Joenka

Покупка квартир в ЖК Москва А101

    1 032 сообщения в этой теме

    Сегодня решил оценить ликвидность жилья в коммунарке. Проще говоря узнал за сколько сдаются квартиры в этом районе. Выяснил что двушки сдаются в основном тысяч за 30 =37.47926843160299,55.56698743114481,2283"]http://www.cian.ru/cat.php?flats=yes&deal_type=1&obl_id=2&room2=1&distance[1]=37.47926843160299,55.56698743114481,2283

    Будем надеяться, что с развитием инфраструктуры все будет еще интереснее :) А там может и метро построят.... Ну мечтать ведь не вредно ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Alexmsk,мечтать полезно! Мысль материальна. Ну, за сбычу мечт!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня решил оценить ликвидность жилья в коммунарке. Проще говоря узнал за сколько сдаются квартиры в этом районе. Выяснил что двушки сдаются в основном тысяч за 30 http://www.cian.ru/cat.php?flats=yes&deal_type=1&obl_id=2&room2=1&distance[1]=37.47926843160299,55.56698743114481,2283

    Будем надеяться, что с развитием инфраструктуры все будет еще интереснее :) А там может и метро построят.... Ну мечтать ведь не вредно ;)

    Ха!а как же закон вчера принятый в первом чтении????Что проживать только по месту прописки!!??иначе штрафы 3-5 тыс руб!!Представитель ЖЭКА и участковый с двумя понятыми два раза в месяц будут проверять жителей квартир!!!Ха ха!почитайте на Эхо Москвы....в Новой газете(там опрос идет)...в Твиттер вчера все стебались по этому поводу!!!но было б не так смешнр как не было так грустно!! :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ха!а как же закон вчера принятый в первом чтении????Что проживать только по месту прописки!!??иначе штрафы 3-5 тыс руб!!Представитель ЖЭКА и участковый с двумя понятыми два раза в месяц будут проверять жителей квартир!!!Ха ха!почитайте на Эхо Москвы....в Новой газете(там опрос идет)...в Твиттер вчера все стебались по этому поводу!!!но было б не так смешнр как не было так грустно!! :lol:

    Отличная идея. Сделал жильцам временную регистрацию, заключил договор и спи спокойно.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отличная идея. Сделал жильцам временную регистрацию, заключил договор и спи спокойно.

    а ни фига!!!!!делать регистрацию можно будет тока родственничкам!!!! :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а ни фига!!!!!делать регистрацию можно будет тока родственничкам!!!! :lol:

    Договор найма жилого помещения никто не отменял, значит на основании этого договора можно будет делать регистрацию. Только договор должен быть официальный. Иначе, нужно будет переписывать ГК.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    katok76,

    регистрировать в собственной квартире можно кого угодно (если, конечно. не делать из нее "резиновую"). но придется платить коммуналку за зарегистрированных даже временно и налог со стоимости аренды. вряд ли вариант "он живет у меня бесплатно, потому что я широкой души человек" прокатит при общении с инспектором ФНС. так что цены на арендное жилье, конечно, поднимутся, на что надеется Alexmsk, только на ликвидность наших квартир это не повлияет :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    katok76,

    регистрировать в собственной квартире можно кого угодно (если, конечно. не делать из нее "резиновую"). но придется платить коммуналку за зарегистрированных даже временно и налог со стоимости аренды. вряд ли вариант "он живет у меня бесплатно, потому что я широкой души человек" прокатит при общении с инспектором ФНС. так что цены на арендное жилье, конечно, поднимутся, на что надеется Alexmsk, только на ликвидность наших квартир это не повлияет :D

    Ну я то сам жить собираюсь :) Просто решил взять за оценочный критерий сумму арендной платы ) Может это и не правильно, но как-то так.

    В общем мне мой выбор нравится, и темпы строительства, и по качеству вроде неплохо строят. Несколько беспокоит транспортная доступность коммунарки. Уже все плотно стоит. И это еще БЕЗ учета тех кто как и я поедет в Москву на работу из вновь построенных квартир... С паркингом в 1 корпусе не очень, до Авгуровского топать прям далеко, а если не авгуровский то какой?... Да и ценник на парковочное место доставляет, почти лям это прям круто очень. Так же куда-то дели садик с панорамы http://www.visualhot...oscow_a101.html

    Изменено пользователем Alexmsk

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну я то сам жить собираюсь :) Просто решил взять за оценочный критерий сумму арендной платы ) Может это и не правильно, но как-то так.

    В общем мне мой выбор нравится, и темпы строительства, и по качеству вроде неплохо строят. Несколько беспокоит транспортная доступность коммунарки. Уже все плотно стоит. И это еще БЕЗ учета тех кто как и я поедет в Москву на работу из вновь построенных квартир... С паркингом в 1 корпусе не очень, до Авгуровского топать прям далеко, а если не авгуровский то какой?... Да и ценник на парковочное место доставляет, почти лям это прям круто очень. Так же куда-то дели садик с панорамы http://www.visualhot...oscow_a101.html

    А откуда сведения про лям на паркинг? Что-то слишком круто. В квартале кажется 500 с чем-то???

    .

    Изменено пользователем Саакашвили

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Саакашвили, Ну ПОЧТИ лям это я очень грубо сказал с учетом доп трат и пр.пр.

    А вообще проскакивали в чате цены Натали777 писала "700 у магистра и 825 декоровский" Думаю Авгур сильно меньше по ценнику не сделает...

    Так же про Декор писали что там "место огорожено сеткой-рабицей, 3х6 метров, со своими воротами и замком" Но это не отдельный бокс, а все еще парковочное место.

    Изменено пользователем Alexmsk

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Москва 101 сдается одновременно или по корпусам? Какие сроки сдачи?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Москва 101 сдается одновременно или по корпусам? Какие сроки сдачи?

    "Москва А101" - это проект на 48 домов. Вряд ли их смогут сдать все сразу.

    Сейчас на сайте 2 проектные декларации:

    корпуса: 1-7, окончание строительства март 2014

    корпуса: 8-11, окончание строительства март 2015

    В ДДУ прописано + 6месяцев на выдачу ключей.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    корпуса: 1-7, окончание строительства март 2014

    О, быстренько они... Значит когда сдадут МИЦ 8, все окресные дома А101 уже будут готовы...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    за исключением тех, которые будут между МИЦ и 5 корпусом Москвы 101.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    О, быстренько они... Значит когда сдадут МИЦ 8, все окресные дома А101 уже будут готовы...

    ничего себе "быстренько"с мая 2012 года строят.........целых2год

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    за исключением тех, которые будут между МИЦ и 5 корпусом Москвы 101.

    А что там будет? Вроде у них на генплане там ничего нет....


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну Вы посмотрите на генплан Москва 101, все там есть. Один корпус убрали (на месте водонапорной башни), а остальные видимо в третьей-четвертой очереди пойдут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ничего себе "быстренько"с мая 2012 года строят.........целых2год

    Вы считаете построить дома, подвести коммуникации и т.д. и т.п. за 2 года большим сроком?

    Это же не нужник на садовом участке построить :D

    Изменено пользователем knexx

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Вы считаете построить дома, подвести коммуникации и т.д. и т.п. за 2 года большим сроком? Это же не нужник на садовом участке построить :D

    Напротив, я считаю 2 года вполне нормальным сроком, нам же строят кирпично- монолитные дома...и нужно запастись терпением.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну Вы посмотрите на генплан Москва 101, все там есть. Один корпус убрали (на месте водонапорной башни), а остальные видимо в третьей-четвертой очереди пойдут.

    Нам при покупке сказали, что там скорее всего строить ничего не будут. А что там будет непонятно?

    Меня смущают старые деревянные дома сброшенные в косогор, кто их будет вывозить и будут ли, вот в чем вопрос!?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас