Перейти к содержанию
Авторизация  
ipok

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день! Сегодня с утра получила ключи! Кот в мешке за два года превратился вполне себе в приличную однушку! Квартира, не смотря на то, что это голая бетонная коробка, чистая, все аккуратно! Претензий не выставляла, все проверили-все устроило! В офисе быстро обслужили-подписали документы, взяли копию тех.паспорта, а вот кадастровый не дали. За ключами отправили во 2-ой кор, но сомневались - выдают там или нет. После подошла женщина из УК с договорами, но я уже прочла отзывы выше и тоже решила помучать вопросами - кто выбрал УК? За что платить охране? Где конкретно охраняемая и огороженная территория?! И т.д. Представителю УК вопросы пришлись не по душе. Договора все взяла, но подписывать не стала. Хотя в первые мин разговора тон был такой- подписать немедля!=) Женщина отправила за ключами на ул Ясная 2, там никого не оказалось. Пришлось вернуться во 2-ой кор и ура! 1 ключ таки дали! Остальные ключи+ключ от почтового ящика и паспорта от счетчиков сегодня не подвезли, но будут с ПН, контактный тел- 84996709312 Сергей Анатольевич. Сказал звоните,уточняйте, подъезжайте и забирайте. Хотя женщина из УК говорила, что без подписанных договоров этого комплекта не видать. В целом впечатления от дома, внутренней отделки подъездов и территории - приятные! Всем удачного ремонта и скорейшего новоселья! Ну, и выдачи ключей, кто еще не получил!

    Изменено пользователем Picnic
    • Лайк 7

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    6600 с квартиры, и это ещё "минимум" ???? А кто-нибудь делал уже ремонт в новостройке? 10сек. гугла и 2 ссылка http://teh-eco.com/vivoz_stroitelnogo_musora/ - от 10 000 за 26 тонн строительного мусора. При ремонте в новостройке сколько его образуется??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вот нашёл - "Много ли мусора образуется при ремонте квартиры? Для приблизительного расчета обычно ориентируются на такие данные: при капитальном ремонте количество мусора будет равняться 0,2 кубам и 10 кг на 1 кв.м. Если взять среднюю площадь московских квартир: однокомнатная - 40 кв.м., то мусора в ней наберется на 8 куб.м., весом 400 кг; двухкомнатная – 65 кв.м., мусор – 13 куб.м., весом 650 кг; трехкомнатная – 90 кв.м., мусор – 18 куб.м., весом 900 кг." Т.к. у нас новостройка, то из мусора могу предположить только замену окон, двери, остекления лоджии и весь мусор от стройматериалов (упаковки). Вряд ли это наберётся на больше чем тонну...  Проще скооперироваться с теми, кто будет делать ремонт в одно и то же время и заказать 1 контейнер на всех

    А сколько по времени УК предлагает оплачивать вывоз строительного мусора?? 6600 - это единоразовый платёж или ежемесячный? )))

    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дорогие соседи! Есть те, кто получил ключи от квартиры в 6 корпусе??? Сейчас в отъезде, не можем в ближайшее время получить, и новости о состоянии наших корпусов (5-6-7) закончились. Как дела обстоят с территорией? Площадки детские? Дорога. Фото (очень прошу)! Внутри в 6 как ваши впечатления? Всем откликнувшимся спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

    По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз. А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

    По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз.(считается за кв.метр)  А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Калина

    Да, уведомления об увеличении площади и вообще официального письма о сдаче квартиры

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Stas

    Да, уведомления об увеличении площади и вообще официального письма о сдаче квартиры

    Есть хоть какой то шанс что это ошибка ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Итак, муж сегодня ездил на осмотр квартиры. Не принял ее из-за мелких недочетов: полотенцесушитель на кухне, окна закрываются плохо (кстати, со временем, лена будем менять, не ахти они там, но лучше, чем у многих других застройщиков). Они предложили подписать акт приёмки, в котором будет указано, что дефектов не обнаружено, но недостатки устранят. Но мы же в России живём... Так что через две недели поедем ещё раз. Ну и смысла нет сейчас принимать квартиру: воды нет, ремонт не начнёшь, а платить коммуналку уже будешь.

    Не знаю как прикрепить фото в мобильной версии. Если не разберусь, то потом добавлю фото с компа, если кому интересно!) (трешка)

    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

    По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз. А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

    Договор с УК скорее все будут стараться подписать на 1 год.
    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

    По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз. А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

    Я не собираюсь оплачивать охрану, она мне не нужна, и навязывать эти услуги УК не имеет право.....

    • Лайк 3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Калина

    Есть хоть какой то шанс что это ошибка ?

    Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Калина

    Охрану всё-таки оплачивать необходимо, поверьте, но независимо от площади квартиры, а отдельным платежом. Я живу в одноподъездном доме на 180 квартир и у нас приходят квитанции с отдельной графой "охрана"- 350 рублей. В однокомнатном помещении с туалетом сидит Администратор дома. График работы: неделя(7 суток) работает и две отдыхает. Наши три охранника работают уже лет семь и знают каждого в лицо. Если что-либо случается, то я всегда звоню администратору и он вызывает любую службу.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

    Где есть увеличение площади и цифра 0 это значит военная ипотека.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Stas

    Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

    Просто квартира за наличку бралась ,и как то сейчас еще 200.000 не хочется платить ,это как бы часть ремонта ,пусть и меньшая ,но всё же

    А Были случаи неправильного расчета ?

    Спасибо ответ

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

    Вот интересная статья на эту тему

    http://v-novostroyke.ru/priemka/zamery-bti-kak-osporit-esli-vy-ne-soglasny/

    Сначала принимаем

    Потом оплачиваем, проверяем площадь

    Если не согласны, претензия застройщику

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    доброго времени суток, уважаемые соседи! будьте любезны и подскажите, откуда информация о том, что участники военной ипотеки освобождаются от оплаты разницы в квадратных метрах между проектной документацией и фактической квадратурой построенной квартиры? заранее благодарен за содействие!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    доброго времени суток, уважаемые соседи! будьте любезны и подскажите, откуда информация о том, что участники военной ипотеки освобождаются от оплаты разницы в квадратных метрах между проектной документацией и фактической квадратурой построенной квартиры? заранее благодарен за содействие!

    из договора, а вернее отсутствия пункта в договоре о доплате.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Итак, муж сегодня ездил на осмотр квартиры. Не принял ее из-за мелких недочетов: полотенцесушитель на кухне, окна закрываются плохо (кстати, со временем, лена будем менять, не ахти они там, но лучше, чем у многих других застройщиков). Они предложили подписать акт приёмки, в котором будет указано, что дефектов не обнаружено, но недостатки устранят. Но мы же в России живём... Так что через две недели поедем ещё раз. Ну и смысла нет сейчас принимать квартиру: воды нет, ремонт не начнёшь, а платить коммуналку уже будешь.

    Не знаю как прикрепить фото в мобильной версии. Если не разберусь, то потом добавлю фото с компа, если кому интересно!) (трешка)

    Приветствую, подскажите у вас как вы написали полотенцесушитель на кухне- а во второй ванной есть? Или только один на кухне? У нас тоже трешка

    И еще вопрос по поводу уголового окна в дальней комнате- там у вашего мужа претензий не возникло? Все норм выполнено?

    Изменено пользователем irinka_angel
    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот и мы получили свои ключи. Ушло на все 3 часа. Договор с УК не подписывали, взяли на ознакомление.

    К договору с УК идут 2 дополнительных соглашения

    1) о вывозе мусора 145р за квадрат (единоразово) в нашем случае 9570р

    2) охрана дома 13р за квадрат (ежемесячно) в нашем случае 858р

     

    Насчет вывоза мусора еще можно как то обосновать, но вот охрана 452 квадрата на этаже * 17 этажей * 13р = 99958р с одного дома.

    Какие то золотые охранники выходят  :)

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти

    Авторизация  

    ×