Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

       95 пользователей проголосовало

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 535 сообщений в этой теме

    Проектная декларация и проектная документация разные вещи.

     

    В ДДУ фигурирует проектная документация. Кто нибудь видел её? Может там изначально было не так, как мы думали, или застройщик задним числом там подправил что нужно. Суд ведь будет запрашивать эту документацию. Для нас сюрпризом не будет её содержимое?

     

    По ДДУ я понял что проектная документация - это пакет документов. Вот почитайте п. 2.3 и 2.4

     

    2.3. В соответствии со ст. 3 Закона о долевом участии правовым основанием заключения настоящего Договора и привлечения денежных средств Участника являются:

    2.3.1. Полученное Застройщиком в установленном порядке Разрешение на строительство №RU50503000-571/11-р/с от ''22'' декабря 2011 г., в редакции Постановления № 2073 от 02.05.2012 г. «О внесении изменений в разрешение на строительство №RU50503000-571/11-р/с от ''22'' декабря 2011 г.», выданные Администрацией Ленинского муниципального района Московской области.

    2.3.2. Договор № 1449 от «12» апреля 2012 г. аренды с правом выкупа земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «24» апреля 2012 года сделана запись регистрации № 50-50-21/058/2012-007. 2.3.3. Проектная декларация, опубликованная на сайте: http://www.moskva-a101.ru

    2.4. Стороны подтверждают, что до подписания Договора Участник ознакомился с содержанием документов, указанных в п. 2.3. настоящего Договора.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я проверяла все проектные декларации, сначала мусоропровод был, теперь его нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В ДДУ фигурирует проектная документация. Кто нибудь видел её? Может там изначально было не так, как мы думали, или застройщик задним числом там подправил что нужно. Суд ведь будет запрашивать эту документацию. Для нас сюрпризом не будет её содержимое?

    На сколько я помню, одним из косяков Авгура было то, что дом строился по ИЗМЕНЕННОЙ проектной документации около 4 месяцев без утверждения и проверки в соответствующем органе! Я бы Вам посоветовал обратиться к yragan с этим вопросом. Этот человек проделал большую работу в борьбе с нашим застройщиком.(от себя мону пару писем с ответами сбросить, если нужно)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В ДДУ фигурирует проектная документация. Кто нибудь видел её? Может там изначально было не так, как мы думали, или застройщик задним числом там подправил что нужно. Суд ведь будет запрашивать эту документацию. Для нас сюрпризом не будет её содержимое?

    По ДДУ я понял что проектная документация - это пакет документов. Вот почитайте п. 2.3 и 2.4

    2.3. В соответствии со ст. 3 Закона о долевом участии правовым основанием заключения настоящего Договора и привлечения денежных средств Участника являются:

    2.3.1. Полученное Застройщиком в установленном порядке Разрешение на строительство №RU50503000-571/11-р/с от ''22'' декабря 2011 г., в редакции Постановления № 2073 от 02.05.2012 г. «О внесении изменений в разрешение на строительство №RU50503000-571/11-р/с от ''22'' декабря 2011 г.», выданные Администрацией Ленинского муниципального района Московской области.

    2.3.2. Договор № 1449 от «12» апреля 2012 г. аренды с правом выкупа земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «24» апреля 2012 года сделана запись регистрации № 50-50-21/058/2012-007. 2.3.3. Проектная декларация, опубликованная на сайте: http://www.moskva-a101.ru

    2.4. Стороны подтверждают, что до подписания Договора Участник ознакомился с содержанием документов, указанных в п. 2.3. настоящего Договора.

    Стройнадзор неофициально признал, что строили не потому проекту изночальна, возможно буду добивать судебного признания. Так же в письмах указано, что строили по другому проекту.

    Положительно заключение было получено только в ноябре 2013 года, вот только тогда официально вступило в силу новый проект и то не совсем, пока не появилось новое разрешение на строительство.

    В суде можно сказать, что с проектной документацией не удалось ознакомится, т к застройщик отказался её предоставить и ознакомился с проектной декларацией, в которой не говорилось об изменениях. Да мцд обязан будет запросить всю эту документацию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только общался с фед. судьей описал наше дело, 99% мы суд выйграем!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По делу потребитель более сильная сторона

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только общался с фед. судьей описал наше дело, 99% мы суд выйграем!

    Суд выиграем с каким итогом? не уточняли?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все зависит от нас, думаю все будет хорошо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сергей, добрый вечер. я бы тоже с удовольствием присоединилась бы 22 к встрече с юристами. Сбросьте мне тоже время и место. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В четверг буду звонить и договариваться о встрече, народа уже много набирается, боюсь, все не поместимся)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В четверг буду звонить и договариваться о встрече, народа уже много набирается, боюсь, все не поместимся)

    Сергей, мы бы тоже присоединились ко встрече. Если можно, скиньте время-место. 

    Понимаю, что много желающих. Может, мы организуемся как-нибудь более оптимально? Например, выделим оперативную группу, а остальные будут на связи. Но важно своевременно делиться информацией. 

    Коллективный иск, как я понимаю, - более выгодный вариант для всех. Давайте объединяться, не устраивая при этом демонстрацию. 

    Что скажете, соседи? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мы уже в процессе

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В четверг буду звонить и договариваться о встрече, народа уже много набирается, боюсь, все не поместимся)

    Сергей, добрый вечер!

    Могу я Вам в личку написать и узнать о результатах встречи? Или как будет удобнее? Сделаете рассылку всем страждущим?

    Изменено пользователем Diol

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стройнадзор неофициально признал, что строили не потому проекту изночальна, возможно буду добивать судебного признания. Так же в письмах указано, что строили по другому проекту.

    Положительно заключение было получено только в ноябре 2013 года, вот только тогда официально вступило в силу новый проект и то не совсем, пока не появилось новое разрешение на строительство.

    В суде можно сказать, что с проектной документацией не удалось ознакомится, т к застройщик отказался её предоставить и ознакомился с проектной декларацией, в которой не говорилось об изменениях. Да мцд обязан будет запросить всю эту документацию.

    Спасибо за ваш пост. А можно попросить в личку детали переписки со стройнадзором и копии или текст их отписки. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Договорился предварительно о встрече с юристами в следующую субботу (22.11.2014). Кто хочет - присоединяйтесь. Будем узнавать конкретные условия договора, преимущества группового иска и прочие интересующие вопросы.

     

    Я бы с удовольствием присоединился, но к сожалению буду на дежурстве и не смогу. Можно попросить о результатах написать в личку?

    Заранее спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Сергей, мы бы тоже присоединились ко встрече. Если можно, скиньте время-место. 

    Понимаю, что много желающих. Может, мы организуемся как-нибудь более оптимально? Например, выделим оперативную группу, а остальные будут на связи. Но важно своевременно делиться информацией. 

    Коллективный иск, как я понимаю, - более выгодный вариант для всех. Давайте объединяться, не устраивая при этом демонстрацию. 

    Что скажете, соседи? 

     

     

     

    Добрый день, Время-место скину в среду или четверг. Оптимизироваться по численности надо, не спорю.

     

    Сергей, добрый вечер!

    Могу я Вам в личку написать и узнать о результатах встречи? Или как будет удобнее? Сделаете рассылку всем страждущим?

     

    Да, конечно, думаю, здесь и отпишемся по результатам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Сергей, мы бы тоже хотели поприсутствовать на встрече в субботу,если конечно, еще не перебор по количеству желающих-скиньте и нам информацию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В четверг буду звонить и договариваться о встрече, народа уже много набирается, боюсь, все не поместимся)

    Всем добрый день!

     

    Сергей,

    и мне pls в личку о месте/времени, если еще места остались :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день Сергей . Я тоже хочу к вам присоединиться . У меня прибавка аж 7 метров это 11 кор. 1 сек.


    Сергейи  pls в личку о месте/времени, если еще места остались

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго вечера!

     

    Я тоже не смогу присутствовать (9-й корпус), да и желающих уже слишком много...

    Однако очень хочется узнать о результатах.

     

    Пожалуйста, обсудите на встрече возможность для начала подать коллективную претензию директору Авгура.

    Ведь про это написано в договоре!

    Уверен, всё можно решить и в досудебном порядке, раз все согласны с изменениями, если доплачивать не надо будет.

     

    Спасибо всем большое, жду итогов встречи!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас