Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 146 сообщений в этой теме

    По поводу индивидуальных приборов холодной и горячей воды - сколько фоток не смотрю, а везде они сделаны таким образом, что один загораживает другой и посмотреть показания проблематично и заменить счётчик невозможно, не демонтировав перед ним стоящий. Но так как потом всё-равно будешь делать разводку воды, а лучше всего это делать через коллектор - для каждого оконечного устройства свой отвод и обязательно с вентилем, чтобы можно было в любое время перекрыть воду на отдельно взятом приборе, то наверно и не стоит на этом заморачиваться, как я когда-то писала Алишеру. Просто счетчики надо будет установить в другом месте перед этими коллекторами, которые удобно расположить, как для снятия показаний, так и для замены счетчиков. И при таком варианте придётся УК предупреждать, что счетчики из-за их отвратительного месторасположения будут переноситься и пломбы с них срываться и потом Ук их надо будет пломбировать - чтобы с УК не было недоразумений!

     

    Пуговушка, а на фотке-то строитель, как игриво-заинтересовано на Вас смотрит... :yes:   :)

    нам в июле сего года установили счетчики. один в туалете другой в ванной, причем установили так, что, чтобы посмотреть данные приходиться откручивать стиральную машинку, вытаскивать ее, а потом в три погибели залазить и смотреть с фонариком. Во время установки я просила сделать удобней, ответ был как положено внизу - так и ставим, что касается переделать самим  и УК останется только опломбировать ответ был - нельзя, накажем рублем!! 


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет, сегодня были на осмотре квартиры 2 кор. 3 секция 11 эт, кв 155, 156, 157, 158. Все квартиры открыты, закрыта только общая дверь, ключ у какого то строителя. Лифты не работают, света, воды, отопления нет. Все окна нормально открываются, стены без "живописи", радиаторы не плохие, узкие. Распред коробка с автоматами и розеткой, криминального нет ни чего!!! Все как и должно быть в квартире без отделки!!! Демонстратор вежливо просил учитывать все замечания, мы таковых не увидели, кроме света и тд, Нет технологических отверстий в стене от стояка к туалетам и сан.узлу, то есть просто нужно сделать дырочку в стене. Детская площадка отличная во дворе их больше 5шт!!!

        Думаю многие предвзято относятся к состоянию квартир...

     

    Добрый день! У Вас не двушка случайно?

    На сколько увеличилась/ уменьшилась площадь?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Квартира съемная, наверное поэтому я не сильно проявила настойчивость (за свое и для себя я танком пройдусь), радует что осталось недолго так кочевать))))) Счетчики установили с этими самыми шнурочками, устанавливали их в присутствии хозяина квартиры, ему видимо вообще фиолетово как жильцы будут снимать показания. Суть в том, что УК абсолютно без разницы как они что ставят и удобно ли вам, а переделывать НИЗЗЯ!!! вот ответ каков, ждите срок и при замене установим как скажете

    Изменено пользователем Катена

    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Детские площадки ставят Lappset (Финские) очень неожиданно от Авгура, на фоне экономии в самом строительстве, достаточно дорогой производитель.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Детские площадки ставят Lappset (Финские) очень неожиданно от Авгура, на фоне экономии в самом строительстве, достаточно дорогой производитель.

    Ага, а потом из-за санкций запчасти к ним купить будет невозможно и будет груда сломаных конструкций во дворе…


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну прям хоть ложись и помирай теперь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну прям хоть ложись и помирай теперь.

    Я сам не люблю, когда идет один сплошной негатив.

    Но в данном случае деньги нужно было направлять на другое. Думаю, не надо объяснять, на что. А то это как Формула-1 в стране с деградирующей экономикой и обваливающимся рублем.

    Ладно, не будем развивать в этой теме посторонний флейм…


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Правовой Центр

    Подскажите, пожалуйста, а куда можно сделать запрос и возможно ли вообще как нибудь уточнить когда застройщик собирается получать РВЭ? Все сроки прошли, менеджеры и демонстраторы ничего конкретно не говорят.

     

     Добрый день!

    К сожалению, ввод объекта в эксплуатацию зависит только от Застройщика. Гос. органы, если запрашивать информацию у них, ответят только о наличие или отсутствие такого документа.


    ООО "Правовой Центр "ЮР-ТАЙМ"

    Все виды юридических услуг.

    г. Москва, улица Шухова, дом 14 (м. Шаболовская)

    8 (495) 799-37-89

    бесплатные юридические консультации: 8 (965) 190-44-07 (c 09-00 до 21-00)

    http://дольщик77.рф

    gashatalov@gmail.com

    123.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Площадки да еще и финские это хорошо, но наверное тем у кого детки маленькие нужно осматривать не только квартиру но еще и детский комплекс. Когда у нас во дворе поставили такую площадку, уж не знаю финскую или нет, НО несмотря на то что моему детине уже 14 было интересно, пошли посмотрели и увидели что во многих местах конструкция была подбита гвоздями (для крепости наверное) или как в теме вести со стройплощадки фото "И ТАК СОЙДЕТ", поэтому в перспективе не получить травмы детками - нужен контроль!


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Детские площадки ставят Lappset (Финские) очень неожиданно от Авгура, на фоне экономии в самом строительстве, достаточно дорогой производитель.

    Экономия внутри, а не снаружи. Авгур делает красивую обертку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Экономия внутри, а не снаружи. Авгур делает красивую обертку.

    Спасибо Кэп!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был сегодня в своей квартире. Корпус 2 первая секция. Включали воду. Холодная вода есть. Свет только на этаже. В квартире электричества нет. Отопление сказали после 15 будет. Квартира увеличилась на 0,6 м.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были сегодня у себя в квартире-2 корпус, 2 секция, трёшка. Воду чет не посмотрели, про увеличение нужно было узнавать в другом месте, а там очередь, не дождались.. У нас треснутое стекло в одном из окон, менеджер сам на него указал.. Подписали акт осмотра квартиры, зачеркнули строку, где написано, что готовы принять квартиру.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, большая просьба. Если Вы пишете на сколько увеличилась-уменьшилась квартиры, то пишите сколько комнат в квартире и ее метраж например, а то я сегодня не так поняла :blink:  сообщение БИГа и подумала, что во втором корпусе есть квартиры которые увеличились на 4 метра, а он имел в виду 2 очередь.  Спасибо. :thanks:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас трешка на 4 этаже. Площадь 88,8 м. Увеличилась на 0,6 м стала 89,4. Приехали с детьми, а с детьми не пускают-говорят что строительный объект. Техника безопасности. А когда все подпишите и получите ключи тогда можно и с детьми. Вот так Авгур заставляет подписывать все акты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Площадки да еще и финские это хорошо, но наверное тем у кого детки маленькие нужно осматривать не только квартиру но еще и детский комплекс. Когда у нас во дворе поставили такую площадку, уж не знаю финскую или нет, НО несмотря на то что моему детине уже 14 было интересно, пошли посмотрели и увидели что во многих местах конструкция была подбита гвоздями (для крепости наверное) или как в теме вести со стройплощадки фото "И ТАК СОЙДЕТ", поэтому в перспективе не получить травмы детками - нужен контроль!

    Я так понимаю, что за все, что нам строит Авгур, в том числе во дворах мы сами заплатили уже. А следовательно, если заплатили, то имеем право требовать устранения недочетов равно как и в собственной квартире. Это же наше общее имущество.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас трешка на 4 этаже. Площадь 88,8 м. Увеличилась на 0,6 м стала 89,4. Приехали с детьми, а с детьми не пускают-говорят что строительный объект. Техника безопасности. А когда все подпишите и получите ключи тогда можно и с детьми. Вот так Авгур заставляет подписывать все акты.

    Ой, ну смешные)) с детьми не пускают) зато говорят, что дом готов)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    привет соседи! однушка корпус 1 по дду 48.1 увеличилась на 0.8. акт сверки прислаи на емейл, в нем нет замеров только цифры и сумма с оплате. вопрос, как измеряют площадь? учитываю ли толщину будующих стен? на мой взгляд должны предоставить документ с замерами или его потом предоставят при подписании. на осмотр еще не ездили

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ездил на осмотр квартиры в субботу. Впечатления неоднозначные, но обо всем по порядку.

    Двор: С утра шел неслабый дождь, но строителей на улице было много. Во дворе устанавливали металлические мачты освещения и прокладывали для них кабель (копали траншеи лопатами прямо по свежей травке)

    7f1565f0013ft.jpg

    Фасад: На фасаде рабочих не было. Возможно из-за дождя. Подошли к своим окнам с улицы. Наша квартира на втором этаже. У нас одна комната выступает примерно на метр на улицу, как бы нависает над входом первого этажа своеобразным козырьком.

    49a05bc9c8e9t.jpg

    Хотел посмотреть, как решен вопрос промерзания моего пола. Я не специалист, но думаю, что не решен ни как.

    Во вид снизу

    ebc053364496t.jpg

    И вот

    0258d1be27e2t.jpg

    Вставки есть, но утеплитель с улицы отсутствует. Учитывая толщину внешней стены, примерно 50 см, все же какое-то количество пола будет контактировать с улицей. Мне кажется, что это косяк, который может привести к промерзанию.

    Входная группа: Темно, грязно и всё в строительных лесах.

    Лифты: На месте.

    314942314659t.jpg

    Квартира: Чисто. Спросил демонстратора, есть ли электричество. Он не задумываясь сказал, что конечно есть! И… заметно расстроился, когда увидел, что я ему не поверил, достав из рюкзака индикатор напряжения. В общем нет электричества, воды тоже нет.

    aea8db6a150dt.jpg

    Разводку отопления менять буду однозначно, так как, во-первых, хочу коллекторную систему, во-вторых не уверен в качестве стыков труб, которые придется прятать в стяжку.

    9e49a5ee7a65t.jpg

    Стояки на кухне. Не понятен замысел сделать на кухне выступающий из стены канал, если сами трубы проходят в глубине за стенкой, во втором санузле, а в самом канале, зачем-то находятся только отводы с водосчетчиками. Интересно, почему эти счетчики нельзя было разместить там же за стеной, в гостевом туалете?

    dd9678568952t.jpg

    Кроме того, будет очень неудобно снимать показания с этих счетчиков, при наличии углового кухонного гарнитура. С этим что-то надо будет делать. И это еще цветочки.

    Стояк в ванной комнате – вот где настоящий ужас! Смотрите сами.

    d3d53d0ae53et.jpg

    Каким разумом надо было обладать, чтобы сделать такое? Если кто то не понял, о чем это я, поясняю. На переднем плане виден счетчик вроде горячей воды, редуктор с фильтром грубой очистки и запорный вентиль. А вот сзади за этой конструкцией спрятан счетчик холодной воды, к которому даже взглядом невозможно проникнуть, не говоря о том, чтобы протянуть туда руку. Дальше стояк фановой трубы

    e7e009113e05t.jpg

    Отвод для унитаза смотрит в противоположную сторону от туалета (туалет справа за стенкой), отвод для ванны и т.п. повернут к соседской стене и упирается в неё.

    Что находится за задней стеной туалета неизвестно. Она замурована.

    0bed099e94e5t.jpg

    Вот куда унитаз подключать, если канализационная труба находится в соседней комнате и развернута в противоположную сторону?

    В общем есть над чем подумать. Буду писать претензию.

    Окна понравились. Ручки, петли, стекла на месте и закрываются-открываются. Остекление на лоджии с проблемами. Створки закрываются не плотно. И вот это.

    a1183047bb8et.jpg

    Два сквозных отверстия в рамах. Я не понял для чего они нужны.

    В остальном все как у всех.

    Даже настенная живопись присутствует с элементами порнографии.

    2d5444e4dad0t.jpg

    Вот почему с детьми на стройку не пускают.

    В общем, вышел заяц на крыльцо…

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Стояки на кухне. Не понятен замысел сделать на кухне выступающий из стены канал, если сами трубы проходят в глубине за стенкой, во втором санузле, а в самом канале, зачем-то находятся только отводы с водосчетчиками. Интересно, почему эти счетчики нельзя было разместить там же за стеной, в гостевом туалете?

    dd9678568952t.jpg

    Кроме того, будет очень неудобно снимать показания с этих счетчиков, при наличии углового кухонного гарнитура. С этим что-то надо будет делать. И это еще цветочки.

     

    Спасибо за подробный рассказ.

    А у Вас на плане нет этого выступа? У Вас, видимо, 3шка? Вроде во втором корпусе у всех 3шек изначально по плану есть выступ (на одной из последней страниц в Вашем корпусе выложен план, где как раз этот выступ есть. Это, конечно, не ответ на вопрос, зачем это сделали, но тем не менее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас