Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 144 сообщения в этой теме

    Всем привет, сегодня были на осмотре квартиры 2 кор. 3 секция 11 эт, кв 155, 156, 157, 158. Все квартиры открыты, закрыта только общая дверь, ключ у какого то строителя. Лифты не работают, света, воды, отопления нет. Все окна нормально открываются, стены без "живописи", радиаторы не плохие, узкие. Распред коробка с автоматами и розеткой, криминального нет ни чего!!! Все как и должно быть в квартире без отделки!!! Демонстратор вежливо просил учитывать все замечания, мы таковых не увидели, кроме света и тд, Нет технологических отверстий в стене от стояка к туалетам и сан.узлу, то есть просто нужно сделать дырочку в стене. Детская площадка отличная во дворе их больше 5шт!!!

        Думаю многие предвзято относятся к состоянию квартир...

     

    Добрый вечер, соседи! Был сегодня на предварительном осмотре во 2 корпусе (2 подъезд, 12 этаж). У меня двушка. С тов. Горбуновым согласен полностью. В квартире чисто, окна открываются и, что самое главное, закрываются. Измерений ни каких не проводил (буду измерять после БТИ, для контроля). Был, так сказать, ознакомительный осмотр. Представитель АЭ никаких "песен" не пел, просто отвечал на мои вопросы. Живы, славу богу, не в шалаше, поэтому буду ждать РВУ (как большинство). Идею с "выбиванием" законной неустойки поддерживаю (естественно через суд). Несколько напрягает проблема с ключами и "карманная" УК. Мне объяснили, что это та же УК, что и в "Квартале А101". Но если нам действовать в соответствии с Российским законодательством, то можно от нее и отбиться.  

    PS: детские площадки впечатляют! Сверху видно выложенные из резиновой крошки смешные рожицы из мультфильмов! Повезло нашим детям! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какая интересная закономерность наблюдается в этой теме, некоторые юзеры стали писать повально отзывы о осмотре квартир, а до этого были просто зрителями (у большинства меньше 10 сообщений с момента регистрации).

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И как складно пишут. Напрашиваюсь посмотреть на ремонт ну или фотки процесса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы меня простите, но что тут странного?

    если бы пошла смотреть квартиру, обязательно тут отписалась бы!

    хотя до этого только читателем и была

    до этого Вы приносили пользу, теперь и мы можем. по моему все закономерно.

    отпишусь тут, до этого я писала что якобы, пришло уведомление, оказалось отец перепутал и пришло не на меня, а на мою сестру младшую (отцу простительно, зрение страдает, а я весь мозг съела им что мне должно придти обязательно оно!)

    так что ничего не получала, и решила тоже просто ждать РВЭ, потому как даже снимая, не представляю как еще и делать ремонт без воды и света (((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какая интересная закономерность наблюдается в этой теме, некоторые юзеры стали писать повально отзывы о осмотре квартир, а до этого были просто зрителями (у большинства меньше 10 сообщений с момента регистрации).

     

    какая разница сколько сообщений? накопилось у людей, вот и пишут. может некоторые сюда заходят только почитать, а на эпистолярный жанр не было желания или времени.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласен с вами Alexandro. Так же сначала долгое время был читателем. А попал на осмотр первый. Считал что должен поделится с соседями и написал всю правду что видел. Поэтому и зарегистрировался только вот недавно. Думаю что многие так же сделали. Хотя тоже считаю что не все.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да, кстати, если интересно, я еще не смотрел квартиру.

     

    ДОБРЫЕ люди из АВГУРА не перезванивают уже три дня.

    Я звонил для записи на просмотр в ПНД, записали мой тел.номер, сказали перезвоним сегодня-ждите.

    Звоню вечером в ПНД- говорят много заявок-ждите. Вот ЖДУ.......сегодня четверг))).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    какая разница сколько сообщений? накопилось у людей, вот и пишут. может некоторые сюда заходят только почитать, а на эпистолярный жанр не было желания или времени.

     

    Это зависит от того, верите ли Вы в совпадения и принципами ведения информационной пропаганды :) 

     

    Всё это всего лишь мои личные мысли, но я не удивлюсь, если в скором времени наш любезный Админ выяснит, что у большинства спящих и неожиданно проснувшихся пользователей есть некие общие особенности, скажем в IP-адресах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     в скором времени наш любезный Админ выяснит, что у большинства спящих и неожиданно проснувшихся пользователей есть некие общие особенности, скажем в IP-адресах.

     

    А надо ли? Разве и так что-то не понятно? Нравится играться - пусть играют. Потом потру лишнее, делов-то :coffee:


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже с понедельника ждал звонка. Каждый день напоминал о своем существовании. Вчера опять напомнил. Девушка на телефоне в очередной раз сказала, что про меня не забыли и обязательно перезвонят, но потом. Уверенно сообщила, что в наших домах всё уже подключено, нет только РВЭ. Я выслушал и спорить не стал. И к вечеру мне позвонили для записи. Я попросился на субботу. Говорят, что это можно, но в субботу мы не сможем подписать акт (а оно мне надо?)... Я ответил, что меня это устраивает и меня записали. Эту девушку тоже спросил, к чему быть готовым и что я увижу придя в свою квартиру. Уверенно сообщила, что холодная вода и электричество уже подключены, отопление, горячую воду и лифты подключат 15 октября. А заявление на РВЭ они подали пару недель назад и теперь ждут через месяц или два результата. Они хоть бы между собой договорились врать всем одинаково... Сказала, что квартира увеличилась на 0,5 м и за мной должок 38,5 тыр.  Ну да ладно, поеду, посмотрю, всё измерю, пофотографирую. Всё же в этой своей квартире ни разу ещё не был, даже волнительно немного.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Добрый день, соседи!

    Во вторник был на осмотре квартиры во втором корпусе. Дозвонился раза с третьего и сразу записался.

    Квартира: трешка в пятой секции, увеличилась на 0,8 кВ.м.

    Холл первого этажа еще "голый", литфы не работают. На остальных этажах кафель выложен.

    Электричества, воды и отопления нет, демонстратор сказал, что воду и электричество должны дать с 16.10.2014.

    В квартире чисто, монолитные конструкции выполнены без видимых отклонений (парочку померил уровнем), углы тоже в порядке. Стены из пеноблоков в паре мест с ощутимым уклоном.

    Трубы отопления в хорошем состоянии, без видимых повреждений. Радиаторы на вид весьма дешевенькие - вероятнее всего буду заменять одновременно со сменой разводки на лучевую. 

    Окна на вид без повреждений, но не настроенные. Открываются туго, одно окно не закрылось.

    Высота потолков везде одинаковая (~2.95+- 1 мм), потолки ровные.

    Показания на счетчиках - 0.

    В санузлах на полу непонятные пятна - на ощупь липкие, возможно гидроизоляция.

    Из других недостатков - торчащая арматура из стен.

    После осмотра демонстратор попросил подписать акт осмотра, но учитывая текст, не стали подписывать. В офисе авгура взяли акт взаиморасчетов, менеджер сказала, что на подписание акта приема-передачи с подтверждением оплаты.

    Также сказала, что на следующей неделе будут документы из БТИ - можно будет забрать копии.


    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я в шоке! Кто-нибудь видел трубы  водоснабжения и -отведения в туалете. Я про двушки 5 подъезд во 2 корпусе. Неужели трубы так должны располагаться. Если на счетчики еще можно изловчиться посмотреть, то как сделать разводку, монтаж всех соединений? А ведь туда нужно дотянуться разводным ключем. Напрашивается развернуть трубы лицом к себе, а не в ряд от себя. Глубина шахты, если протянуть руку - по плечо! А ведь ,наверно, существуют стандарты или нормативы по их установке и эксплуатации. По крайней мере в журналах по ремонту мне попадались размеры технических шахт (глубина 0,4м, ширина 0,7м) со ссылкой на какие-то стандарты и люди добивались устранения излишек до стандартных размеров. Если трубы останутся стоять как есть, то первое что приходит на ум: сразу же при получении необходимых документов надо застраховаться от залива себя и и соседей. Протечки неизбежны. В ванне тоже интересно. Если в нашей квартире слив как-то вкрутим, то в квартире соседе, тоже двушке, слива вообще не видно из-за труб - можно только нащупать если знаешь где искать. Вот такая-то проблемка с трубами. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня и я решила узнать фактический метраж нашей квартиры. В Авгур дозвонилась с первого раза. 4 корпус 2 секция общая площадь 69,5 (увеличилась на 0,8м).  Запись на осмотр только после 20.10.14г.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    звоню весь день, дозвониться до постпродажного отдела так и не удалось, занято все время. я уже наизусть их голосовое сообщение выучила) есть ли другой способ узнать изменение по площади квартиры? ехать в коммунарку нет возможности в ближайшее время, да и пятый смотрим только после 27, а мне уж очень интересно узнать есть ли изменение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня такая же проблема. Уже ухо натер. Хоть у меня и есть возможность сходить в пост продажный, но боюсь там скажут сидеть очередь дикую. Либо они предложили записаться на просмотр и во время подписания документов все узнать)))))))))))Тоже уж очень хочется знать сколько доплачивать придется. Именно доплачивать. Потому как эта контора себе в минус не намеряет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    муж дозвонился с первого раза (4 корпус) но ему ответили что пока  сказать размеры квартиры не могут так как из БТИ не пришли данные. Лепят кому что, где правда - не разберешь. 


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мне тоже не сказали :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    значит остальные бла бла бла  :whistle:  :thanks:


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    муж дозвонился с первого раза (4 корпус) но ему ответили что пока  сказать размеры квартиры не могут так как из БТИ не пришли данные. Лепят кому что, где правда - не разберешь. 

    Наверное на кого нарвешься. С кем я разговаривала уточнила у другой сотрудницы где данные БТИ и сказала фактическую площадь квартиры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    звоню весь день, дозвониться до постпродажного отдела так и не удалось, занято все время. я уже наизусть их голосовое сообщение выучила) есть ли другой способ узнать изменение по площади квартиры? ехать в коммунарку нет возможности в ближайшее время, да и пятый смотрим только после 27, а мне уж очень интересно узнать есть ли изменение.

    У меня такая же проблема. Уже ухо натер. Хоть у меня и есть возможность сходить в пост продажный, но боюсь там скажут сидеть очередь дикую. Либо они предложили записаться на просмотр и во время подписания документов все узнать)))))))))))Тоже уж очень хочется знать сколько доплачивать придется. Именно доплачивать. Потому как эта контора себе в минус не намеряет.

    Я писала на электронную почту своему менеджеру по продажам. Ответил довольно оперативно. :) Изменено пользователем free.cat.24

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас