Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 144 сообщения в этой теме

    Добрый день уважаемые соседи!!! Скажите те кто уже ходил на осмотр все подписывали акт осмотра? Можно ли и на каком основание отказаться от подписи в данном акте? У нас запись на понедельник и я пока не планирую что то подписывать.

    можно сбежать.. Сказать,что сейчас приду и не прийти. Просто по человечески демонстраторы просят,чтоб доказывать,что они работают...но бумаженция хитрая...позже выложу,они даже сказали:''можете сфотографировать и на форум выложить''.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    можно сбежать.. Сказать,что сейчас приду и не прийти. Просто по человечески демонстраторы просят,чтоб доказывать,что они работают...но бумаженция хитрая...позже выложу,они даже сказали:''можете сфотографировать и на форум выложить''.

    Пуговушка,

    очень ждем!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пуговушка,

    очень ждем!

    могу кому-нибудь на почту прислать...я кажется не скоро до компа доберусь....печальное событие у меня произошло...(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    могу кому-нибудь на почту прислать...я кажется не скоро до компа доберусь....печальное событие у меня произошло...(((

    Будьте добры на m393mk@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ути пусечки мои нежненькие! Просьбочка к вам: не нарушайте правилочки.

    Понятно, блин!??? :D

    Странный у нас модератор

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Будьте добры на m393mk@gmail.com

    я выслала Ялосе! Может она выложит без моих данных(сами понимаете,не хотелось бы данные светить). Постараюсь фотографии позже выложить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день уважаемые соседи!!! Скажите те кто уже ходил на осмотр все подписывали акт осмотра? Можно ли и на каком основание отказаться от подписи в данном акте? У нас запись на понедельник и я пока не планирую что то подписывать.

    Нам демонстратор на объекте сказал, что все бумаги подписываются в офисе. В офис зашли чтобы узнать площадь по бти. Сказали, что ничего подписывать пока не собираемся. Про акт осмотра сотрудницы Авгура нам ничего не говорили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я выслала Ялосе! Может она выложит без моих данных(сами понимаете,не хотелось бы данные светить). Постараюсь фотографии позже выложить.

    Хорошо, подождем!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я не помню как выложить картинку или ссылку :embaw:

    ..сейчас буду пробовать!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы сегодня были на осмотре. В целом квартира понравилась, каких-то больших недочетов нет, только одно окно было не отрегулировано, на лоджии не крепко прикреплена была облицовка, и в двери нет глазка. Дверь действительно как картонная, ее однозначно менять. Окна нормальные. В стояке в ванной комнате не очень удачно стоят счетчики, чуть криво в сторону, чтобы к ним подлезть, нужно постараться, аналогично с кранами. В щитке, в при квартирном коридоре, отсутствует вся слаботочка, кроме пожарки и домофона, аналогично в квартире. Моя квартира лишилась кладовки, сделали большой туалет. Ванная показалась маленькой. Демонстратор сказал что электричество подключено по времянке пока, обещают к концу месяца запустить все системы в доме, и получить РВЭ. Также про садик во дворе первого и второго корпуса сказал, что он будет модульный и его обещают быстро построить. Сами квартиры на нашем этаже были открыты, мы заходили в соседнюю трешку еще, закрыта только была дверь, ведущая к лифту. Проверить тепловые счетчики тоже не смогли, дверь в корридоре к ним была закрыта, также и к мусоропроводу. Сами лифты работали в тестовом режиме. После осмотраа демонстратор дал на подпись акт, что мы вроде как осмотрели квартиру, в нем была фраза что мы осмотрели квартиру и готовы ее принять ( что-то вроде того), мы ее зачеркнули и подписали. Сам акт осмотра и передачи подписывается в офисе, демонстратор не настаивал на его подписи, а мы и не собирались этого делать. Вообще демонстратор оказался адекватным парнем оставил свою визитку м сказал звонить по любым вопросам, если нужно узнать что-то по коммуникациям,или в квартиру сходить.

    В целом осталось положительное впечатление, но все равно без РВЭ подписывать ничего не собираемся.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    0_1149c8_37ad5f82_orig.jpg

    Изменено пользователем Ялося

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    0_1149c8_37ad5f82_orig.jpg

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо!

    Это Вам спасибо! :)

    ..можно принять как приглашение на просмотр своей квартиры и сделать свои обмеры..но не более того!

    Изменено пользователем Ялося

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а электричество все же подключено? Как проверяли наличие?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да возьмите зарядку к мобильнику и проверяйте на здоровье все бытовые розетки. Ну лампочку обычную с табуреточкой прихватите - верхний свет проверить

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, добрый вечер!

    Честно говоря, я не большой любитель переписки на форумах, однако данный форум читаю регулярно. Зарегистрироваться здесь, меня подтолкнула складывающаяся ситуация вокруг сдачи 1-й очереди Москва А101, т.к. тоже являюсь обладателем квартиры.

    Так вот, наглости Авгура нет предела! Они, по всей видимости, каждому рассказывают различные сказки. В четверг был в офисе в коммунарке. Мне менеджер сообщила, что рвэ планируется к началу ноября, однако, судя по темпам на стройке, это мало вероятно. Она действительно предложила подписать передаточный акт с открытой датой и начинать делать ремонт в квартире. Кстати, ключи выдают не в офисе Авгура, а в управляющей компании. Тут еще один ньюанс, откуда появилась управляющая компания, если дома не введены в эксплуатацию? Девушка сказала, что это пустяки, т.к. это их собственная управляющая компания. Интересно, на сколько это законно? И стоит ли нам в будущем пользоваться ее услугами?

    На мои опасения по поводу каких-либо недоделок и дефектов при строительстве, а также проблем с ними после подписания акта приемки, девушка с уверенностью заявила, что дает 100% гарантию, что никаких проблем с домами не будет. Еще менеджер сказала, что проблемы с получением разрешения на эксплуатацию связаны с недостатком мощности коммуникаций в корпусах. Мол, не рассчитали, когда строили. Поэтому, отсюда еще один вопрос, какое отопление и вода даже к 15 октября, если проблемы как раз в них. Хотя, я бы еще поспорил с утверждением Авгура на их сайте о полной строительной готовности домов. Еще подъезды не готовы, лифты не до конца установлены.

    Кстати, я успел пообщаться со "счастливыми обладателями ключей". Их заверили, что воду, отопление должны были вчера-сегодня уже подключить. Еще с их слов в квартирах много замечаний, касающихся труб. В некоторых квартирах трубы не имеют развитвителей для проводки коммуникаций например на кухню, а в некоторых квартирах неправильно установлены счетчики воды, а кое-где и электричество даже до квартиры не доведено. У меня прокрадывается сомнение, что Авгур начинает просто изворачиваться как уж на сковороде, а менеджеры четко проинструктированы, говорить все что угодно, чтобы запудрить мозги дольщикам. Это лично мое мнение.

    По поводу открытой даты в актах, менеджеры заверяют, что все даты проставятся датой ввода в эксплуатацию домов, и что все коммунальные платежи Авгур берет на себя. Может быть это и так, но прочитав в интернете материалы про судебные случаи с Авгуром, а также, прекрасно понимая, что никто в ущерб себе работать не будет, я не рискну брать кота в мешке. Тем более, если сейчас получить ключи, то потом ни о каких компенсациях речи быть не может. Тем более никто не получит право собственности и прописку без рвэ. Я сомневаюсь, что Авгур будет платить коммунальные платежи, тем более когда все начнут делать ремонт, т.е. использовать бешеное кол-во воды и электричества, если конечно их подключат. Мне кажется, что лучше дождаться официальных документов, принимать как следует квартиру, а затем иск в суд на возмещение просрочки. Кстати пишут, что Авгур с судами договаривался, и те в свою очередь значительно занижали суммы компенсаций более чем в 2 раза. Поэтому, рекомендуют пользоваться услугами квалифицированных юристов.

    Я думаю, что стоит нам всем объединиться, найти хорошего адвоката, у которого имеется опыт в подобных делах, и подавать коллективный иск.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи в меня такой вопрос... Трубы под отопление идут по полу до радиаторов и уйдут по всей видимости под стяжку. Трубы металлопласт. Кто знает на сколько они долговечны? Может кто по профессии с данными трубами работает, может у кого личный опыт. Не хотелось бы через ннадцать лет рушить пол в случае коррозии или еще какой проблемы с плачевными последствиями.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просьба не углубляться в ремонт в этой теме. Всякие замечательные ролики можно запостить в других, более походящих для этого местах ;)


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тоже был в субботу на осмотре квартиры. Нового ничего не скажу. По квартире всё устроило, единственное замечание- нет заглушки на петле балконной двери. Окна в уровне, всё хорошо закрывается. Фурнитура, конечно, среднего качества. По самим стеклопакетам (Gealan) ничего не скажу, не специалист. Высота до потолка 2,94- 2,95 м. Поразило , что всего два небольших радиатора (Prado) на стене, где балконная дверь с окном( у меня студия). Входная дверь однозначно под замену. Общее впечатление хорошее. Квартира показалась малюсенькой. Но, говорят, это обманчивое впечатление пока нет ремонта. Подписал акт осмотра. Больше ничего подписывать до получения официального уведомления по почте и РВЭ пока не собираюсь. Демонстратор говорил что-то про получение РВЭ в ближайшие 1-2 месяца, но я предпочитаю факты. В офисе не был. По изменению площади пока ничего не знаю.

    Изменено пользователем Саакашвили

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите,  те  кто ключи получил, имеют ли  свободный доступ в свою квартиру, т.е. могут беспрепятственно заходить туда в любое время или все равно нет (только с демонстратором, по договоренности...)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас