Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'новостройки'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ТиНАО
    • Транспорт в ТиНАО
    • Поселения ТиНАО
  • Новостройки Новой Москвы и Подмосковья
    • Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы
    • Жилой комплекс "Скандинавия"
    • Жилой комплекс "Москва А101"
    • ЖК «Испанские кварталы»
    • Жилой комплекс "Новая Звезда"
    • Жилой комплекс "Аквилон Park" в Коммунарке
    • ЖК «Москвичка»
    • ЖК «Бунинские луга»
    • ЖК «Саларьево парк»
    • ЖК «Кленовые аллеи»
    • ЖК «Южное Бунино» от ГК «МИЦ»
    • ЖК «Филатов Луг»
    • ЖК «Свобода» в поселке Газопровод
    • ЖК «Белые ночи» в Новой Москве
    • Коттеджный поселок "Рависсант" в Пучково
  • Форум поселка Коммунарка
    • Наша Коммунарка
    • Жилой комплекс "Гарден Парк Эдальго"
    • Жилой комплекс "Зеленая линия"
    • Жилой комплекс "Эдальго"
    • Жилой комплекс "Квартал А101"
    • Жилой комплекс "Магистр"
    • Жилой комплекс "Коммунарка"
    • Детские сады и школы
  • Предложения от Партнеров Форума
    • ПРОДАЖА И АРЕНДА КВАРТИР
    • РЕМОНТ КВАРТИР В КОММУНАРКЕ
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    • ДИЗАЙН КВАРТИР И ДОМОВ
    • МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
    • МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА
    • ВХОДНЫЕ И МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
    • ИНДУСТРИЯ РАЗВЛЕЧЕНИЙ
    • ПОЛИКЛИНИКИ В КОММУНАРКЕ
  • Официально обо всем
    • Важная информация
    • Платные объявления
    • Отдам даром. Обменяю
    • Де-юре и де-факто
    • Справочник

Категории

  • ТиНАО. Поселения и населенные пункты
  • ТиНАО. Общие сведения

Блоги

  • ImНОваяМосква
  • Заметки местного жителя

Найдено: 12 результатов

  1. Рядом с Ракитками, неподалеку от Калужского шоссе начали расти многоэтажки. Как оказалось - это новый микрорайон Десна в Новых Ватутинках. Первая очередь, из которой сейчас началось строительство 3-х корпусов №14, находится прямо между нескольких дорог. С запада - Калужское шоссе, а остальные стороны формируются между будущей дорогой М-3 «Украина» - деревня Середнево - деревня Марьино - деревня Десна и текущей дорогой от Калужского шоссе в Филимонки (Проектируемый проезд № 7034). От самих Новых Ватутинок микрорайон Десна расположен достаточно далеко в северном направлении. Сообщение только через Калужское шоссе. Но относительно близко домам будет находиться станция метро Десна новой ветки в Троицк. Расстояние напрямую от 14х корпусов чуть больше 1 км. Ну а так сейчас выглядит стройка издалека На переднем плане наименее готовый корпус - 14/3 Когда на стройку смотришь сверху, кажется что она очень компактная. Особенно, если сравнить со строительством ДСК1 в районе Троицка под реновацию. Тут всего 3 небольших корпуса. По словам застройщика ООО СЗ СТРОЙКОМ 1, корпус 14/1 завершен на 50%, остальные на 20% А дороги рядом с корпусами отчасти видны на первом фото с воздуха. Проектируемый проезд № 7034 с южной стороны домов. И автодорога М-3 «Украина» - деревня Середнево - деревня Марьино - деревня Десна с севера от корпусов. Она пока еще строится.
  2. Компания Аквилон-Инвест вышла на рынок Московской недвижимости с новым проектом. Проект представляет собой монолитный многосекционный дом высотой 14-15 этажей. Представлены различные планировочные решения от 26 кв.м до 79 кв. м. ЖК расположен на ул. Фитаревской. Между микрорайоном Эдальго и ЖК Москва А101. По словам застройщика, все квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке, так называемые White Box. Всего в ЖК будет 1169 квартир Концепция ЖК, по словам застройщика, называется "4Е". Эргономика выражена в концепции «Разумные метры». Это функциональность во всем, в каждой детали планировки. Квартиры спроектированы так, чтобы каждый квадратный метр был функциональным, здесь нет длинных коридоров, тупиков и неиспользуемых углов. Энергоэффективность - класса А+, высочайший уровень в области энергосбережения. Специально разработанная технология Термо-S - теплосберегающая технология утепления фасадов, вместо 130 мм утеплителя используется 180 мм, качественные стеклопакеты с практически нулевыми теплопотерями и шумоподавлением. Экологичность: все используемые в строительстве материалы имеют экологические сертификаты, а здание оборудовано устройствами автоматического регулирования тепла, водоэффективными коммуникациями, энергосберегающим освещением. Экономия: инженерные решения позволят максимально снизить траты жильцов на обслуживании дома.
  3. Шестая очередь Москва A101 продолжает расти и вот вам немного фото со стройплощадки
  4. Рекультивация полигона ТБО "Саларьево"

    В 2019 году должна была закончиться рекультивация полигона ТПБО "Саларьево", но что-то в очередной раз пошло не так. На самом деле, это далеко не первая попытка обезопасить свалку и сделать с ней что-то. До этого в 2009 и 2012 годах уже проводились масштабные работы, но оба раза окончательно рекультивировать не получалось. Оно и понятно, за время функционирования свалки на нее было вывезено огромное количество отходов. И вот Группа Компаний ПИК взяла на себя обязательства по 3-й рекультивации, а в замен получила право строить на прилегающей к свалке территории огромный ЖК "Саларьево Парк" На данный момент, если посмотреть на полигон сверху, то становится понятно - текущая ситуация явно далека от завершения. А ведь ближайшие к полигону жилые дома расположены всего в 500 метрах. Но по крайней мере видно, что работы идут, поскольку в конце 2019 года ситуация складывалась не очень радужная. "С мая 2019 года ГК ПИК прекратила финансирование проекта рекультивации полигона "Саларьево", которая выполнялась силами нашей организации. До сих пор Сергей Гордеев, к которому я обращался лично, не ответил ни на одно письмо. Договор с нами ГК ПИК был расторгнут без объяснения причин в одностороннем порядке", - заявил в интервью Новым Известиям генеральный директор ООО НПО "СМИТ" Александр Семенихин. Есть надежда, что все же к концу 2020 года работы будут завершены, ведь без полной рекультивации ПИК не сможет сдать часть корпусов. Да и существует информация, что ПИК хочет сократить санитарно-защитную зону с 500 до 100 метров, а для этого также необходимо работы завершить.
  5. 4-е корпуса ЖК Скандинавия Юг

    Сегодняшнее морозное утро очень хорошо подходит к названию объекта съемки - ЖК "Скандинавия Юг" от А101. 4-е корпуса. В апреле 2020, т.е. уже через месяц ГК А101 должна начать выдавать ключи новоселам корпуса 4.2. По крайней мере так говорится на сайте застройщика. Территория, прилегающая к домам, правда, далека от состояния выдачи ключей. На прошлой неделе в непосредственной близости от домов лежали горы мусора. Хотя после выпавшего снега все это уже не заметно. Дома практически окружены лесом. Корпус 4.2 внутри выполнен с прогулочной зоной. Так называемый "двор без машин". Снег мешает разглядеть хорошо, но как-будто маловато активностей во дворе. А может быть еще просто не установили оборудование. Рядом предусмотрен плоскостной паркинг. И он весьма приличных размеров. Сверху парковка выглядит так: Ну а помимо леса среди соседей - недостроенные коттеджи. Ну и, естественно, стройка других корпусов жилого района. Также, в относительной близости находятся уже заселенные дома ЖК Белые Ночи от того же А101, инфраструктурой которого будут пользоваться новоселы. Ведь там уже даже сейчас открылись некоторые магазины. А в этом году, возможно, уже завершат строительство образовательного комплекса. Подъезд к домам пока только 1 - со стороны ул. Поляны. Но со временем рядом будет построена трасса СБВ и дорога районного значения в Коммунарку.
  6. Новый светофор заработал в Сосенском

    Сегодня в поселении Сосенское, на ул. Академика Семенова (это на границе с районом Южное Бутово), заработал светофор на опасном пешеходном переходе. О его установке просили еще с начала прошлого года и вот свершилось. Еще вчера утром все было выключено и завешено защитным полиэтиленом, а сегодня пешеходы уже могут безопасно переходить дорогу. Непонятно лишь одно... Физически светофор установили уже несколько месяцев назад. И хорошо, что не произошло очередной трагедии. Хотя, аварии из-за резкой остановки автомобилей случались достаточно часто. Почему у нас все так долго делается в, казалось бы, важных и нужных вещах?!
  7. Появились некоторые подробности сроков сдачи первых корпусов ЖК "Южное Бунино" от ГК МИЦ Сами сроки, которые озвучивают представители застройщика следующие: 4-5 корпуса – апрель 2020 года 6-7 корпуса – май-июнь 2020 года 1,3 корпуса – май- июнь 2020 года 2 корпуса – июнь 2020 года 8-9 корпуса – декабрь 2020 года. Схема расположения корпусов, а также остальных объектов ЖК представлена на карте: 4 и 5 корпуса должны сдаваться через месяц, но при этом не все фасады еще до конца отделаны. Да и территория благоустроена не до конца. Соответственно, вполне вероятно, что далее снова последует сдвиг сроков. Если смотреть на сроки, которые транслировались застройщиком в начале 2019 года, то по корпусам 4, 5, 6 и 7 сдвиг сроков уже примерно на квартал. Насколько это известно, для МИЦ такая ситуация не в новинку. Что же касается инфраструктуры, то тут пока вообще ничего нет и сроки весьма отдаленные. Со слов представителей застройщика - первый детский сад начнет строиться в конце 2020 года во дворе корпусов 1,2 и 3. ну а завершить строительство планируют к концу 2021 года. Это будет здание высотой 2 этажа, ну а вместимость ДОУ – 200 детей. Срок строительства школы пока озвучен с 2022 по 2024 года, а второй ДОУ пока не стоит в планах строительства вообще. Зато в феврале МИЦ получил разрешение на строительство 12 и 16 корпусов. Все вышесказанное означает, что новоселам первые несколько лет будет весьма не просто с социальной инфраструктурой. Сады и школы в Воскресенском и Сосенском переполнены, да и возить в них детей без автомобиля проблематично. Тоже самое касается и магазинов и метро, добираться до которых пока весьма проблематично. Почти единственный вид транспорта - автобус 117, который ходит из Бутова раз в час в Троицк через Воскресенское. Ну и маршрутка.
  8. Покупаете квартиру в новостройке Москвы или области? А знаете ли вы, что кэшбэк можно получить не только с покупок в универсаме, но и с покупки квартиры тоже? Глупо упускать такую возможность, ведь этими деньгами можно гасить ипотеку, их можно потратить на отдых, на обстановку будущей квартиры. На себя любимого, короче Никаких подвохов, все абсолютно легально. Пишите в WhatsApp +7 985 724-54-97 или в личку.
  9. Микрорайон Десна Новые Ватутинки

    Инвесттраст строит новый панельный микрорайон в поле у деревень Десна и Пенино. Расположение на карте Яндекс: https://yandex.ru/maps/-/CKAWBYLu Ссылка на сайт засройщика: https://vatutinki.ru/district/desna Первая очередь состоит из трех корпусов у дороги в деревню Марьино. Красным цветом показана дорога М-3 "Украина" - деревня Середнево - деревня Марьино - деревня Десна (номер 14 на карте дорог Новой Москвы: https://new.msk.ru/dorogi) На панораме с воздуха от 17.01.2020: Фотографии строительства корпусов первой очереди с разных сторон: Стоимость студий: от 3,3 млн за 27,9 кв. метров Стоимость однокомнатных: от 4 млн за 35,1 кв. метров Все квартиры с отделкой под ключ.
  10. Третья очередь ЖК Испанские кварталы от ГК А101. Панорама сегодня. На карте Яндекс: https://yandex.ru/maps/-/CGd~MGzU Кстати, редкий случай: на спутниковой карте Google в этом месте в кадр попал самолет. Смотрите также 3 сегодняшние панорамы второй очереди Испанских кварталов:
  11. ЖК "Свобода" Расположение: поселение Сосенское, поселок Газопровод. На пересечении Калужского шоссе и центральной дороги поселка Газопровод (проектируемый проезд 812). Смотреть на карте Яндекса. Застройщик: Ай ди джи премисес (ИНН 7724842734) Жилой квартал будет состоять из трех корпусов с общей подземной автостоянкой на 304 машиноместа, детского образовательного учреждения на 110 воспитанников, собственного физкультурно оздоровительного комплекса и торгового центра площадью 1800 м2. В новостройке будут представлены 1003 квартиры от студий до трехкомнатных, общая площадь которых составит 72200 м2.
  12. О проекте "Рейтинг ЖК Новой Москвы"

    Уважаемые участники Форума! Представляем Вам проект "Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы". Цель проекта - помочь сделать правильный выбор тем, кто приобретает квартиры в Новой Москве для проживания или инвестирования средств. Каждый жилой комплекс Новой Москвы оценивается по 25 ключевым параметрам: 1. Цена квартиры 2. Репутация застройщика 3. Продажа по ФЗ 214 4. Удаленность от МКАД 5. Экология 6. Технология строительства 7. Плотность застройки 8. Отделка входных групп и МОП 9. Планировка квартир 10. Строгость правил ремонта 11. Квартира с отделкой 12. Мусоропровод 13. Ипотека и рассрочка 14. Рельсовый транспорт в пешей доступности 15. Удобство подъезда на личном транспорте 16. Наземный транспорт 17. Придомовая территория 18. Паркинг 19. Школа 20. Детский сад 21. Поликлиника детская 22. Поликлиника взрослая 23. Природные парки и зоны отдыха 24. Спортивные комплексы 25. Торговые центры Коэффициент значимости каждого параметра zi определяет вес параметра в рейтинге и вычислен на основе опроса покупателей квартир в Новой Москве, проводившегося в январе 2015 года на нашем Форуме. При оценке каждого жилого комплекса собирается информация из открытых источников, личных посещений объекта, общения с представителями застройщика и покупателями квартир в данном ЖК. В результате по каждому из 25 параметров выставляется оценка которая умножается на соответствующий коэффициент значимости и складывается по формуле для вычисления рейтинга. Максимальный рейтинг равен 5 и округляется до десятых долей. По каждому жилому комплексу формируется два рейтинга - текущий и перспективный. Текущий отражает качество жизни в новостройках на данный момент, перспективный - в обозримом будущем. Достоинства методики: 1. Простота и наглядность. 2. Рейтинг формируется на основе предпочтений реальных покупателей квартир. 3. Большинство параметров оценивается очным способом. Недостатки методики: 1. Коэффициенты значимости параметров получены на основе опроса покупателей квартир, большинство из которых проживают или будут проживать в одном поселке Новой Москвы - Коммунарке. 2. Оценка некоторых параметров не является однозначной и поэтому субъективна. 3. Предпочтения покупателей квартир (особенно в части цены и ипотеки) могут существенно меняться в зависимости от текущей экономической ситуации.
×
Риэлтор Владимир Буйлов