Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Блог о Новой Москве

  • записей
    99
  • комментария
    54
  • просмотра
    24 304

Авторы этого блога

Острожно, караван-сарай! Как я раскрыл глаза соседу снизу

Михаил Трушин

2 166 просмотров

Если вы сдаете квартиру, то у меня к вам такой вопрос: а давно ли вы были на квартире-то этой?
Мой вот сосед снизу, как он выразился, «года два не был» (я думаю на самом деле года 3-4)...

 

inx960x640.jpg

 

Всем в Коммунарке (и не только в ней) знакома проблема: в наших московских домах все больше селится мигрантов. Двор по вечерам заставлен шайтан-помойками типа битых «солярисов», ржавых «газелей» или просто видавших виды «жигулей». Это верный признак того, что работнички ближайшего рынка пожаловали на ночлег. Причем живут они сразу толпой в одной квартире и зачастую непостоянно, а платят за переночевать разок-другой.
Такая квартира-ночлежка уже несколько лет существует подо мной, этажом ниже. Существует со всеми вытекающими «прелестями»: вонью дешевых восточных блюд, мусором в подъезде (коробки и ящики из-под овощей и продуктов с Фуд-сити), плевками в лифте и, конечно, тараканами.

Едешь на лифте домой - с тобой в пассажирах часто неопрятные, вонючие небритые ребятки едут. Выходят на разных этажах, но чаще за этаж до моего. А еще я пару раз улавливал на этом этаже аромат марихуаны! Только не надо, дорогие читатели, меня подъе... подкалывать, "а откуда ты знаешь, как пахнет марихуана?". Тот, кто был хоть раз в жизни в Амстердаме и гулял там по центру города, тот этот запах ни с каким другим не спутает.


Живу в Коммунарке в доме 7а 10 лет и соседей-наркоманов у меня не было. Тараканов, к счастью, тоже. Но увы, на этой неделе непрошеный усатый гость впервые был пойман на кухне. А на следующий день еще один!
«Все, баста!» - мое терпение лопнуло. Но как найти соседа? Вы скажете, мол, надо звонить в УК и пусть разбираются, но это не мой случай. Наша УК - это "ПИК-Комфорт" и этим все сказано. Ничего не делать - кредо этой компании. Пока не начнешь изо всех сил пинать и давить каждый день, не пошевелятся. Да и обратной связи от них не бывает никогда. Ну заявлю я им - и что? Дальше надо будет звонить тетке-диспетчеру и спрашивать, каков результат? Никто ничего там вразумительного не ответит и никаких других контактов ответственных лиц не даст.
Можно, конечно, пойти и в полицию. Но... Мы опять же знаем, как работает полиция в Коммунарке. В лучшем случае скажут "проверка проведена, фактов не подтвердилось". Да и нужно ли сразу давить на соседа через органы? Дело в том, что человек-то и не знает, что у него творится в квартире. Деньги идут каждый месяц - и хорошо, чего беспокоиться? Это, конечно, не оправдание для такого соседа, но об этом ниже...

 

Остался один вариант - искать телефон соседа снизу. И я таки его нашел. Правда, сначала я заказал выписку из ЕГРН посмотреть ФИО собственника с целью найти его в соцсетях. На мое счастье ФИО оказалось довольно редким, и я быстро отыскал собственницу ВКонтакте, написав ей: "я ваш сосед, просьба связаться со мной или сообщить, что обращаюсь не по адресу". Тишина! Адресат прочитал сообщение и промолчал... Пришлось искать телефон. Как я его нашел - не важно. Будем считать, его дали мне соседи. Мир, как говорится, не без добрых людей и не без хороших друзей.

 

И вот звоню: «Алло, здравствуйте, я ваш сосед...» Но абонент сразу бросает трубку. Повторный звонок - и тишина, трубку уже не берет.
Айяяяй! Как нехорошо, однако! Трубки бросаем, ВКонтакте игнорируем (то, что ВКонтакте была именно эта дама, легко выяснилось по фото в вотсапе).
Ну что ж, пришлось написать в вотсап:

image.png

 

Снова тишина! Но прошло несколько часов и раздался звонок: "Здравствуйте, я зять Надежды батьковны, она просила выяснить у вас бла бла бла...".

Что в итоге оказалось? Конечно, соседи (я их никогда не видел, они сдавали несколько раз квартиру с первых же дней после постройки дома), нашли по объявлению миловидную девочку-припевочку, которая обещала жить сама, взяла ключи, исправно платила. А на самом деле девочка эта была явно подставная от неких дельцов, которые, скорее всего, организовали не в одной такой квартире целый бизнес - посуточные ночлежки для мигрантов.

Что творилось в квартире моего соседа и в каком она сейчас состоянии вы можете себе представить.

Так что, дорогие соседи, имейте ввиду: сдаете квартиру сами - держите ухо востро, контролируйте ситуацию. То, что вам исправно каждый месяц перечисляют деньги, не говорит о том, что все хорошо. А то, что вы сдаете квартиру наверняка еще и без договора - это, ко всем прочим неприятностям, также повод обвинить вас самих в том, что вы устроили у себя наркопритон, или же, не дай бог, открыли приют для террористов каких-нибудь. Я уж не говорю про уважение к вашим соседям - тем собственникам, кто купил квартиру для себя и живет в ней постоянно. 

 

Ну и ко всем остальным призыв: подозреваете, что в вашем подъезде открылся караван-сарай - не сидите сложа руки, ищите контакты хозяев такой квартиры-общаги. Они, поди, и не в курсе, что у них творится: денежки-то капают, все хорошо...

 

PS. Буду заниматься дальше расчисткой своего подъезда от ночлежек. Что поделать, надоели!

 

 



1 Комментарий


Рекомендуемые комментарии

Вы на правильном пути. Таким горе собственникам нужно создавать проблемы, такие, чтобы им не хотелось потом сдавать квартиру абы кому. Иначе получается, что кто-то деньги получает, а кто -то мучается с такими понаехавшими аулами соседями. К сожалению это беда всей старой части Коммунарки 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Сообщения

    • Самые дешевые квартиры в Новостройках Новой Москвы на сегодня. Сводный обзор выполнен по 10 жилым комплексам в границах ТиНАО. Полезная информация для тех, кто выбирает квартиру и мониторит текущие цены.

       

      Бесплатные консультации по выбору квартиры в новостройках: WhatsApp + 7 916 918-49-01

      Внимание! Для тех, кто покупает или уже купил квартиру в новостройке от ГК А101 или ГК Самолет через Форум Новой Москвы, в подарок карта Леруа Мерлен на сумму от 20 тысяч рублей или скидка на ремонт квартиры от Форума.

      Проекты ГК А101

      ЖК Скандинавия
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 19.1 м²
      Корпус 14.1
      Планировка квартиры
      281 003 ₽/м²
      5 367 148 ₽
      Этаж 6 из 16
      Без отделки
      I квартал 2023 г.
      Всего cтудий: 365 (вчера: 370)
      1-комнатная 28.3 м²
      Корпус 14.1
      Планировка квартиры
      253 529 ₽/м²
      7 174 870 ₽
      Этаж 3 из 16
      Без отделки
      I квартал 2023 г.
      Всего 1-комнатных: 705 (вчера: 716)
      2-комнатная 36.8 м²
      Корпус 23.2
      Планировка квартиры
      209 356 ₽/м²
      7 704 310 ₽
      Этаж 4 из 15
      White box
      I квартал 2024 г.
      Всего 2-комнатных: 895 (вчера: 914)
      3-комнатная 55.1 м²
      Корпус 23.6
      Планировка квартиры
      175 574 ₽/м²
      9 674 151 ₽
      Этаж 4 из 15
      Без отделки
      IV квартал 2023 г.
      Всего 3-комнатных: 420 (вчера: 420)
      ЖК Испанские кварталы
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 22.1 м²
      Корпус 7.3
      Планировка квартиры
      244 568 ₽/м²
      5 404 951 ₽
      Этаж 13 из 16
      Без отделки
      I квартал 2023 г.
      Всего cтудий: 157 (вчера: 159)
      1-комнатная 36.3 м²
      Корпус 6.4
      Планировка квартиры
      222 650 ₽/м²
      8 082 183 ₽
      Этаж 15 из 16
      Без отделки
      I квартал 2023 г.
      Всего 1-комнатных: 231 (вчера: 232)
      2-комнатная 47.7 м²
      Корпус 6.4
      Планировка квартиры
      196 876 ₽/м²
      9 391 002 ₽
      Этаж 7 из 16
      Без отделки
      I квартал 2023 г.
      Всего 2-комнатных: 328 (вчера: 330)
      3-комнатная 68.3 м²
      Корпус 7.1
      Планировка квартиры
      165 878 ₽/м²
      11 329 465 ₽
      Этаж 14 из 16
      Без отделки
      I квартал 2023 г.
      Всего 3-комнатных: 154 (вчера: 155)
      ЖК Белые ночи
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 19.3 м²
      Корпус 3.2
      Планировка квартиры
      255 887 ₽/м²
      4 938 624 ₽
      Этаж 8 из 15
      Без отделки
      IV квартал 2022 г.
      Всего cтудий: 123 (вчера: 124)
      2-комнатная 36 м²
      Корпус 3.2
      Планировка квартиры
      212 333 ₽/м²
      7 643 988 ₽
      Этаж 5 из 15
      Без отделки
      IV квартал 2022 г.
      Всего 2-комнатных: 178 (вчера: 178)
      3-комнатная 55.6 м²
      Корпус 3.2
      Планировка квартиры
      178 664 ₽/м²
      9 933 711 ₽
      Этаж 11 из 15
      Без отделки
      IV квартал 2022 г.
      Всего 3-комнатных: 76 (вчера: 76)
      ЖК Прокшино
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 23.7 м²
      Корпус 4.5
      Планировка квартиры
      233 689 ₽/м²
      5 538 427 ₽
      Этаж 2 из 16
      Без отделки
      III квартал 2023 г.
      Всего cтудий: 366 (вчера: 370)
      1-комнатная 33.2 м²
      Корпус 4.3
      Планировка квартиры
      222 730 ₽/м²
      7 394 636 ₽
      Этаж 3 из 17
      Без отделки
      III квартал 2023 г.
      Всего 1-комнатных: 89 (вчера: 91)
      2-комнатная 36.8 м²
      Корпус 4.3
      Планировка квартиры
      211 244 ₽/м²
      7 773 795 ₽
      Этаж 3 из 17
      Без отделки
      III квартал 2023 г.
      Всего 2-комнатных: 544 (вчера: 549)
      3-комнатная 53.6 м²
      Корпус 4.4
      Планировка квартиры
      188 431 ₽/м²
      10 099 887 ₽
      Этаж 4 из 13
      Без отделки
      III квартал 2023 г.
      Всего 3-комнатных: 322 (вчера: 328)

      Проекты ГК ПИК

      ЖК Бунинские луга
      Новая Москва, поселение Сосенское📍
      Студия 19.7 м²
      Корпус 3.6.3
      Планировка квартиры
      249 300 ₽/м²
      4 911 210 ₽
      Этаж 1 из 17
      С отделкой
      Заселение до 11 мая 2023
      Всего cтудий: 50 (вчера: 47)
      1-комнатная 33.8 м²
      Корпус 3.5.2
      Планировка квартиры
      209 900 ₽/м²
      7 094 620 ₽
      Этаж 3 из 17
      С отделкой
      Заселение до 30 января 2023
      Всего 1-комнатных: 61 (вчера: 62)
      2-комнатная 32.2 м²
      Корпус 3.6.1
      Планировка квартиры
      212 100 ₽/м²
      6 829 620 ₽
      Этаж 8 из 17
      С отделкой
      Заселение до 31 марта 2023
      Всего 2-комнатных: 100 (вчера: 95)
      Сегодня эта квартира подорожала на 1,19%
      3-комнатная 72.5 м²
      Корпус 2.1
      Планировка квартиры
      171 500 ₽/м²
      12 433 750 ₽
      Этаж 12 из 17
      С отделкой
      Заселение до 30 июня 2022
      Всего 3-комнатных: 25 (вчера: 25)
      ЖК Саларьево парк
      Новая Москва, поселение Московский📍
      Студия 19.8 м²
      Корпус 46
      Планировка квартиры
      290 500 ₽/м²
      5 751 900 ₽
      Этаж 14 из 22
      С отделкой
      Заселение до 28 октября 2022
      Всего cтудий: 29 (вчера: 29)
      1-комнатная 35.3 м²
      Корпус 48.4
      Планировка квартиры
      229 000 ₽/м²
      8 083 700 ₽
      Этаж 1 из 16
      С отделкой
      Заселение до 26 октября 2023
      Всего 1-комнатных: 72 (вчера: 74)
      Сегодня эта квартира подорожала на 0,04%
      2-комнатная 47.5 м²
      Корпус 48.3
      Планировка квартиры
      202 100 ₽/м²
      9 599 750 ₽
      Этаж 5 из 16
      С отделкой
      Заселение до 26 октября 2023
      Всего 2-комнатных: 130 (вчера: 131)
      3-комнатная 76.2 м²
      Корпус 48.4
      Планировка квартиры
      159 900 ₽/м²
      12 184 380 ₽
      Этаж 5 из 16
      С отделкой
      Заселение до 26 октября 2023
      Всего 3-комнатных: 55 (вчера: 54)
      ЖК Середневский лес
      Новая Москва, поселение Филимонковское📍
      Студия 19.9 м²
      Корпус 1.3
      Планировка квартиры
      204 100 ₽/м²
      4 061 590 ₽
      Этаж 7 из 9
      С отделкой
      Заселение до 31 мая 2023
      Всего cтудий: 30 (вчера: 35)
      1-комнатная 34.3 м²
      Корпус 1.3
      Планировка квартиры
      166 600 ₽/м²
      5 714 380 ₽
      Этаж 2 из 9
      С отделкой
      Заселение до 31 мая 2023
      Всего 1-комнатных: 73 (вчера: 74)
      Сегодня эта квартира подорожала на 0,97%
      2-комнатная 50 м²
      Корпус 1.3
      Планировка квартиры
      156 200 ₽/м²
      7 810 000 ₽
      Этаж 4 из 9
      С отделкой
      Заселение до 31 мая 2023
      Всего 2-комнатных: 52 (вчера: 53)
      3-комнатная 69.8 м²
      Корпус 1.3
      Планировка квартиры
      138 300 ₽/м²
      9 653 340 ₽
      Этаж 2 из 9
      С отделкой
      Заселение до 31 мая 2023
      Всего 3-комнатных: 16 (вчера: 16)

      Проекты ГК Самолет

      ЖК Алхимово
      Новая Москва, поселение Рязановское📍
      Студия 22.5 м²
      Корпус 5
      Планировка квартиры
      201 400 ₽/м²
      4 531 500 ₽
      Этаж 5 из 13
      Без отделки
      30.09.2022 г.
      Всего cтудий: 70 (вчера: 63)
      Самая дешевая Студия в обзоре
      1-комнатная 32.3 м²
      Корпус 6
      Планировка квартиры
      172 900 ₽/м²
      5 584 670 ₽
      Этаж 11 из 11
      Без отделки
      30.09.2022 г.
      Всего 1-комнатных: 106 (вчера: 94)
      Самая дешевая 1-комнатная в обзоре
      2-комнатная 42.9 м²
      Корпус 5
      Планировка квартиры
      158 650 ₽/м²
      6 806 085 ₽
      Этаж 6 из 13
      Без отделки
      30.09.2022 г.
      Всего 2-комнатных: 73 (вчера: 68)
      3-комнатная 70.2 м²
      Корпус 6
      Планировка квартиры
      133 000 ₽/м²
      9 336 600 ₽
      Этаж 10 из 12
      Без отделки
      30.09.2022 г.
      Всего 3-комнатных: 18 (вчера: 18)
      ЖК Остафьево
      Новая Москва, поселение Рязановское📍
      Студия 22.9 м²
      Корпус 10
      Планировка квартиры
      230 454 ₽/м²
      5 277 387 ₽
      Этаж 14 из 14
      Без отделки
      31.01.2022 г.
      Всего cтудий: 18 (вчера: 18)
      Сегодня эта квартира подорожала на 0,30%
      1-комнатная 26.0 м²
      Корпус 11.1
      Планировка квартиры
      227 671 ₽/м²
      5 919 439 ₽
      Этаж 11 из 14
      Без отделки
      30.04.2023 г.
      Всего 1-комнатных: 38 (вчера: 40)
      2-комнатная 36.5 м²
      Корпус 11.1
      Планировка квартиры
      205 767 ₽/м²
      7 510 496 ₽
      Этаж 12 из 14
      Без отделки
      30.04.2023 г.
      Всего 2-комнатных: 119 (вчера: 119)
      3-комнатная 51.0 м²
      Корпус 11.1
      Планировка квартиры
      178 474 ₽/м²
      9 102 174 ₽
      Этаж 13 из 14
      Без отделки
      30.04.2023 г.
      Всего 3-комнатных: 32 (вчера: 32)
      ЖК Новое Внуково
      Новая Москва, поселение Кокошкино📍
      Студия 23.4 м²
      Корпус 1
      Планировка квартиры
      213 293 ₽/м²
      4 991 049 ₽
      Этаж 2 из 14
      С отделкой
      30.03.2023 г.
      Всего cтудий: 40 (вчера: 39)
      1-комнатная 33.3 м²
      Корпус 7
      Планировка квартиры
      182 960 ₽/м²
      6 092 564 ₽
      Этаж 2 из 14
      Без отделки
      30.06.2023 г.
      Всего 1-комнатных: 33 (вчера: 34)
      Сегодня эта квартира подорожала на 0,50%
      2-комнатная 32.5 м²
      Корпус 7
      Планировка квартиры
      185 444 ₽/м²
      6 026 931 ₽
      Этаж 2 из 14
      Без отделки
      30.06.2023 г.
      Всего 2-комнатных: 124 (вчера: 124)
      Самая дешевая 2-комнатная в обзоре
      3-комнатная 51.3 м²
      Корпус 3
      Планировка квартиры
      155 153 ₽/м²
      7 959 349 ₽
      Этаж 2 из 14
      Без отделки
      30.03.2023 г.
      Всего 3-комнатных: 40 (вчера: 42)
      Самая дешевая 3-комнатная в обзоре
      Сегодня эта квартира подешевела на -0,80%
  •  
     
×