Лазурная, 5 (Квартал А101, корпус 4)

[Алена Жукова 32]

а почему скрутят-то? как месть неверным?)

Не знаю... в на форумах других новоселов такое читала, в Мытищах так делали.

[silkanna]

Ха! И так задвижки и запчасти не отдают.

[andrew 2]

Ха! И так задвижки и запчасти не отдают.

Какие задвижки и запчасти?

[silkanna]

Радиаторы без задвижек (регулирующих от 1 до 5 тепло), запчасти - ручки от окон. Ключи от щитков.

[Krona 20]

так не принимайте квартиру без всего этого...

[Алена Жукова 32]

Радиаторы без задвижек (регулирующих от 1 до 5 тепло), запчасти - ручки от окон. Ключи от щитков.

Если это для Вас важно, не подписывайте Акт, пока все в порядок не приведут.

У меня независимая экспертиза нашла дефектов на 9 пунктов заключения, для меня все они важны, без их устранения не будет подписания Акта. Кроме того, если не будет Актов и паспортов на счетчики, ключей от шкафчика со счетчиками и всех регуляторов батарей, приемка квартиры тоже не состоится. У меня есть время, сочувствую тем у кого его нет, и ремонт надо делать сейчас.

[silkanna]

У меня его (времени) нет, как и нет гарантии, что что-то доделают и после 30.6.12. Ответ Авгура - в Ж... все, не хотите подписывать - идите на 3 буквы, еще и штраф выкатим, не зря ж Вы подписали наш договор (ДДУ). В акте приемки стоит: принято БЕЗ НЕДОДЕЛОК, НЕДОСТАТКОВ. Не нра - пишите претензию, но ничего делать не будем, кто Вы, а кто мы.

[Алена Жукова 32]

У меня его (времени) нет, как и нет гарантии, что что-то доделают и после 30.6.12. Ответ Авгура - в Ж... все, не хотите подписывать - идите на 3 буквы, еще и штраф выкатим, не зря ж Вы подписали наш договор (ДДУ). В акте приемки стоит: принято БЕЗ НЕДОДЕЛОК, НЕДОСТАТКОВ. Не нра - пишите претензию, но ничего делать не будем, кто Вы, а кто мы.

Вам такое уже сказали? Странно...

Претензию надо писать с копией в "другие инстанции", тогда без внимания не оставят))).

Изменено 16 марта, 2012 пользователем Алена Жукова

[silkanna]

Сказали.

[Respected 2]

У меня его (времени) нет, как и нет гарантии, что что-то доделают и после 30.6.12. Ответ Авгура - в Ж... все, не хотите подписывать - идите на 3 буквы, еще и штраф выкатим, не зря ж Вы подписали наш договор (ДДУ). В акте приемки стоит: принято БЕЗ НЕДОДЕЛОК, НЕДОСТАТКОВ. Не нра - пишите претензию, но ничего делать не будем, кто Вы, а кто мы.

все таки не совсем понятно, Вы подписали акт, а затем обратились с претензией, или при приемке Вам сразу сказали, что все жалобы бесполезны и рассмотрены не будут? Поясните пож-та!

[Toni1 4]

Вы поймите, на однушку (допустим..) вам (ну не вам, так кому-то..) может и понадобится один контейнер на все-про-все. Охотно допускаю, что этого будет достаточно! Этот один контейнер вам бы хорошо бы в конце ремонта и поиметь. Но мусор будет появляться в мЕньших количествах на протяжении всего срока (может это будет месяц, может полгода...).

Теперь считаем: однушка примерно 50 кв.м х 120 руб = 6 000 руб - и в течение года у вас голова не болит по поводу выброса мусора.

В том то и дело что 3ка, 13000 получается. Мне кажется это дорого! Вдумайтесь 3 контейнера!!!!!

[silkanna]

1. Естественно, при приемке, до подписания акта. У них алгоритм дугой: что бы Вы ни написали, в рег палату (ФРС) идет по их форме документ, что вы хеппи, все хорошо, нет недоделок и застройщик все сделал отлично. Параллельно можете писать любые претензии, которые, как выше писала. Можно дотянуть до лета, они сказали, все равно (по условиям договора) сдадим Вам без Вашего согласия (с недоделками, которые Вы по умолчанию принимаете, так составлен договор).

2. Контейнеры: большой строй есть у 1 корпуса (синий), 2 маленьких зеленых (не на колесиках, не такие маленькие) у 3к. При этом ни одного бытового контейнера не наблюдается. По плану между 3 и 4 не контейнеры, а беседка, огороженная рыжим забором от параллельной улицы-Магистра, там же деревья и красота. Договор на контейнеры составлен так, что это разовый платеж в 100% предоплате на год. Если уж они не хотят включать их в вывоз мусора (хотя должны), как разовый платеж, на них еще можно пойти, СТАВЬТЕ БЫТОВЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ ТОГДА ТОЖЕ!

3. Дайте наконец воду в 4 корпус!!! Нет воды сегодня и нет работающих лифтов. В 3 п 4корпуса идут ремонты, в 104 кв-ре хранятся всякие стройматериалы (тонны краски и пр.).

4. Дорогу после трассы а-101 раздолбали по-крупному, прощай, подвеска. От 4 к до метро пробки, 40 мин всегда (когда ехала, в любое время суток), от метро 15 мин, иногда 8.

5. 3к - лидер по ремонту, 12 машин насчитала, 2ой к активно строится (только верхние этажи), контингент - южане, молдаване, в 4к 3 подъезд - узбечки, не говорят по-русски.

6. Очень хочется понять, кто эти люди, за которых голосовать заставляют, там номера квартир есть, кто посмотрит список квартир?

Кто знает "нашу инициативную группу" кв 112 Жуков Андрей и кв 12 Роман Хомяков?

В двушке за вывоз почти та же сумма, что в трешке. И не забудьте агентскую комиссию за каждый чих УК.

Изменено 17 марта, 2012 пользователем Ленча

[Алена Жукова 32]

1. Естественно, при приемке, до подписания акта. У них алгоритм дугой: что бы Вы ни написали, в рег палату (ФРС) идет по их форме документ, что вы хеппи, все хорошо, нет недоделок и застройщик все сделал отлично. Параллельно можете писать любые претензии, которые, как выше писала. Можно дотянуть до лета, они сказали, все равно (по условиям договора) сдадим Вам без Вашего согласия (с недоделками, которые Вы по умолчанию принимаете, так составлен договор).

Обычно, если недоделки указывают в Акте, то тогда застройщик обязан устранить их в 10дневный срок.

Если моя квартира будет с недоделками, а на подписании Акта принять с недостатками не получится потому, что графы такой нет или уже вбито "без недостатков и недоделок", то напишу в Авгур именно об этом досрочном незаконном заполнении Акта и конечно в письме перечислю весть список "косяков".

Данное письмо для достижения результата должно быть с пометкой "копия для жил. инспекции МО и прокуратуры МО". Конечно по одному экземпляру данного письма необходимо будет отвести во все 3 организации: Авгур, жил. инспекции МО и прокуратуры МО. На копиях этих писем во всех инстанциях надо получить: дату, номер входящего письма и кто принял (Ф.И.О полностью, должность и роспись).

Господин Козлов, увидев из шапки письма, куда были направлены копии, обязательно даст указания детально проработать ваши претензии, и все "косяки" исправят.

Не думаю, что это политика Авгура, "втюхивать недоделки", может просто лень какому-то конкретному человеку всем этим заниматься...

Изменено 17 марта, 2012 пользователем Алена Жукова

[doublemama]

Сегодня муж звонил в Авгур на счет коллективного письма жителей 4-ого корпуса про ТБО. Ответственный за официальный ответ попросил набраться терпения, они со СУ-111 думают, как им переставить контейнеры первой очереди ))))

ну, хорошо еще что думают....

не хочется жить с мусоркой под окнами...

[doublemama]

получили ключи, в кавртире все хорошо, без недоделок... вот только на потолке какие то пятна будто нас залило, но подсушили и свежие следы шпаклевки...котельная приписана к 4 корпусу, в авгуре сказали

договор подписали с управляющей компанией на два года, листок заоченого голосования взяли на дом заполнять,на неделе завезем.

[Krona 20]

Поздравляю

Про воду холодную/горячую не спрашивали - когда дадут?

[doublemama]

вода холодная, говорят, есть , горячая будет когда в котельной газ появится

чтобы электричество в квартире подключили надо сантехника звать, пока, лифты на днях обещали обшить и вроде как запустить

батареи чуть теплые, говорят что на ночь их вообще отключают

в ук сказали что ремонты у нас в корпусе не идут, хотя при нас бодрые пенсионеры завозили "ротбант" и пеноблоки, а не менее бодрые джамшуты все это уносили куда то в дом))))

но на гипотетический вопрос могу ли я заехать если через неделю сделаю ремонт не ответили..

[silkanna]

Лифты работали в вс, в них застряли, с тех пор не работают.

Воды у нас нет. Дайте воду! Включите лифты! (Они обшиты).

Ремонты начались вовсю.

[qwest 4]

чтобы электричество в квартире подключили надо сантехника звать,

Прикольно, уже сантехники понимают в электрике

[LMI-1 121]

чего там понимать-то, открыть щиток да включить автомат.

делов то..

можно и самим это сделать, никто не запрещает.

Изменено 20 марта, 2012 пользователем LMI-1