Гость ЮлястаЯ

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

    1 753 сообщения в этой теме

    да, такой момент.

    сегодня съездил осмотрел квартиру (пришло уведомление). есть претензии, конечно. без отопления, лифта и воды квартира не нужна. с моими претензиями я могу отказать отказать от подписания акта приема-передачи. сейчас еще на выходных почитаю в инете информацию и в понедельник и свою претензию отвезу с указанием того, что отказываюсь от подписания акта. на подписание, соответсвенно, не подписывался. но сегодня заехал в центральный офис без записи предварительной (то есть на охране мой приезд был зафиксирован) попросил акт сверки взаиморасчетов и акт приема-передачи для ознакомления. в передаточном акте не нравиться пункт 10, само собой. с менеджером поговорил, уточнил, согласен ли Авгур убирать этот пункт из акта. менеджер ответил, что, конечно, убирать не будут пункт 10.

    Потому, чтобы не терять время на возню с большим количеством претензий, хочу в одной претензии указать и дефекты по квартире, и отказ убирать пункт 10 из акта с требованием отдать квартиру и выплатить неустойку.

    Так вот, являются ли мои действия с точки зрения закона правомочными (я говорю именно про требование отдать квартиру и выплатить неустойку), основанные на том, что я без записи приехал, мне дали акты, устно получил отказ убирать пункт 10. или все таки надо записаться на подписание и уже тогда отказаться и одновременно составить претензию?

    ....или как лучше-то?....

    да, при проигрыше Авгуром дела, оплатит ли он затраты на юриста-адвоката? )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    на все вопросы ответ - да

    Изменено пользователем Dottore

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    План с размерами в тех паспорте есть (картиночка 5 на 5 см). Дату точно не помню, но месяц июль вроде

    спасибо.

    а вот тут загвоздочка есть...по пункту 4.5-4.6 нашего ДДУ сказано, что мы должны составить акт сверки взаиморасчетов в течении 30 дней с момента получения застройщиком результатов обмера. и оплатить в течении 10 дней после подписания акта сверки (на деле перед подписанием просят оплатить +кв.м., которые есть). за просрочку - пеня. то есть, если в техпаспорте указан июль, мы все просрочили?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dottore,

    ...то есть все-таки надо записаться...

    блин, опять звонить им, ехать к ним.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам сегодня пришло письменное уведомление - в течении 5 дней произвести осмотр квартиры и подписать акт. Точную формулировку не могу написать, так как письмо получал муж, оно сейчас у него.

    Кто-нибудь получал подобные письма счастья? ))) И если есть те, кто получал, но в течении 5 дней не могут физически произвести осмотр, как будете поступать? Ответить письменно, что уведомить нас должны были за месяц и расслабиться?

    Лично нам ключи не горят, да и без отопления и лифтов там делать нечего, поэтому не вижу в этом смысл.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам сегодня пришло письменное уведомление - в течении 5 дней произвести осмотр квартиры и подписать акт. Точную формулировку не могу написать, так как письмо получал муж, оно сейчас у него.

    Кто-нибудь получал подобные письма счастья? ))) И если есть те, кто получал, но в течении 5 дней не могут физически произвести осмотр, как будете поступать? Ответить письменно, что уведомить нас должны были за месяц и расслабиться?

    Лично нам ключи не горят, да и без отопления и лифтов там делать нечего, поэтому не вижу в этом смысл.

    Если не уложиться в 5 дней-это не критично, я его получила 23го, записалась лишь на 2е ноября, на вопрос про 5 дней, девушка заойкала, что не страшно. Но думаю дожидаться повторного приглашения не стоит (если оно предусмотрено)-тут уж точно санкции будут. Тем более если у вас к Авгуру будут какие-либо претензии.


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получил от Авгура письмо счастья и записался сразу же на осмотр (вчера) - Авгур просто охренел: они построили квартиру с французским балконом вместо квартиры без балкона - менеджер подтвердил что это был косяк на этапе согласования проекта. Меня об этом никто не уведомил! Специально выбирал квартиру без этого балкона. Написал претензию, но балкон то никуда не денешь... Да к тому же он еще и к метрам в плюс (15200р. вроде получается).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получил от Авгура письмо счастья и записался сразу же на осмотр (вчера) - Авгур просто охренел: они построили квартиру с французским балконом вместо квартиры без балкона - менеджер подтвердил что это был косяк на этапе согласования проекта. Меня об этом никто не уведомил! Специально выбирал квартиру без этого балкона. Написал претензию, но балкон то никуда не денешь... Да к тому же он еще и к метрам в плюс (15200р. вроде получается).

    Сочувствую, аналогично. Этот балкон только голубиный помет будет собирать. Кроме головной боли ничего хорошего в нем не вижу, а бабло отдай.У меня в договоре его нет, может пусть отпиливают :)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи! А кто-нибудь брал с собой эксперта на осмотр квартиры?

    Если да - поделитись контактами - можно в личку:)

    Спасибо!

    И, я так понимаю, что тепла, воды нет и лифты не работают. Так и зачем тогда ключи получать!? Мож они эти ключевые недостатки только к новому году исправят. То, что они говорят, что тепло БУДЕТ на следующей недели - далеко не факт, к сожалению.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи! А кто-нибудь брал с собой эксперта на осмотр квартиры?

    Если да - поделитись контактами - можно в личку :)

    Спасибо!

    И, я так понимаю, что тепла, воды нет и лифты не работают. Так и зачем тогда ключи получать!? Мож они эти ключевые недостатки только к новому году исправят. То, что они говорят, что тепло БУДЕТ на следующей недели - далеко не факт, к сожалению.

    у вас неверная инфо. Вода есть холодная, лифт работает, только в 2 секции 9 корпуса вчера он много раз останавливался. Если есть желание начинать ремонт, ключи можно получать. Вчера 9-10 корпуса уже завозили стройматериалы, некоторые и раньше. а 8 корпус уже холодильники затаскивают :good:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получил от Авгура письмо счастья и записался сразу же на осмотр (вчера) - Авгур просто охренел: они построили квартиру с французским балконом вместо квартиры без балкона - менеджер подтвердил что это был косяк на этапе согласования проекта. Меня об этом никто не уведомил! Специально выбирал квартиру без этого балкона. Написал претензию, но балкон то никуда не денешь... Да к тому же он еще и к метрам в плюс (15200р. вроде получается).

    Аналогичная ситуация, укажем про это в претензии. Как объяснили менеджеры, во время строительства напутали, у некоторых у кого должны были быть эти балконы, их не сделали) а вот у кого не должны, они появились)) как-то так, но отпиливать не будут :)


    Поддержите проблему строительства дороги

    http://www.democrator.ru/problem/10530

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья! Можете поздравить нас, мы получили сейчас ключи 6-й корпус кВ.137. Как нам сообщили при получении - мы первые по нашему корпусу:))...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Solaris, поздравляю! Отопление в корпусе есть? Что с лифтами и водой?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья! Можете поздравить нас, мы получили сейчас ключи 6-й корпус кВ.137. Как нам сообщили при получении - мы первые по нашему корпусу :))...

    Акты каким числом подписаны ?

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Solaris, поздравляем, конечно, с ключами. Вас не смутило состояние подъезда, к примеру?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Solaris, мои искренние поздравления !! :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья! Можете поздравить нас, мы получили сейчас ключи 6-й корпус кВ.137. Как нам сообщили при получении - мы первые по нашему корпусу :))...

    люди в эйфории, смотрят только на ключи. им похрен на состояние МОП и самой квартиры, им нахрин на дату в акте, они ВЫШЕ просрочки и ничего не важно, только чтобы ключи были от единственного, наповторимого замка, открывающего дверь в проклятье АВГУРА!

    Изменено пользователем Legos

    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Акт подписали сентябрем, договор с УК текущей датой. Отопления нет пока, но вода и электричество есть, что для начала ремонта вполне достаточно. Состояние квартиры нормальное да и подъезд тоже ( если принять во внимание как сдавали первую очередь да и как сдаются дома у других застройки кров). Написали претензию Тонко Санковичу по недостатком. Не знаю, на наш взгляд все достаточно хорошо. Будем заниматься ремонтам... Нам это важнее баталий за каждую трещинку или не проученный болт. У мужа есть руки и желание всем этим заняться, а у нас есть желание его в этом поддержать... Прорвемся! Будем не искать причины а искать возможности!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Solaris, я Вас искренне поздравляю, но в кабалу лезете не только Вы сами, но и тянете всех нас!!!

    АВГУР на суде будет махать Вашим актом приемки и убеждать судью в том, что 30го сентября ключи по 6тому корпусу выдавались, а мы все дураки, упирались до последнего, тянули кота за яйца.

    я Вас еще раз поздравляю!


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Solaris, Вас не смущает отсутствие отопления? Как смеси будут сохнуть и что с ними станет когда отопление всё-таки включат? Вы в недостатках указывали что-то по МОПам?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас