Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#161   anna10508

anna10508

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 11:13

Всем добрый день!

Подскажите, а где в ДДУ написано, что если Авгур не передаст объект в срок, то с них можно получить пени за просрочку?

Это предусмотрено ст.6 214-ФЗ.



#162   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 11:19

Жизнь-то налаживается)

 

Так а что с мусором, за какой мусор платить УК?

 

C Квартала 101 УК брала разовый платеж за вывоз мусора , ставили контейнеры большие под строительный мусор. Потом перешли на обычную месячную оплату



#163   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 11:33

Жизнь-то налаживается)

 

Так а что с мусором, за какой мусор платить УК?

 

Обычная практика всех УК при сдаче новостроек. На весь дом, в определенный период (6 месяцев, или даже дольше) ставят 3-4-5 контейнеров для крупного строительного мусора, пока основная масса делает ремонты. Если начинаете делать ремонты много позже, например через год, то есть смысл сейчас не платить этот сбор. Но заказывать и платить за контейнер все равно придётся.



#164   Mariline

Mariline

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ставрополь

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 11:41

Обычная практика всех УК при сдаче новостроек. На весь дом, в определенный период (6 месяцев, или даже дольше) ставят 3-4-5 контейнеров для крупного строительного мусора, пока основная масса делает ремонты. Если начинаете делать ремонты много позже, например через год, то есть смысл сейчас не платить этот сбор. Но заказывать и платить за контейнер все равно придётся.

Вывоз такого вот контейнера с мусором стоит то ли 2500, то ли 3500 (но никак не по 6 тыщ С КВАРТИРЫ).



#165   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 11:54

Вывоз такого вот контейнера с мусором стоит то ли 2500, то ли 3500 (но никак не по 6 тыщ С КВАРТИРЫ).

 

Учитывая, что за ремонт даже однушки в новостройке скапливается 2, а то и 3 контейнера мусора, то 6 тысяч выглядит адекватным ценником.

 

Правда я слушал, что вроде как по 3 тыс. с комнаты берут у нас. 



#166   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 11:58

Вывоз мусорного контейнера стоит 5000 в среднем.
С однушки при условии, что не ломаются никакие стены, как раз один контейнер и набирается.

PS. Просьба не отклоняться далеко от темы

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#167   Mariline

Mariline

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ставрополь

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 13:52

Только что с осмотра!!! :clap: 

Все понравилось (чисто, аккуратно, но без рисунков с гениталиями на стенах не обошлось :( ), выявила 3 недочета: на балконе 1 из защелок на окне была не отрегулирована; батареи чуть кривовато висят, ну и ток не выведен (тупо висят провода и криво-косо бутафорский щиток с автоматами и розетками). Написала претензию, ее зарегистрировали, мне дали копию - 10 рабочих дней на устранение недочетов. Хотела акт сверки подписать (чтобы мне денежки мои вернули, потому как площадь оказалась меньше) - в Авгуре света нет, так что пока перенеслось.

Почти час осматривала квартиру - никто не торопил, так что спокойно все померила и сфотографировала.



#168   VicAn

VicAn

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 506 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Оренбург

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 14:03

Только что с осмотра!!! :clap: 
Все понравилось (чисто, аккуратно, но без рисунков с гениталиями на стенах не обошлось :( ), выявила 3 недочета: на балконе 1 из защелок на окне была не отрегулирована; батареи чуть кривовато висят, ну и ток не выведен (тупо висят провода и криво-косо бутафорский щиток с автоматами и розетками). Написала претензию, ее зарегистрировали, мне дали копию - 10 рабочих дней на устранение недочетов. Хотела акт сверки подписать (чтобы мне денежки мои вернули, потому как площадь оказалась меньше) - в Авгуре света нет, так что пока перенеслось.
Почти час осматривала квартиру - никто не торопил, так что спокойно все померила и сфотографировала.


Mariline, а есть свежая информация по поводу подключения коммуникаций (например по временной схеме, для начала ремонта)?

#169   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 14:06

Только что с осмотра!!! :clap: 

Хотела акт сверки подписать (чтобы мне денежки мои вернули, потому как площадь оказалась меньше) - в Авгуре света нет, так что пока перенеслось.

 

 

Как интересно, Вы первая у кого площадь уменьшилась, а не увеличилась.



#170   Mariline

Mariline

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ставрополь

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 14:28

Mariline, а есть свежая информация по поводу подключения коммуникаций (например по временной схеме, для начала ремонта)?

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

вот фотки с места события)))

По коммуникациям - во дворе в трансформаторной будке рабочий возился, демонстратор сказал, что с электричеством все нормально (ну я думаю - раз лифты в тестовом режиме работают/ли). По воде - вроде пока только обещают (я лично никакие краны не открывала, не проверяла).

 

Как интересно, Вы первая у кого площадь уменьшилась, а не увеличилась.

Да, у нас в форуме есть еще 1 участник, у которого квартира в моем стояке, но выше - посмотрим, что он напишет по этому поводу.



#171   Dmitrey

Dmitrey

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 14:55

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

вот фотки с места события)))

По коммуникациям - во дворе в трансформаторной будке рабочий возился, демонстратор сказал, что с электричеством все нормально (ну я думаю - раз лифты в тестовом режиме работают/ли). По воде - вроде пока только обещают (я лично никакие краны не открывала, не проверяла).

 

Да, у нас в форуме есть еще 1 участник, у которого квартира в моем стояке, но выше - посмотрим, что он напишет по этому поводу.

Спасибо за фото!

А синий и красный кабели на полу это что?



#172   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 14:57

Спасибо за фото!

А синий и красный кабели на полу это что?

Это отопление, у нас решили сделать так - последовательное подключение горячей, и в конце уходит одна синяя-холодная труба.



#173   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 17:10

Только что с осмотра!!! :clap: 

Все понравилось (чисто, аккуратно, но без рисунков с гениталиями на стенах не обошлось :( ), выявила 3 недочета: на балконе 1 из защелок на окне была не отрегулирована; батареи чуть кривовато висят, ну и ток не выведен (тупо висят провода и криво-косо бутафорский щиток с автоматами и розетками). Написала претензию, ее зарегистрировали, мне дали копию - 10 рабочих дней на устранение недочетов. Хотела акт сверки подписать (чтобы мне денежки мои вернули, потому как площадь оказалась меньше) - в Авгуре света нет, так что пока перенеслось.

Почти час осматривала квартиру - никто не торопил, так что спокойно все померила и сфотографировала.

А вы сами обмеряли? Как и чем?


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#174   John

John

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 17:10

Очень интересное предложение.

http://new.msk.ru/to...redop/?p=249787



#175   Mariline

Mariline

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ставрополь

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 17:19

А вы сами обмеряли? Как и чем?

:D Да рулеткой (надо же как-то наметить, что куда буду ставить). Еще с собой был уровень (батареи чтоб проверить), ну и стены заодно посмотрела - ровные, в пределах нормы)))

Там на фотках видны углубления на боковых с соседями стенах (очень удобно туда шумоизоляцию запихнуть).



#176   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 17:24

батареи все равно менять судя по фото там мракобесные стоят  :) короче волосы дыбом встали во всю длину )))) сколько предстоит работы, осталась мелочь денег напечатать  :D


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#177   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 17:32

Очень интересное предложение.

http://new.msk.ru/to...redop/?p=249787

Бедный Кирилл...

P.S. и главное тему никто не развивает, вдруг 101-ым окажешься...



#178   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 17:47

Бедный Кирилл...

P.S. и главное тему никто не развивает, вдруг 101-ым окажешься...

я пошуршала на его страничке посмотрела предложение.... сомневаюсь я в бесплатной помощи, какой ему смысл? если только при встрече и помощи в приемке квартиры не начнет обрабатывать на его услуги по ремонту, а они у него далекооо не дешевые  :thanks:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#179   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 18:07

я пошуршала на его страничке посмотрела предложение.... сомневаюсь я в бесплатной помощи, какой ему смысл? если только при встрече и помощи в приемке квартиры не начнет обрабатывать на его услуги по ремонту, а они у него далекооо не дешевые  :thanks:

Бесплатно, но естественно с прицелом...



#180   Arika

Arika

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 18:56

Сегодня смотрела свою однушечку. Как и было написано ранее, света нет. В лифтовых шахтах ведутся активные работы, но подниматься на 10 этаж все же пришлось пешком.

Облицовка подъезда понравилась. В квартире из недочетов: небольшие дырочки между межквартирными стенами, за соседями не подглядишь, но свет увидеть можно))) в одном месте между стенами неровность в 3 см, но как мне сказали это нормально. На балкон сразу попасть не удалось, в двери не было ручки, пришлось очень попросить, чтобы её нашли. Сделала замер лазерной линейкой, балкон меньше не стал, а вот кухня относительно заявленной уменьшилась на 70 см.

В офис на подписание акта взаиморасчетов торопиться не стала. Так что попробую самостоятельно  найти исходя из замеров, где появились дополнительные 0,5 метра. 

 

Еще спросила у демонстратора по поводу мусоропровода. Ответили, что скорее всего его никогда не откроют, т.к. по новому закону в многоэтажках они запрещены. 

 

В целом конечно в эйфории, от того, что жилье приближается :-)








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623