Перейти к содержанию
Авторизация  
Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

      

    95 проголосовавших

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)


    Рекомендуемые сообщения

    У меня есть конкретное предложение. Перед встречей с ответственным лицом от Авгура (хотя по прошлому опыту знаю, что эти лица общаться с дольщиками не жаждут) подготовить допсоглашения к нашим ДДУ. Как вариант досудебного урегулирования.

    Всем дольщикам, посетившим встречу с юристами большое спасибо. Сергею огромное спасибо за организацию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня есть конкретное предложение. Перед встречей с ответственным лицом от Авгура (хотя по прошлому опыту знаю, что эти лица общаться с дольщиками не жаждут) подготовить допсоглашения к нашим ДДУ. Как вариант досудебного урегулирования.

    Всем дольщикам, посетившим встречу с юристами большое спасибо. Сергею огромное спасибо за организацию.

    Необходимо составить досудебную претензию, как прописано в договоре.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Согласна полностью

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kotsor

    Добрый день! У каждого по-разному ухудшились жилищные условия. Мы купили квартиру на 1-ом этаже, по идее нас ситуация с мусоропроводом не очень затрагивает, но изменив положение лифтов нам "навязали" 5 квадратов коридора, что очень напрягает, т.к. у нас ипотека, и еще это не окончательное изменение (посмотрим, что будет после обмеров БТИ). Пообщавшись с юристом, претензию надо писать с вопросом на каком основании изменилось то или иное конкретно в каждой квартире, а как это сделать при коллективной претензии? Ухудшение жил.условий невозможно доказать - мнение двух юристов, с которыми общались.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ухудшение условий делается с помощью двух оценочных экспертиз разных проектов. И делается на этом акцент.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья, сегодня по нашему вопросу связывался с юристами из Общества защиты прав потребителей (ozpp.ru). Думаю что так же стоит и к ним съездить проконсультироваться кратко по нашему вопросу, т.к. по телефону подробно всё разузнать не получилось, а опыт у этих юристов большой. Предварительно можно договориться на среду после работы (19-00). Думаю, нужно туда ехать вдвоём-втроём. Кто сможет мне составить компанию? Планирую задать те же вопросы, какие озвучивались на встрече в субботу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сергей,

    скиньте, пожалуйста, в личку результаты встречи. У меня увеличение площади на 4 метра :(

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья, сегодня по нашему вопросу связывался с юристами из Общества защиты прав потребителей (ozpp.ru). Думаю что так же стоит и к ним съездить проконсультироваться кратко по нашему вопросу, т.к. по телефону подробно всё разузнать не получилось, а опыт у этих юристов большой. Предварительно можно договориться на среду после работы (19-00). Думаю, нужно туда ехать вдвоём-втроём. Кто сможет мне составить компанию? Планирую задать те же вопросы, какие озвучивались на встрече в субботу.

    Здравствуйте. Куда нужно подъехать. Моя мама может к Вам присоединиться. Спасибо.

    Изменено пользователем KisAnfisa

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я к сожалению не смогу в среду. Но с удовольствием бы узнала их мнение и стоимость услуг.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я тоже считаю, что в итоге в суде можно оспорить то, что Авгур изменил положение лифтов и убрал мусоропровод, тем самым уменьшил "привлекательность" таких квартир. Просто это можно сделать уже потом, когда мы получим квартиры, указав в акте наши претензии, спокойно будем делать ремонт и параллельно судиться. А сейчас для меня на первом месте добиться того, чтоб не платить за добавленные доп. метры.

    Ага, а Вы читали что говорит 214 закон об отношениях между застройщиком и участником строительства? Если мне не изменяет память, то после подписания акта приемки квартиры Вы однозначно соглашаетесь с тем, что у Вас нет никаких претензий к застройщику. Дальше судиться, как мне кажется, смысла не будет никакого. Претензии надо предъявлять ДО ПОДПИСАНИЯ АКТА.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    К сожалению, только сейчас смогу присоединиться к обсуждению. Поэтому сейчас хотел бы прокомментировать сразу несколько сообщений.

     

    По поводу прироста метража. На весь этаж прирост (считал по угловой секции корпуса 11) 10 метров, что заведомо меньше 10% общей площади этажа. Исходя из этого, прироста площади одной квартиры в 10% и более ожидать не стоит.

     

    По части проектной декларации. Неважно указывается в ней или нет наличие мусоропровода, но в ней присутствует номер положительного заключения экспертизы, а в последнем ясно сказано о мусоропроводе. В самом ДДУ предлагалось ознакомиться с документами на сайте Москва А-101, что (будем считать) каждый из нас и сделал. Отсутствие мусоропровода действует только для тех, кто заключал договор после появления проектной декларации с указанным в ней  проектом 2013 года (там где мусоропровод  отсутствует в самом проекте).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Самая основная претензия к Авгуру заключается в том, что дом изначально строился с измеными планировками, менеджеры прекрасно это знали, и они зная то, что планировки отличаются в договоре и по факту не указывали на это, попросту втюхивали нам заведомо лживую информацию. Это конечно надувательство с их стороны.

    Вот за что судиться надо, так это за предоставление ложной информации покупателю. И закон о защите прав потребителей мне кажется здесь как нельзя кстати.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я поеду вместе с Вами, хотя у меня уже есть один козырь в рукаве, после этого аэ будет точно 100 раз жалеть, что продал мне квартиру

    Время и место встречи плиз в личку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я поеду вместе с Вами, хотя у меня уже есть один козырь в рукаве, после этого аэ будет точно 100 раз жалеть, что продал мне квартируВремя и место встречи плиз в личку

    О козыре в личку можно?))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А Вы уже и сами ответили на свой вопрос

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати о встрече в среду, место в личку скиньте я с вами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ден, а когда Вы покупали квартиру? 

    Вы сказали ведь, что не будете судиться, а сейчас говорите про козырь. Окончательное решение не принято, или есть какие-то новые вводные? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    За метры судиться не буду, а за другое буду

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати по поводу встречи  с юристами из Общества защиты прав потребителей ,если туда поедете и если не затруднит Вас, скиньте пожалуйста в личку итоги этой встречи . :embaw: 

    Друзья, сегодня по нашему вопросу связывался с юристами из Общества защиты прав потребителей (ozpp.ru). Думаю что так же стоит и к ним съездить проконсультироваться кратко по нашему вопросу, т.к. по телефону подробно всё разузнать не получилось, а опыт у этих юристов большой. Предварительно можно договориться на среду после работы (19-00). Думаю, нужно туда ехать вдвоём-втроём. Кто сможет мне составить компанию? Планирую задать те же вопросы, какие озвучивались на встрече в субботу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    я так понимаю что у большинства квартир только ухудшились условия - минус лифтовой холл и мусоропровод, "проблема" с лишними квадратными метрами у крайних на площадке квартир, как правило трешек.

    А в центер в основном однушки - нам и метры не добавились, чему лично я бы был доволен, и условия ухудшились более чем у остальных, т.к. теперь прям перед дверью лифт будет


    Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов