Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

       95 пользователей проголосовало

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 534 сообщения в этой теме

    Внимание! Важная информация!

    Встреча с юристами состоится по адресу Бутырский Вал, дом 20, строение 1. Коллегия адвокатов "Кельт".

    Отпишитесь здесь, пожалуйста, кто будет на встрече и подготовьте заранее вопросы.Встреча будет в субботу, 22.11.2014 в 10 утра.

    Я планирую прийти.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нужно было отсеять неясных пользователей с подозрительными вопросами и маленьким, при этом, общим числом сообщений, и выслать приглашения на встречу только тем, кто здесь давно пишет и явно (по всем признакам) не от авгура. Сейчас же велика вероятность, что туда правда засланные придут послушать. Я лично знаю, что авгур нас внимательно читает, и, по-моему, с таким ажиотажем просто грех не прийти, даже с ДДУ на коленке напечатанным :) Советую с юристами встречу перенести и выборочно активным отписать - всем там все равно делать нечего.

    Вот я точно подпадаю под Ваше определение "неясных пользователей" - на здесь недавно и сообщений мало....Только на мой взгляд, это не совсем показатель - я на форум не так давно наткнулась. В конце концов, может действительно на встречу просить принести ДДУ, чтоб подобных "подозрений" не было: я свой в любом случае возьму. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Авгур там по любому будет, отсеять всех не возможно, ему же нужно знать что к чему.
    А вообще я конечно не очень понимаю как вы собираетесь отказывается платить за доп метры.
    Предположим авгур на ваши запросы не ответит. С чем вы пойдете в суд до приёмки квартиры, что изменили проект и заранее не согласны с доп метрами, то это расторжение договора.
    Или вы будете ждать сдачи дома, оповещение о получение ключей и счёта за доп метры, без оплаты вам не дадут ключи и тут вам надо идти будет в суд, опять же ждать не менее 3 месяцев.
    Или придется платить, а потом через суд возвращать.
    Я понимаю, что кто-то скажет это трудности юр конторы, но изначально это проблемы дольщика.

    Изменено пользователем yragan

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в чем интерес юристов консультировать нас бесплатно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Авгур там по любому будет, отсеять всех не возможно, ему же нужно знать что к чему.

    А вообще я конечно не очень понимаю как вы собираетесь отказывается платить за доп метры.

    Предположим авгур на ваши запросы не ответит. С чем вы пойдете в суд до приёмки квартиры, что изменили проект и заранее не согласны с доп метрами, то это расторжение договора.

    Или вы будете ждать сдачи дома, оповещение о получение ключей и счёта за доп метры, без оплаты вам не дадут ключи и тут вам надо идти будет в суд, опять же ждать не менее 3 месяцев.

    Или придется платить, а потом через суд возвращать.

    Я понимаю, что кто-то скажет это трудности юр конторы, но изначально это проблемы дольщика.

    Я думаю,что скорее всего последний вариант - сначала платим, а потом идем в суд. И идти в суд мы сможем только тогда, когда дом будет официально сдан, а у нас на руках будет подписанный акт приемки. По другому не получится: дома еще официально нет,соответственно нет предмета для претензии. Но это мое мнение, возможно господа адвокаты скажут другое.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже не согласна с тем, что если мало сообщений, то надо отсеивать от встречи. Не у всех была возможность и время сидеть на сайте и писать. Я например, только смогла войти на форум, хотя регистрировалась давно. Могу принести и ДДУ, и кредитный договор.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я думаю,что скорее всего последний вариант - сначала платим, а потом идем в суд. И идти в суд мы сможем только тогда, когда дом будет официально сдан, а у нас на руках будет подписанный акт приемки. По другому не получится: дома еще официально нет,соответственно нет предмета для претензии. Но это мое мнение, возможно господа адвокаты скажут другое.

     

    В корне не верно. До приёмки квартиры мы обязаны будет оплатить доп. метры. А при приёмке ещё и кучу бумажек обязаны будем подписать, в том числе и что финансовых претензий к застройщику не имеем. И с чем вы после приёмки пойдёте в суд, когда сами подпишите, что вас всё устраивает? Поэтому и надо решать вопрос сейчас, чтобы к моменту приёмки квартиры было заключение суда. А предмет для претензии есть и основан он на проектной декларации, которую в офисе можно сфотографировать.

     

    Прошу администратора убрать опрос из темы, чтобы не вводить людей в заблуждение!

    1. не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться (бред, когда получите квартиру, судиться точно уже не будете, см. текст сообщения выше)

    2. не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ (бред, деньги назад вы получите, которые платили по договору, а право на компенсацию по закону 214-ФЗ будете отстаивать в суде, и если даже суд вам какую то виртуальную компенсацию назначит, попробуйте её ещё получить от застройщика на свой счёт! Особенно после реорганизации)

    3. не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров ( смысл наших требований сейчас примерно такой, только формулировка неверная)

    4. готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (ждите  :sarcastic:  )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Было много сообщений, что надо общаться только через личку, что авгур будет на встрече, что он уже съездил в эту контору и договорился, что не надо ехать всем, что надо перенести и т.д. Уважаемые соседи! Давайте не будем играть тут в Джеймс Бондов! Вы наверно думаете, что в авгуре работают студенты-практиканты, которые, которые не знают, как будут отстаивать интересы застройщика в суде? Думаю это не так. Если они и почитывают форум (очень сомневаюсь), то лишь для того, чтобы посмеяться над нашей наивностью. Эта ваша скрытность только вредит общему делу. Чем больше нас дольщиков сейчас организуется, тем больше шансов надавить на застройщика. Юристы авгура прекрасно знают, о чём нам завтра будут говорить на встрече, и им не надо туда ехать, ведь нового они для себя ничего не узнают.  А я возможно узнаю, поэтому и поеду завтра на консультацию.

    Был бы благодарен уважаемым скрытным соседям, чтобы они хотя бы выложили ответ застройщика на их претензию и текст самой претензии, чтобы нам сейчас не наступать на те же грабли.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возможно Вы правы, но откуда уверенность,что представленная Вами декларация в суд больше не будет меняться до окончания строительства? Ведь Авгур с начала продаж второй очереди это делал неоднократно, я имею ввиду вносил изменения. Я это к тому, что наверное надо ждать окончательной редакции -а она будет только тогда, когда дом будет сдан...причем официально.

    А акт, наверное, придется подписывать с некими оговорками, касаемо несоответствия того, что мы покупали и того, что в итоге построили. Просто в суде будут смотреть на итоговые документы, а не на наше "похоже там несоответствие".

    Я вот собираюсь эти моменты завтра и выяснять, как правильно подписать акт приемки,чтоб потом с ним идти в суд. Вот как-то так :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в чем интерес юристов консультировать нас бесплатно?

    Ну, наверное, в том, что потенциально они имеют нехилое число клиентов...

    Было много сообщений, что надо общаться только через личку, что авгур будет на встрече, что он уже съездил в эту контору и договорился, что не надо ехать всем, что надо перенести и т.д. Уважаемые соседи! Давайте не будем играть тут в Джеймс Бондов! Вы наверно думаете, что в авгуре работают студенты-практиканты, которые, которые не знают, как будут отстаивать интересы застройщика в суде? Думаю это не так. Если они и почитывают форум (очень сомневаюсь), то лишь для того, чтобы посмеяться над нашей наивностью. Эта ваша скрытность только вредит общему делу. Чем больше нас дольщиков сейчас организуется, тем больше шансов надавить на застройщика. Юристы авгура прекрасно знают, о чём нам завтра будут говорить на встрече, и им не надо туда ехать, ведь нового они для себя ничего не узнают.  А я возможно узнаю, поэтому и поеду завтра на консультацию.

    Был бы благодарен уважаемым скрытным соседям, чтобы они хотя бы выложили ответ застройщика на их претензию и текст самой претензии, чтобы нам сейчас не наступать на те же грабли.

    +100500

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет соседям.А может и надо чтоб Авгур поприсутствовал.Может тогда до них дойдет что недовольных очень много .Может и без суда все решится.У меня знакомый квартиру в Питере недавно получал задержали на три месяца так они сами ему всю неустойку выплатили без всякого суда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Внимание! Важная информация!

    Встреча с юристами состоится по адресу Бутырский Вал, дом 20, строение 1. Коллегия адвокатов "Кельт".

    Отпишитесь здесь, пожалуйста, кто будет на встрече и подготовьте заранее вопросы.

    Встреча будет в субботу, 22.11.2014 в 10 утра.

    К сожалению не смогу завтра подъехать, т.к. меня срочно вызвали на работу.  :( 

    Большая просьба к тем, кто поедет на встречу записать всё на диктофон, чтобы можно было потом прослушать.

    И ещё, поинтересуйтесь пожалуйста у юристов какие дела и с какими застройщиками они уже вели (номера дел, судебный орган) и на сколько они были успешны?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К сожалению, завтра в первой половине дня не сможем с супругом присутствовать на встрече, хотя собирались. Будем также благодарны за информацию по встрече и ее итоги. 

    И спасибо огромное заранее тем, кто приедет. :thanks:

     

    Тут высказывалась мысль о том, что стоит разделить соседей на тех, у кого много сообщений, и кто недавно на форуме. Послушайте, что за удивительный критерий отбора? Мы с мужем купили квартиру год назад, заинтересованы в решении вопроса не меньше остальных, однако зарегистрированы на форуме недавно. Что ж теперь, мы под подозрением, пока не наберем тысячу сообщений? Странная логика.... :huh:

     

    А по поводу присутствия Авгура - согласна с Евгением, давайте не будем нагнетать лишних эмоций. Даже если они и придут (что, на мой взгляд, маловероятно), исход дела будет зависеть от закона, мастерства юристов и степени мохнатости лап, а не от того, будут они на встрече или нет. Тем более это пока только первичная консультация.  ;)

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    соседи... с удовольствием бы приехала завтра, но не получится .... очень хочется узнать о результатах встречи... надеюсь их тут хотя бы кратко изложат... спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возможно Вы правы, но откуда уверенность,что представленная Вами декларация в суд больше не будет меняться до окончания строительства? Ведь Авгур с начала продаж второй очереди это делал неоднократно, я имею ввиду вносил изменения. Я это к тому, что наверное надо ждать окончательной редакции -а она будет только тогда, когда дом будет сдан...причем официально.

    А акт, наверное, придется подписывать с некими оговорками, касаемо несоответствия того, что мы покупали и того, что в итоге построили. Просто в суде будут смотреть на итоговые документы, а не на наше "похоже там несоответствие".

    Я вот собираюсь эти моменты завтра и выяснять, как правильно подписать акт приемки,чтоб потом с ним идти в суд. Вот как-то так :-)

    при приемке квартиры вы с подписанием акта не только квартиру принимаете но и общее имущество а туда и входят холлы лестничные клетки и так далее.Вот там и сможете указать что Вас не устраивает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день! Был сегодня на встрече и понял что никто не будет судиться за ухудшение жил условий, а за свои добавленные полметра судиться точно не буду жалко деньги, время и будующих седых волос. Так что я пас.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сергею огромное спасибо за организацию встречи!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день! Был сегодня на встрече и понял что никто не будет судиться за ухудшение жил условий, а за свои добавленные полметра судиться точно не буду жалко деньги, время и будующих седых волос. Так что я пас.

    на столько все сложно оказалось?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день! Был сегодня на встрече и понял что никто не будет судиться за ухудшение жил условий, а за свои добавленные полметра судиться точно не буду жалко деньги, время и будующих седых волос. Так что я пас.

     

    Ден, расскажите пож-та, что сказали юристы (можно в личку). к сожалению не у всех была возможность приехать, мы болеем например(( спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день! Был сегодня на встрече и понял что никто не будет судиться за ухудшение жил условий, а за свои добавленные полметра судиться точно не буду жалко деньги, время и будующих седых волос. Так что я пас.

     

    Ден, расскажите пож-та, что сказали юристы (можно в личку). к сожалению не у всех была возможность приехать, мы болеем например(( спасибо!

    Можно мне тоже информацию о встрече в личку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас