Перейти к содержимому


* * * * - 6 Голосов

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

юридические вопросы консультации недвижимость квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1752

#421   Novin23

Novin23

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2012 - 20:59

Мускат, если поеду в выходные, наклею, только не помню чтобы около 9-10 были стенды. около УК клеить ...сдерут

#422   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 11 Октябрь 2012 - 20:59

Feodorio,Ну вообще они уже показали себя во всей красе после получения денег за квартиру. Дальше только хуже. Жаль новых покупателей ...
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#423   sve_tully

sve_tully

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 164 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2012 - 21:01

сегодня пыталась записаться хотя бы посмотреть как там дела с трубами на полу - не плавают ли еще :) и еще раз промерить - на всякий случай вдруг где ошиблась и может площадь скорректируется, оказалось эта неделя и вся следующая уже практически "укомплектована" - "по 15 человек на день - многовато, больше не записываем" в итоге уже на вторую половину дня запись на 22е октября. На первую половину дня, как я поняла по предлагаемому времени кое-где окна на следующую неделю еще есть...но немного...

#424   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 00:07

Мускат, если поеду в выходные, наклею, только не помню чтобы около 9-10 были стенды. около УК клеить ...сдерут

Предлагаю заказать стикеры с особо стойким клеем и расклеивать по периметру Квартала А-101, можно еще захватить МИЦ и если силы остануться Эдальго. Заказывать необязательно централизованно) Предлагаю обсудить формат и дизайн наклеек)
Мой вариант во вложении :anykey:
Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#425   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 00:09

Не дает файл ворда в Zip-формате прицепить, наверное рейтинг маловат) Если что, готов в личку сбросить пример объявления про форум.
Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#426 Al_F

Al_F
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 00:29

Соседи, читаю страницу за страницей, но никак для себя не нарисую цельный процесс получения ключей и последующего оформления документов. Если у кого из опытных есть силы и время, огромная просьба описать процесс пошагово. Думаю, это будет полезно не только мне :)

И да, есть ипотека. Поэтому про закладную тоже хотелось бы услышать :)

#427   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 07:47

Не дает файл ворда в Zip-формате прицепить, наверное рейтинг маловат) Если что, готов в личку сбросить пример объявления про форум.

Присылайте мне, а я размещу здесь. А размер файла меньше 100кб? Может из-за размера не прикрепляться.

Сообщение отредактировал Мускат: 12 Октябрь 2012 - 07:48


#428   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 08:16

SONNY,Мускат, мальчики и девочки, пожалуйста, не превращайте эту ветку форума в агитационный пункт. вы делаете благое дело, я не спорю, но оффтоп.
не поймите привратно, я вас поддерживаю и одобряю... но вы не по теме тут развернулись.
спасибо за понимание
создайте ветку, а модераторы, перенесите, пожалуйста, туда сообщения по агитации со всеми материалами наработанными.

огромнейшее спасибище
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#429   rossijanin80

rossijanin80

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 08:50

Получается, что у нас нет ни кадастрового паспорта, ни техпаспорта.
Как же rossijnin80 сделал без этих документов...


Только что позвонила в еще одну компанию, они могут сделать без выезда, те же 6000, нужны только копии договора и акта


Мы еще не оформили закладную. Оценку сделали, отвезли все документы в банк менеджеру который в свою очередь переправляет все в следующее отделение, где непосредственно делается закладная. Там то и выкатилось, что требуется кадастровый паспорт. Звонили в Авгур говорят вот вот будет )

#430   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 08:53


Мы еще не оформили закладную. Оценку сделали, отвезли все документы в банк менеджеру который в свою очередь переправляет все в следующее отделение, где непосредственно делается закладная. Там то и выкатилось, что требуется кадастровый паспорт. Звонили в Авгур говорят вот вот будет )

и между тем акт приемки вы подписали и день просрочки для вас остановился, вот АВГУР - С#КА !!!

я для себя решил - я не буду подписывать акт, до тех пор пока все документы не будут в сборе и более того, пока на РВЭ для 6го корпуса не будет синей печати, иначе это филькина грамота

Сообщение отредактировал Legos: 12 Октябрь 2012 - 08:54

сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#431   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 09:15


Мы еще не оформили закладную. Оценку сделали, отвезли все документы в банк менеджеру который в свою очередь переправляет все в следующее отделение, где непосредственно делается закладная. Там то и выкатилось, что требуется кадастровый паспорт. Звонили в Авгур говорят вот вот будет )



Все документы в виде сканов отправила менеджеру банка, отчет сегодня им доставят из оценочной компании. Пока кадастровый паспорт не просили, только копию рвэ. Но думаю, скоро последует звонок из Сбера))))

#432 kuk

kuk
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 09:20

При подписании акта приемки какие документы у меня должны остаться? Как я понимаю это техпаспорт, кадастровый паспорт и собственно сам акт?

#433   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 09:34

kuk, копия передаточного акта (оригинал вернут вместе со свидетельством), оригинал акта сверки взаиморасчетов.

#434 Блеск

Блеск
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 09:34

Все документы в виде сканов отправила менеджеру банка, отчет сегодня им доставят из оценочной компании. Пока кадастровый паспорт не просили, только копию рвэ. Но думаю, скоро последует звонок из Сбера))))


Поделитесь контактами оценщиков, пожалуйста.
Лучше в личку (что б за рекламу не сочли)

#435   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 09:35

звонил только что в АВГУР, мило пообщался
спросил за печать на РВЭ - первым було удивление, обещали сделать в ближайшие сроки
что касается просрочек - сказали что мы можем подавать в суд, и нам оставляют право на любые наши действия. но их юрист очень надеется на форс-мажор с переходом из МО в Москву.
уверяли меня тем что они стараются все делать как можно быстрее и коммитет РВЭ вставал намертво из-за ухода в отпуск А.В. Амелькина, который должен был поставить подписи на разрешениях. и в июне подавали документы в МО на регистрацию объектов (казалось бы зачем тратить свои и чужие ресурсы, ведь через месяц уже МО становилась Москвой - и это был известный факт)
в общем масса обещаний и почти ничего конкретного

Сообщение отредактировал Legos: 12 Октябрь 2012 - 09:35

сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#436   rossijanin80

rossijanin80

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 09:38

Все документы в виде сканов отправила менеджеру банка, отчет сегодня им доставят из оценочной компании. Пока кадастровый паспорт не просили, только копию рвэ. Но думаю, скоро последует звонок из Сбера))))


Может быть и не потребуют )))

#437   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 09:40

Блеск, отправила в личку

#438   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 09:43


Может быть и не потребуют )))


Уже ничему не удивлюсь;-)

#439   rossijanin80

rossijanin80

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 09:47

Уже ничему не удивлюсь;-)


Это точно )
Звонил сейчас в банк может тоже все таки получится без тех. паспорта.

#440   Mia

Mia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 307 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Преображенская площадь

Отправлено 12 Октябрь 2012 - 10:07

звонил только что в АВГУР, мило пообщался
спросил за печать на РВЭ - первым було удивление, обещали сделать в ближайшие сроки
что касается просрочек - сказали что мы можем подавать в суд, и нам оставляют право на любые наши действия. но их юрист очень надеется на форс-мажор с переходом из МО в Москву.
уверяли меня тем что они стараются все делать как можно быстрее и коммитет РВЭ вставал намертво из-за ухода в отпуск А.В. Амелькина, который должен был поставить подписи на разрешениях. и в июне подавали документы в МО на регистрацию объектов (казалось бы зачем тратить свои и чужие ресурсы, ведь через месяц уже МО становилась Москвой - и это был известный факт)
в общем масса обещаний и почти ничего конкретного



Вот их юрист конечно ...............

Форс-мажор (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Force majeure, высшая сила, в русскоязычных юридических документах встречается термин «непреодолимая сила») — непредсказуемое событие (например, стихийное бедствие, военные действия, забастовки, революции и др.), не зависящее от действий сторон, участвующих в сделке, но ведущее к невозможности исполнения договорных обязательств. В гражданско-правовых системах форс-мажор определяется как обстоятельство, которое освобождает стороны, заключившие договор, от ответственности. Форс-мажорными не признаются ситуации, порождающие коммерческий риск (например, изменение цен, неблагоприятная конъюнктура и др.).
Большой Юридический Словарь, давая определение форс-мажору, говорит об общем понятии форс-мажора, в который включаются как обстоятельства непреодолимой силы, вызванные природой, так и юридический форс-мажор, как то: запретительные меры государства, войны, революции и т. д.
Такой подход не нашёл применения в законодательстве, но всё же довольно обоснован.
Интересно под какое определение он загонит свой "форс-мажор"
[

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

]







Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623