Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

примека зеленая линия первая очередь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1224

#347042   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Январь 2016 - 18:17

Отныне категорически запрещается рекламировать услуги посторонних оценочных компаний.

Каждый, кто напишет "собираю народ на оценку" или "посоветуйте оценочную компанию" будет забанен без сожаления сразу и навсегда.

Спасибо за понимание. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#321   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 21:05

У нас трешка, это очень дорого.Мне не понятно причем тут метры. Всегда и везде берут с квартиры.Примерно 300-400 рублей. Я в ближайшие полгода, вообще не собираюсь переезжать, мне по сути охрана не нужна.

Да это вообще глобальный вопрос! Они несут охрану моей квартиры или прет домовой территории??
Если охраняют территорию то какая разница сколько метров у меня в квартире...
Это получается что у владельцев трешек больше денег пусть и платят больше... Смех ...
Раз уже на то пошло давайте им предоставим справки 2ндфл и будем платить процент от зарплаты :)
  • рустам, Svetlana T. и Мадина это нравится

#322   Picnic

Picnic

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 221 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:М

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 21:39

Нам сказали что дадут в течении недели.

Аналогично, про воду сказали, что дадут в теч 1-2 недель.


  • renat69 это нравится

#323   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 23:04

Мне кажется, нужно подписывать договор с УК на 1 год. За это время можно оценить, как она будет работать. Кроме того, они должны будут устранить все возникающие недостатки по оборудованию территории. В течение года все уже точно получат свидетельства о собственности и можно образовать ТСЖ, которое уже как юрлицо может заключать договора с УК, охраной и т . д. Кроме того, ТСЖ может как бы на всех жильцов приватизировать территорию и ставить шлагбаумы, детские площадки, делать дополнительные места для парковки и прочее, правда путь это долгий и нудный, но если найдется инициативный и пробивной человек..... Ну и конечно на это придется всем скидываться.
  • Mrs.Petrova это нравится

#324   Солдат Джейн

Солдат Джейн

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 08:29

По поводу вывоза мусора, считаю не имеет смысла его оплачивать. Раньше когда делали ремонт в новостройке сами заказывали контейнер и вывозили мусор. До момента заказа контейнера мусор складывался в квартире, как только его набиралось на стандартный контейнер, заказывали контейнер все туда сгружали и контейнер сразу увозился, чтобы у других не было соблазна кидать свой мусор в чужой контейнер. Мне кажется это самое правильное решение, каждый заказывает себе сам столько сколько нужно


  • рустам и Mrs.Petrova это нравится

#325   Солдат Джейн

Солдат Джейн

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 08:31

Да это пипец, что за обдираловка, хотят мусор вывозить которого не будет, да еще и охрана!!! За что охрана отвечает? Не за что! Если у меня машину дергнут со двора или ограбят квартиру я 150% уверен что они за это ответственности не несут. Даже на платных парковках охрана не несет ответственности за автомобили.
Я буду за консьержа в подъезде(как везде) которая за 300-350 будет и следить за порядком и чтобы не кто не ошивался в подъезде и еще скинусь разово на камеры в подъезд, толку больше и дешевле... Имхо

Полностью с Вами согласна, консьержа в подъезде вполне достаточно



#326   Валерия Selifonova

Валерия Selifonova

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 10:14

По поводу вывоза мусора, считаю не имеет смысла его оплачивать. Раньше когда делали ремонт в новостройке сами заказывали контейнер и вывозили мусор. До момента заказа контейнера мусор складывался в квартире, как только его набиралось на стандартный контейнер, заказывали контейнер все туда сгружали и контейнер сразу увозился, чтобы у других не было соблазна кидать свой мусор в чужой контейнер. Мне кажется это самое правильное решение, каждый заказывает себе сам столько сколько нужно


Это будет самый оптимальный вариант, если каждый закажет для себя контейнер для вывоза мусора. Или можно договориться с соседями по этажу и вместе заказать контейнер, может так дешевле получится. Такие деньги платить УК не имеет смысла.
  • рустам и kindv это нравится

#327   Mrs.Petrova

Mrs.Petrova

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 10:27

Мне кажется, нужно подписывать договор с УК на 1 год. За это время можно оценить, как она будет работать. Кроме того, они должны будут устранить все возникающие недостатки по оборудованию территории. В течение года все уже точно получат свидетельства о собственности и можно образовать ТСЖ, которое уже как юрлицо может заключать договора с УК, охраной и т . д. Кроме того, ТСЖ может как бы на всех жильцов приватизировать территорию и ставить шлагбаумы, детские площадки, делать дополнительные места для парковки и прочее, правда путь это долгий и нудный, но если найдется инициативный и пробивной человек..... Ну и конечно на это придется всем скидываться.

Однозначно на 1 год давайте подписывать! Через год либо продлим, либо подберем новую управляющую компанию. 

 

По поводу вывоза мусора, считаю не имеет смысла его оплачивать. Раньше когда делали ремонт в новостройке сами заказывали контейнер и вывозили мусор. До момента заказа контейнера мусор складывался в квартире, как только его набиралось на стандартный контейнер, заказывали контейнер все туда сгружали и контейнер сразу увозился, чтобы у других не было соблазна кидать свой мусор в чужой контейнер. Мне кажется это самое правильное решение, каждый заказывает себе сам столько сколько нужно

У нас вообще квартиры пустые вообще-то. Никто же ломать стены которых нет не будет и вывозить. А строительным мусором они будут считать в данном случае коробки от холодильников и так далее. Во-первых, если холодильник или другая техника новая, то на случай гарантийного ремонта и обслуживания нам всем как-то эти коробки сначала надо сохранить. Потом лучше скооперироваться с соседями и заказать, если вывозить нескольким квартирам будет что сразу.



#328   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 10:36

Соседи подскажите, если у меня приемка квартиры 3го числа есть смысл заказывать рабочих на 4ое. Или я тороплюсь?

#329   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 10:41

Воды нет, без нее делать нечего.

Если включат до 3 то вполне можно

Мое мнение

Сообщение отредактировал ipok: 26 Октябрь 2015 - 10:42

  • Max_max123 это нравится

#330   Max1

Max1

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 11:41

Всем привет!

Если у кого уже есть договор с УК может скинете сюда почитать, чтобы изначально уже подготовиться к "худшему"?



#331   Галина_

Галина_

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 11:53

Читаю сообщения, волосы дыбом... ну и цены..!!!! Естественно мы тоже против охраны, консьерж с забором, камерами и шлагбаумом будет достаточно, а вывоз мусора.. Надо что-то решать коллективно. мы за индивидуальные заказы или общий заказ с этажа, например.

Договор с ук подпишем только на год. А что делать тем, кто уже подписал на 4??

Присоединяюсь к Max1 и тоже прошу скинуть сюда образец) заранее спасибо)


  • kindv это нравится

#332   kindv

kindv

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Телефон:89153117030
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Деревня Прекрасное Далёко

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 12:14

Читаю сообщения, волосы дыбом... ну и цены..!!!! Естественно мы тоже против охраны, консьерж с забором, камерами и шлагбаумом будет достаточно, а вывоз мусора.. Надо что-то решать коллективно. мы за индивидуальные заказы или общий заказ с этажа, например.

Договор с ук подпишем только на год. А что делать тем, кто уже подписал на 4??

Присоединяюсь к Max1 и тоже прошу скинуть сюда образец) заранее спасибо)

Что мешает выйти, даже если подписал на 4 года? Вас же не наручниками к батарее приковывают. 



#333   kindv

kindv

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Телефон:89153117030
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Деревня Прекрасное Далёко

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 12:17

Еще раз подниму вопрос, который задавал Stas. Кто-нибудь перемерял квартиру во время осмотра, или когда ключи уже получили. Вопрос обоснованности выставления дополнительного счета за "увеличение" площади.



#334   Mrs.Petrova

Mrs.Petrova

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 12:26

Еще раз подниму вопрос, который задавал Stas. Кто-нибудь перемерял квартиру во время осмотра, или когда ключи уже получили. Вопрос обоснованности выставления дополнительного счета за "увеличение" площади.

Мы квартиру перемерили с дизайнером до выдачи ключей, посчитали все сами и после этого доплатили. 



#335   yuriy.69

yuriy.69

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 12:30

Еще раз подниму вопрос, который задавал Stas. Кто-нибудь перемерял квартиру во время осмотра, или когда ключи уже получили. Вопрос обоснованности выставления дополнительного счета за "увеличение" площади.

Был на осмотре квартиры в прошедшую субботу. Замерял все размеры квартиры электронным дальномером. В общем с обмерами БТИ более-менее сходится, но высота потолков по БТИ 2,71, фактически - 2,67. Все таки 4 см разница существенная. 



#336   Солдат Джейн

Солдат Джейн

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 12:41

Что-то высота потолков совсем не радует. Хотелось бы повыше



#337   Солдат Джейн

Солдат Джейн

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 12:52

2-ой корпус еще никто не ездил принимать?



#338   kindv

kindv

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Телефон:89153117030
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Деревня Прекрасное Далёко

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 13:10

Был на осмотре квартиры в прошедшую субботу. Замерял все размеры квартиры электронным дальномером. В общем с обмерами БТИ более-менее сходится, но высота потолков по БТИ 2,71, фактически - 2,67. Все таки 4 см разница существенная. 

 

Вы в акте указали это?



#339   Katerina S

Katerina S

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владимирская обл.

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 13:14

Здравствуйте, соседи! В субботу принимали квартиру. Записались на осмотр на 10.00 утра. Приехали туда почти вовремя, во 2-м корпусе было два демонстратора. Нам был предоставлен некий Леонид - мы вместе с ним поднялись на 10 этаж к нашей квартире на бесшумном грузовом лифте - ничего не предвещало беды. Подошли к нашей квартире и тут Леонид обнаружил, что у него нет ключей, что-то невнятно сказал и скрылся.. Подождали его минут 20 около закрытой двери, поняли, что это бесполезно и начали ему звонить. С третьего раза он ответил, что ключи потеряли от всего 3 корпуса и он не может их найти, предложил записаться на другое число на просмотр. Мы спустились вниз, пошли во второй корпус и после долгих разборок с демонстраторами оказалось, что все ключи от 3 корпуса в УК у Сергея, у которого сегодня выходной, но он благородно соглашается приехать специально ради нас на ул. Ясная д. 2 (кажется) и привезти нам ключ.. Поехали в УК, Сергей дал нам 1 ключ и сказал, что больше часа ждать нас не будет, мы поехали на просмотр.

На просмотре были без демонстратора (он был занят чем-то более важным), все сами посмотрели. Отопление есть, батареи теплые. Квартира устроила полностью, кроме того, что не смогли проверить воду - все отлично. Демонстратор Павел сказал нам, что воду дадут точно во вторник!

После просмотра поехали в офис Авгура.. Там был дурдом: две молодые девочки на кучу народа, которая скопилась по всему коридору.. Благо мы ждали не так долго и нас приняли более менее быстро. Подписали акт приемки, написали претензию, что нет воды и не смогли ее проверить. Потом сказали ждать представителя УК, ждали ее где-то час.. Подписали договор с УК, с ЧОП. На вывоз мусора не подписали. 

За остальными ключами сказали подъехать в УК на неделе, забрать у Сергея.

В итоге 6 часов на все потратили. Если бы не ругались, то до утра бы ждали.. Ужасно все не организовано. Может из-за того, что был выходной, а может и всегда у них так..


  • Аиша и Nataly_M это нравится

#340   Галина_

Галина_

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 13:33

Соседи а что с детскими площадками? поставили ограждения?? особенно волнует площадка между корпусами 4 и 5.. в овраг упасть проще простого








Темы с аналогичным тегами примека, зеленая линия, первая очередь

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623