Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость ЮлястаЯ

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

    Рекомендуемые сообщения

    Гость ЮлястаЯ

    0_94944_19dfd2b_XXXL.jpg

    0_94943_1b5b0ee5_XXXL.jpg



    При себе иметь:
    · знающего человека (по возможности),
    · тестер, отвес (нитку с грузиком),
    · уровень,
    · бумагу и ручку,
    · фотоаппарат с заряженным аккумулятором,
    · термометр,
    · смотровой лист (выдается застройщиком).
    Заранее определиться, принимать ли квартиру с указанием в акте недоделок и срока их устранения, или однозначно отказаться от подписания акта приема-передачи до приведения жилья в требуемое состояние по качеству в разумный срок (сразу решить, в какой). И тот и другой варианты предусмотрены 214-ФЗ (остальные варианты, касающиеся вышибания денег из застройщика, целесообразно не рассматривать.
    При этом в обоих случаях все претензии придется аргументировать.


    Скоро и нам, покупателям квартир 2-й очереди принимать квартиры!

    Изменено пользователем Рейтинг новостроек

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    огрехов не мало на самом деле, были выяснены разноглассия в разных корпусках по фурнитуре и агрегатам. в общем нужно блюдить за подрядчиком глаз-да-глаз


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фраза "скоро и нам, покупателям квартир 2 очереди принимать квартиры" просто умилила. Надеюсь, что скоро! Хотим заказать кухню, изготовление полтора месяца. Но боюсь, что в начале сентября еще не получим ключи! =)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость ЮлястаЯ

    Фраза "скоро и нам, покупателям квартир 2 очереди принимать квартиры" просто умилила. Надеюсь, что скоро! Хотим заказать кухню, изготовление полтора месяца. Но боюсь, что в начале сентября еще не получим ключи! =)

    Позитивчик!!!! :) А я вот попала повторно в квартиру, и заметила что стена буквально заваливается в тёмной комнате. Вовремя проходил бригадир. Сказал всё починим. И зашли в с/у. Так там вообще кадр- вывод для толчка, завалили цементной лепёшкой....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Эмоции оставьте для других тем девочки :) Давай тут о серьёзном ))))


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Повторю здесь ссылку, кто-то раньше выкладывал

    http://ideas.vdolevke.ru/posts/7572/

    спасибо, я как раз эту ссылку потеряла, а теперь себе сохраню на будущее, возьму на вооружение!


    Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.

    Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.

    Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    в нашей квартире найдены косяки с открыванием одной из секций лоджии, чуть перекошен радиатор, выводы на полотенцесушители какие-то не стандартные, на 32 см - фигня какая-то. отвод канализации заблокирован гипсоблоком, пока еще не понятно что с уровнем стяжки, которую уже налили в санузле. плохо закрывается дверь, перекошена и не закрывается на засов. в МОП на квартиры в распределителях на ГВС и ХВС не обнаружены редукторы гасящие критичное давление, опасное для металопласта.

    может еще что найду, еще не все осмотрел да еще и не все окончено в нашей квартире

    молчу уж про мусор строительный в квартире и заляпанные стеклопакеты.

    Изменено пользователем Legos

    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость ЮлястаЯ

    Эмоции оставьте для других тем девочки :) Давай тут о серьёзном ))))

    А что было не по теме? Вам нужно просто везде вставить свои 5 копеек? Указаны мною были косяки видимые мне....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уже принимать квартиры готовитесь? :)


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если по теме - Ваши указания бригадиру это не о чем на данном этапе. Дом, квартиры будет принимать у них заказчик в лице авгура, а уж мы будем принимать у авгура. Понятное дело что мы сейчас находим косяки в квартирах и указываем на них строителям, но 99% они не принимаются во внимание (Собака лает - караван идет).

    Вот именно поэтому я написал о эмоциях :)

    Нам всем не терпится по скорее получить ключи, но до этого момента и так близко и так далеко сами все видите и понимаете :)

    Засим предлагаю почистить тему от флуда и оставить только полезную информацию и те вещи на которые следуют обращать внимание при осмотре квартир и домов.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Заранее определиться, принимать ли квартиру с указанием в акте недоделок и срока их устранения, или однозначно отказаться от подписания акта приема-передачи до приведения жилья в требуемое состояние по качеству в разумный срок (сразу решить, в какой). И тот и другой варианты предусмотрены 214-ФЗ (остальные варианты, касающиеся вышибания денег из застройщика, целесообразно не рассматривать.

    Мы смотрели квартиру в конце мая. Были недоделки, принимать с ними квартиру не стали. Написали претензию. Нам ответили что до 30 июня все устранят. В итоге сегодня 10 июля ремонтники еще даже не были у нас!


    3 Корпус 5 этаж

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Kuksenok

    А на что обратить внимание? Квартира как квартира... Все равно ремонт делать)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А на что обратить внимание? Квартира как квартира... Все равно ремонт делать)))

    не скажите - огрехи бывают разными, как то например заваливается стена, или не закрываются окна или входная дверь едва держится в проеме - понятное дело что кто-то будет менять окна и дверь и стены перевыкладывать в другой планировке - но не все же будут это делать. более того, если квартиру покупает девушка и у нее нет терпеливого мужчины сделать что-то своими руками, то ей придется нанимать рабочих, а облапошить каждый намерян, так за ДЕмонтаж ХВС/ГВС металической трубы в хрущевке нам обошлось 700 руб за метр трубы. а по сути там нужно было распилить болгаркой в трех местах и делов то, можно было бы съэкономить 3000 руб. вроде мелочь, а вроде и нет. так весь цинус то в том что установка полипропиленовой трубы дешевле чем демонтаж старой. да и хочется ж верить в то что нам сдают квартиру с хорошей и качественной фурнитурой, а не для пометки - "установлено". мне так хочется жить в квартире и не думать о том где ж рванет при опресовке системы отопления или водоснабжения.

    Мы смотрели квартиру в конце мая. Были недоделки, принимать с ними квартиру не стали. Написали претензию. Нам ответили что до 30 июня все устранят. В итоге сегодня 10 июля ремонтники еще даже не были у нас!

    вы в какой очереди? корпус? секция? и почему у вас приемка в мае?


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вы в какой очереди? корпус? секция? и почему у вас приемка в мае?

    У нас все в подписи есть!

    Первая очередь, корпус три.

    А по поводу недоделок:

    У нас слив в канализацию сделали в комнате.


    3 Корпус 5 этаж

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас все в подписи есть!

    Первая очередь, корпус три.

    А по поводу недоделок:

    У нас слив в канализацию сделали в комнате.

    сорри не прочитал, как-то по профилям не шарю.

    а как же вы принимали квартиру? если у вас такие грубые недоделки?? акт подписали?

    или у вас все еще исправляют недочеты? в каком вы статусе и считает ли АВГУР простой вашей квартиры просрочкой, есть ли какая-то договоренность о компенсации по нарушению сроков?


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Скоро и нам, покупателям квартир 2-й очереди принимать квартиры!

    можно ли получить табличку из Вашего поста в электронном виде каким-либо образом? может на эл.почту?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    можно ли получить табличку из Вашего поста в электронном виде каким-либо образом? может на эл.почту?

    http://www.hddfiles.ru/download/18193/

    через 10 секунд начнется загрузка автоматически

    Изменено пользователем Legos

    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сорри не прочитал, как-то по профилям не шарю.

    а как же вы принимали квартиру? если у вас такие грубые недоделки?? акт подписали?

    или у вас все еще исправляют недочеты? в каком вы статусе и считает ли АВГУР простой вашей квартиры просрочкой, есть ли какая-то договоренность о компенсации по нарушению сроков?

    Ну квартиру мы не приняли. Мы писали заявление по поводу недоделок. Вот ждем устранения оных. Что считает Авгур мы не в курсе . Договоренности по компенсациям нет.

    В общем то я писал свой пост о недоделках к тому, что если вы подпишите акт и договоритесь что вам все потом устранят, это потом может затянуться на неопределенный срок.


    3 Корпус 5 этаж

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну квартиру мы не приняли. Мы писали заявление по поводу недоделок. Вот ждем устранения оных. Что считает Авгур мы не в курсе . Договоренности по компенсациям нет.

    В общем то я писал свой пост о недоделках к тому, что если вы подпишите акт и договоритесь что вам все потом устранят, это потом может затянуться на неопределенный срок.

    А у вас это затянулось на определенный срок? Проясните ситуацию, когда вы написали (отдали) заявление по недоделкам в Авгур? Что они ответили на ваше заявление и в какой форме (устной, письменной)?

    Изменено пользователем KatrinV

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авторизация  

    ×