Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 146 сообщений в этой теме

    А кто-нибудь, кто забрал ключи, начал ремонт?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А кто-нибудь, кто забрал ключи, начал ремонт?

    Был в субботу, смотрел квартиру, задавал демонстратору тот же вопрос. Говорит что кто то уже во втором корпусе делает ремонт и даже поменял остекление на балконе. На сколько это правда не знаю, проверять не стал. Но без электричество не возможно что то делать) В общем думаю как только дадут воду и электричество, можно брать ключи и начинать делать ремонт, и надеяться что бы к завершению ремонта застройщик получил РЭВ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был в субботу, смотрел квартиру, задавал демонстратору тот же вопрос. Говорит что кто то уже во втором корпусе делает ремонт и даже поменял остекление на балконе. На сколько это правда не знаю, проверять не стал. Но без электричество не возможно что то делать) В общем думаю как только дадут воду и электричество, можно брать ключи и начинать делать ремонт, и надеяться что бы к завершению ремонта застройщик получил РЭВ

    ну думаю если балконное стекло поменяли, это заметно будет ))) прогуляться вдоль корпуса и все станет очевидным )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дорогие соседи! Владею такой информацией. По долгу службы удалось узнать у людей которые занимаются приемкой нашего дома, что к концу ноября только появиться РВЭ. Раньше никак. Т.к. все принимается по совести. Как на деле будет не могу сказать. Ну как то так. Ждем все конца осени и не дергаемся. А там претензии и при их игнорировании в суд за неустойкой. То что суд нам присудит это без вопросов. Только скорей всего будет занижать выплаты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ваши слова да Богу в уши, надеемся и верим 


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сдается мне, что 3,4,5 корпуса в этом году РВЭ не увидят.

     

     

     Только скорей всего будет занижать выплаты.

    А мы будем апелляции подавать)

    Изменено пользователем Jack

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Jack полностью с вами согласен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Jack полностью с вами согласен.

    То что 3,4,5 корпуса не увидят в этом году РВЭ это информация от куда???

    Представьте сколько народу сейчас подпрыгнуло?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был в субботу, смотрел квартиру, задавал демонстратору тот же вопрос. Говорит что кто то уже во втором корпусе делает ремонт и даже поменял остекление на балконе. На сколько это правда не знаю, проверять не стал. Но без электричество не возможно что то делать) В общем думаю как только дадут воду и электричество, можно брать ключи и начинать делать ремонт, и надеяться что бы к завершению ремонта застройщик получил РЭВ

    На каких то фото видел, что во 2 корпусе не было остекления на балконе в поворотной секции, на одном из верхних этажей. Вот нашел, на последних фото с сайта Москва-а101, видно

    2.jpg

    Можно про них речь.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был в субботу, смотрел квартиру, задавал демонстратору тот же вопрос. Говорит что кто то уже во втором корпусе делает ремонт и даже поменял остекление на балконе. На сколько это правда не знаю, проверять не стал. Но без электричество не возможно что то делать) В общем думаю как только дадут воду и электричество, можно брать ключи и начинать делать ремонт, и надеяться что бы к завершению ремонта застройщик получил РЭВ

    А вы подписали акт приемки? Я к тому, что если подписали, то, соответственно, никаких претензий вы Авгуру не сможете предъявить, в случае чего. И к УК тоже, т.к. она этот дом не приняла. Так что косяки авгуровские будете делать собственными силами (и не только в своей квартире). А если не подписали, то и ключи вам никто не даст. Такая вот дилемма. ;)

    Изменено пользователем Саакашвили

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То что 3,4,5 корпуса не увидят в этом году РВЭ это информация от куда???

    Представьте сколько народу сейчас подпрыгнуло?

    Это только мое частное мнение основанное на наблюдении за ходом стройки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все факты говорят об этом водонапорное сооружения которое в поле окончания строительных работ декабрь. В 5 корпусе движение началось с августа в подъезде мало чего хорошего. Тем более все что говорит авгур ложь. За полтора года ожидания только негативные новости. Я пол года назад общался с авгурцами и уже обмолвили задержку до декабря. Лично мое мнение февраль март но опять же будут ли топить дом за свой счет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это только мое частное мнение основанное на наблюдении за ходом стройки.

    Ну я вам как строитель скажу, если судить по последним фотографиям, то недоделок не так уж и много.

    А честно говоря Вы меня несколько напугали по поводу РВЭ, думал уже точная информация.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На каких то фото видел, что во 2 корпусе не было остекления на балконе в поворотной секции, на одном из верхних этажей. Вот нашел, на последних фото с сайта Москва-а101, видно

    2.jpg

    Можно про них речь.

    Я тоже обратила внимание на это окно - раньше оно было застеклено...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вы подписали акт приемки? Я к тому, что если подписали, то, соответственно, никаких претензий вы Авгуру не сможете предъявить, в случае чего. И к УК тоже, т.к. она этот дом не приняла. Так что косяки авгуровские будете делать собственными силами (и не только в своей квартире). А если не подписали, то и ключи вам никто не даст. Такая вот дилемма. ;)

    Нет, ничего не подписывал. Мне не понятно УК тоже как бы ждет РЭВ что бы принять дома? Конечно все в квартире очень низкого качества, и по просрочке я скорей всего не буду париться, с суда и всеми делами. Я говорю о том что принял бы квартиру если через пару месяцев получат этот РЭВ, но не понятно как УК поставит мою квартиру себе на учет, если у нее нет этого РЭВ, и соответственно как Авгур может передавать ключи через передаточный акт?! как то все не взаимосвязано)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, ничего не подписывал. Мне не понятно УК тоже как бы ждет РЭВ что бы принять дома? Конечно все в квартире очень низкого качества, и по просрочке я скорей всего не буду париться, с суда и всеми делами. Я говорю о том что принял бы квартиру если через пару месяцев получат этот РЭВ, но не понятно как УК поставит мою квартиру себе на учет, если у нее нет этого РЭВ, и соответственно как Авгур может передавать ключи через передаточный акт?! как то все не взаимосвязано)

    УК примет дом только после получения РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию). Если его нет, то ,соответственно, дом эксплуатировать нельзя. А Авгур попросту нарушает закон и ДДУ, составляя передаточный акт до того, как дом сдан.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всех приветствую!

    Нам демонстратор при осмотре квартиры сказал, что счетчики тепловые нам выдадут в УК при подписании договора и устанавливать их нужно будет самим.

     

    Причём тут УК? ДДУ заключался с Авгуром и в нём всё прописано - выдача ключей, счётчики воды и тыды. Вот пусть и выдают всё, что нужно при сдаче/приёмке квартиры. А всё, что по ДДУ должно быть установлено - должно быть установлено, не зависимо от того, рукастый приёмщик или у него они из другого места. Может он скрипач! :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    УК примет дом только после получения РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию). Если его нет, то ,соответственно, дом эксплуатировать нельзя. А Авгур попросту нарушает закон и ДДУ, составляя передаточный акт до того, как дом сдан.

    А так же требования закона и договора нарушаются самими дольщиками, подписывающими акты и "начинающими" ремонт на действующей СТРОЙКЕ - нет РВЭ, нет МКД!

    Только сегодня по ТВ был репортаж про "обманутых дольщиков" в Химках - на деле оказалось, что они сами откровенно ступили (конечно, наравне с мошенническими схемами застройщика)! Еще до получения РВЭ приняли и отремонтировали квартиры, вроде кто-то вселиться успел, а потом ВДРУГ выяснилось, что их договора аннулированы судом, а квартиры перепроданы повторно после получения РВЭ. Доказать свою правоту и восстановить права будет крайне сложно, к гадалке не ходи... На руках - только аннулированный договор и акт приемки помещения в незавершенном доме.

    Так что не ройте сами себе яму - авгур с этим без помощи справится! "Принимая" квартиру до РВЭ (а по большому счету - до официального письменного уведомления от застройщика согласно ДДУ) дольщики подписывают полную индульгенцию застройщику и ук, а себе наживают потенциальные неприятности на нижние девяноста.

    ЗЫ за формальный оффтоп готов понести справедливое нака... предупреждение! Но именно здесь и сейчас вероятность того, что кто-то еще раз задумается, как никогда высока.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    , а потом ВДРУГ выяснилось, что их договора аннулированы судом, а квартиры перепроданы повторно после получения РВЭ.

    А почему суд аннулировал их договора?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отказавшись от подписания Акта, 45-ти летний, бойкий дядька, предложил мне подписать хотя бы бумажку, которая подтверждает осмотр мною квартиры (1,5 часа он маялся в ней), но и тут я был верен себе.

    Интересно, кто-нибудь подписал такую (ну, например составил полный список и в повторном посещение квартиры не нуждается)?

     

    P.S. 45-ти летний дядька, так и не понял молчаливого фотографа...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас