Гость Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

    2 302 сообщения в этой теме

    Ну во первых как уже было сказано собранием может инициировать любой собственник.

    Во вторых лично я не вижу на данном этапе в этом никакого смысла. Расторжение договора с ДУМКД не цель, цель - получить нормальное и прозрачное обслуживание. Проводить еще одно собрания по смене УК на другую УК бессмысленно и трудозатратно. 

    Все мои претензии к ДУМКД на данный момент либо снялись, либо в процессе снятия:

    - дом начали дейсвтительно обслуживать в лице Жилищного сервиса. К обсулуживанию на данном этапе претензий нет. С ЖС в постоянном ваимодействии по всем возникающим вопросом. Вариантов когда на претензии ни ответа, не привета, как это было с напрямую с ДУМКД нет. Собственно из не текучки по обслуживанию у меня остались вопросы по состоянию лифтов и пожарной сигнализации - как написано выше экспертиза этих систем у ЖС в планах на сентябрь.

    - работы по гарантийным обязательства (крыша и цоколь) будут сделаны

    - в течении сентября в дом зайдет Горком

    - достигнута договоренность по перерасчету за не оказанные услуги согласно предписанию МЖИ

    - с генеральным директором ДУКД достигнута договоренность, что все вопросы между собственниками и ДУМКД решаются через ЖС, вопросы, которые не входят в компетенцию ЖС решаются напрямую с ген. директором ДУМКД, без участия Шаталина и прочих местных сотрудников ДУМКД.

     

     

    Есть смысл думать в сторону ТСЖ, но на данном историческом этапе лично я например не готов к созданию ТСЖ.

    Имеется ли в виду отопление рассчитываемое по нормативам, невзирая на показания индивидуальных счетчиков? Если да, то безусловно соглашусь - прогресс налицо. В остальном хотелось бы увидеть результаты - Горком, работы и т.д. Тогда история с заменой будет выглядеть более оптимистично, даже для не посвященных.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Имеется ли в виду отопление рассчитываемое по нормативам, невзирая на показания индивидуальных счетчиков? Если да, то безусловно соглашусь - прогресс налицо. В остальном хотелось бы увидеть результаты - Горком, работы и т.д. Тогда история с заменой будет выглядеть более оптимистично, даже для не посвященных.

    По индивидуальным счетчикам  - только когда будут счетчики во всех квартирах, к сожалению так прописано в Постановлении правительства. Я попросил мне дать список, где еще не стоят счетчики, что бы по возможности самим поговорить с собственниками.

    По выставлению по нормативам по истечении года должен быть перерасчет на основании показаний общедомового счетчика. 


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Немного уточню, по истечении года с момента начала предоставления услуги (в постановлении 307 написно просто "перерасчет - один раз в год", но УК выбрала именно такой путь, не осуществив перерасчет в конце прошлого календарного года).

    Год предоставления услуги, то есть когда нам начали начислять плату за отопление по нормативу  - это в октябре.

     

    И перерасчет действительно будет по общедомовому счетчику. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На следующей неделе вроде как Горком собирается начать ставить оборудование.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По вопросу дополнительного слива написал Вам в личку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, добрый вечер,

    правильно я понимаю из переписки, что платить продолжаем ДУ МКД, который теперь работает "руками" ЖС?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, добрый вечер,

    правильно я понимаю из переписки, что платить продолжаем ДУ МКД, который теперь работает "руками" ЖС?

    Да, все верно

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет возможно будущим соседям!)) Извините что вклиниваюсь в беседу! Кто-нибудь что-нибудь знает о превышении радиционных показателей в Коммунарке и про ту злосчастную химсвалку близ Сосенок?? Знакомая знакомой из-за этого продает квартиру в  "Квартале А101", там превышение намерили(((  Хочу купить в 13 корп  М А101 квартиру, сильно задумалась..На форуме и сайте  никакой инфы нет, в инете подтверждены реальные проблемы с радиацией вблизи нас (Морентген и свалка близ Макарово) и  неск статей кляузных про Авгур, и что строят в нарушение экологических норм. Проясните?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет возможно будущим соседям!)) Извините что вклиниваюсь в беседу! Кто-нибудь что-нибудь знает о превышении радиционных показателей в Коммунарке и про ту злосчастную химсвалку близ Сосенок?? Знакомая знакомой из-за этого продает квартиру в  "Квартале А101", там превышение намерили(((  Хочу купить в 13 корп  М А101 квартиру, сильно задумалась..На форуме и сайте  никакой инфы нет, в инете подтверждены реальные проблемы с радиацией вблизи нас (Морентген и свалка близ Макарово) и  неск статей кляузных про Авгур, и что строят в нарушение экологических норм. Проясните?

    О соблюдении норм при строительстве можно почерпнуть из дайджеста, http://vkommunarke.ru/print.php?type=N&item_id=477, а дальше решать вам

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Итак, перерасчет по предписанию МЖИ войдет скорее всего в сентябрьские квитанции, конкретно пересчитают за обслуживание мусоропроводов октябрь 2012 - май 2013 (0,28 руб/м2), домофона с момента заключения договора с ДУМКД до июля 2013 (0,47 руб/м2), пожарную сигнализацию с момента заключения договора до октября 2012 (1,50 руб/м2) и с ноября 2012 по июнь 2013 (0,15 руб/м2)

    По лифтам по предоставленным для ознакомления актам приема выполненных работ все 10 лифтов обслуживались с самого начала, в т.ч. остановленные пассажирские, оснований для перерасчета нет.

    Перерасчет по отоплению будет в октябре-ноябре.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Итак, перерасчет по предписанию МЖИ войдет скорее всего в сентябрьские квитанции, конкретно пересчитают за обслуживание мусоропроводов октябрь 2012 - май 2013 (0,28 руб/м2), домофона с момента заключения договора с ДУМКД до июля 2013 (0,47 руб/м2), пожарную сигнализацию с момента заключения договора до октября 2012 (1,50 руб/м2) и с ноября 2012 по июнь 2013 (0,15 руб/м2)

    По лифтам по предоставленным для ознакомления актам приема выполненных работ все 10 лифтов обслуживались с самого начала, в т.ч. остановленные пассажирские, оснований для перерасчета нет.

    Перерасчет по отоплению будет в октябре-ноябре.

     

    Это касается только вашего дома? Что нужно сделать, чтобы аналогичные перерасчеты сделали по другим домам первой очереди?


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это касается только вашего дома? Что нужно сделать, чтобы аналогичные перерасчеты сделали по другим домам первой очереди?

    Предписание МЖИ было только по 3-му корпусу.

    Собственно нужна активность жильцов, а так же активное взаимодействие актива дома(совета дома) с ДУМКД.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Итак, перерасчет по предписанию МЖИ войдет скорее всего в сентябрьские квитанции, конкретно пересчитают за обслуживание мусоропроводов октябрь 2012 - май 2013 (0,28 руб/м2), домофона с момента заключения договора с ДУМКД до июля 2013 (0,47 руб/м2), пожарную сигнализацию с момента заключения договора до октября 2012 (1,50 руб/м2) и с ноября 2012 по июнь 2013 (0,15 руб/м2)

    По лифтам по предоставленным для ознакомления актам приема выполненных работ все 10 лифтов обслуживались с самого начала, в т.ч. остановленные пассажирские, оснований для перерасчета нет.

    Перерасчет по отоплению будет в октябре-ноябре.

    0.28 руб/м2 -это в месяц с октября 2012 по май 2013 или за весь период октябрь 2012 - май 2013 ?

    Откуда взяты такие расценки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    0.28 руб/м2 -это в месяц с октября 2012 по май 2013 или за весь период октябрь 2012 - май 2013 ?

    Откуда взяты такие расценки?

    В месяц

    Из их договоров с подрядчиками


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То есть 0.28 умножаем на кол-во месяцев это и будет наш перерасчет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То есть 0.28 умножаем на кол-во месяцев это и будет наш перерасчет?

    Ага, за период до октября ранее уже был перерасчет.

    И ДУМКД сейчас в процессе заключения договора с Агробанком (или как он там правльно называется), который открылся в доме Ясная-1. Комиссия вроде как должна там быть не более 1%, против 3% у сбера.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ага, за период до октября ранее уже был перерасчет.

    И ДУМКД сейчас в процессе заключения договора с Агробанком (или как он там правльно называется), который открылся в доме Ясная-1. Комиссия вроде как должна там быть не более 1%, против 3% у сбера.

    Перед Коммунарским Сбером пару недель назад, стояла девушка, сотрудница  этого банка и активно раздавала листовки , сообщая что все платежи в том числе и коммуналка у них БЕЗ КОМИССИИ.


    Делаем мир светлее-)!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Перед Коммунарским Сбером пару недель назад, стояла девушка, сотрудница этого банка и активно раздавала листовки , сообщая что все платежи в том числе и коммуналка у них БЕЗ КОМИССИИ.

    Мне тоже дали листовку и я оплатила действительно без комиссии.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только они не заключали ни с кем договора, это у них просто типа бонус для жителей Коммунарки оплата коммунальных услуг без комиссии. Как долго будет это счастье вот в чем вопрос?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только они не заключали ни с кем договора, это у них просто типа бонус для жителей Коммунарки оплата коммунальных услуг без комиссии. Как долго будет это счастье вот в чем вопрос?

    Я на позапрошлой неделе общался с Шаровым - договор с банком был у них на рассмотрении.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас