Перейти к содержанию
Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    А вообще Ув. Ailen прав. Стоит перечитать тему "...от слов к действиям..." Давайте использовать опыт других. Хоть она и большая. Но половину я уже осилил. Всем будет полезно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи. А если АЭ юридически больше нет, с кого мы будем требовать неустойки и пени? Со всех пяти компаний? Они ж будут футболить долго долго((( И то что они что то обязуются я сильно сомневаюсь. Какой то это хитрый ход.

    Больше паники. Добавьте безысходности в комментарий.

    Я так думаю, если кто серьезно настроен, обратиться к юристам и те их успокоят - юридически образованных людей все таки тут не 90% и сами вряд ли будут тянуть это дело.  Тем более, что вам это ничего не будет стоить - оплата за счет Авгура после выигранного дела.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Паники нет. Лишь холодный расчет. Правда будет на нашей стороне я уверен. Все равно все получат ключи, но как кто к этому пойдет решает каждый сам. Однозначно без юр.образования это дело не потянешь. Только обращение к специалистам в этой области юриспруденции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи. А если АЭ юридически больше нет, с кого мы будем требовать неустойки и пени? Со всех пяти компаний? Они ж будут футболить долго долго((( И то что они что то обязуются я сильно сомневаюсь. Какой то это хитрый ход.

    Читайте внимательно:

     

    https://cloud.mail.ru/public/019a33d662c6/img024.jpg

     

    АЭ никуда не делся. Просто из него выделили несколько юрлиц. Сам он остался. У него ТОТ ЖЕ САМЫЙ ИНН: 7731041421.

     

    То есть Сторона, с которой Вы заключали ДДУ, по прежнему существует.

     

    И даже в тексте особо отмечено, что "...Общество продолжит деятельность застройщика ... все обязательства перед кредиторами (участниками долевого строительства) будут выполнены в полном объеме в строгом соответствии с 214-ФЗ".

     

    Разве что для верности всю корреспонденцию в адрес АВГУРа придется слать на два адреса: в Тамбов и в Коммунарку.

    Хотя юридический адрес, как я понимаю, теперь именно в Тамбове.

    Изменено пользователем legarh

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Товарищи, а есть хоть один человек забравший ключи? Отпишитесь пожалуйста, всю голову уже сломал надо-не надо забирать. Судиться желание и времени нет...

    есть. почитайте ветку сначала и найдете их.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Больше паники. Добавьте безысходности в комментарий.

    Я так думаю, если кто серьезно настроен, обратиться к юристам и те их успокоят - юридически образованных людей все таки тут не 90% и сами вряд ли будут тянуть это дело.  Тем более, что вам это ничего не будет стоить - оплата за счет Авгура после выигранного дела.

    Понятно, что паника - это плохо. Но когда каждый день доллар падает, слухи идут про кризис, а наш застройщик косячит со сроками, то хошь- не хошь запаникуешь...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Понятно, что паника - это плохо. Но когда каждый день доллар падает, слухи идут про кризис, а наш застройщик косячит со сроками, то хошь- не хошь запаникуешь...

    Простите где доллар падает?? Хочу прикупить по случаю пока рубль падает

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В личку пришло сообщение. Аак перепостить с телефона не разобралась, просто скопирова...

    A

    Alberto

    кому: я

    0 мин. назадПодробнее...

    Здравствуйте,не знаю по какой причине я не могу писать на форуме (наверно потому что нахожусь не в России ) ваш майл увидел на форуме и решил написать и поделиться информацией , может перепостите чтоб другие тоже увидели, у меня квартира в 1 корпусе , отец в пятницу получил ключи подписал акт , так как он сам строитель осмотрел все и остался доволен подписали оплатили за увеличения площади, вода есть ,сегодня начинаем завозить материалы для ремонта ,будем делать сами,ждать а потом судится и получать копейки от авгура нет желания,если интересует ещо что пишите по моему мы первые кто начинает делать ремонт.

    נשלח מה-iPhone שלי

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В личку пришло сообщение. Аак перепостить с телефона не разобралась, просто скопирова...

    A

    Alberto

    кому: я

    0 мин. назадПодробнее...

    Здравствуйте,не знаю по какой причине я не могу писать на форуме (наверно потому что нахожусь не в России ) ваш майл увидел на форуме и решил написать и поделиться информацией , может перепостите чтоб другие тоже увидели, у меня квартира в 1 корпусе , отец в пятницу получил ключи подписал акт , так как он сам строитель осмотрел все и остался доволен подписали оплатили за увеличения площади, вода есть ,сегодня начинаем завозить материалы для ремонта ,будем делать сами,ждать а потом судится и получать копейки от авгура нет желания,если интересует ещо что пишите по моему мы первые кто начинает делать ремонт.

    נשלח מה-iPhone שלי

    Мне кажется, что это полный бред, все пишут, что ничего нет, а тут сразу и ремонт и бригада....сомнительно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне кажется, что это полный бред, все пишут, что ничего нет, а тут сразу и ремонт и бригада....сомнительно

    Может представители АЭ развлекаются)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    נשלח מה-iPhone שלי

     

    Ну шалом вам, далекие друзья с земли обетованной! :D


    Для связи со мной: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Может представители АЭ развлекаются)))

    Это была первая фраза от мужа на прочитанное мной ему сообщение 


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну шалом вам, далекие друзья с земли обетованной! :D

    Видимо, сам Мошкович спалился  :D

    По теме - однозначно фейк от их комьюнити менеджеров.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто-нибудь был на осмотре квартиры во втором корпусе? Вчера звонил, хотел записаться, взяли номер под предлогом что все заняты. Сегодня звоню уточнить, девушка заверяет что все-все-все очень перегружены и обязательно позвонят когда-нибудь...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну у меня снова вести с полей. Мне тут завидовали, что "у меня одной уменьшение площади". В пятницу не удалось подписать акт сверки (света у них не было), поехала сегодня (заявление с реквизитами б/сч уже было написано - только дату проставила). У меня уточнили: "Подписываем только акт сверки?" Говорю: "да". Мне приносят 2 бланка (даже не смотрела их) и сразу говорят, что можете их оставить пока себе - деньги мне на счет в течение 10 дней никто не перечислит - "только после РВЭ". Уточняю, когда же будет это РВЭ - "ну месяца через 1,5".

    У меня так же была написана претензия - на устранение, дается 3 недели или "разумный срок". Мне почему-то кажется, что я где-то читала о 10 днях. Это не столь важно, но по поводу вторичного осмотра квартиры - "вас туда больше не пустят - посмотрели 1 раз, теперь только после РВЭ".

    Ну что, господа, будем ждать декабря или уже надо настраиваться на Дед Мороза со Снегурочкой  :sarcastic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На осмотр надеюсь сходить - снять точные размеры, подписывать ничего не собираюсь до получения АЭ всех документов.

     

    Пара месяцев задержки меня лично не сильно напрягает, но если протянут прием квартиры на следующий год - судиться буду из принципа, я рассчитываю получить вычет за 2014.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Здравствуйте, будущие соседи!

    расскажу и я о своем очередном визите на стройку. сегодня уже о визите "инсайд"

    узнав от вас (ну а зачем Авгуру уведомлять об этом как-то, кроме как на сайте?..) о том, что в первом корпусе открыли запись на просмотр, напрягла маму, чтобы прямо с 10 утра вчера начала меня записывать. около 11 мама сдалась, позвонила мне, наизусть пересказала рекламу таунхаусов и велела разбираться самой :D я сейчас не работаю (а зачем? от этого ж кони дохнут...)))) и решила пойти наикратчайшим путем - пошла в коммунарский офис и записалась на сегодня. фотографии выкладывать не буду: все уже выложено до нас.

     

    тем не менее, опишу впечатления:

    1) на первом этаже разгром, но количество снующих рабочих зашкаливает! полностью соглашусь с кем-то, кто отметил, долго Авгур запрягал :embam: теперь все в мыле. ну да ладно! доделают, такими силами там работы ненадолго осталось.

    лифты ездили в тестовом режиме, но шла я пешком. благо 5 лет на 11 этаже жила. там лифты работали часа по два в сутки и опыт подъемов на эту высоту у меня немалый.

    2) для ремонтов лифты работать будут (хотя можно ли на 100% верить обещаниям Авгура? :D), забегая вперед, скажу, что, по словам девушки из постпродаж, со следующей среды они работать будут. но только с лифтером))) так что вроде как ремонт можно будет начать. свет есть (я, конечно, далеко не профи... я даже антипрофи), но при переключении автоматов в щитке загорались кнопочки. если он не батарейках, значит, мне не соврали и свет есть... тепла нет и будет "в конце месяца".

    3) входную дверь выбить смогу даже я. причем не плечом, а кулаком :o не дверь, а насмешка. по словам демонстратора, "на время ремонта"... а вот окна мне очень понравились! у меня вся фурнитура была на месте, все открывается-закрывается. думаю, по крайней мере пока, окна менять не стану. батареи небольшие. я тут читала, что они никуда не годятся. но пока не поняла, почему? меня, кажется, вполне устроили. хотя стоит подождать отзыва строителей.

    4) а вот у меня на стене никаких гадких рисунков не было. было только признание в любви и разбитое сердце. хотя, учитывая, что строители в большинстве своем мужчины, даже сердечко с именами приобретает какой-то двойной смысл :rolleyes:

    5) из недостатков отметила торчащие из соседней квартиры кусочки фурнитуры))) хотя они такие маленькие и малозаметные, что я их и не увидела. мне на них демонстратор указал.

    6) ванная оказалась даже больше, чем я рисовала :clap: влезет и длинная, а не только угловая. йухххууу! правда большой кусок съеден тех.кабиной. но я уже придумала, как ее обыграю.

     

    затем я пошла на подписание. пока шла, решала, что важнее. я бы, наверное, как здесь многие советуют, ждала официального уведомления, судилась бы. я еще месяц назад так и собиралась делать. но жизненные обстоятельства так складываются, что мои принципы могут стоить мне крыши над головой, в связи с чем, шла, решив, что подпишу все, если разрешат войти в ремонт в ближайшее время. получила реквизиты на доплату (моя квартирка выросла на 0,7 метра). но решила пока передаточный акт не подписывать. записалась на среду, если скажут, что лифтер обрел плоть и кровь, подпишу (мне сразу было сказано, что при этом подписывать буду и отказ от претензий). кочеврежиться сейчас не могу, но буду болеть за тех, у кого есть возможность добиваться правды! тут уж действительно: силы нам всем! в общем, в среду же получу ключи (там теперь тоже по записи) и надеюсь в кратчайшие сроки войти в ремонт :yes:

    соседи, никакого давления по подписанию нет! о том, что РВЭ нет сообщают сами и в первую очередь. передаточный акт подписывается с открытой датой и без реквизитов. ну реквизитов и правда нет. а дату введут по РВЭ. за коммуналку начну платить с той же даты. т.е. если не получат разрешение задним числом, то часть ремонта пройдет за счет Авгура.

     

    в общем и целом, я сегодня чувствовала себя счастливой :embaw: пусть это недострой, но я была дома! а пока будет идти ремонт закончат работы и наверняка успеют доплатить досдать корпус и купить получить РВЭ. сразу со стройки поехала в ОБИ. нашла унитаз :embam:

     

    Цели наши ясны, задачи определены, за работу, товарищи! (с)

    Зина, большое вам спасибо за позитивные комментарии вашего просмотра. У нас хоть и вторая очередь ,но читаю и страшно становится некоторые и квартир не видели а уже в суд бегут. Тоже очень хочется увидеть свою квартиру и строить планы по ее ремонту, но это только следующим летом :embaw:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хм а дату возьмут и влепят задним числом и как насчитают коммуналку, сомневаюсь что за счет Авгура что то прокатит  :)  :thanks:


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто-нибудь был на осмотре квартиры во втором корпусе? Вчера звонил, хотел записаться, взяли номер под предлогом что все заняты. Сегодня звоню уточнить, девушка заверяет что все-все-все очень перегружены и обязательно позвонят когда-нибудь...

     

    Пытаюсь записаться с 1 октября. 5 раз оставлял телефон, но не перезвонили. Ответ поразил: "Это из-за того, что все по несколько раз звонят и линию занимают!". Девушкам на ресепшн 100% не помешал бы тренинг по общению с клиентами ;) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пытаюсь записаться с 1 октября. 5 раз оставлял телефон, но не перезвонили. Ответ поразил: "Это из-за того, что все по несколько раз звонят и линию занимают!". Девушкам на ресепшн 100% не помешал бы тренинг по общению с клиентами ;)

    Вы все уже купили, чего ж с вами любезничать?  :sarcastic:


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов