ipok

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

    1 225 сообщений в этой теме

    Скажите, а много недостатков выявили? И как общее впечатление от квартиры?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, а много недостатков выявили? И как общее впечатление от квартиры?

    Недостатков было немного.

    На балконе у раздвижного окна была отклеена ручка. Не стали заморачиваться так как планируем поменять их на стеклопакеты.

    Не смогли проверить наличие электричества в квартире, так как не нашлось ключей от щитка. В претензии все это описали. 

    Отопление уже дали. Грузовой лифт работает, пассажирский пока отключен. В комнате консьержки видно что кто то живет  :)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в двери два замка или один?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в двери два замка или один?

    один

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, пожалуйста, а договор с УК на год или на 4?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, пожалуйста, а договор с УК на год или на 4?

    Принесли на 4 года, но можно подписать и на год. Как пожелаете.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Принесли на 4 года, но можно подписать и на год. Как пожелаете.

    Подскажите, никогда ранее не заключал подобные договора., На какой срок все таки выгодно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, никогда ранее не заключал подобные договора., На какой срок все таки выгодно?

    Наверно все таки лучше подписать на год. За это время жители поймут устраивает ли их УК и если что сменить ее. А так придется 4 года ждать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Практика показывает...на год подписывайте...но решать конечно Вам.)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наверно все таки лучше подписать на год. За это время жители поймут устраивает ли их УК и если что сменить ее. А так придется 4 года ждать.

     

    Практика показывает...на год подписывайте...но решать конечно Вам.)

     

     

     

    Спасибо большое Вам . 

    И не знаете, никто не заказывал перерасчет квадратуры ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот и мы получили свои ключи. Ушло на все 3 часа. Договор с УК не подписывали, взяли на ознакомление.

    К договору с УК идут 2 дополнительных соглашения

    1) о вывозе мусора 145р за квадрат (единоразово) в нашем случае 9570р

    2) охрана дома 13р за квадрат (ежемесячно) в нашем случае 858р

     

    Насчет вывоза мусора еще можно как то обосновать, но вот охрана 452 квадрата на этаже * 17 этажей * 13р = 99958р с одного дома.

    Какие то золотые охранники выходят  :)

    Да это пипец, что за обдираловка, хотят мусор вывозить которого не будет, да еще и охрана!!! За что охрана отвечает? Не за что! Если у меня машину дергнут со двора или ограбят квартиру я 150% уверен что они за это ответственности не несут. Даже на платных парковках охрана не несет ответственности за автомобили.

    Я буду за консьержа в подъезде(как везде) которая за 300-350 будет и следить за порядком и чтобы не кто не ошивался в подъезде и еще скинусь разово на камеры в подъезд, толку больше и дешевле... Имхо

    11 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да это пипец, что за обдираловка, хотят мусор вывозить которого не будет, да еще и охрана!!! За что охрана отвечает? Не за что! Если у меня машину дергнут со двора или ограбят квартиру я 150% уверен что они за это ответственности не несут. Даже на платных парковках охрана не несет ответственности за автомобили.

    Я буду за консьержа в подъезде(как везде) которая за 300-350 будет и следить за порядком и чтобы не кто не ошивался в подъезде и еще скинусь разово на камеры в подъезд, толку больше и дешевле... Имхо

    Территория дома или комплекса огорожена будет , или охрана только в доме?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да это пипец, что за обдираловка, хотят мусор вывозить которого не будет, да еще и охрана!!! За что охрана отвечает? Не за что! Если у меня машину дергнут со двора или ограбят квартиру я 150% уверен что они за это ответственности не несут. Даже на платных парковках охрана не несет ответственности за автомобили.

    Я буду за консьержа в подъезде(как везде) которая за 300-350 будет и следить за порядком и чтобы не кто не ошивался в подъезде и еще скинусь разово на камеры в подъезд, толку больше и дешевле... Имхо

    УК подчеркивает. что все это с согласия жильцов.

    Поэтому эти 2 услуги и вынесли из основного договора УК, так как никто не хотел подписывать их. Так что хотите подписывайте, хотите нет.

    Если все откажутся никто не навяжет нам этих услуг. Вообщем надо собираться домами и решать.

    Изменено пользователем cxbyte
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Территория дома или комплекса огорожена будет , или охрана только в доме?

    Как я понял только в доме

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Территория дома или комплекса огорожена будет , или охрана только в доме?

    Я точно не знаю, но 2 варианта:

    1) 13рэ за квадрат охрана в доме... Это дохнена денег за такую работу

    2) 13рэ за квадрат охрана территории это дохрена так так технологии позволяют устанавливать шлагбаумы управление которых осуществляет карточки или звонок тому же консьержу(или в квартиры на прямую)... Но в подъезде всё равно должен быть консьерж это еще к 13рэ за квадрат надо будет плюсом платить 300-350 рэ

    УК подчеркивает. что все это с согласия жильцов.

    Поэтому эти 2 услуги и вынесли из основного договора УК, так как никто не хотел подписывать их. Так что хотите подписывайте, хотите нет.

    Если все откажутся никто не навяжет нам этих услуг. Вообщем надо собираться домами и решать.

    Хоть чтото радует

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я считаю,если есть возможность скинуться всеми жильцами 7 -ми корпусов или каждый своего корпуса и поставить шлагбаумы 

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Охрану будет осуществлять независимая организация ЧОП, как нам сказали. Просто авгуровская УК будет иметь какой-то процент, вроде бы как они будут осуществлять контроль за этим. Поэтому если мы решим, что нам нужна охрана, мы можем коллективно решить этот вопрос и найти компанию напрямую подешевле. Нам никто запретить не сможет. Либо принципиально поставить вопрос о том, что за квадратный метр брать - это обдираловка. Если к тебе в квартиру попали, уже не важно, сколько метров у тебя там. Либо пусть фиксируют цену более доступную для всех, либо пусть охраняют сами себя. Вообщем, соседи, давайте встречаться как только всем будет удобно, обсуждать и решать общие насущные проблемы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 5-ом корпусе в квартире стало тепло, дали отопление.

    Электричество есть.

     

    Что нынче (при передачи квартиры) демонстраторы говорят про холодную и теплую воду ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Охрану будет осуществлять независимая организация ЧОП, как нам сказали. Просто авгуровская УК будет иметь какой-то процент, вроде бы как они будут осуществлять контроль за этим. Поэтому если мы решим, что нам нужна охрана, мы можем коллективно решить этот вопрос и найти компанию напрямую подешевле. Нам никто запретить не сможет. Либо принципиально поставить вопрос о том, что за квадратный метр брать - это обдираловка. Если к тебе в квартиру попали, уже не важно, сколько метров у тебя там. Либо пусть фиксируют цену более доступную для всех, либо пусть охраняют сами себя. Вообщем, соседи, давайте встречаться как только всем будет удобно, обсуждать и решать общие насущные проблемы.

    У нас трешка, это очень дорого.Мне не понятно причем тут метры. Всегда и везде берут с квартиры.Примерно 300-400 рублей. Я в ближайшие полгода, вообще не собираюсь переезжать, мне по сути охрана не нужна.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 5-ом корпусе в квартире стало тепло, дали отопление.

    Электричество есть.

     

    Что нынче (при передачи квартиры) демонстраторы говорят про холодную и теплую воду ?

    Нам сказали что дадут в течении недели.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас