Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Блог о Новой Москве

  • записей
    99
  • комментариев
    55
  • просмотров
    33 405

Авторы этого блога

  • Антон Федоров 76
  • Михаил Трушин 23

Острожно, караван-сарай! Как я раскрыл глаза соседу снизу

Михаил Трушин

3 100 просмотров

Если вы сдаете квартиру, то у меня к вам такой вопрос: а давно ли вы были на квартире-то этой?
Мой вот сосед снизу, как он выразился, «года два не был» (я думаю на самом деле года 3-4)...

 

inx960x640.jpg

 

Всем в Коммунарке (и не только в ней) знакома проблема: в наших московских домах все больше селится мигрантов. Двор по вечерам заставлен шайтан-помойками типа битых «солярисов», ржавых «газелей» или просто видавших виды «жигулей». Это верный признак того, что работнички ближайшего рынка пожаловали на ночлег. Причем живут они сразу толпой в одной квартире и зачастую непостоянно, а платят за переночевать разок-другой.
Такая квартира-ночлежка уже несколько лет существует подо мной, этажом ниже. Существует со всеми вытекающими «прелестями»: вонью дешевых восточных блюд, мусором в подъезде (коробки и ящики из-под овощей и продуктов с Фуд-сити), плевками в лифте и, конечно, тараканами.

Едешь на лифте домой - с тобой в пассажирах часто неопрятные, вонючие небритые ребятки едут. Выходят на разных этажах, но чаще за этаж до моего. А еще я пару раз улавливал на этом этаже аромат марихуаны! Только не надо, дорогие читатели, меня подъе... подкалывать, "а откуда ты знаешь, как пахнет марихуана?". Тот, кто был хоть раз в жизни в Амстердаме и гулял там по центру города, тот этот запах ни с каким другим не спутает.


Живу в Коммунарке в доме 7а 10 лет и соседей-наркоманов у меня не было. Тараканов, к счастью, тоже. Но увы, на этой неделе непрошеный усатый гость впервые был пойман на кухне. А на следующий день еще один!
«Все, баста!» - мое терпение лопнуло. Но как найти соседа? Вы скажете, мол, надо звонить в УК и пусть разбираются, но это не мой случай. Наша УК - это "ПИК-Комфорт" и этим все сказано. Ничего не делать - кредо этой компании. Пока не начнешь изо всех сил пинать и давить каждый день, не пошевелятся. Да и обратной связи от них не бывает никогда. Ну заявлю я им - и что? Дальше надо будет звонить тетке-диспетчеру и спрашивать, каков результат? Никто ничего там вразумительного не ответит и никаких других контактов ответственных лиц не даст.
Можно, конечно, пойти и в полицию. Но... Мы опять же знаем, как работает полиция в Коммунарке. В лучшем случае скажут "проверка проведена, фактов не подтвердилось". Да и нужно ли сразу давить на соседа через органы? Дело в том, что человек-то и не знает, что у него творится в квартире. Деньги идут каждый месяц - и хорошо, чего беспокоиться? Это, конечно, не оправдание для такого соседа, но об этом ниже...

 

Остался один вариант - искать телефон соседа снизу. И я таки его нашел. Правда, сначала я заказал выписку из ЕГРН посмотреть ФИО собственника с целью найти его в соцсетях. На мое счастье ФИО оказалось довольно редким, и я быстро отыскал собственницу ВКонтакте, написав ей: "я ваш сосед, просьба связаться со мной или сообщить, что обращаюсь не по адресу". Тишина! Адресат прочитал сообщение и промолчал... Пришлось искать телефон. Как я его нашел - не важно. Будем считать, его дали мне соседи. Мир, как говорится, не без добрых людей и не без хороших друзей.

 

И вот звоню: «Алло, здравствуйте, я ваш сосед...» Но абонент сразу бросает трубку. Повторный звонок - и тишина, трубку уже не берет.
Айяяяй! Как нехорошо, однако! Трубки бросаем, ВКонтакте игнорируем (то, что ВКонтакте была именно эта дама, легко выяснилось по фото в вотсапе).
Ну что ж, пришлось написать в вотсап:

image.png

 

Снова тишина! Но прошло несколько часов и раздался звонок: "Здравствуйте, я зять Надежды батьковны, она просила выяснить у вас бла бла бла...".

Что в итоге оказалось? Конечно, соседи (я их никогда не видел, они сдавали несколько раз квартиру с первых же дней после постройки дома), нашли по объявлению миловидную девочку-припевочку, которая обещала жить сама, взяла ключи, исправно платила. А на самом деле девочка эта была явно подставная от неких дельцов, которые, скорее всего, организовали не в одной такой квартире целый бизнес - посуточные ночлежки для мигрантов.

Что творилось в квартире моего соседа и в каком она сейчас состоянии вы можете себе представить.

Так что, дорогие соседи, имейте ввиду: сдаете квартиру сами - держите ухо востро, контролируйте ситуацию. То, что вам исправно каждый месяц перечисляют деньги, не говорит о том, что все хорошо. А то, что вы сдаете квартиру наверняка еще и без договора - это, ко всем прочим неприятностям, также повод обвинить вас самих в том, что вы устроили у себя наркопритон, или же, не дай бог, открыли приют для террористов каких-нибудь. Я уж не говорю про уважение к вашим соседям - тем собственникам, кто купил квартиру для себя и живет в ней постоянно. 

 

Ну и ко всем остальным призыв: подозреваете, что в вашем подъезде открылся караван-сарай - не сидите сложа руки, ищите контакты хозяев такой квартиры-общаги. Они, поди, и не в курсе, что у них творится: денежки-то капают, все хорошо...

 

PS. Буду заниматься дальше расчисткой своего подъезда от ночлежек. Что поделать, надоели!

 

 



1 Комментарий


Рекомендуемые комментарии

Вы на правильном пути. Таким горе собственникам нужно создавать проблемы, такие, чтобы им не хотелось потом сдавать квартиру абы кому. Иначе получается, что кто-то деньги получает, а кто -то мучается с такими понаехавшими аулами соседями. К сожалению это беда всей старой части Коммунарки 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Сообщения

    • Самые дешевые квартиры в Новостройках Новой Москвы на сегодня. Сводный обзор выполнен по 10 жилым комплексам в границах ТиНАО. Полезная информация для тех, кто выбирает квартиру и мониторит текущие цены.

       

      Проекты ГК А101

      ЖК Скандинавия
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 19 м²
      Корпус 14.1
      Планировка квартиры
      335 285 ₽/м²
      6 370 407 ₽
      Этаж 11 из 16
      Без отделки
      I квартал 2023 г.
      Всего cтудий: 224 (вчера: 224)
      1-комнатная 28.3 м²
      Корпус 14.1
      Планировка квартиры
      283 945 ₽/м²
      8 035 636 ₽
      Этаж 3 из 16
      Без отделки
      I квартал 2023 г.
      Всего 1-комнатных: 532 (вчера: 533)
      2-комнатная 35.7 м²
      Корпус 22.2
      Планировка квартиры
      251 483 ₽/м²
      8 977 959 ₽
      Этаж 3 из 16
      Без отделки
      III квартал 2024 г.
      Всего 2-комнатных: 650 (вчера: 651)
      3-комнатная 55.9 м²
      Корпус 15
      Планировка квартиры
      194 929 ₽/м²
      10 896 528 ₽
      Этаж 2 из 14
      Без отделки
      IV квартал 2023 г.
      Всего 3-комнатных: 373 (вчера: 373)
      ЖК Испанские кварталы
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 19.9 м²
      Корпус 8.1
      Планировка квартиры
      294 929 ₽/м²
      5 869 093 ₽
      Этаж 2 из 15
      Без отделки
      II квартал 2024 г.
      Всего cтудий: 201 (вчера: 203)
      1-комнатная 34.3 м²
      Корпус 8.1
      Планировка квартиры
      249 600 ₽/м²
      8 561 263 ₽
      Этаж 3 из 15
      Без отделки
      II квартал 2024 г.
      Всего 1-комнатных: 201 (вчера: 201)
      2-комнатная 36.9 м²
      Корпус 8.1
      Планировка квартиры
      251 958 ₽/м²
      9 297 267 ₽
      Этаж 3 из 15
      Без отделки
      II квартал 2024 г.
      Всего 2-комнатных: 387 (вчера: 388)
      3-комнатная 54.2 м²
      Корпус 8.1
      Планировка квартиры
      230 927 ₽/м²
      12 516 231 ₽
      Этаж 3 из 15
      Без отделки
      II квартал 2024 г.
      Всего 3-комнатных: 174 (вчера: 174)
      ЖК Белые ночи
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 24.4 м²
      Корпус 3.2
      Планировка квартиры
      265 924 ₽/м²
      6 488 550 ₽
      Этаж 11 из 15
      Без отделки
      IV квартал 2022 г.
      Всего cтудий: 16 (вчера: 16)
      2-комнатная 37.6 м²
      Корпус 3.2
      Планировка квартиры
      225 647 ₽/м²
      8 484 341 ₽
      Этаж 14 из 15
      Без отделки
      IV квартал 2022 г.
      Всего 2-комнатных: 91 (вчера: 92)
      3-комнатная 55.5 м²
      Корпус 3.2
      Планировка квартиры
      201 226 ₽/м²
      11 168 045 ₽
      Этаж 13 из 15
      Без отделки
      IV квартал 2022 г.
      Всего 3-комнатных: 25 (вчера: 25)
      ЖК Прокшино
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 22.1 м²
      Корпус 4.3
      Планировка квартиры
      275 904 ₽/м²
      6 097 484 ₽
      Этаж 2 из 17
      Без отделки
      III квартал 2023 г.
      Всего cтудий: 97 (вчера: 98)
      1-комнатная 37.7 м²
      Корпус 2.3
      Планировка квартиры
      243 766 ₽/м²
      9 189 993 ₽
      Этаж 18 из 18
      Без отделки
      IV квартал 2022 г.
      Всего 1-комнатных: 27 (вчера: 27)
      2-комнатная 40.6 м²
      Корпус 4.3
      Планировка квартиры
      228 251 ₽/м²
      9 266 995 ₽
      Этаж 2 из 17
      Без отделки
      III квартал 2023 г.
      Всего 2-комнатных: 144 (вчера: 144)
      3-комнатная 53.5 м²
      Корпус 4.3
      Планировка квартиры
      212 189 ₽/м²
      11 352 113 ₽
      Этаж 2 из 17
      Без отделки
      III квартал 2023 г.
      Всего 3-комнатных: 70 (вчера: 70)

      Проекты ГК ПИК

      ЖК Бунинские луга
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 19.7 м²
      Корпус 3.1.2
      Планировка квартиры
      271 900 ₽/м²
      5 356 430 ₽
      Этаж 3
      С отделкой
      до 30 декабря 2023
      Всего cтудий: 72 (вчера: 72)
      1-комнатная 32.3 м²
      Корпус 3.2.1
      Планировка квартиры
      224 400 ₽/м²
      7 248 120 ₽
      Этаж 2 из 9
      С отделкой
      до 30 декабря 2023
      Всего 1-комнатных: 136 (вчера: 136)
      2-комнатная 33.6 м²
      Корпус 3.1.1
      Планировка квартиры
      222 400 ₽/м²
      7 472 640 ₽
      Этаж 11 из 17
      С отделкой
      до 30 декабря 2023
      Всего 2-комнатных: 143 (вчера: 145)
      3-комнатная 72.9 м²
      Корпус 3.2.2
      Планировка квартиры
      176 300 ₽/м²
      12 852 270 ₽
      Этаж 3 из 9
      С отделкой
      до 30 декабря 2023
      Всего 3-комнатных: 38 (вчера: 38)
      ЖК Саларьево парк
      Новая Москва, поселение Московский📍
      Студия 19.7 м²
      Корпус 55
      Планировка квартиры
      296 000 ₽/м²
      5 831 200 ₽
      Этаж 3 из 17
      С отделкой
      до 31 октября 2023
      Всего cтудий: 177 (вчера: 177)
      1-комнатная 33.8 м²
      Корпус 54
      Планировка квартиры
      226 700 ₽/м²
      7 662 460 ₽
      Этаж 3 из 17
      С отделкой
      до 31 октября 2023
      Всего 1-комнатных: 355 (вчера: 356)
      2-комнатная 34.2 м²
      Корпус 53
      Планировка квартиры
      227 500 ₽/м²
      7 780 500 ₽
      Этаж 2 из 17
      С отделкой
      до 8 сентября 2023
      Всего 2-комнатных: 279 (вчера: 279)
      3-комнатная 75.8 м²
      Корпус 48.2
      Планировка квартиры
      160 300 ₽/м²
      12 150 740 ₽
      Этаж 1 из 16
      С отделкой
      до 26 октября 2023
      Всего 3-комнатных: 131 (вчера: 132)
      ЖК Середневский лес
      Новая Москва, поселение Филимонковское📍
      Студия 19.9 м²
      Корпус 1.1
      Планировка квартиры
      232 800 ₽/м²
      4 632 720 ₽
      Этаж 6 из 9
      С отделкой
      до 30 ноября 2023
      Всего cтудий: 59 (вчера: 60)
      1-комнатная 33.8 м²
      Корпус 1.3
      Планировка квартиры
      173 000 ₽/м²
      5 847 400 ₽
      Этаж 1 из 9
      С отделкой
      до 31 мая 2023
      Всего 1-комнатных: 157 (вчера: 157)
      2-комнатная 49.8 м²
      Корпус 1.1
      Планировка квартиры
      149 400 ₽/м²
      7 440 120 ₽
      Этаж 1 из 9
      С отделкой
      до 30 ноября 2023
      Всего 2-комнатных: 126 (вчера: 126)
      3-комнатная 69.2 м²
      Корпус 1.1
      Планировка квартиры
      139 800 ₽/м²
      9 674 160 ₽
      Этаж 2 из 9
      С отделкой
      до 30 ноября 2023
      Всего 3-комнатных: 35 (вчера: 35)

      Проекты ГК Самолет

      ЖК Алхимово
      Новая Москва, поселение Рязановское📍
      Студия 22.6 м²
      Корпус 3.1, 4 секц.
      Планировка квартиры
      289 710 ₽/м²
      6 547 449 ₽
      Этаж 2 из 16
      Без отделки
      28 фев. 2023
      Всего cтудий: 24 (вчера: 25)
      1-комнатная 33.1 м²
      Корпус 3.1, 4 секц.
      Планировка квартиры
      199 809 ₽/м²
      6 613 671 ₽
      Этаж 10 из 16
      Без отделки
      28 фев. 2023
      Всего 1-комнатных: 105 (вчера: 109)
      2-комнатная 46.3 м²
      Корпус 3.1, 5 секц.
      Планировка квартиры
      175 419 ₽/м²
      8 121 919 ₽
      Этаж 8 из 14
      Без отделки
      28 фев. 2023
      Всего 2-комнатных: 68 (вчера: 72)
      3-комнатная 79.5 м²
      Корпус 3.1, 3 секц.
      Планировка квартиры
      143 793 ₽/м²
      11 431 540 ₽
      Этаж 13 из 16
      Без отделки
      28 фев. 2023
      Всего 3-комнатных: 7 (вчера: 7)
      ЖК Остафьево
      Новая Москва, поселение Рязановское📍
      Студия 26.0 м²
      Корпус 11.3, 1 секц.
      Планировка квартиры
      241 146 ₽/м²
      6 269 787 ₽
      Этаж 2 из 14
      Без отделки
      30 мар. 2024
      Всего cтудий: 16 (вчера: 16)
      1-комнатная 26.0 м²
      Корпус 11.2, 1 секц.
      Планировка квартиры
      243 415 ₽/м²
      6 328 778 ₽
      Этаж 2 из 14
      Без отделки
      30 мар. 2024
      Всего 1-комнатных: 36 (вчера: 38)
      Самая дешевая 1-комнатная в обзоре
      2-комнатная 32.7 м²
      Корпус 11.3, 2 секц.
      Планировка квартиры
      222 358 ₽/м²
      7 271 098 ₽
      Этаж 2 из 10
      Без отделки
      30 мар. 2024
      Всего 2-комнатных: 97 (вчера: 100)
      3-комнатная 50.9 м²
      Корпус 11.3, 1 секц.
      Планировка квартиры
      195 633 ₽/м²
      9 957 709 ₽
      Этаж 2 из 14
      Без отделки
      30 мар. 2024
      Всего 3-комнатных: 79 (вчера: 78)
      Самая дешевая 3-комнатная в обзоре
      ЖК Новое Внуково
      Новая Москва, поселение Кокошкино📍
      Студия 23.9 м²
      Корпус 10, 1 секц.
      Планировка квартиры
      242 130 ₽/м²
      5 786 912 ₽
      Этаж 13 из 14
      Без отделки
      30 июн. 2023
      Всего cтудий: 78 (вчера: 78)
      Самая дешевая Студия в обзоре
      1-комнатная 32.7 м²
      Корпус 6, 3 секц.
      Планировка квартиры
      231 790 ₽/м²
      7 579 536 ₽
      Этаж 2 из 14
      Без отделки
      30 июн. 2023
      Всего 1-комнатных: 29 (вчера: 30)
      2-комнатная 34.4 м²
      Корпус 10, 3 секц.
      Планировка квартиры
      204 511 ₽/м²
      7 035 172 ₽
      Этаж 9 из 14
      Без отделки
      30 июн. 2023
      Всего 2-комнатных: 164 (вчера: 167)
      Самая дешевая 2-комнатная в обзоре
      3-комнатная 50.3 м²
      Корпус 8, 1 секц.
      Планировка квартиры
      208 604 ₽/м²
      10 492 798 ₽
      Этаж 2 из 14
      Без отделки
      30 июн. 2023
      Всего 3-комнатных: 77 (вчера: 77)
  •  
     
×