Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 144 сообщения в этой теме

    Они стоят (должны стоять) на каждой батарее.

    Должны стоять но НЕ стоят)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    http://mosgarantstroy.ru/catalog/services/ustanovka_teploschetchikov/ цена кусь кусь за установку

    да еще поверка через 4 года, а далее меньше  срок - лет 7-8 менять. Поставщик насчитывать на дом  будет по общедомовому счетчику, будет графа в квитанции ОДН. Да и температуру  будут давать исходя из температуры воздуха (есть график на период отопления) - перегрева точно не будет - тем более подача будет через ЦТП.

    Изменено пользователем Divia

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, кстати, я у себя не заметил. Только ГВС ХВС. И где этот счетчик должен стоять?

    Я думаю он должен стоят в приквартирном холе, там где находится коллектор отопления. Тоже забыл его посмотреть. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам говорили (были в воскресенье, никак здесь не распишу), что например у нас в 7 секции отопление находится в приквартирном холе за отдельной дверью с ключом - отдельно от электрики,в другом месте. Так вот вроде как за этой отдельной дверью и будут стоять счетчики на отоплении. А регулировать мы будем сами в квартирах когда будут терморегуляторы. Их должны выдавать в управляющей компании. Но мы дальше осмотра квартиры это КВЕСТ не прошли :)) Не пошли мы дальше :))) Ну его.. пока..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день Соседи!  В пятницу 10-00 смотрела свою квартиру  2 корпус 5 секция 14 этаж двухкомнатная 59. 3 метра. Когда  записывалась на просмотр сказали что у меня излишки 0.6 метра и надо доплатить 45600руб.   При осмотре увидела  что  во втором санузле уменьшили кладовку (забрали площадь под электросчетчики). Я спросила у сопровождающего как так получается что площадь забрали а у меня 0.6 излишки?   Мальчик показал места на стенах за счет которых у меня площадь стала больше ( на бумаге). Стены сделаны так что часть стены монолит часть белые кирпичи и вот где эти части соединяются получается разная толщина стены и получается что на 5-6 см идет углубление. Теперь я думаю:   "А  что   делать со стенами выравнивать или как -то использовать эти "уголочки"?.   После осмотра пошла в офис на подпись документов. Там меня спросили буду ли я подписывать Акт приемки и Акт взаиморасчетов. Акт приемки подписывать отказалась и спросила про излишки и недостачи метража. Мне принесли документы БТИ 14 этажа 5 секции.   Мы засняли весь план с промерами БТИ  всех четырех квартир этажа две двушки и две трешки. 

    Мои соседи  квартиры 273  275  272  2 корпус 5 секция если Вам нужны фактические промеры БТИ  обращайтесь - пришлю фотку с планом.

    Я не знаю   можно ли выставлять   фотку с   планом   для всех  ?     Подскажите!

    Добрый Вечер! Я Ваш сосед 2 корпус, секция 5, кв. 275, пришлите пожалуйста фотку плана. Вообще, обещали прислать официальное приглашение на завершение сделки, но почты до сих пор нет. Интересно посмотреть, за счет чего произошло увеличение площади. Также интересно, каково Ваше общее впечатление о качестве? Буду весьма благодарен за информацию. Моя эл почта mishinivan@mail.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Извиняюсь,

     

    воду дали? Можно ремонт начинать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Извиняюсь,

     

    воду дали? Можно ремонт начинать?

    Конечно начинайте. Электричество на днях подвезут...Пардон за сарказм :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Конечно начинайте. Электричество на днях подвезут...Пардон за сарказм :)

    Ага, и отопление вместе с РВЭ + ключи от квартиры... Ближе к зиме ..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер. 1 корпус 7 секция. Были в воскресенье.

    На подъезде у входа домофона еще нет, хотя на соседних секция уже виднелись панельки с кнопками. Света не было ни в низу ни на нашем этаже. Всё с фонариком и в темноте. Ехали с лифтершей.

    Времени дали мало, поторапливали.

     Немного фото лифта (грузовой):

    161787-677e4-81932965-200-uffd35.jpg 161787-059cd-81932967-200-u90955.jpg 161787-68b10-81932971-200-u89777.jpg 161787-c38ef-81932969-200-udab8e.jpg

    На первой фото кусочек двери слева - это дверь в мусорокамеру, она была закрыта. Что не понравилось - в 7 секции нет естесственного освещения, только немного из открытой двери на лестницу идёт свет. Но это по проекту так было, вот типовой этаж:

    161787-1e1d8-81933232-400-uc8b0d.jpg

     

     

    А вот та дверка в предквартирном холле, в которой якобы прячутся счетчики и краны отопления. Была закрыта. По плану эта дверь напротив и левее от трешки.

    161787-0ce9c-81933258-h200-u6957e.jpg

     

     

     

     

    п.с. Не слушается меня сегодня компьютер. Завтра вечером продолжу рассказ и фото.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, уже побывавшие в квартирах, а вы не обращали внимания на организацию "естественной" приточной вентиляции? За счёт чего она достигается? Установлены ли оконные клапаны, или стенные? Или придётся по старинке для проветривания форточки открывать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, уже побывавшие в квартирах, а вы не обращали внимания на организацию "естественной" приточной вентиляции? За счёт чего она достигается? Установлены ли оконные клапаны, или стенные? Или придётся по старинке для проветривания форточки открывать?

    Такого чуда у нас не предусмотрено. У нас всё-таки эконом класс, а не комфорт или бизнес. Так что либо за свой счет, либо по старинке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Что касается экономии на отоплении, то на примере моей нынешней квартиры могу сказать, что в 2013 году моя квартира площадью более 100 кв.м. израсходовала N количество Гкал, а если бы я платила по нормативу, то я заплатила бы за отопление своей квартиры в 2013 году в 8,6 раз больше :blink: . Посчитала и у самой глаза округлились. Правда мы ещё доплачиваем за отопление поэтажных холлов, но доплата там получается  небольшая.  Сейчас гляну картину 2012 года, видать эта зима была холоднее, т.к. получилось в 6,8 раз дороже было бы по нормативу.  

    При этом на тепле не  экономим, терморегуляторы в зависимости от помещения выставлены на 22-24 градуса, в квартире зимой не холодно и хожу я дома в лёгком халатике или в джинсах и футболке с коротким рукавом. 

     

    А я расскажу такую историю.

    Где то лет 8-10 назад затеяла ремонт я в своей квартире на марксистской.

    Поменяла окна, и захотела поменять батареи.

    в итоге батареи мне присоединили на металлопласт. Кухня и 2 маленьких комнаты.

    Потом произошел большой скандал с рабочим и он смылся.

    Большая комната осталась без отопления.

    Мама сказала, что ей и так хорошо, без отопления, когда узнала сумму, сколько надо заплатить, чтобы все переделать.

    В какое то лето у нас взорвалась батарея в маленькой комнате. У нее были перекрыты краны на входе, а это делать строго нельзя.

    В батареи должен церкулировать вода/воздух, иначе начинают скапливаться газы от затухания воды, которая осталась в батареи.

    В итоге наша квартира осталась без двух батарей

    так и живем. В квартире не холодно, Окна хорошо сохраняют тепло. Иногда хочется отключить и оставшиеся батареи, так как мне спать приходиться с открытым окном, иначе кирдык - больная башка.

    Платим за отопление по нормативам, хотя им не пользуемся...

    Вот такая математика...

    Еще горе ремонтники у нас на металлопласт присоединили полотенцесушитель. Металлопласт треснул и полотенсушитель пришлось отключить.

    Чтобы поменять трубы - надо разбивать плитку. :(  Так и живем без полотенцесушителя.

    По уму надо делать ремонт заново... Но это же деньги и время... :fingal:

     

    зато собаки рады, что нет отопления. Им тепло в их шубах. :D


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Записался на просмотр, заодно узнал о площади. квартира 2-293, 59.8 м увеличилась аж на 0.1м.... и стала 59.9

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    научите мерить чтоб с минимум увеличения получилось  :whistle:  :sarcastic:


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Саакашвили, досадно что это так. В этом случае проверять вытяжку при закрытых хорошо подогнанных окнах, дверях и при отсутствии дыр в стенах  :)  бесполезно - тяги не будет. Для проверки тяги нужно будет открыть окно. При покупке мне менеджер по продажам обещал оконные клапаны (вообще говоря не такая уж чудесная и дорогая вещь (правда и про их эффективность я знаю только из рекламы)), но сейчас я просматриваю ДДУ и никакого упоминания об этом не вижу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отвез в офис на Фрунзенской претензию по результатам визуального осмотра своей квартиры. Признаться, я удивлён, но у меня её приняли без вопросов, зарегистрировали, присвоили входящий номер и расписались в получении на моем экземпляре.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Саакашвили, досадно что это так. В этом случае проверять вытяжку при закрытых хорошо подогнанных окнах, дверях и при отсутствии дыр в стенах  :)  бесполезно - тяги не будет. Для проверки тяги нужно будет открыть окно. При покупке мне менеджер по продажам обещал оконные клапаны (вообще говоря не такая уж чудесная и дорогая вещь (правда и про их эффективность я знаю только из рекламы)), но сейчас я просматриваю ДДУ и никакого упоминания об этом не вижу.

    Обещать- не значит жениться. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отвез в офис на Фрунзенской претензию по результатам визуального осмотра своей квартиры. Признаться, я удивлён, но у меня её приняли без вопросов, зарегистрировали, присвоили входящий номер и расписались в получении на моем экземпляре.

    У девочек на ресепшене работа такая- в том числе принимать входящую корреспонденцию. Они вам ни возразить не смогли бы, ни проконсультировать. Претензию другие люди будут рассматривать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У девочек на ресепшене работа такая- в том числе принимать входящую корреспонденцию. Они вам ни возразить не смогли бы, ни проконсультировать. Претензию другие люди будут рассматривать.

    Я в курсе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В этом случае проверять вытяжку при закрытых хорошо подогнанных окнах, дверях и при отсутствии дыр в стенах  :)  бесполезно - тяги не будет.

    При двери из картона - все будет. Проверял вытяжку покурив над ней.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас