Гость ЮлястаЯ

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

    1 753 сообщения в этой теме

    Lexa, Поздравляю!!! Желаю скорейшего старта ремонта :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Lexa, есть ли возможность выложить скан акта приема передачи?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ключи получили 24-го, со слов ключницы еще 2 квартиры получали ключи 15 октября...

    Акты подписывали 24-м октября.

    Мелкие недостатки (регулировка окон, клазок в двери и т.д.) обещали исправить. По вытяжке проблем не заметили при осмотре квартиры.

    Думали сразу завозить материалы и на след. неделе начинать ремонт. Но не тут то было. Лифты не работают - со слов УК они их еще не приняли, воды нет, отопление будет не раньше чем через 2 недели...

    P.S. УК при подписание договора вносит изменения в договор без слов.

    Изменено пользователем Asur

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы не спросили случайно, когда отопление планируется быть?

    мне в ук сказали, что на этой неделе доводят до ума 8-9-10 корпуса, а на следующей неделе возьмутся за 5-6-7, постараются до конца недели всем дать тепло

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мне в ук сказали, что на этой неделе доводят до ума 8-9-10 корпуса, а на следующей неделе возьмутся за 5-6-7, постараются до конца недели всем дать тепло

    Хорошо бы) хочется уже ремонтом заниматься.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хорошо бы) хочется уже ремонтом заниматься.

    да, мне вот один человек из 8 корпуса сказал, что у него вспучился ламинат!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Lexa, есть ли возможность выложить скан акта приема передачи?

    Сейчас нет. Дома если только и то фото

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Lexa, а как же звучит загадочная фраза про фин. претензии не помните случаем?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ключи получили 24-го, со слов ключницы еще 2 квартиры получали ключи 15 октября...

    Акты подписывали 24-м октября.

    Мелкие недостатки (регулировка окон, клазок в двери и т.д.) обещали исправить. По вытяжке проблем не заметили при осмотре квартиры.

    Думали сразу завозить материалы и на след. неделе начинать ремонт. Но не тут то было. Лифты не работают - со слов УК они их еще не приняли, воды нет, отопление будет не раньше чем через 2 недели...

    P.S.  УК при подписание договора вносит изменения в договор без слов.

    Даааа ... зато ключи есть у вас теперь! Вздыхаю ..

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Lexa, а как же звучит загадочная фраза про фин. претензии не помните случаем?

    Сегодня постараюсь посмотреть и написать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Lexa, а как же звучит загадочная фраза про фин. претензии не помните случаем?

    Пункт 10 передаточного акта: "Участник произвел осмотр Объекта, Недостатков (недоделок) препятсвующих использованию по назначению и эксплуатации Объекта, не обнаружено. Участник финансовых и иных претензий к Застройщику не имеет."

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Забрал вчера ключи в 7ом корпусе. Видимо первый я.

    Сразу говорю, ехал за ключами.

    1) Осмотр. Пришёл к демонстраторам во 2ой секции 10го корпуса. Отвели к клюшнице 7го корпуса (сидит в 4ой секции).

    Мелкие косяки связаны с окнами - где то заглушки на петле не хватает, где-то скрипит, но всё открывается и закрывается плотно и не дует.

    Из средних косяков - не оштукатурена стена на которой висит входная дверь метра 1.5 по полщади (торчит красный кирпич). Хз косяк ли это, но по логике раз внешние стены штукатурят, то и эту должны. Никто данным вопросом не задавался?

    Крупный косяк - вытяжка. Дует в квартиру при открытых окнах (это важно) не всё время а порывами. Обсуждал с Солововым: говорит что из-за того, что не установлены ветровые козырьки на вентеляционных трубах. Поверил ему, но в претензии указал. Внимание проверяйте этот момент все при приёмке и пишите о нём в претензиях, так, возможно, быстрее решат. Не забывайте указывать что это происходит при открытых окнах.

    2) Подписание акта. Подписывал с Мешковым, если не ошибаюсь. Выбрал вариант с текущей датой, сразу получил паспорт. Написал претензию по всем недостаткам - будет разбираться СУ-115.

    3) УК. Дают пока только ключи, паспорта на счётчики, термоголовки и прочее пока нет (там целый пакет набирается видел у претставителей 10го корпуса). Голосовать пока не дают. Нет кандидатур. Председателем у нас будет некто Николай Мещеряков. Есть такой на форуме? Секретарём предложили стать мне)) пока думаю. Может есть желающие? Форум наш в УК почитывают...

    Хотелось бы уточнить, Вы подписали акт текущей датой и с формуляровками, что претензий никаких не имеете и одновременно написали претензию по объекту? Интересно, они теперь ее рассматривать то будут....и что-то устранять....


    Поддержите проблему строительства дороги

    http://www.democrator.ru/problem/10530

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хотелось бы уточнить, Вы подписали акт текущей датой и с формуляровками, что претензий никаких не имеете и одновременно написали претензию по объекту? Интересно, они теперь ее рассматривать то будут....и что-то устранять....

    Без комментариев ...

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Без комментариев ...

    ТО-то же.


    Поддержите проблему строительства дороги

    http://www.democrator.ru/problem/10530

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хотелось бы уточнить, Вы подписали акт текущей датой и с формуляровками, что претензий никаких не имеете и одновременно написали претензию по объекту? Интересно, они теперь ее рассматривать то будут....и что-то устранять....

    Первые два замечания для меня не критичны, я бы про них и писать не стал, если бы не было проблем с вентиляцией.

    По вентиляции. Думаю, что будут. Дом на гарантии. Разговаривал со специалистами: описанная мною ситуация возможна при отсутствии тех самых козырьков.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мы сейчас не по теме, но по сути, раз заговорили об этом, то может мы (вы) зря надеемся? не так давно читал новость о пенсионерах, так может зря надеемся? снова наше государство позаботилось о нас?

    или я не правильно понял.

    не поймите привратно, я тоже за своих родителей, но мои военнослужащие и эти махинации уже забросил в долгий ящик для себя. но тот кому актуально - может докопается до истины. ведь у государства не возможно украсть - у государства нужно забрать все свое!

    Тоже не по теме, но пенсионерам может быть полезно. Сейчас пенсионеры могут "заработать" на государственной программе софинансирования пенсий (ДСВ), которая активно рекламируется ПФР 1000 на 1000. Вносится взнос по программе софинансирования от 1000 до 12000 рублей, государство добавляет такую же сумму, после чего пенсионер приходит в ПФР или НПФ куда он вложил свои кровные и просит назначить ему пенсию, т.к. средств на пожизненную или срочную пенсию ему явно на пенсию не хватает, то пенсионный фонд предлагает ему осуществить так называемую единовоременную выплаты. Пенсионер получает свои средства + столько же от гос-ва. 100% годовых при взносе от 1000 до 12000. Выплаты начались в июле 2012, выплатной закон по ОПС вступил в силу, начать участвовать в программе ДСВ возможно до 2013 включительно, если не ошибаюсь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Про "финансовые" претензии понятно, а что он говорит насчет "иных" претензий? Мне кажется, именно здесь и "зарыта" неустойка...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    согласно п.1 ст. 12 214ФЗ "Обязательства застройщика считаются исполнеными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче долевого стротельства".

    Думаю, подписав акт с формлировкой "не имеем финансовых и иных претензий" права на пени мы себя лишим

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Asur,

    подскажите, какая дата стоит у вас в техпаспорте БТИ? то есть когда он был выдан, когда произведен обмер вашей квартиры?

    Такой же вопрос ко всем, кто уже в 7ои корпусе получил ключи и сам техпаспорт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    План с размерами в тех паспорте есть (картиночка 5 на 5 см). Дату точно не помню, но месяц июль вроде

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас