Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

       95 пользователей проголосовало

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 534 сообщения в этой теме

    Мусоропровод у нас будет если в окно будем выбрасывать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Надежда??? Вы на форуме уже больше года и должны изучить политику Авгура досконально, какая надежда))) Надежда уже могилу вырыла, Вы уж простите за такое выражение)))

    сложно очень выуживать информацию, когда один негатив идет в сторону застройщика от форумчан. Поэтому можете не удивляться вслух.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сложно очень выуживать информацию, когда один негатив идет в сторону застройщика от форумчан. Поэтому можете не удивляться вслух.

    Ну так я готов к позитиву)) Есть что-нибудь?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вишневая у нас оптимистка на кладбище вместо крестов плюсы видит.Шучу

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот кто-то сказал это на форуме "Мы уже за это заплатили" и понеслось....

    Да, мы заплатили за все. Но нужно учитывать, что стоимость м2 квартиры (нашего личного помещения) уж точно не равен стоимости м2 общедолевого имущества!

    Как нам вычислить стоимость этого общедолевого имущества? также вопрос - как вычислить стоимость мусоропровода, которого не будет? Об этом кто-то думал? Как обосновать в суде, что мы хотим вот столько денег/добавленные метры в квартиру бесплатно?

    А почему Вы хотите пересчитывать стоимость общего имущества? Вас лишили его, да еще хотят за это деньги получить. Если Вы хотите разойтись с авгуром путем уменьшения стоимости квартиры -тогда Вы будете обязаны обосновывать изменение цены. Если захотите расторгнуть договор и получить компенсацию сверх заявленной в законе 214 -опять должны будете обосновывать размер этой компенсации. А если, опять-таки, по закону хотите устранение недостатков, то здесь недостатками является различие между старым и новым проектом и доказывать никто ничего не обязан.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я - то все читала и экспликацию смотрела и свою квартиру видела. То, что нет на схеме мусоропровода ни о чем не говорит. Или Вам менеджеры рассказали про это? Я не понимаю людей, которые очень любят скандалы. Какой смысл отдавать те же деньги юристу, если Вы не знаете точно, что Вы на суде выиграете. Тогда будете платить и за юриста и за свои НЕ ЗАКОННЫЕ, как Вы говорите, квадратные метры. "Скупой платит дважды". Сами же ДДУ читали и прекрасно видели этот пункт. Отложили бы на депозит некую сумму и как раз к сдаче накопили бы. =)

    Если не в курсе дела, то нечего и говорить. Почитайте внимательно проектную декларацию и заключение экспертизы на проект. Из этого все и станет ясно. А еще для почитайте СНиП в части мусоропровода, сразу поймете, что его просто некуда поставить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А почему Вы хотите пересчитывать стоимость общего имущества? Вас лишили его, да еще хотят за это деньги получить. Если Вы хотите разойтись с авгуром путем уменьшения стоимости квартиры -тогда Вы будете обязаны обосновывать изменение цены. Если захотите расторгнуть договор и получить компенсацию сверх заявленной в законе 214 -опять должны будете обосновывать размер этой компенсации. А если, опять-таки, по закону хотите устранение недостатков, то здесь недостатками является различие между старым и новым проектом и доказывать никто ничего не обязан.

    1. Потому что стоимость общего имущества не равна стоимости имущества Вашей собственной квартиры. 

    2. Раньше это было бы общее имущество (где ходить и находиться могут все), а сейчас это ЛИЧНОЕ Ваше пространство.

     

    Даже больше хочу сказать - добавили бы мне в личное пространство подъезд (где никто не сможет ходить) - я б его сдавала в аренду))) всем остальным и не чувствовала, что меня лишили общего имущества, за которое я заплатила уже.

    Изменено пользователем Вишневая

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1. Потому что стоимость общего имущества не равна стоимости имущества Вашей собственной квартиры. 

    2. Раньше это было бы общее имущество (где ходить и находиться могут все), а сейчас это ЛИЧНОЕ Ваше пространство.

     

    Даже больше хочу сказать - добавили бы мне в личное пространство подъезд (где никто не сможет ходить) - я б его сдавала в аренду))) всем остальным и не чувствовала, что меня лишили общего имущества, за которое я заплатила уже.

    Ну у меня-то этого личного имущества 0.1 метра, плюс кладовка в комнате за счет соседства с лифтовой шахтой.

    На счет различия личного и не личного я Вам и пытаюсь объяснить. Если я хочу ТОГО, ЗА ЧТО Я ЗАПЛАТИЛ, то я не обязан ничего доказывать. РАЗЛИЧИЕ подразумевает варианты, а РАВЕНСТВО -нет. Надеюсь, что этот тезис понятен. Кстати, по 214-ФЗ УСТРАНЕНИЕ НЕДОСТАТКОВ должно быть в РАЗУМНЫЕ СРОКИ (или я ошибаюсь?)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ох, умываю руки... как об стенку горох... :wall:

    Удачи в суде! :good:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если не в курсе дела, то нечего и говорить. Почитайте внимательно проектную декларацию и заключение экспертизы на проект. Из этого все и станет ясно. А еще для почитайте СНиП в части мусоропровода, сразу поймете, что его просто некуда поставить.

    Что значит нечего и говорить? Хочу и говорю. У нас вроде свободная страна и свобода слова. Не стоит на меня свой негатив направлять, ок? А что мне читать я сама разберусь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И еще раз повторю - обосновывать в суде должны юристы, а не мы. Вот самим не надо в эту область лезть. Это то же самое, что двигатель машины самому перебирать. 

    Добрый день, пришлите и мне пожалуйста  в личку ответ юристов. Я покупал квартиру в Мае 2013, а на сайте проектная декларация по 8-11 корпусам самая ранняя от 30.07.2013. Где взять более ранние редакции декларации? Ведь в суде нужно будет апеллировать к проектной декларации на момент подписания ДДУ, в которой должно быть сказано о мусоропроводе и МОПах. Или у нас остаётся только приложение № 2 к ДДУ, где нарисована схема? Где сказано, что это приложение не может быть изменено? В ДДУ сказано, что объект  приобретения - квартира. А на фоне реорганизации Авгура, концов вообще не найти :) Я за коллективный иск!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, пришлите и мне пожалуйста  в личку ответ юристов. Я покупал квартиру в Мае 2013, а на сайте проектная декларация по 8-11 корпусам самая ранняя от 30.07.2013. Где взять более ранние редакции декларации? Ведь в суде нужно будет апеллировать к проектной декларации на момент подписания ДДУ, в которой должно быть сказано о мусоропроводе и МОПах. Или у нас остаётся только приложение № 2 к ДДУ, где нарисована схема? Где сказано, что это приложение не может быть изменено? В ДДУ сказано, что объект  приобретения - квартира. А на фоне реорганизации Авгура, концов вообще не найти :) Я за коллективный иск!!!

    Берется экспертиза, в которой указано, что удален мусоропровод и лифтовой холл, фотографируется проектная документация в офисе авгура, берете поэтажных план, который у вас в договоре,  всё это печатаете и идете в суд. В ДДУ мало что есть на этот счёт.

    А вообще суду эти бумаги не особо нужны, т. к. он будет затребовать оригиналы всех этих документов у авгура, а вот если по каким то причинам авгур не предоставить эти документы, то суд будет основываться на ваших доказательствах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Где взять более ранние редакции декларации? 

    Отправил Вам в ЛК.

    Изменено пользователем Chipsik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отправил Вам в ЛК.

    Спасибо, Вы мне прислали проектную декларацию от 30.10.2012. Это наверно самая первая, там красиво всё написано, прям купил бы. А до 30.07.2013 были редакции? Возможно, когда я покупал квартиру 05.2013 была уже другая редакция? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, Вы мне прислали проектную декларацию от 30.10.2012. Это наверно самая первая, там красиво всё написано, прям купил бы. А до 30.07.2013 были редакции? Возможно, когда я покупал квартиру 05.2013 была уже другая редакция? 

    "Промежуточной" у меня нет, следующая от 30.07.2013. Наверное Вы один из первых, кто купил по самой первой редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть ещё от 30 апреля. Сейчас скину в личку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отправил Вам в ЛК.

    Есть ещё от 30 апреля. Сейчас скину в личку

    Добрый день, а можно мне тоже эти две декларации в личку? Спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "Промежуточной" у меня нет, следующая от 30.07.2013. Наверное Вы один из первых, кто купил по самой первой редакции.

    И мне скиньте, пожалуйста, посмотрю на досуге. =)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не вижу в этой информации какой либо секретности, выложу сюда:

    Проектная декларация от 30.10.2012

    Проектная декларация за 1 кв. 2013

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не вижу в этой информации какой либо секретности, выложу сюда:

    Проектная декларация от 30.10.2012

    Проектная декларация за 1 кв. 2013

    А детальная планировка квартир в какой документ входит?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас