Перейти к содержанию
Авторизация  
Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

      

    95 проголосовавших

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)


    Рекомендуемые сообщения

    Доброго времени суток.

    Я заранее приношу извинения может быть за глупые вопросы, Но....!

    Что случилось и что поменялось в проектной документации Авгура???

    Дело в том что после заключения договора особенно времени следить не было. Был пару раз около строящегося объекта  и видел что работы идут, но в основном ориентировался на фотосъемку на сайте. А сейчас случайно найдя  этот форум и увидев данную тему по спине пробежал холодок.

    Пожалуйста не сочтите за труд, могли бы вы ответить на вопрос какие изменения в проекте произошли и как это ухудшает условия, можно ссылкой на посты (читать 120 стр. текста нет физически времени). И что изменилось в  плане застройки района (школа, детский сад - миф или все таки реальность?)

     

    Заранее спасибо.

    10 корп. 2 секц.

    Привет, сосед. У нас убрали мусоропровод вообще, а также убрали лифтовый холл вообще, развернув выходы лифтов на приквартирную площадку. Это из того, что мне известно, а далее посмотрим по факту.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо за информацию Валера.

    Скажите а у Вас есть какие то документы о изменении поэтажного плана ? Были ли Вы у них в офисе.

    Просто если уж дело обретает такой оборот, то я бы выделил время и доехал до их Московского офиса и попробовал затребовать от них документацию. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Дракоша

    Спасибо за информацию Валера.

    Скажите а у Вас есть какие то документы о изменении поэтажного плана ? Были ли Вы у них в офисе.

    Просто если уж дело обретает такой оборот, то я бы выделил время и доехал до их Московского офиса и попробовал затребовать от них документацию.

    К сожалению, не смогу Вам дать ссылку на пост, но в этой теме летом выкладывали фотографии поэтажных планов 10 корпуса и не только. Пролистайте, много времени не займет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Спасибо за информацию Валера.

    Скажите а у Вас есть какие то документы о изменении поэтажного плана ? Были ли Вы у них в офисе.

    Просто если уж дело обретает такой оборот, то я бы выделил время и доехал до их Московского офиса и попробовал затребовать от них документацию. 

    Вам забыли добавить, что Ваша квартиры, скорее всего, увеличилась. И это увеличение не такое как в 1 очереди, у некоторых соседей оно составляет около 4х метров (260-300 т.р.)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Привет соседям.Может кто подскажет насколько увеличилась моя двушка.10 корпус 1 секция шестой этаж порядковый номер на этаже 3 условный номер 10-20.Раньше была 59.3м.Что то пересмотрел все документы так ни хрена нечего и не понял.Заранее всем благодарен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Привет соседям.Может кто подскажет насколько увеличилась моя двушка.10 корпус 1 секция шестой этаж порядковый номер на этаже 3 условный номер 10-20.Раньше была 59.3м.Что то пересмотрел все документы так ни хрена нечего и не понял.Заранее всем благодарен.

    Если я не ошибаюсь, то на 2 метра (если правая) или на 1м если левая

    http://fotki.yandex.ru/next/users/tele-scope/album/410353/view/895476?page=3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кукусику большое спасибо. Теперь дошло пока увеличилась на 2 метра.Уже 155000р.


    А обе трешки на моем этаже на 3.5 метра увеличились.Если сравнивать с договором.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи, известно ли, когда именно поменялся проект? Я приобретал квартиру из остатков 2-й очереди в феврале-марте 2014. Недвно набрел на данную тему на форуме. Позвонил менеджеру Авгура, который меня уверил, что все в порядке, мол я приобретал квартиру с учетом измененного проекта. У меня большие сомнения на этот счет, т.к. в договоре план этажа еще с прилифтовым холлом и мусоропроводом: http://moskva-a101.ru/assets/php/pdf.php?id=8-419

    Для тех, кто в танке, можете пояснить: будет ли у меня метраж гораздо больше, чем 52.9? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Уважаемые соседи, известно ли, когда именно поменялся проект? Я приобретал квартиру из остатков 2-й очереди в феврале-марте 2014. Недвно набрел на данную тему на форуме. Позвонил менеджеру Авгура, который меня уверил, что все в порядке, мол я приобретал квартиру с учетом измененного проекта. У меня большие сомнения на этот счет, т.к. в договоре план этажа еще с прилифтовым холлом и мусоропроводом: http://moskva-a101.ru/assets/php/pdf.php?id=8-419

    Для тех, кто в танке, можете пояснить: будет ли у меня метраж гораздо больше, чем 52.9? 

    Проект поменяли еще летом, даже без какой либо документации. А если быть точным, то изначально начали строить по другому проекту. Так что менеджер прав, Вы приобретали квартиру уже по новым проектным решениям, НО какая схема представлена у Вас в ДДУ? 

     

    upd:

    Там выше Фотина размещала ссылку на новые проектные решения. Если Вы не оглашаете свой корпус и квартиру, то потрудитесь найти там план своего дома и узнаете точно на сколько она изменилась)

     

    upd 2: Я тут подумал и вспомнил. АЭ без разницы какая у Вас схема в ДДУ. Они на это отвечают: "Вы приобретали квартиру а не МОП", с квартирой все хорошо, так что.."

    03a80d36d722.jpg

    Изменено пользователем kykyksik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Проект поменяли еще летом, даже без какой либо документации. А если быть точным, то изначально начали строить по другому проекту. Так что менеджер прав, Вы приобретали квартиру уже по новым проектным решениям, НО какая схема представлена у Вас в ДДУ? 

     

    upd:

    Там выше Фотина размещала ссылку на новые проектные решения. Если Вы не оглашаете свой корпус и квартиру, то потрудитесь найти там план своего дома и узнаете точно на сколько она изменилась)

     

    upd 2: Я тут подумал и вспомнил. АЭ без разницы какая у Вас схема в ДДУ. Они на это отвечают: "Вы приобретали квартиру а не МОП", с квартирой все хорошо, так что.."

     

    Спасибо за ответ. 

    Схема в ДДУ точно та же, что и по ссылке: http://moskva-a101.ru/assets/php/pdf.php?id=8-419, 52.9 м 

    Корпус там также указан - корпус 8 секция 7 этаж 3 квартира 419. 

    Найти новую схему пытался, но разборчиво видно только 2-й этаж (там 55.6 м), не уверен, что 3-й будет таким же.

    Подскажите, возможно ли посмотреть новую схему в офисе Авгура в Коммунарке в выходные дни? В новости было указано, что только по будням с 10:30 до 18:30. Кто-нибудь ездил в выходной?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Спасибо за ответ. 

    Схема в ДДУ точно та же, что и по ссылке: http://moskva-a101.ru/assets/php/pdf.php?id=8-419, 52.9 м 

    Корпус там также указан - корпус 8 секция 7 этаж 3 квартира 419. 

    Найти новую схему пытался, но разборчиво видно только 2-й этаж (там 55.6 м), не уверен, что 3-й будет таким же.

    Подскажите, возможно ли посмотреть новую схему в офисе Авгура в Коммунарке в выходные дни? В новости было указано, что только по будням с 10:30 до 18:30. Кто-нибудь ездил в выходной?

    в 8 корпусе есть 7 секция???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Впринцепе я разобрался, вот Ваша планировка, площадь квартиры 55 метров

    это оригинал http://my.mail.ru/mail/natalie73/photo/223/338.html

    1b09e500b06b.jpg

    Изменено пользователем kykyksik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фотина, kykyksik, спасибо!

    Лишние 2.1 метра для человека с ипотекой - это издевательство. Где по их мнению я должен найти эти средства?

    В общем, хочу присоединиться к бунту. Что нужно делать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если я не ошибаюсь, то на 2 метра (если правая) или на 1м если левая

    http://fotki.yandex.ru/next/users/tele-scope/album/410353/view/895476?page=3

    Левая на 0.4 с 59.9 до 60.3

    Правая на 2 с 59.3 до 61.3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фотина, kykyksik, спасибо!

    Лишние 2.1 метра для человека с ипотекой - это издевательство. Где по их мнению я должен найти эти средства?

    В общем, хочу присоединиться к бунту. Что нужно делать?

    А нечего вы уже не сделаете, государство защищать не хочет нас. Много куда обращались, всё без толку.

    Если только в суд идти.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Привет соседям.а у меня такой вопрос неужели во всех наших счастливых корпусах нет ни одного хорошего юриста.Тем более что у нас страна юристов и менеджеров.мы бы ему заплатили и ему ремонт бесплатно бы наверное обошелся.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фотина, kykyksik, спасибо!

    Лишние 2.1 метра для человека с ипотекой - это издевательство. Где по их мнению я должен найти эти средства?

    В общем, хочу присоединиться к бунту. Что нужно делать?

    А куда Вы смотрели, подписывая ДДУ, где согласились на увеличение площади до 10%? Изменено пользователем Вишневая

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Левая на 0.4 с 59.9 до 60.3

    Правая на 2 с 59.3 до 61.3

    Ну вот видите, с левой ошибся, а с правой был прав.

    Хорошо, что человека интересовала правая))

     

    upd:

    Простите, что так поздно редактирую свою запись, но хочу сказать пару слов в свою защиту, а то я уже тут с теоремой Пифагора дров наломал, не хватало еще со сложение и вычитанием косануть. Ваше замечание абсолютно верно, просто я не стал вникать в то, какие площади квартир были до изменения у этих двушек и принял их равными за 59,3 (как и написал sanchozzz99).

    Изменено пользователем kykyksik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А куда Вы смотрели, подписывая ДДУ, где согласились на увеличение площади до 10%?

    Кстати, я перед подписанием ДДУ заметила эти 10%, спросила у менеджера неужели может так сильно площадь увеличиться, на что она сказала, конечно нет, максимум на 1 метр "+" или "-" может быть отклонение, а договор стандартный и менять в нем ничего нельзя... ну я и успокоилась...

    к сожалению о существовании этого форума и об изменении проекта я узнала позже((

    так что, то что я заметила этот пункт мне не помогло(( оказалась в той же "яме" что и все остальные дольщики второй очереди..  :whistle:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а вот у первой очереди, наверняка, нет такого пункта про 10 %. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов