Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Блог о Новой Москве

Авторизация  
  • записи
    84
  • комментариев
    45
  • просмотров
    6 448

Авторы этого блога

О блоге

Новостройки, транспорт, события. Новая Москва как она есть

Записи в этом блоге

Антон Федоров

Сегодняшнее морозное утро очень хорошо подходит к названию объекта съемки - ЖК "Скандинавия Юг" от А101. 4-е корпуса.

org_dc43d214ccd2e2c1_1584343762000.jpg

 

В апреле 2020, т.е. уже через месяц ГК А101 должна начать выдавать ключи новоселам корпуса 4.2. По крайней мере так говорится на сайте застройщика.

image.png

 

Территория, прилегающая к домам, правда, далека от состояния выдачи ключей. На прошлой неделе в непосредственной близости от домов лежали горы мусора.

DSC_6064.jpg

 

Хотя после выпавшего снега все это уже не заметно. Дома практически окружены лесом.

org_94ccd3dd60fbaaa6_1584344208000.jpg

DSC_6072.jpg

 

Корпус 4.2 внутри выполнен с прогулочной зоной. Так называемый "двор без машин".

org_3567606d8376eabc_1584344002000.jpg

 

Снег мешает разглядеть хорошо, но как-будто маловато активностей во дворе. А может быть еще просто не установили оборудование.
org_bf98ed4aa10ae756_1584344180000.jpg

 

Рядом предусмотрен плоскостной паркинг.

DSC_6062.jpg

 

И он весьма приличных размеров.

DSC_6061.jpg

 

Сверху парковка выглядит так:

org_c0335500ee071da8_1584343910000.jpg

 

Ну а помимо леса среди соседей - недостроенные коттеджи.

DSC_6063.jpg

 

Ну и, естественно, стройка других корпусов жилого района. 

org_dd8655faf6dfc97e_1584343852000.jpg

 

Также, в относительной близости находятся уже заселенные дома ЖК Белые Ночи от того же А101, инфраструктурой которого будут пользоваться новоселы.

Ведь там уже даже сейчас открылись некоторые магазины. А в этом году, возможно, уже завершат строительство образовательного комплекса. 

org_0d889843a2a610b5_1584343864000.jpg

 

Подъезд к домам пока только 1 - со стороны ул. Поляны. Но со временем рядом будет построена трасса СБВ и дорога районного значения в Коммунарку.

org_0a3792532c6b0df9_1584343886000.jpg

 

 

 

Михаил Трушин

По приглашению настоятеля нашего храма о. Иоанна отснял для вас, дорогие прихожане, как выглядит внутреннее убранство с освещением и без в вечернее время. Хотелось донести некое таинство, которое есть в каждом православном храме, а также показать гордость прихода - новый иконостас, в написании икон которого принимает участие матушка.

IMG_9373.jpg


IMG_9380.jpg


IMG_9385.jpg


IMG_9388.jpg


IMG_9391.jpg


IMG_9394.jpg


IMG_9395.jpg

 

IMG_9393.jpg


IMG_9407.jpg


IMG_9414.jpg


IMG_9420.jpg


IMG_9425.jpg

 

Антон Федоров

В 2019 году должна была закончиться рекультивация полигона ТПБО "Саларьево", но что-то в очередной раз пошло не так.

DSC_4140.JPG

 

На самом деле, это далеко не первая попытка обезопасить свалку и сделать с ней что-то. До этого в 2009 и 2012 годах уже проводились масштабные работы, но оба раза окончательно рекультивировать не получалось.

Оно и понятно, за время функционирования свалки на нее было вывезено огромное количество отходов.

ИсторическаяСправка.jpg

 

И вот Группа Компаний ПИК взяла на себя обязательства по 3-й рекультивации, а в замен получила право строить на прилегающей к свалке территории огромный ЖК "Саларьево Парк"

DSC_4120.JPG

 

 

На данный момент, если посмотреть на полигон сверху, то становится понятно - текущая ситуация явно далека от завершения. 

org_351cfa4892403505_1584171594000.jpg

org_d918c94e26b490c2_1584169720000.jpgorg_80634b5354d477ba_1584170282000.jpg

 

А ведь ближайшие к полигону жилые дома расположены всего в 500 метрах.

org_6398950e68aee6bc_1584171608000.jpg

 

Но по крайней мере видно, что работы идут, поскольку в конце 2019 года ситуация складывалась не очень радужная.

"С мая 2019 года ГК ПИК прекратила финансирование проекта рекультивации полигона "Саларьево", которая выполнялась силами нашей организации. До сих пор Сергей Гордеев, к которому я обращался лично, не ответил ни на одно письмо. Договор с нами ГК ПИК был расторгнут без объяснения причин в одностороннем порядке", - заявил в интервью Новым Известиям генеральный директор ООО НПО "СМИТ" Александр Семенихин.

 

org_ad2dd05c1992afad_1584170006000.jpgorg_cacca0e113362353_1584169970000.jpg

 

Есть надежда, что все же к концу 2020 года работы будут завершены, ведь без полной рекультивации ПИК не сможет сдать часть корпусов. Да и существует информация, что ПИК хочет сократить санитарно-защитную зону с 500 до 100 метров, а для этого также необходимо работы завершить.

 

Михаил Трушин

Proyektir-proezd-7167-Mart-2020.jpg

 

Главной новостью минувшей недели стало известие об утверждении проекта эстакады, которая позволит быстро попасть с Калужского шоссе на территорию АДЦ. Что известно об этом сооружении на данный момент?

  • Эстакада будет двунаправленной: по ней можно будет как съехать с Калужки, так и выехать на нее
  • Съезд и заезд будут реализованы с основного хода шоссе, а не с дублеров
  • Выезд с эстакады в АДЦ расположится у перекрестка Проектируемых проездов №№ 7099 и 7167 (см. карту Яндекс)

Это самое важное, что нужно знать. Отсюда вытекает следующее:

  • Для заезда в Коммунарку не нужно будет толкаться на дублере Калужки
  • По эстакаде можно будет быстро попасть к метро Ольховая, больнице, ну и ко всему тому, что успеют еще построить на территории АДЦ за пару лет, пока эстакаду будут возводить.

 

Посмотреть на то, как пройдет эстакада, можно в 3D на проекте "Новая Москва 360", который я наполняю для Вас, дорогие читатели, панорамами с воздуха. Будьте внимательны, ссылка на проект изменилась.

 

 

Что хотелось бы добавить от себя к этой новости? К сожалению, радость тут смешивается с тревогой. Как не трудно заметить, дороги в Новой Москве строятся без привязки к крупным жилым массивам. То есть новая эстакада затевается фактически только ради АДЦ "Коммунарка", потому что по существующим съездам сейчас сюда проехать очень проблематично: нужно или толкаться в пробке на ул. Александры Монаховой, или делать крюк через Дубровку, а то и дальше через Сосенки. Увы, остается только гадать, почему с основного хода не сделали такой же быстрый съезд на дорогу "Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе". Ведь, например, жители "Испанских кварталов" - крупнейшего жилого района (учитывая, готовящуюся третью очередь), еще долго будут давиться в часы пик на дублере Калужки, даже несмотря на то, что А101 скоро построит им прямой заезд с СБВ...

 

Антон Федоров

Сегодня в поселении Сосенское, на ул. Академика Семенова (это на границе с районом Южное Бутово), заработал светофор на опасном пешеходном переходе.

67345246_408010726587306_116750620049107165_n.jpg.c7e2b12d4a4e7f87441cedb81d411620.jpg

О его установке просили еще с начала прошлого года и вот свершилось.

image.png

 

Еще вчера утром все было выключено и завешено защитным полиэтиленом, а сегодня пешеходы уже могут безопасно переходить дорогу.

image.png

 

Непонятно лишь одно... Физически светофор установили уже несколько месяцев назад. И хорошо, что не произошло очередной трагедии. Хотя, аварии из-за резкой остановки автомобилей случались достаточно часто.

Почему у нас все так долго делается в, казалось бы, важных и нужных вещах?! 

Антон Федоров

Появились некоторые подробности сроков сдачи первых корпусов ЖК "Южное Бунино" от ГК МИЦ

IMG_20200303_130741.jpg

 

Сами сроки, которые озвучивают представители застройщика следующие:

  • 4-5 корпуса – апрель 2020 года
  • 6-7 корпуса  – май-июнь 2020 года 
  • 1,3 корпуса  – май- июнь 2020 года 
  • 2 корпуса  – июнь 2020 года 
  • 8-9 корпуса  – декабрь 2020 года. 

Схема расположения корпусов, а также остальных объектов ЖК представлена на карте:

town.png

 

4 и 5 корпуса должны сдаваться через месяц, но при этом не все фасады еще до конца отделаны. Да и территория благоустроена не до конца. 

Соответственно, вполне вероятно, что далее снова последует сдвиг сроков.

IMG_20200303_130622.jpg

 

Если смотреть на сроки, которые транслировались застройщиком в начале 2019 года, то по корпусам 4, 5, 6 и 7 сдвиг сроков уже примерно на квартал.

План_Сроки.jpg

 

Насколько это известно, для МИЦ такая ситуация не в новинку.

 

Что же касается инфраструктуры, то тут пока вообще ничего нет и сроки весьма отдаленные. 

Со слов представителей застройщика - первый детский сад начнет строиться в конце 2020 года во дворе корпусов 1,2 и 3. ну а завершить строительство планируют к концу 2021 года.

Это будет здание высотой  2 этажа, ну а вместимость ДОУ – 200 детей.

 

Срок строительства школы пока озвучен с 2022 по 2024 года, а второй ДОУ пока не стоит в планах строительства вообще. 

 

Зато в феврале МИЦ получил разрешение на строительство 12 и 16 корпусов. 

 

Все вышесказанное означает, что новоселам первые несколько лет будет весьма не просто с социальной инфраструктурой. Сады и школы в Воскресенском и Сосенском переполнены, да и возить в них детей без автомобиля проблематично. Тоже самое касается и магазинов и метро, добираться до которых пока весьма проблематично.

Почти единственный вид транспорта - автобус 117, который ходит из Бутова раз в час в Троицк через Воскресенское. Ну и маршрутка. 

 

Михаил Трушин

D7CC97C1-C1D0-41CE-9FCA-148ECF109AC4.jpg

 

"Подождите, все наладится!"

"Ничего, можно и потерпеть, ведь это ж не что-нибудь строят, а метро!"

"А вам всё лишь бы поныть, Михаил!"

Подписчики нашей группы ВК любят писать такие комментарии в ответ на критические посты. А между тем, речь зачастую идет о простых вещах, которые можно быстро, без лишних терок сделать для людей. Они, эти люди, вообще-то живут здесь и сейчас, а не где-то там через 3 года, когда "все само наладится". Господи, сколько у нас депутатов, чиновников Администрации Сосенского, префектуры, и других деятелей, обожающих пиариться в соцсетях на фоне какой-нибудь бабушки-ветерана! Хочется сказать им: в следующий раз, вместо всей этой показухи просто пройдите от дома этой бабушки до Префектуры ТиНАО, в здании который находится собес. Авось, узнаете много нового.

 

95885636-1946-46DF-83C4-8053BEE84A91.jpg

 

Вот он, новый переход через стройку метро на Сосенском стане. Казалось бы, все для людей: 2 минуты и ты по ту сторону котлована, прямо у префектуры. Но увы. Такое благое дело, явно затратное финансово и явно сделанное по запросам жителей, превращается на глазах людей в сюжет какого-нибудь "Фитиля" о совковом равнодушии и наплевательском отношении ответственных лиц.

 

6A56FB4F-F0E6-4574-9FBA-F8AE1D4FFCAE.jpg

 

Строители по-тихому сдали переход (кстати, кто и где должен был оповещать о его запуске?), но никто не подумал, как к нему подходить. Несколько дней народ топтал жуткую грязь, писал жалобы, потом, наконец, дощатый настил был сделан. Но... Почему-то только с одной стороны. А сдругой вас дружелюбно встретит забор и...

 

20A93195-FFC6-4FF3-AD8E-245550E30464.jpg

 

...все та же "козья тропа". Идем по ней, и в конце, чтобы не упасть, хватаем за бочок крузачок, припаркованный в этой же грязи. Восхитительно! Очевидно система работает только так: "Вы же нам только про ту грязь сказали, про эту вы ничего не сообщили". Или "А че, вам и сюда надо идти тоже!? К метро же можно вокруг дойти. Мы думали, вам только к метро надо!". Верно я понимаю ход мыслей чиновника?

 

 

И кстати, не помешало бы, помимо второго настила, отметить и переход через бетонную дорогу временным знаком 5.19.1 "Пешеходный переход", а то здесь ведь и автомобили ездят, включая строительную технику.

 

0D1FA4AF-036F-48FB-B86E-83AFAAC4B731.jpg

 

В итоге я хочу спросить у местных депутатов: вы успели в своих пабликах отрапортовать о решении вопроса, а через переход-то вы ходили? Или чтобы вы это сделали вам опять запрос надо направить, а вы, в свою очередь, тоже напишете запрос кому-то там? Мне кажется, или вы просто лишнее звено в таком случае? Жители, вообще-то, и сами могут запрос написать. Тому же префекту, например, который в лакированных ботиночках выходит из персонального лимузина у префектуры, а потом, попивая кофе, в окно кабинета спокойно смотрит, как люди штурмуют грязь. Авось, узнает о недовольстве людском...

 

P.S. Отправил обращение за номером 26982 сюда: https://tinao.mos.ru/contacts/reception

Текст:

Здравствуйте! Прошу ликвидировать безобразие с проходом к Префектуре ТиНАО от нового перехода над тоннелем метро (см. фото).

Люди, особенно пожилые, идущие в собес, вынуждены преодолевать грязь или ходить вокруг по дороге, где ездит строительная техника.

Прошу сделать деревянный настил, как это сделано с другой стороны, а также установить временный знак "Пешеходный переход".

Михаил Трушин

 

Не стесняйтесь писать аналогичные письма, если хотите, чтобы ваша жизнь стала удобнее. Не ждите, пока за вас это сделают другие!

 

 

 

Антон Федоров

В середине декабря 2019 года в Коммунарке наконец-то открылся долгожданный МФЦ Мои Документы по адресу ул. Александры Монаховой д.23

Как отметила тогда Татьяна Тараканова, "Теперь жителям Сосенского необходимые услуги доступны рядом с домом и в удобное время". 

 

IMG_20200229_112248.jpg

 

В общем-то мы с супругой этим лозунгом и руководствовались, когда решили получить на ребенка заграничный паспорт по месту прописки, а именно в Отделении по вопросам миграции МО МВД «Коммунарский» г. Москвы, который после открытия центра "Мои документы" стал оказывать услуги там.

 

После регистрации на всех необходимых документов в Госуслугах мы дождались приглашения на прием оригиналов и примерно в 9 утра приехали в МФЦ на Монаховой. 

На ресепшн девушка спросила нас, есть ли у нас предзапись через портал (а ее у нас не было, но об этом позже) после чего выдала нам номерок. Правда, сказала что номерок - это формальность, а очередь ЖИВАЯ! 

Что мы, собственно, и увидели, обернувшись в сторону нужного окна.

IMG_20200228_090839.jpg

 

Спросив, кто же последний в очереди, мы поняли - перед нами 25 человек, а до конца приема 50 минут. Но это же суббота, подумали мы. В будний день все должно быть ОК.

Естественно, было принято решение приехать к открытию МФЦ и занять очередь в будний день. 

Также, мы решили попробовать оформить предзапись на портале mos.ru 

Оказалось, что это попросту невозможно, поскольку отстутсвуют свободные временные слоты до самого конца возможного периода предзаписи.

PREDZAPIS.jpg

 

В итоге, мы приехали примерно в 8.20 в МФЦ в будний день и были 5-е в очереди.

Далее стандартное ожидание 10 дней и такой же квест на получение. 

IMG_20200228_090936.jpgIMG_20200229_112650.jpg

 

Паспорт мы конечно получили, но впечатление осталось далекое от положительного.

И самое главное, что если паспорт на 5 лет еще можно оформить через сотрудников МФЦ, в том числе и другого района г. Москвы, то биометрический паспорт можно оформить только таким образом. 

Электронная очередь хоть и сделана, но она по факту фейк. Талончики просто "проматывают" вручную. 

 

К слову, почти такая же ситуация с регистрацией по месту жительства и т.п.

IMG_20200229_112540.jpg

IMG_20200229_112517.jpg

В эти кабинеты такая же живая очередь, которую нужно занимать рано утром, чтобы что-то успеть.

 

Ну а сам МФЦ в целом оставил положительное впечатление. 

IMG_20200229_112557.jpg

В этом плане все стандартно, вежливые сотрудники, услуги и все остальное. Для детишек сделана игровая зона, где можно отвлечь карапуза во время ожидания.

Но и тут не обошлось без ложки дегтя. 

Например, чтобы попасть на 2-й этаж, необходимо преодолеть приличную лестницу.

IMG_20200229_112419.jpg

Естественно, маме с коляской сделать это самостоятельно весьма проблематично. Говорят, что помогает охрана, но все же это очень не удобно. 

И видимо что-то с этим сделать уже не получится, поскольку помещение исходно не предназначено для таких объектов. 

 

Но, возможно, удастся как-то повлиять на очереди в Отделении по вопросам миграции МО МВД «Коммунарский» г. Москвы. 

Для этого отправлено обращение в ГУМВД России по г. Москве

Screenshot_3.jpg

 

 

 

МФЦ на ул. Монаховой, 23 работает с 8 до 20 часов без выходных. Но учтите, что у конкретных специалистов может быть свой собственный график. Уточнить можно по телефону: +7 (495) 777-77-77.

 

Михаил Трушин

8A43EB4E-3410-46A6-99F4-EE7D2ABFA585.jpg

 

Коммунарка активно застраивается уже более 10 лет, в поселке только официально проживает более 40 тысяч человек, хотя если судить по количеству сданных новостроек, то эта цифра занижена минимум вдвое. Странно, что здесь до сих пор не было ни одного гипермаркета на такое количество жителей. И вот свершилось: сегодня, 27 февраля, на улице Александры Монаховой открылся гипермаркет немецкой торговой сети "Globus", способный удовлетворить самый широкий спрос потребителей не только Коммунарки, но также Бутова и других московских районов.

 

F5F65878-6F85-4BC6-91E5-145E19183315.jpg

Повернуть налево к магазину, двигаясь по улице А. Монаховой от Липового парка, сложно. Тут явно не хватает стрелки. При 4 машинах в очереди повернул только со 2 раза. В выходные здесь будет засада. Написал в ЦОДД заявку (см. внизу этого поста). 

 

C6FC97B8-FAC3-4DE6-B520-C2095CC295AF.jpg

Парковка, спустя 20 минут после открытия, уже заметно заставлена автомобилями.

 

15DEAD6F-7723-486C-AD62-C11EBA240571.jpg

Заходим внутрь. Мать честная! Вот прям в 8.20 столько народу? ))

 

25498E35-F6C3-4D6E-BDD3-367C6EF9A0F6.jpg

Надо отдать должное Глобусу: в каждом магазине товары у них расположены одинаково: в какой гипермаркет ты бы ни приехал, всегда идешь знакомым маршрутом.


66597FCF-DCF7-4FFC-99EA-59EA087683DC.jpg

Глобус знаменит своей кулинарией и собственным мясным производством.

 

6FF02CE1-6BE3-4766-B22B-EAB9A290E767.jpg

Множество сортов вареной колбасы и вся она вкусная. Правда, бывают и осечки: по опыту можно нарваться на любимый сорт, который вдруг окажется пересолен.

 

0C6F45D2-B675-4D78-8147-842CC706DF1D.jpg

Голь может быть спокойна: с ассортиментом пива в Глобусе все в порядке ))


A0054E26-DC28-4871-8378-D8940BF9E08F.jpg

В отличие от других магазинов, где обычно надо порыться в глубине стеллажей ради товара посвежее, в Глобусе все свежее всегда на переднем плане. Ну, почти всегда ;)

 


AAC52ED6-8FBB-46D2-BDDB-EB70E3A994B7.jpg

Кассиры пока еще скучают, но это ненадолго: уже в ближайшие выходные здесь будет очередь на каждой кассе. Спасибо, в Глобусе касс хватает и очередь обычно из 2-3 покупателей максимум.


214831E5-A0DD-4859-BD9E-BDC5809DBCF5.jpg

В первый день не без накладок: многие позиции не бьются по кассе. Ничего, можно и подождать менеджера ради такого события ;)


8AD4B9E4-995B-4AA2-8A53-AB61838536DF.jpg

Прикассовая зона не порадовала наличием интересных магазинов, увы. Не знаю как кого, а Gipfel меня уже достал своим присутствием везде и всюду. :( Посуда, да еще и дорогая - не товар повседневного спроса, все ж таки.


77DA59AD-FA5E-47F0-BACE-883F623A897C.jpg

Спасибо, хоть химчистка есть. В Коммунарке ее явно не хватало.


C7D55B2F-60C6-4ADF-AFDB-A1A9EE0BF331.jpg

Кому нравится ресторанный формат ИКЕА, тот оценит аналогичный в Глобусе. Кстати, за покупку в гипермаркете сегодня выдают подарочный купон на кофе в ресторане. Правда, отоварить его можно только в марте...


F2816CE0-2827-4F90-80B8-36D8A19B1CC9.jpg

Вернемся несомненно, куда ж мы теперь денемся ;)

 

И обращение в ЦОДД по поводу дооборудования светофора на повороте к Глобусу, которое я отправил:

image.png

 

Кстати, не стесняйтесь писать обращения на mos.ru, если вас что-то не устроивает в дорожном движении (и не только в нем): https://dt-window.mos.ru/feedback/?iframe=1

 

 

Авторизация  
×
Риэлтор Владимир Буйлов