Гость ЮлястаЯ

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

    1 753 сообщения в этой теме

    Phantom, Спасибо!

    Желаю всем сделать свой правильный выбор с учетом собственного мнения и получить поскорее долгожданную квартиру свою собственную. Это поймут те кто из года в год жил на наемных квартирах и менял их с перебазировкой всей семьи и детей в школы и детские сады.

    Что до того- выше мы или ниже вопроса о просрочке и претензий по МОП , скажу что у каждого свой выбор.

    Живя на съемной квартире мы по необходимости скидывались с соседями на консьержку, замену разбитых стекол и тп, исходя из принципа оптимальности решения и насущности каждого вопроса.

    Думаю что даже если Авгур выкрасит завтра стены и исправит все огрехи в МОП, во время ремонта МОП станет ровно такого же качества если не хуже... Так что будем смотреть на эти проблемы адекватно со всех сторон и как будущие хозяева сих помещений:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    pab270483, сохнуть будет все нормально, на то используют тепловые пушки. работникам же пофигу, что у тебя трещинами пошла стяжка, штукатурка, изогипс выравнивающий стены. им абсолютно пофигу, что трубы сшитого полиэтилена сочиться начали, когда отопление дадут и будет опресовка системы, цемент некоторое время, а точнее на время ремонта, будет сдерживать сыкущую трубу. а через пару месяцев, когда все ремонтные работы будут завершены, разорвет и протечет соседям снизу, или в лучшем случае в собственную квартиру поток горячей воды, который испортит не только ламинат, но и мебель. а в прочем чего это я? Solaris, Вы же не надомной живете?

    и мне вот покоя не дает Ваш акт, что Вам мешало подписать его сегодняшним числом? ведь Вы же не хотите баталий за просрочку, Вам же всеравно на компенсацию?

    я ведь никого не оскорбил? не обидел? все по существу и по делу?

    Изменено пользователем Legos

    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Конечно Вы первые! Поздравляем с получением ключей... вот толкьо от чего? от недосторя? В субботу была на квартире, ну что сказать... Все как и было 2,5 месяца назад. Только стену разделяющую от соседей возвели на балконе и в санузле трубы закрыли. Выдали бы хоть тогда ключи тогда. 2 подъезд: отопления нет, окна грязные, входная дверь ели-ели закрывается, МОПы пошарпаные, лифты не работают частично РЖАВЫЕ!, мешки с цементом и плитку по лестнице таскать?

    На нашем этаже нет контейнера в мусоропроводе - просто дыра. В квартире стояли ведра, стремянка и какие-то материалы, в "многоугольной" 1-ке не заштукатурина стена - кирпичи как нео-дизайн?

    Заходили в 4 подъезд, там вовсю шли работы, рабочих было полно, на 3 этаже что-то упорно выдалбливали отбойным молотком, в голову пришла лишь одна мысль... что они там долбят... "квартира по замерам БТИ вышла меньше проектой - увеличивают довыдалбливанием".

    и при этом АВГУР УБЕЖДАЕТ НАС, ЧТО ДОМ ГОТОВ?

    Каждый сам для себя решает, что он хочет и как получать ключи! Как сказала нам менеджер Авгура "Вы хотите квартиру получить или что?"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отопление в течение недели обещают включить, если не включат, будем греть тенами.

    У нас такова ситуация надо делать ремонт и завозить семью и как можно быстрее.

    Ни кому не хотим навязать свою точку зрения просто у нас именно такие обстоятельства.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Solaris, а вы не задумывались о том что помимо всех плосов к подписанию актов 30 сентября "белый и пушистый авгур" теперь имеет возможность требовать с вас неустойку за просрочку оплаты доп. метров?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отопление в течение недели обещают включить, если не включат, будем греть тенами

    Авгур обещает.. ахахааааа))) Да он ключи в с ИЮЛЯ, новость на сайте была, и замеры БТИ обещал к 12 октября, а появились они тока 26 (разница в 2 недели). ГРОШ цена их обещаниям! Увы и ах... разочарования моего в застройщике нет предела... Держат нас за **** и они прекрасно знают, что большинство живет на съемной квартире и платить за лишний месяц за съем жилья никто не хочет! вот и давят на больное. Мы сами планировали съехать в свою квартиру до конца ноября, но... не пошло и приходится нам сейчас тоже переезжать на 3-4 месяца в лучшем случае на другое место жительства и нести материальные затраты и физические тоже, переезжать тоже нет желания, так еще и в совершенно другой район. НО... есть в этом и другая сторона. Пока мы будем прогибаться под "често выполнивших свои обязательства" - нас (и нашу семью) будут нагибать раз за разом!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Solaris, а вы не задумывались о том что помимо всех плосов к подписанию актов 30 сентября "белый и пушистый авгур" теперь имеет возможность требовать с вас неустойку за просрочку оплаты доп. метров?

    И коммуналку за весь октябрь. Что за люди? На самом деле, нет претензий, хотите ключи, подпишите текущей датой со строчкой, что претензий не имеете финансовых. Нам проблем не создадите и ключи с чистой совестью получите.

    Если в суде мне Авгур махнет подписанным 137 квартирой актом, я хозяину 137 квартиры точно спасибо не скажу.

    Соседи, не тупите! Ситуации разные бывают, кто то готов в бетоне без отопления жить, но подписывайте вы акт текущей датой, не создавайте нам лишних препонов!

    Изменено пользователем Apotapova

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, ну что вы накинулись на Solaris! Это уже их проблемы, а мы будем думать о своих! Мы еще можем что-то изменить! Давайте быть добрее к рядом "дрелющим" стены)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    10.7. За просрочку, необоснованный отказ/уклонение Участника от подписания Акта сверки взаиморасчетов, Участник уплачивает Застройщику неустойку в размере 0,1% от цены Договора за каждый день просрочки.

    проектная площадь 102,5метра при цене даже 70 000руб. имеем 70000*(0,1/100)*102,5*30=215250руб.

    я бы наверное призадумался стоит ли подписывать той датой

    Изменено пользователем Dmitrii

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Legos, я понимаю что можно включить тепловую пушку, но также понимаю сколько денег нужно будет заплатить за электричество, которое она сожрёт. Также меня волнует что будет после отключения пушки при отсутствии отопления.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Татьяна86, Посмотрите мой пост, я о своих возможных проблемах и думаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И коммуналку за весь октябрь.

    неверно, из условия задачи следует что в договоре с УК дата текущая, а значит за октябрь платить придется 3/31*102,5*37=367руб., чем можно пренебречь.

    Изменено пользователем Dmitrii

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dmitrii, Договор с УК тут непричем, смотрите договор с авгуром, где есть пункт об оплате коммуналки с момента подписания акта.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, Авгур продуманно ведет себя-по 5-10 собственников с датой от 30.09 и все-дело в шляпе!!!!! Молодцы, не зря свой хлеб едят!


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если в суде мне Авгур махнет подписанным 137 квартирой актом, я хозяину 137 квартиры точно спасибо не скажу.

    Не махнут! У вас не было официального приглашения принять квартиру. В письме "счастья" дата стоит (у нас по) 11/10/2012, а на конвертике, который бережно храню, дата отправки 20/10/2012 г. Письмо могли написать когда угодно, хоть год назад заготовить! важно когда оно было отправлено и получено.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    тогда получаем 215250+102,5*37=219042 руб.

    почти 220 тыс. ещё страшней :О

    и всё под честное слово и порядочность авгура.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У каждого здесь своя правда. Татьяна86, Аpotapova,Legos и др. - не обвиняйте. Напрасно вы счастливую в штрейкбрехеры вписали.

    Solaris, не извиняйтесь. Вы ничего и никому здесь не должны.

    Как и каждый из нас не должен Вам и друг другу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Phantom, я? кого-то обвиняю? хм... перечитайте мои посты)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не ссорьтесь, если дело у кого-то дойдет до суда Вы можете потребовать пригласить в суд тех, кто подписал 30.09. Я очень надеюсь, в суде они не будут утверждать, что именно 30.09 и подписывали документы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Phantom, никто Солярис нивчем не обвиняет, мне она точно ничего не должна. ее можно понять, ей важнее дети, думаю и всем нам дети не безразличны, свои или чужие, они меньше всего виноваты в наших с вами ошибках. а наши ошибки - это наши шишки. просто чтобы их небыло, нужно уметь думать головой - обидно, что не все это могут делать. подводных камней много и писались на форуме уже не однократно - на то и был создан форум, этот и любой другой, чтобы решать проблемы коллективно, советоваться и делиться опытом или хорошей мыслью. у каждого из нас свои проблемы и каждому из нас своя правда - сегодня мне должен пока только АВГУР, и я даже знаю что должен и знаю когда должен отдать - жаль, пока не могу это доказать, на то есть причины издержек судебной практики и весьма удручающая статистика. а пока мы с АВГУРом устраиваем перетягивания каната в разные стороны, я всё еще исполняю свои обязательства по договору ДДУ и ипотечным догоовром банка. мне вот только не понятно, почему АВГУР может поступиться, но этого не делает. если бы он своевременно держал бы в курсе всех нас и не ставил бы нас в одно стойло с баранами - то и разговор был бы другой, но раз уж теперь дело принципа - то для себя я решил, идти до конца. от АВГУРа требовалось, лишь, держать всех нас информированными и этого было бы достаточно. я уверен, что репутация АВГУРа не пострадала бы, если бы они на сайте написали бы, что в виду не возможности возвести башенный кран у 6го корпуса, так как стрелы кранов находятся на одной плоскости, строительство 6го корпуса откладывается и переносится по техническим причинам на такой-то срок............. в виду не добросовестности подрядчика, выполнявшего работы по сооружению - на срок такой-то. все бы знали что происходит и не совали бы свои носы и не лезли бы в бутылку. а сейчас нас елозят по федеральному закону, который тоже не имеет веса, как оказывается. федеральный закон, это не просто инструкция, это закон во главе нашего государства, из таких законов сложена конституция, и если мы будем позволять себе вытирать ноги о законы - то грош цена нашему государству. мне противно, от того, что АВГУР чхать хотел на наше мнение и нашу обеспокоенность. чхать он хотел на законы нашего государства, плевать им на всех нас, они нам втюхивают акты внутренних распоряжений. почему акт-передаточный квартиры не является нормативным на уровне законодательства? почему каждый застройщик вправе напихать в акт любой текст? по сути АВГУР может вставить в акт строку об отказе от внутренних органов и согласие на трансплонтацию и мы обязаны его подписать? только лишь потому что им так захотелось???? а у нас просто небыло выбора, либо подпишем сами, либо они этот акт применят в силу по истечению двух месяцев в одностороннем порядке! да как так то?

    меня предупреждали, что ипотека это кабала, но я не представлял себе такого беззакония и я не знал, что АВГУР - беспредельщики

    Изменено пользователем Legos

    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас