Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

       95 пользователей проголосовало

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 534 сообщения в этой теме

    Leonid K, Но, ведь если просто (не переделывая) повернуть весь лестнично-лифтовой отдел с картинки "Было" на 90', то между лифтами и лестницами остается этот пресловутый тамбур... Так вот куда же он потом исчезает? Я как раз и предположила, что может он и встанет между лифтами и межквартирным тамбуром??? А проход к лестнице - бывшая хорда к мусоропроводу??? Так может быть?

    Изменено пользователем Natalie73

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Natalie73, вы забываете про то, что переднюю выступающую часть дома отрезали и просто так повернуть на 90 ничего не получится. То, что вы видите на моей картинке - это по честному повернуто на 90 и смещено.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Leonid K, Всё верно, я бы ещё поменял направление лестничного марша с против часовой стрелки на по часовой стрелке, тогда выход с лестницы будет не прямо лбом в мусоропровод, кроме того, у фасадной стены появится дополнительная "непешеходная" площадка. Так было бы удобнее.

    Хотя нет, наверно ни на что направление не повлияет.

    Изменено пользователем Kursk

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, а в девятом тоже так будет? ни на одной фотке не видно, что они там и как делают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Leonid K, если действительно в реальности такие изменения будут как Вы прикинули, то разница между "было" и "стало" - явное ухудшение, как минимум неустойку можно будет требовать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Natalie73, вы забываете про то, что переднюю выступающую часть дома отрезали и просто так повернуть на 90 ничего не получится. То, что вы видите на моей картинке - это по честному повернуто на 90 и смещено.

    Точно, спасибо за уточнение! Об этой образовавшейся впуклости :angry: я действительно забыла...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще, конечно - жуткое дело... Это только у нас может быть... Порнография - по другому не назовёшь...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Lariolla, В 9-м корпусе также сделали поворот на 90 градусов, видно на аэрофотосъемке. Меня вот , что еще смущает: почему в проектной декларации указан кадастровый номер по 10 корпусу: 50:21:0120316:135, а в разрешении на строительство другой: 50:21:120316:0135? У Авгура пока только на словах получила ответ, что все ок, обещали предоставить документы. Никто не интересовался этим вопросом?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Галина Савицкая, договор оформлен на на мою маму. Я видела только шаблон для ознакомления.и посмотреть не могу-жду в рег палате.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предположение Ютаса наиболее вероятно, лично только что в том же фотошопе проверил, скопировав и повернув. Проем между лифтами и лестницей как раз стал в корридор между квартирами, появилось свободное место над лифтами (там и будет проход к лестнице). С другой стороны - появилось дополнительное место возле лестнице - там могут наравне с подходом к лестнице засунуть мусоропровод в угол (я отметил стрелочкой).

    4c5e5a42c73baad372c45a9bca9c54a7.png

    Если посмотреть на планы, то раньше между лестницей и межквартирным коридором был запланирован стояк. На новом плане его не должно там быть (этот короб/стояк, судя по аэросъемке перенесут на сторону квартир), т.е. теоретически лестница сдвинется и расширится в том месте лестничной клетки, где вход. Возможно там и сделают мусоропровод.

    Кстати в проектной декларации 8-11 корпусов точно есть фраза, что для всех корпусов "на кровле размещены машинное отделение лифтов с помещением промывки мусоропровода". Значит мусоропровод у вас планируют сделать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если посмотреть на планы, то раньше между лестницей и межквартирным коридором был запланирован стояк. На новом плане его не должно там быть (этот короб/стояк, судя по аэросъемке перенесут на сторону квартир), т.е. теоретически лестница сдвинется и расширится в том месте лестничной клетки, где вход. Возможно там и сделают мусоропровод.

    Кстати в проектной декларации 8-11 корпусов точно есть фраза, что для всех корпусов "на кровле размещены машинное отделение лифтов с помещением промывки мусоропровода". Значит мусоропровод у вас планируют сделать.

    Тут возможно два варианта, третьего не дано:

    1) те, кто переделывал декларацию случайно удалил запись о том, что мусоропровод доджен быть. А эта фраза идет отдельно.

    2) они намеренно удалили запись о мусоропроводе, а про эту фразу случайно... забыли.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Михаилбестов, лично Вам никто и не рассказывает, ведь квартиру Вы купили у КРОСТа а не у АВГУРа... там немного другие проблемы... "флудильщик Вы наш" (ласково) :lol:

    Дело в том, что у них я тоже купил в 8 корпусе:))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Михаилбестов, вот только честно, Вы квартиру купили в Москва А-101 для жилья или для инвестирования? Имхо, людям проинвестировавшим в квартиры, все эти изменения (сам их факт уже на лицо, а о их количестве и степени узнаем позже) конечно тоже будут неприятны, но не настолько, как тем из нас, кто купил для жилья.

    К тому же, как уже писали выше и это тоже факт, застройщик обязан вносить в проектную декларацию все изменения в проектной документации в очень короткий срок. Мало того, что этого не было сделано, так после изменения он продал большую часть квартир (да по сути почти все) из второй очереди с заведомо неверными планами. Не удивлюсь, что и сейчас он ничего не будет менять в ДДУ, а просто ответит - не нравится, мы продадим другим, квартиры расходятся как пирожки...

    Для жилья родителей, так что мне не все равно, что и как построят, я на вашей стороне, просто когда на корабле нет огня, а все кричат пожар, это паника, а паника на корабле, смерти подобно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, вряд ли он флудильщик, к тому же он написал, что купил в 8-м корпусе однушку, если не ошибаюсь.

    ... (после проверки инфо) ...

    Но в целом Вы правы.

    Михаилбестов, может Вы и не Николай1076, за кого Вас приняла всеми уважаемая Lucky Rabbit (http://new.msk.ru/in...post__p__167279 ), но

    у Вас с ним действительно много общего. Я говорю не только про то, что Вы и живете с ним в одном корпусе, и зарегестрировались на форуме практически в тот момент, когда его забанили (хотя Вы и успели с ним обменяться 1-2 сообщениями), и Вы также как и он искали и купили все-таки квартиру своим родителям. Это все чистой воды совпадения. Я в первую очередь имею ввиду ваше назойливое враждебное отношение к мнениям форумчан ветки Москва-А101.

    :))) Меня зовут Михаил, кто то написал, что я какой то Николай, в начале подумал шутка, потом понял кто-то всерьез меня, кем-то считает другим:). Я буду жить в Гарден Парке, родители в Москва 101, и я так и не понял, в чем моя враждебность? Я просто высказываю свое мнение, как и другие.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    :))) Меня зовут Михаил, кто то написал, что я какой то Николай, в начале подумал шутка, потом понял кто-то всерьез меня, кем-то считает другим :). Я буду жить в Гарден Парке, родители в Москва 101, и я так и не понял, в чем моя враждебность? Я просто высказываю свое мнение, как и другие.

    Может быть нам просто показалось. Если что извините.

    Просто поймите, другие соседи, и те, кто по Вашему мнению сочинители и паникеры, тоже просто высказывают свои мнения...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не могу сказать с юридической точностью о возможности такого предложения, но нельзя ли написать официальное письмо с требованием дольщиков, возможно прямо на данном сайте, осуществлять прямой диалог с Авгуром, в режиме вопрос- ответ. Возможно поручив задавать эти вопросы не всем, чтоб не опошлили идею, а администраторам, наиболее волнующие, и обсуждаймые темы.

    Тогда людям не придется бегать и расспрашивать некомпетентных менеджеров и волноваться, самостоятельно высчитывая и разбираясь в фото отчетах.

    Именно не попросить... а потребовать информацию, для людей заплативших немалые деньги, точно знать.. что же они купили, и как это меняется по прошествии времени.

    В конце концов, мы же заплатили.. Так что в праве знать...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Каждый из нас, имеющий Договор с Авгуром, вправе и знать и задавать вопросы, иметь правдивую информацию о строящемся объекте. Обманывали нас всех, похоже, с самого начала... Я заключала Договор и оплачивала в августе, а посмотрев снимки за август 10 корпуса, убедилась в этом еще раз. Даже то, как менеджеры разговаривают с каждым из нас, наводит на мысль о том, что их научили что нам говорить. Ответы одинаковые. Увы, как это ни грустно осознавать, но налицо планомерная и подготовленная ложь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дракоша,

    Мы точно так же в августе заключали договор, а оплачивали в сентябре... Как мы не заметили, не понимаю((((

    Фотина,

    Печально, что с юридической точки шансов мало доказать....

    Изначально выбирали квартиру, смотрели чтоб строили по ФЗ, чтоб был надежный застройщик, плюсом сыграло то, что кредитуется сбером, так же это ж Новая Москва, якобы перспективы развития и все такое.... Даже в мыслях не было, при таких плюсах, построят не по проекту!....

    В итоге, сидим и понимаем, что нас развели.... Причем на реальную сумму, с каждой квартиры, точнее с ДДУ, взяли несколько сотен тысяч "себе", при этом сэкономили наши же деньги и не то чтоб без нашего согласия, вообще без нашего ведома!!!

    Было б честно, если авгур сам бы вернул каждому дольщику определенную сумму, хотя бы, как минимум, по 5 тыс с квадрата...

    Читая форум, авгур всегда на коне будет, т к мы здесь пишем наши действия, что в принципе и правильно, у него больше времени придумать ответ, чтоб мы отвалили и не беспокоили звонками, письмами, чтоб тока не отвлекали менеджеров от их прямой работы - продавать...

    Конечно, авгур подпортил себе репутацию... Все равно найдутся люди, которые, почитав наш форум, купят по невысокой цене и будут надеяться, что построят как надо.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, мы тоже подходили к выбору квартиры, как и Вы. Вообще, понять, даже посмотрев, фотографии сложно: надо же знать что смотреть. Я и не слышала, что такой развод может быть. Ну, затягивают со сдачей объектов, но чтобы так: просто продавать одно, а строить другое - это, конечно, уникально. Я об этом нигде не слышала. Авгур просто так денег не отдаст: на это даже рассчитывать не стоит. У них все продумано и давно, еще до строительства второй очереди. Ведь подготовка рабочего проекта, с которым работают строители, требует времени и немалого. Возможно, что два проекта первой и второй очереди были разработаны одновременно... Короче, чем больше об этом думаю, тем гаже становится. Можно, конечно съездить на стройку и поговорить со строителями: но что это даст? Только убедимся, что все, что мы думаем - это правда...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще раз внимательно прочитала проектную декларацию, и в конце заметила следующее, дата составления: 21.06.12, а дальше идет дата внесения изменений: 30.07.13, дата публикации с изменениями:08.08.13. Я начала оформление покупки квартиры 13.06.13, получила документы и оплатила 11.07.13, у меня в договоре старый план, допустим, по объективным причинам, т.к. изменения были внесены позже, чем я начала оформлять. Но, вот, интересно, какой план в договорах у тех, кто оформлял уже после публикации измененной проекн. декларации, после 08.08.13?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас