представило суду письмо, в котором ФГУП «ОК «Бор»» подтвердило факт продажи АОЗТ «Би-Газ-Си» квартиры. В суд апелляционной инстанции был также представлен акт приема-передачи № 516 от 01.01.1996 года, из содержания которого также следует, что ОК «Бор» являлось собственником квартиры. Трое судей апелляционной инстанции, которых трудно назвать дилетантами, фактически не захотели выяснить законность совершенных противоправных деяний администрации и госрегистрации. Но суд апелляционной инстанции не захотел рассмотреть указанные доказательства, а также отказался рассмотреть решение Подольского городского суда от 02.02.2010 г., вступившего в законную силу, и определение Московского областного суда от 06.07. 2010 г., дело № 33-8954, о том, что на основании договора о совместной деятельности от 27 августа 1992 г., заключенного между п/х «Остафьево» ОПК «Бор» и ИЧП «Дозатор» и дополнительного соглашения от 23 апреля 1993 года к договору от 27 августа 1992 г. ОПК «Бор» стало собственником жилого дома по адресу: Московская область, Подольский район, п/о. Рязаново, п/х. «Остафьево» и в том числе всех квартир данного дома. Суд апелляционной инстанции также потребовал от администрации поселения Рязановское и Управления Росреестра по г. Москва представить документы, на основании которых муниципальный орган зарегистрировал право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, поселок Остафьево. Однако ни администрация поселения Рязановское, ни Управление Росреестра по г. Москва не представили суду указанных документов. Более того у администрации «пропали» все документы о собственности на эту квартиру. А у БТИ при передаче документов из г. Подольска в Новую Москву дело по этой квартире исчезло??? А на вопрос апелляционного суда к представителю госрегистрации был ответ, что документов нет. Суд апелляционной инстанции проигнорировал документы, представленные собственником, а именно договора купли-продажи, акты приема-передачи, выписки из домовой книги и единый жилищный документ, в которых прямо сказано, что истец является собственником без регистрации. Прошедшие суды, в том числе и апелляционная инстанция, которая имеет право рассмотреть это дело по первой инстанции не проверили законность регистрации права собственности администрацией поселения Рязановское, без признания по суду квартиры бесхозной, а госрегистрация фактически совершила должностное уголовное преступление зарегистрировав право собственности без необходимых документов. Трое судей апелляционной инстанции, которых трудно назвать дилетантами, фактически не захотели выяснить законность совершенных противоправных деяний администрации и госрегистрации. Круг замкнулся, человека по суду пытаются лишить законно приобретенной собственности. И главный вопрос апелляционной инстанции: как человек может доказать, что собственником купленной им квартиры являлся упомянутый «Бор»? Хотя в деле находится акт приема-передачи от 1996 г. от «Бора» дома в собственность администрации поселкового совета и более того указано, что решением суда, единственным владельцем дома является «Бор». Вот уж поистине- заблудились в «Бору» выдуманных сложностей служители Фемиды. Горько, что это случилось с заслуженным человеком, ученым, журналистом, писателем, доктором экономических наук, профессором, главным редактором журнала «Честь Отечества» Воловиком А.М. К огромному сожалению, этот случай не единичен. Скажем главное: в правовом государстве, стремящемся быть государством социальной справедливости, не может и не должно быть правового беспредела, грубейших нарушений законов Российской Федерации, морали и уголовных преступлений по «отжиму» и «отъему» чиновниками квартир. Согласно ст. 35 Конституции РФ «Право частной собственности охраняется законом» и официальные обращения о правовом беспределе направлены Генеральному прокурору РФ г-ну Чайке Ю.Я., Председателю следственного комитета РФ г-ну Бастрыкину А.И., Министру МВД РФ г-ну Колокольцеву В.А.
  25. Наткнулся на статью - про наших местных депутатов, УК Управдом и прочих коммунальщиков. Всем, кому не безразлична судьба поселения, думаю будет интересно почитать. Оригинал: https://zen.yandex.ru/media/id/5bacaa44707c9e00aaf900ec/biznes-porodstvennomu-kak-filimonkovskie-klany-babki-rubiat-5bacd9d2bdab2900aa1cedc6?from=editor К кому-то уже обращались из этого Управдома? Что обещали?
×
Риэлтор Владимир Буйлов