ipok

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

    1 225 сообщений в этой теме

    У нас трешка, это очень дорого.Мне не понятно причем тут метры. Всегда и везде берут с квартиры.Примерно 300-400 рублей. Я в ближайшие полгода, вообще не собираюсь переезжать, мне по сути охрана не нужна.

    Да это вообще глобальный вопрос! Они несут охрану моей квартиры или прет домовой территории??

    Если охраняют территорию то какая разница сколько метров у меня в квартире...

    Это получается что у владельцев трешек больше денег пусть и платят больше... Смех ...

    Раз уже на то пошло давайте им предоставим справки 2ндфл и будем платить процент от зарплаты :)

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам сказали что дадут в течении недели.

    Аналогично, про воду сказали, что дадут в теч 1-2 недель.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, нужно подписывать договор с УК на 1 год. За это время можно оценить, как она будет работать. Кроме того, они должны будут устранить все возникающие недостатки по оборудованию территории. В течение года все уже точно получат свидетельства о собственности и можно образовать ТСЖ, которое уже как юрлицо может заключать договора с УК, охраной и т . д. Кроме того, ТСЖ может как бы на всех жильцов приватизировать территорию и ставить шлагбаумы, детские площадки, делать дополнительные места для парковки и прочее, правда путь это долгий и нудный, но если найдется инициативный и пробивной человек..... Ну и конечно на это придется всем скидываться.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу вывоза мусора, считаю не имеет смысла его оплачивать. Раньше когда делали ремонт в новостройке сами заказывали контейнер и вывозили мусор. До момента заказа контейнера мусор складывался в квартире, как только его набиралось на стандартный контейнер, заказывали контейнер все туда сгружали и контейнер сразу увозился, чтобы у других не было соблазна кидать свой мусор в чужой контейнер. Мне кажется это самое правильное решение, каждый заказывает себе сам столько сколько нужно

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да это пипец, что за обдираловка, хотят мусор вывозить которого не будет, да еще и охрана!!! За что охрана отвечает? Не за что! Если у меня машину дергнут со двора или ограбят квартиру я 150% уверен что они за это ответственности не несут. Даже на платных парковках охрана не несет ответственности за автомобили.

    Я буду за консьержа в подъезде(как везде) которая за 300-350 будет и следить за порядком и чтобы не кто не ошивался в подъезде и еще скинусь разово на камеры в подъезд, толку больше и дешевле... Имхо

    Полностью с Вами согласна, консьержа в подъезде вполне достаточно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу вывоза мусора, считаю не имеет смысла его оплачивать. Раньше когда делали ремонт в новостройке сами заказывали контейнер и вывозили мусор. До момента заказа контейнера мусор складывался в квартире, как только его набиралось на стандартный контейнер, заказывали контейнер все туда сгружали и контейнер сразу увозился, чтобы у других не было соблазна кидать свой мусор в чужой контейнер. Мне кажется это самое правильное решение, каждый заказывает себе сам столько сколько нужно

    Это будет самый оптимальный вариант, если каждый закажет для себя контейнер для вывоза мусора. Или можно договориться с соседями по этажу и вместе заказать контейнер, может так дешевле получится. Такие деньги платить УК не имеет смысла.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется, нужно подписывать договор с УК на 1 год. За это время можно оценить, как она будет работать. Кроме того, они должны будут устранить все возникающие недостатки по оборудованию территории. В течение года все уже точно получат свидетельства о собственности и можно образовать ТСЖ, которое уже как юрлицо может заключать договора с УК, охраной и т . д. Кроме того, ТСЖ может как бы на всех жильцов приватизировать территорию и ставить шлагбаумы, детские площадки, делать дополнительные места для парковки и прочее, правда путь это долгий и нудный, но если найдется инициативный и пробивной человек..... Ну и конечно на это придется всем скидываться.

    Однозначно на 1 год давайте подписывать! Через год либо продлим, либо подберем новую управляющую компанию. 

     

    По поводу вывоза мусора, считаю не имеет смысла его оплачивать. Раньше когда делали ремонт в новостройке сами заказывали контейнер и вывозили мусор. До момента заказа контейнера мусор складывался в квартире, как только его набиралось на стандартный контейнер, заказывали контейнер все туда сгружали и контейнер сразу увозился, чтобы у других не было соблазна кидать свой мусор в чужой контейнер. Мне кажется это самое правильное решение, каждый заказывает себе сам столько сколько нужно

    У нас вообще квартиры пустые вообще-то. Никто же ломать стены которых нет не будет и вывозить. А строительным мусором они будут считать в данном случае коробки от холодильников и так далее. Во-первых, если холодильник или другая техника новая, то на случай гарантийного ремонта и обслуживания нам всем как-то эти коробки сначала надо сохранить. Потом лучше скооперироваться с соседями и заказать, если вывозить нескольким квартирам будет что сразу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи подскажите, если у меня приемка квартиры 3го числа есть смысл заказывать рабочих на 4ое. Или я тороплюсь?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Воды нет, без нее делать нечего.

    Если включат до 3 то вполне можно

    Мое мнение

    Изменено пользователем ipok
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет!

    Если у кого уже есть договор с УК может скинете сюда почитать, чтобы изначально уже подготовиться к "худшему"?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Читаю сообщения, волосы дыбом... ну и цены..!!!! Естественно мы тоже против охраны, консьерж с забором, камерами и шлагбаумом будет достаточно, а вывоз мусора.. Надо что-то решать коллективно. мы за индивидуальные заказы или общий заказ с этажа, например.

    Договор с ук подпишем только на год. А что делать тем, кто уже подписал на 4??

    Присоединяюсь к Max1 и тоже прошу скинуть сюда образец) заранее спасибо)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Читаю сообщения, волосы дыбом... ну и цены..!!!! Естественно мы тоже против охраны, консьерж с забором, камерами и шлагбаумом будет достаточно, а вывоз мусора.. Надо что-то решать коллективно. мы за индивидуальные заказы или общий заказ с этажа, например.

    Договор с ук подпишем только на год. А что делать тем, кто уже подписал на 4??

    Присоединяюсь к Max1 и тоже прошу скинуть сюда образец) заранее спасибо)

    Что мешает выйти, даже если подписал на 4 года? Вас же не наручниками к батарее приковывают. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще раз подниму вопрос, который задавал Stas. Кто-нибудь перемерял квартиру во время осмотра, или когда ключи уже получили. Вопрос обоснованности выставления дополнительного счета за "увеличение" площади.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще раз подниму вопрос, который задавал Stas. Кто-нибудь перемерял квартиру во время осмотра, или когда ключи уже получили. Вопрос обоснованности выставления дополнительного счета за "увеличение" площади.

    Мы квартиру перемерили с дизайнером до выдачи ключей, посчитали все сами и после этого доплатили. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще раз подниму вопрос, который задавал Stas. Кто-нибудь перемерял квартиру во время осмотра, или когда ключи уже получили. Вопрос обоснованности выставления дополнительного счета за "увеличение" площади.

    Был на осмотре квартиры в прошедшую субботу. Замерял все размеры квартиры электронным дальномером. В общем с обмерами БТИ более-менее сходится, но высота потолков по БТИ 2,71, фактически - 2,67. Все таки 4 см разница существенная. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то высота потолков совсем не радует. Хотелось бы повыше

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    2-ой корпус еще никто не ездил принимать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был на осмотре квартиры в прошедшую субботу. Замерял все размеры квартиры электронным дальномером. В общем с обмерами БТИ более-менее сходится, но высота потолков по БТИ 2,71, фактически - 2,67. Все таки 4 см разница существенная. 

     

    Вы в акте указали это?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте, соседи! В субботу принимали квартиру. Записались на осмотр на 10.00 утра. Приехали туда почти вовремя, во 2-м корпусе было два демонстратора. Нам был предоставлен некий Леонид - мы вместе с ним поднялись на 10 этаж к нашей квартире на бесшумном грузовом лифте - ничего не предвещало беды. Подошли к нашей квартире и тут Леонид обнаружил, что у него нет ключей, что-то невнятно сказал и скрылся.. Подождали его минут 20 около закрытой двери, поняли, что это бесполезно и начали ему звонить. С третьего раза он ответил, что ключи потеряли от всего 3 корпуса и он не может их найти, предложил записаться на другое число на просмотр. Мы спустились вниз, пошли во второй корпус и после долгих разборок с демонстраторами оказалось, что все ключи от 3 корпуса в УК у Сергея, у которого сегодня выходной, но он благородно соглашается приехать специально ради нас на ул. Ясная д. 2 (кажется) и привезти нам ключ.. Поехали в УК, Сергей дал нам 1 ключ и сказал, что больше часа ждать нас не будет, мы поехали на просмотр.

    На просмотре были без демонстратора (он был занят чем-то более важным), все сами посмотрели. Отопление есть, батареи теплые. Квартира устроила полностью, кроме того, что не смогли проверить воду - все отлично. Демонстратор Павел сказал нам, что воду дадут точно во вторник!

    После просмотра поехали в офис Авгура.. Там был дурдом: две молодые девочки на кучу народа, которая скопилась по всему коридору.. Благо мы ждали не так долго и нас приняли более менее быстро. Подписали акт приемки, написали претензию, что нет воды и не смогли ее проверить. Потом сказали ждать представителя УК, ждали ее где-то час.. Подписали договор с УК, с ЧОП. На вывоз мусора не подписали. 

    За остальными ключами сказали подъехать в УК на неделе, забрать у Сергея.

    В итоге 6 часов на все потратили. Если бы не ругались, то до утра бы ждали.. Ужасно все не организовано. Может из-за того, что был выходной, а может и всегда у них так..

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи а что с детскими площадками? поставили ограждения?? особенно волнует площадка между корпусами 4 и 5.. в овраг упасть проще простого

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас