Поиск сообщества

Сайт «Дом.РФ» опубликовал информацию о проверке в отношении застройщика «Группы компаний МИЦ», сообщает 24 ноября телеканал РЕН ТВ. По данным специалистов, в настоящее время сроки сдачи домов в эксплуатацию перенесены сразу на трех объектах. Речь идет о ЖК «Цветочные поляны» (срок сдачи увеличили на пять кварталов), ЖК «Кленовые аллеи» и ЖК «Южное Бунино» (перенос сроков на четыре квартала). Степень готовности некоторых объектов строительства составляет не больше 20%, как, например, в «Цветочных полянах», и получается, что сроки сдачи объектов недвижимости сдвинут не менее чем на год. Только 13 из 23 домов застройщика МИЦ введены в эксплуатацию, и тоже с задержками. Как отмечает телеканал, квартиры продают, но дома сдать не могут из-за нарушений. В 2020 году это подтвердили проверки и штрафы Мосгосстройнадзора. Как полагают эксперты, качество материалов и отделки не отвечает требованиям безопасности. Дольщики этих жилых комплексов, застройщиком которых выступает московская ГК МИЦ, обратились в Генпрокуратуру с просьбой разобраться в ситуации с переносом сроков ввода домов в эксплуатацию еще в мае. Сюжет РЕН ТВ: https://ren.tv/news/v-rossii/775641-glava-sk-poruchil-proverit-massovye-zaderzhki-sdachi-novostroek-gk-mits > Подробнее в источнике

С последнего обзора прошло больше 3-х месяцев и за это время со стройкой произошли некоторые изменения. Возведенные корпуса продолжают доделывать, но пока заселение так и не началось. Первый детский садик строить начали, даже изменения какие-то есть, но очень вялые. А вот новые корпуса исправно строятся и продаются. Также, активно начали расти вверх еще 2 корпуса ЖК. Ну а на свободном пространстве ближе к дороге начали что-то готовить. Генплан района говорит нам, что на этом месте крытый многоуровневый паркинг, но что-то в это слабо верится... И традиционно, для того, чтобы детально все разглядеть - панорама 360°

Как нам сообщила на этой неделе председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в составе жилого комплекса «Цветочные Поляны» началось строительство детского сада на 200 мест. «Трехэтажное здание площадью более 2,8 тыс. кв. метров рассчитано на восемь групп для детей от трех до семи лет, по 25 мест в каждой. В садике будут спальни и игровые комнаты, музыкальный и физкультурный залы, медицинский кабинет, пищеблок и другие административно-хозяйственные помещения», – сказала Анастасия Пятова. И действительно, какое-то строительство началось. Здание садика будет расположено за 6-м корпусом, и как в последнее время водится - возле трассы. Рядом в будущем образуется и школа, на месте которой сейчас строительный городок. Ну а за ними проходит автодорога М-3 «Украина» – Середнево – Марьино – Десна, которая откроется в 2021 году. Ну а сами корпуса хоть и медленно, но достраиваются. На первом корпусе прогресс по фасадным работам самый большой, к нему приближается 2-й 3 и 4 корпуса пока еще далеки до фасадных работ. Ну и корпус 6, рядом с которым как раз и началось строительство садика. И традиционно - панорама 360 для более детального изучения прогресса строительства.

Близится 3-й квартал 2020 года, на который вроде как назначена уже неизвестно сколько раз переносимая сдача первых корпусов Кленовых аллей. Сейчас, насколько я понимаю, просрочка приближается по некоторым корпусам к половине года. А стройка при этом идет весьма вяло. Наиболее готовые корпуса 1 и 2. По ним как раз и идет наибольшая задержка сдачи. 3-й и 4-й корпуса в общем-то визуально тоже близки к завершению, но тоже имеют срывы сроков. 5-й и 6-й корпуса еще далеки от завершения строительства. Корпуса 7 и 8 смотрятся более завершенными, чем 5 и 6. Корпуса 9 и 10 выглядят примерно также. Ну а корпуса 11 и 12 пока вообще даже не в состоянии котлована. И традиционно, для просмотра прогресса строительства в деталях, а также изучения окрестностей - 2 панорамы. Со стороны 1-го и 2-го корпусов: Со стороны 9-го корпуса:

Как, к сожалению, и ожидалось, МИЦ не сдал ни одного из корпусов, сроки сдачи которых были намечены на апрель - июнь 2020 года. Напомню, что МИЦ в марте 2020 года объявил следующие сроки сдачи корпусов: 4-5 корпуса – апрель 2020 года 6-7 корпуса – май-июнь 2020 года 1,3 корпуса – май- июнь 2020 года 2 корпуса – июнь 2020 года 8-9 корпуса – декабрь 2020 года. На вчерашних (04.06.2020) фото видна активность на стройке. Помимо работ, хоть и вялых, присутствует какое-то скопление людей возле 4 и 5 корпусов. Может быть собрание инициативной группы, а может быть какая-то комиссия. Строители виднеются на крышах и фасадах, так что по крайней мере видимость работ создается. Будущий детский сад во дворе корпусов 1,2 и 3 пока не продвинулся никуда от слова совсем. Новые корпуса также за 2 месяца не продвинулись. Правда что-то делают с инженерией. Ну и пару двориков, которые уже благоустроили. Правда как-то простенькою, но все же выглядит уже готовым. По последним слухам, МИЦ прогнозирует начало сдачи корпусов на 3й квартал 2020 года. Случится ли это - не ясно, но в любом случае мы это увидим.

12 мая 2020 года власти разрешили возобновить все стройки и практически на всех объектах девелоперов в спешном порядке возобновились работы. Но у МИЦ на площадке Цветочные поляны что-то пошло не так и как-то очень тихо. 1-й корпус по состоянию на 19.05.2020 выглядит так 2-й корпус 3-й корпус вместе с 4 и 6 Корпуса 3 и 6 Корпус 4 И корпус 6 А для более детального изучения района и окрестностей - панорама 360 градусов.

Не так давно, в середине марта 2020 года было анонсировано начало строительства первого из 3-х детских садов в ЖК Южное Бунино, который строится на юге поселения Сосенское. По сути, на самой границе с поселением Воскресенское. Располагаться он будет во внутреннем дворе корпусов 1-2-3. Так что они, по сути, не только без машин, но и без прогулочной зоны внутри двора. Она будет в стороне, видимо. Его площадь превысит 2,6 тыс. кв. метров. Предварительные сроки сдачи корпусов 1-2-3 - июнь 2020 года. Но сейчас сроки сдачи, которые и так не один раз передвигались, наверняка сдвинутся из-за пандемии коронавируса еще раз. При том, что окончание строительства сада анонсировано только на 21й год - людям жить в стройке и без сада еще годика 2. Сама стройка пока выглядит так. Т.е. по факту стройки как таковой еще и нет. Есть просто котлован. С другой стороны, прогресс по сравнению с маем 2019 года есть. Сейчас примерно с этого ракурса выглядит так. Ну и традиционно, смотрим панораму 360° и изучаем ЖК и окрестности.

Появились некоторые подробности сроков сдачи первых корпусов ЖК "Южное Бунино" от ГК МИЦ Сами сроки, которые озвучивают представители застройщика следующие: 4-5 корпуса – апрель 2020 года 6-7 корпуса – май-июнь 2020 года 1,3 корпуса – май- июнь 2020 года 2 корпуса – июнь 2020 года 8-9 корпуса – декабрь 2020 года. Схема расположения корпусов, а также остальных объектов ЖК представлена на карте: 4 и 5 корпуса должны сдаваться через месяц, но при этом не все фасады еще до конца отделаны. Да и территория благоустроена не до конца. Соответственно, вполне вероятно, что далее снова последует сдвиг сроков. Если смотреть на сроки, которые транслировались застройщиком в начале 2019 года, то по корпусам 4, 5, 6 и 7 сдвиг сроков уже примерно на квартал. Насколько это известно, для МИЦ такая ситуация не в новинку. Что же касается инфраструктуры, то тут пока вообще ничего нет и сроки весьма отдаленные. Со слов представителей застройщика - первый детский сад начнет строиться в конце 2020 года во дворе корпусов 1,2 и 3. ну а завершить строительство планируют к концу 2021 года. Это будет здание высотой 2 этажа, ну а вместимость ДОУ – 200 детей. Срок строительства школы пока озвучен с 2022 по 2024 года, а второй ДОУ пока не стоит в планах строительства вообще. Зато в феврале МИЦ получил разрешение на строительство 12 и 16 корпусов. Все вышесказанное означает, что новоселам первые несколько лет будет весьма не просто с социальной инфраструктурой. Сады и школы в Воскресенском и Сосенском переполнены, да и возить в них детей без автомобиля проблематично. Тоже самое касается и магазинов и метро, добираться до которых пока весьма проблематично. Почти единственный вид транспорта - автобус 117, который ходит из Бутова раз в час в Троицк через Воскресенское. Ну и маршрутка.