Перейти к содержанию
Авторизация  
ipok

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день! Сегодня с утра получила ключи! Кот в мешке за два года превратился вполне себе в приличную однушку! Квартира, не смотря на то, что это голая бетонная коробка, чистая, все аккуратно! Претензий не выставляла, все проверили-все устроило! В офисе быстро обслужили-подписали документы, взяли копию тех.паспорта, а вот кадастровый не дали. За ключами отправили во 2-ой кор, но сомневались - выдают там или нет. После подошла женщина из УК с договорами, но я уже прочла отзывы выше и тоже решила помучать вопросами - кто выбрал УК? За что платить охране? Где конкретно охраняемая и огороженная территория?! И т.д. Представителю УК вопросы пришлись не по душе. Договора все взяла, но подписывать не стала. Хотя в первые мин разговора тон был такой- подписать немедля!=) Женщина отправила за ключами на ул Ясная 2, там никого не оказалось. Пришлось вернуться во 2-ой кор и ура! 1 ключ таки дали! Остальные ключи+ключ от почтового ящика и паспорта от счетчиков сегодня не подвезли, но будут с ПН, контактный тел- 84996709312 Сергей Анатольевич. Сказал звоните,уточняйте, подъезжайте и забирайте. Хотя женщина из УК говорила, что без подписанных договоров этого комплекта не видать. В целом впечатления от дома, внутренней отделки подъездов и территории - приятные! Всем удачного ремонта и скорейшего новоселья! Ну, и выдачи ключей, кто еще не получил!

    Изменено пользователем Picnic

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    6600 с квартиры, и это ещё "минимум" ???? А кто-нибудь делал уже ремонт в новостройке? 10сек. гугла и 2 ссылка http://teh-eco.com/vivoz_stroitelnogo_musora/ - от 10 000 за 26 тонн строительного мусора. При ремонте в новостройке сколько его образуется??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вот нашёл - "Много ли мусора образуется при ремонте квартиры? Для приблизительного расчета обычно ориентируются на такие данные: при капитальном ремонте количество мусора будет равняться 0,2 кубам и 10 кг на 1 кв.м. Если взять среднюю площадь московских квартир: однокомнатная - 40 кв.м., то мусора в ней наберется на 8 куб.м., весом 400 кг; двухкомнатная – 65 кв.м., мусор – 13 куб.м., весом 650 кг; трехкомнатная – 90 кв.м., мусор – 18 куб.м., весом 900 кг." Т.к. у нас новостройка, то из мусора могу предположить только замену окон, двери, остекления лоджии и весь мусор от стройматериалов (упаковки). Вряд ли это наберётся на больше чем тонну...  Проще скооперироваться с теми, кто будет делать ремонт в одно и то же время и заказать 1 контейнер на всех

    А сколько по времени УК предлагает оплачивать вывоз строительного мусора?? 6600 - это единоразовый платёж или ежемесячный? )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дорогие соседи! Есть те, кто получил ключи от квартиры в 6 корпусе??? Сейчас в отъезде, не можем в ближайшее время получить, и новости о состоянии наших корпусов (5-6-7) закончились. Как дела обстоят с территорией? Площадки детские? Дорога. Фото (очень прошу)! Внутри в 6 как ваши впечатления? Всем откликнувшимся спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

    По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз. А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

    По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз.(считается за кв.метр)  А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Калина

    Да, уведомления об увеличении площади и вообще официального письма о сдаче квартиры

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Stas

    Да, уведомления об увеличении площади и вообще официального письма о сдаче квартиры

    Есть хоть какой то шанс что это ошибка ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Итак, муж сегодня ездил на осмотр квартиры. Не принял ее из-за мелких недочетов: полотенцесушитель на кухне, окна закрываются плохо (кстати, со временем, лена будем менять, не ахти они там, но лучше, чем у многих других застройщиков). Они предложили подписать акт приёмки, в котором будет указано, что дефектов не обнаружено, но недостатки устранят. Но мы же в России живём... Так что через две недели поедем ещё раз. Ну и смысла нет сейчас принимать квартиру: воды нет, ремонт не начнёшь, а платить коммуналку уже будешь.

    Не знаю как прикрепить фото в мобильной версии. Если не разберусь, то потом добавлю фото с компа, если кому интересно!) (трешка)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

    По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз. А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

    Договор с УК скорее все будут стараться подписать на 1 год.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

    По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз. А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

    Я не собираюсь оплачивать охрану, она мне не нужна, и навязывать эти услуги УК не имеет право.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Калина

    Есть хоть какой то шанс что это ошибка ?

    Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Калина

    Охрану всё-таки оплачивать необходимо, поверьте, но независимо от площади квартиры, а отдельным платежом. Я живу в одноподъездном доме на 180 квартир и у нас приходят квитанции с отдельной графой "охрана"- 350 рублей. В однокомнатном помещении с туалетом сидит Администратор дома. График работы: неделя(7 суток) работает и две отдыхает. Наши три охранника работают уже лет семь и знают каждого в лицо. Если что-либо случается, то я всегда звоню администратору и он вызывает любую службу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

    Где есть увеличение площади и цифра 0 это значит военная ипотека.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Stas

    Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

    Просто квартира за наличку бралась ,и как то сейчас еще 200.000 не хочется платить ,это как бы часть ремонта ,пусть и меньшая ,но всё же

    А Были случаи неправильного расчета ?

    Спасибо ответ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

    Вот интересная статья на эту тему

    http://v-novostroyke.ru/priemka/zamery-bti-kak-osporit-esli-vy-ne-soglasny/

    Сначала принимаем

    Потом оплачиваем, проверяем площадь

    Если не согласны, претензия застройщику

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    доброго времени суток, уважаемые соседи! будьте любезны и подскажите, откуда информация о том, что участники военной ипотеки освобождаются от оплаты разницы в квадратных метрах между проектной документацией и фактической квадратурой построенной квартиры? заранее благодарен за содействие!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    доброго времени суток, уважаемые соседи! будьте любезны и подскажите, откуда информация о том, что участники военной ипотеки освобождаются от оплаты разницы в квадратных метрах между проектной документацией и фактической квадратурой построенной квартиры? заранее благодарен за содействие!

    из договора, а вернее отсутствия пункта в договоре о доплате.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Итак, муж сегодня ездил на осмотр квартиры. Не принял ее из-за мелких недочетов: полотенцесушитель на кухне, окна закрываются плохо (кстати, со временем, лена будем менять, не ахти они там, но лучше, чем у многих других застройщиков). Они предложили подписать акт приёмки, в котором будет указано, что дефектов не обнаружено, но недостатки устранят. Но мы же в России живём... Так что через две недели поедем ещё раз. Ну и смысла нет сейчас принимать квартиру: воды нет, ремонт не начнёшь, а платить коммуналку уже будешь.

    Не знаю как прикрепить фото в мобильной версии. Если не разберусь, то потом добавлю фото с компа, если кому интересно!) (трешка)

    Приветствую, подскажите у вас как вы написали полотенцесушитель на кухне- а во второй ванной есть? Или только один на кухне? У нас тоже трешка

    И еще вопрос по поводу уголового окна в дальней комнате- там у вашего мужа претензий не возникло? Все норм выполнено?

    Изменено пользователем irinka_angel

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот и мы получили свои ключи. Ушло на все 3 часа. Договор с УК не подписывали, взяли на ознакомление.

    К договору с УК идут 2 дополнительных соглашения

    1) о вывозе мусора 145р за квадрат (единоразово) в нашем случае 9570р

    2) охрана дома 13р за квадрат (ежемесячно) в нашем случае 858р

     

    Насчет вывоза мусора еще можно как то обосновать, но вот охрана 452 квадрата на этаже * 17 этажей * 13р = 99958р с одного дома.

    Какие то золотые охранники выходят  :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов