Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 144 сообщения в этой теме

    В сложившейся ситуацией все  и так всем понятно!   

     

    Я лишь описала все как есть на сегодняшний день. Может кому-то будут полезны некоторые детали. А дальше каждый решает сам за себя.

     

    Каждый сделает выводы исходя из собственных соображений и  приоритетов.

     

     

    P.S. А вообще, квартира и дом мне очень понравились!  

     

    Я вам бесконечно признательна за такой подробный и отзыв!!!! Он оказался очень полезен. И здесь я осудила застройщика и его поведение по отношению ко всем нам, дольщикам. 

    За вас очень рада, что получилось всё так быстро и без особых трудностей!! Скажите, вам ключи в итоге выдали правильные от квартиры ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     SvetaH

    4) УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ.  Подписываем с ними документы так же открытой датой. Вроде бы как все начисления начнутся с даты РВЭ.(когда будет эта дата неизвестно) За вывоз строительного мусора на двушку насчитали 7900. Так же нас ожидает оплата охраны. Зимой люди за двушку со всеми коммуникациями платят около 6300 руб/ мес. 

     

     

    Добрый день, соседи!

     

    Я что-то не поняла, а за какой мусор платить? За тот, что будет после /во время ремонта или за то, что Авгур прибрался перед показом квартир?

    Изменено пользователем Lisna

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разговаривал сегодня с начальником управления надзора за строительством объектов НАО. Они ориентируются на сроки ввода в эксплуатацию 1-2 месяца. То есть, всё достроят, тогда и комиссия будет принимать.  А то, что Авгур написал на своем сайте о полной строительной готовности, это их личное дело и документом не является. Вроде к этому добавить нечего.

     

    Ну, собственно, говоря, я так и думал.

    Пока все телодвижения Авгура НИ О ЧЕМ.

    Чую что еще пару месяцев как минимум. Главное - успеть бы подписать акт приема-передачи до НГ, чтобы можно было бы подать заявление на налоговый вычет.

    Как-то так...

    Изменено пользователем knexx

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В сложившейся ситуацией все  и так всем понятно!   

     

    Я лишь описала все как есть на сегодняшний день. Может кому-то будут полезны некоторые детали. А дальше каждый решает сам за себя.

     

    Каждый сделает выводы исходя из собственных соображений и  приоритетов.

     

     

    P.S. А вообще, квартира и дом мне очень понравились!  

    А я давно говорил, что все будет, но не сразу!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вам бесконечно признательна за такой подробный и отзыв!!!! Он оказался очень полезен. И здесь я осудила застройщика и его поведение по отношению ко всем нам, дольщикам. 

    За вас очень рада, что получилось всё так быстро и без особых трудностей!! Скажите, вам ключи в итоге выдали правильные от квартиры ?

    Конечно, ключи поменяли на нужные! =)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе время суток.

    Зарегистрирован на форуме уже года два, а написал всего пару коментов, хотя почитать заходил часто.

    Эту тему осилил от и до и так захотелось написать :-)

    Простите заранее, если что не так.

    О каком подписании документов может идти речь?

    Авгур совсем обнаглел, анонсируя полную строительную готовность и приглашая нас на осмотр квартир.

    Уважаемые соседи, неужели вам настолько нечего делать, ездить смотреть недострой?

    Поверьте мне, чем меньше народу поедет смотреть на свои будующие квартиры по собственному желанию, а в данный момент, без официального приглашения, это именно так. Тем с большим уважением будет относится к нам авгур, а пока он относится к нам как к тупому и необразованному быдлу.

    Лично я, не поеду до официального уведомления, и вам не советую.

    Всем удачи в предстоящем ремонте, скорейшего переезда в новое жилье.

    P.S. Огромное спасибо активистам, которые делали фотоотчеты о ходе строительства.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почему же совсем не ехать? Мы вот хотим размеры замерить, чтобы ремонт планировать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почему же совсем не ехать? Мы вот хотим размеры замерить, чтобы ремонт планировать.

    А потом поехать спокойно домой, показав "болт" Авгуру на предложение подписать Акт, а тем более допник, и ждать уведомления!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А потом поехать спокойно домой, показав "болт" Авгуру на предложение подписать Акт, а тем более допник, и ждать уведомления!

    Ну я так понимаю, они даже не настаивают на его подписании. Так что да, примерно так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо первопроходцам!!!Очень ждала первых вестей! По началу тоже подумала,что всё подпишу,только б получить долгожданные ключики...А теперь думаю,что в субботу всё-равно поеду,хоть открою заветную хатку ключиками и посмотрю её состояние в ''чистом'' виде! Жаль,что не могу папу взять с собой,потому что лифты не работают...((( Спасибо большое за информацию о лифте, а то привезла бы его зря. Поприкладываю листочек к вентиляции и огонек к окнам! Пооткрываю окошки везде) Всё буду фоткать. Специально выбрала субботу,чтоб не было соблазна что-либо подписать... Подожду еще немного,но домового привезу,пока не решила как будет выгляеть мой Домовенок,но завтра день Ещё есть))),скорее всего это будет какая-нибудь пуговичка!)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго утра, соседи. Рассказываю как есть. Пришел сегодня утром на просмотр. Записался вчера. Начну с того что дорог там нет. Элементарно стройматериал не подвести. С молодым человеком демонстратором прошли смотреть. И тут самое интересное. У меня 14 этаж. Лифты не работают. Говорит обещают дней через 10. Но судя по тому что я видел-шахты не готовы, облицовки лифтов кой где нет....Введут их не скоро. Ну ладно поднялись. Номеров квартир нет, пришлось искать свою квартирку. Входная дверь как дверь, но я буду менять. В квартирах чисто, окна открываются хорошо, перегородки на 30 см. В туалете с ванной стояк ТАК закрыли, что пол площади съело. Как по мне так тут нужен демонтаж и сделать поменьше. Чтоб площадь увеличить. ВОДЫ НЕТ НИ ГОРЯЧЕЙ НИ ХОЛОДНОЙ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВА НЕТ, РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ТОЖЕ У НИХ НЕТ. Обещаются в течении двух месяцев. Да отопления естественно тоже нет. Тут слышал про подоконники - их тоже нет. Претензий по квартире у меня нет. Кроме естественно того что там никаких коммуникаций не подключено. Далее мне предложили пройти в офис и подписать документы. Пошел ради прикола. Заранее зная что ниче подписывать не стану. Оказывается на подпись документов тоже надо было записываться. Работает один менеджер. Сидит уже 7 человек. Ждать не стал, хотя было интересно как изменилась площадь. После подписания всех документов со следующей недели в УК выдают ключи. Улицу не помню ну там рядом где то. И зачем мне такие ключи если я там делать ничего не смогу. Подписывая эти документы мы Уважаемые соседи будем официально отказываться от претензий. А они я думаю есть у всех. Все таки два месяца ждать.......когда хочется и нужно уже СЕЙЧАС!!!!!!! отвечу на все вопросы только помните 5 сообщений в день у меня.

    Скажите Слава, а лимит на посещение/осмотр - они случайно не устанавливают, они где-то отражают, что Вы уже были?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе утро. Фамилий никто не спрашивал. Но во время записи спрашивали номер квартиры. Это где то фиксируется наверно. Ну думаю вы сами понимаете это не имеет ни какой юридической силы. То есть утверждать потом что я был и от чего то отказался не имеет никакого смысла. Т.к. документов я никаких не видел. Закон думаю будет на нашей с Вами стороне. Про лимит на осмотр я только здесь увидел. Во время просмотра никто мне про это ничего не говорил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот еще какой момент опускаем...

    Я правильно понимаю, что раз уж документы открытой датой, то чтобы мы не вписали ее самостоятельно, они их на руки не отдают... ?

    Тоесть подписываем оба экземпляра, но они остаются у них, а мы уходит только с ключами ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     SvetaH

    4) УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ.  Подписываем с ними документы так же открытой датой. Вроде бы как все начисления начнутся с даты РВЭ.(когда будет эта дата неизвестно) За вывоз строительного мусора на двушку насчитали 7900. Так же нас ожидает оплата охраны. Зимой люди за двушку со всеми коммуникациями платят около 6300 руб/ мес. 

     

    Я что-то не поняла, а за какой мусор платить? За тот, что будет после /во время ремонта или за то, что Авгур прибрался перед показом квартир?

    SvetaH, а оплата охраны, это до момента ввода дома в эксплуатацию? Или это УК предоставляет жильцам услугу охраны на постоянной основе?

    Вы получили ключи, какие дальнейшие действия? Вы начали ремонт?

    ЗЫ: Куда-то исчезло ваше исходное сообщение с отзывом... Хотел поставить "спасибо", а сообщения нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Я что-то не поняла, а за какой мусор платить? За тот, что будет после /во время ремонта или за то, что Авгур прибрался перед показом квартир?

    SvetaH, а оплата охраны, это до момента ввода дома в эксплуатацию? Или это УК предоставляет жильцам услугу охраны на постоянной основе?

    Вы получили ключи, какие дальнейшие действия? Вы начали ремонт?

    ЗЫ: Куда-то исчезло ваше исходное сообщение с отзывом... Хотел поставить "спасибо", а сообщения нет.

     

    Про оплату охраны я так поняла:  Когда дом введут в эксплуатацию, УК поставит свою охрану на время выполнения жильцами ремонтов. Дабы избежать разных неприятностей с воровством и рабочими. Затем охрана останется только если совет дома так решит. 

     

    Ремонт я делать не планирую. 

     

    Сообщение мое сохранено в полном обьеме в следующих сообщениях. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Кстати, для ремонтов застройщик пообещал подключить дом к "времянкам". Я так поняла это временные коммуникации (вода, свет). За это время они обещают плату с нас не брать. Ну типо подарок такой за просрочку)))

     

    • Когда мы вчера в 17:00 примерно поехали ключи от квартиры проверить, лифт уже работал в тестовом режиме.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если это только 1/100 от причитаемого нам - тогда ладно :rtfm: ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    • Кстати, для ремонтов застройщик пообещал подключить дом к "времянкам". Я так поняла это временные коммуникации (вода, свет). За это время они обещают плату с нас не брать. Ну типо подарок такой за просрочку)))

     

    • Когда мы вчера в 17:00 примерно поехали ключи от квартиры проверить, лифт уже работал в тестовом режиме.  

     

     

    Жизнь-то налаживается ))))

     

    Sveta H, а за какой мусор просит платить УК?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Реакции нет - переделаю :sarcastic: ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем добрый день!

    Подскажите, а где в ДДУ написано, что если Авгур не передаст объект в срок, то с них можно получить пени за просрочку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас