Гость ЮлястаЯ

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

    1 753 сообщения в этой теме

    Алена, так Вы в суд обратились по поводу неустойки или нет?

    кастинг юристов у меня))) еще нет


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    кастинг юристов у меня))) еще нет

    Рекомендуйте потом того что выбрали)))

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    уважаемые соседи, прежде чем писать претензии, подавать иски и т.д., ответьте на вопрос, а готовы ли вы идти до конца...

    Я - да, готова, чувствую себя оскорбленной таким отношением манагеров Авгура, деньги приятный бонус не более.

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у каждого свой конец ))) это очень субъективно :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну строчку в подписанном акте что претензий не имеется можно попробовать и оспорить в суд разбирательстве, учитывая всю ситуацию судья вполне может и не обратить на эту строчку внимания, а если на нее обратят внимание судьи ответчики, то придется объяснять почему подписали в такой формулировке, но опять же судья вполне может и не принять во внимание эту оговорку об отсутствии претензий. Ну вот тогда не было претензий, а потом возникли, это не отменяет право на судебную защиту интересов. Хотя лучше конечно не иметь в акте подобной оговорке об отсутствии претензий. Процесс из мелочей строится и всё это зацепки для судебного представителя ответчика.

    Вывод: не смертельно страшно, но все же лучше избежать

    Dottore, если вы подписали акт, что претензий не имеете, то судья даже смотреть не будет на показания, во всяком случае так говорит практика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Sharky, все говорят о какой-то практике, однако все только говорят и не более того - теоретики...

    кто может поделиться руководствиями к действию на собственном опыте?


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dottore, если вы подписали акт, что претензий не имеете, то судья даже смотреть не будет на показания, во всяком случае так говорит практика.

    Где Вы такую практику нашли? у судьи, что по месту ответчика? вычитала другую практику: отказ - если нет ясной просрочки.

    не буду подавать в суд по месту ответчика...

    Подавать в суд о нарушении 214-фз можно и по своему месту жительства тоже)))

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dottore, если вы подписали акт, что претензий не имеете, то судья даже смотреть не будет на показания, во всяком случае так говорит практика.

    будет куда она/он денется )))) не станет - идите выше

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи уважаемые, которые уже получили ключи, почему никто не говорит каким числом подписывали акты??

    Я подписала 30-ым сентября. Считаю, что это личное решение каждого подписывать или нет. Моей мотивацией для скорейшего получения ключей была и есть необходимость получения свидетельства на собственность этим годом и как можно скорее (причины:материнский капитал и налоговый вычет).

    Компенсация 9 дней просрочки меня не интересует, нервная система дороже. Не считаю, что Авгур меня в чем-то обманул. Но понимаю возмущение клиентов, которые приобрели квартиры в 5,6,7 корпусах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я подписала 30-ым сентября. Считаю, что это личное решение каждого подписывать или нет. Моей мотивацией для скорейшего получения ключей была и есть необходимость получения свидетельства на собственность этим годом и как можно скорее (причины:материнский капитал и налоговый вычет).

    Компенсация 9 дней просрочки меня не интересует, нервная система дороже. Не считаю, что Авгур меня в чем-то обманул. Но понимаю возмущение клиентов, которые приобрели квартиры в 5,6,7 корпусах.

    И как по вашим подсчетам вы сможете получить свидетельство на собственность в этом году?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я подписала 30-ым сентября. Считаю, что это личное решение каждого подписывать или нет. Моей мотивацией для скорейшего получения ключей была и есть необходимость получения свидетельства на собственность этим годом и как можно скорее (причины:материнский капитал и налоговый вычет).

    Компенсация 9 дней просрочки меня не интересует, нервная система дороже. Не считаю, что Авгур меня в чем-то обманул. Но понимаю возмущение клиентов, которые приобрели квартиры в 5,6,7 корпусах.

    Быстрее не получится – адрес не присвоен, документов БТИ нет …

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И как по вашим подсчетам вы сможете получить свидетельство на собственность в этом году?

    примерно через месяц-два...( мы квартиру приняли в начале августа, св-во от 24.09) можно успеть если в Авгуре постараються..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    dmitri_842, адрес присвоен, документы БТИ будут со дня на день. Очень надеюсь, что успеем получить этим годом. Сейчас регистрируют очень быстро, главное, чтобы Авгур как можно быстрее занес. Раз мне сказали довезти закладную, значит документами занимаются. Оценку я уже заказала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    andrew

    У вас в акте была фраза - что претензий не имеете?

    Изменено пользователем dmitri_842

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Vik2, Получали 5 октября, тем же числом и подписывали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И как по вашим подсчетам вы сможете получить свидетельство на собственность в этом году?

    Извините, не поняла вопроса

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я подписала 30-ым сентября. Считаю, что это личное решение каждого подписывать или нет. Моей мотивацией для скорейшего получения ключей была и есть необходимость получения свидетельства на собственность этим годом и как можно скорее (причины:материнский капитал и налоговый вычет).

    Компенсация 9 дней просрочки меня не интересует, нервная система дороже. Не считаю, что Авгур меня в чем-то обманул. Но понимаю возмущение клиентов, которые приобрели квартиры в 5,6,7 корпусах.

    Все правильно сделали, главное нервы с экономили!

    Всех денег не заработаешь, ЦБ еще напечатает.

    Для мат. капитала собственность у нас собственность не запросили, было достаточно ДДУ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все правильно сделали, главное нервы с экономили!

    Всех денег не заработаешь, ЦБ еще напечатает.

    Для мат. капитала собственность у нас собственность не запросили, было достаточно ДДУ.

    А мне в ПФР сказали, что только при наличии свидетельства или хотя бы акта, но оригинал акта мне отдадут только вместе со свидетельством))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мне в ПФР сказали, что только при наличии свидетельства или хотя бы акта, но оригинал акта мне отдадут только вместе со свидетельством))

    прошу прощения за то что не по теме. в пфр запросили

    1. дду

    2. обязательство, о том что дети буду включены в собственность в дальнейшем

    3. кредитный договор

    4. справку из банка

    5. сертификат

    вроде все.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dottore, Алена Жукова,

    Для примера можно привести:

    1. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 10.03.2011 по делу N А33-8986/2010.

    2. гражданское дело № 2-333/2011, 17.01.2011 г. Октябрьский районный суд г. Иркутска

    В этих случаях Суд указал, что согласно ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. При подписании акта истец не только не предъявил претензий по оплате.

    На этом основании суд отказал истцу.

    Dottore, если у есть реальная обратная практика, то, пожалуйста, поделитесь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас