Гость ЮлястаЯ

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

    1 753 сообщения в этой теме

    Я звонил в сбербанк, мне менеджер сказал, что если в кредитном договоре нет упоминания закладной, то и не нужна она. Вот. Поеду домой договор читать.

    Все может быть, но у нас в кредитном договоре есть такой вот пункт:

    post-2774-0-45449500-1349853259_thumb.jpg

    Изменено пользователем rossijanin80

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, пожалуйста, какие документы Вы отправили для оценки?

    • Договор залога
    • Договор кредитный
    • Договор участия в долевом строительстве
    • Акт сверки взаиморасчетов
    • Передаточный акт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    • Договор залога
    • Договор кредитный
    • Договор участия в долевом строительстве
    • Акт сверки взаиморасчетов
    • Передаточный акт

    А саму квартиру оценщик смотрел? Если да, то как договаривались на конкретный день и время?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в дду же стоит сумма,есть договор залога.что там еще оценивать?)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы вчера получили ключи от нашей квартиры))))))))))))))))))))))))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А саму квартиру оценщик смотрел? Если да, то как договаривались на конкретный день и время?

    Нет не смотрели так как сказали, что это новостройка и там только стены.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в дду же стоит сумма,есть договор залога.что там еще оценивать?)

    У нас много таких моментов ))) где следует собирать бумажки, да еще и платить за них на пустом месте )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в дду же стоит сумма,есть договор залога.что там еще оценивать?)

    Очередная "кормушка"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы вчера получили ключи от нашей квартиры))))))))))))))))))))))))))

    поздравляю!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет не смотрели так как сказали, что это новостройка и там только стены.

    Сколько дней делается оценка и оформляется закладная?

    Изменено пользователем Alanka

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сколько дней делается оценка и оформляеися закладная?

    Оценка делается 2 дня, закладная 1 день

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Kentura, Сейчас новые правила оформления квартиры в собственность, мы заключили агентский договор с Авгуром, Авгур будет оформлять квартиры в собственность, как сообщили нам менеджеры, без оценки оформить квартиру в собственность нельзя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    как сообщили нам менеджеры, без оценки оформить квартиру в собственность нельзя.

    Ссылку на закон они дали по которому это необходимо? По мне так это навязывания допуслуги. Но так как отделения сбера где я оформлял ипотеку закрылось выяснить ничего пока не могу.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну агентский договор заключен и проплачен нами лично, так что представитель Авгур и будет оформлением права собственности заниматься, да и отчет об оценке лишним не будет (есть желание посмотреть во сколько объективно по рынку оценят квартиру на текущий момент, цена вопроса не столь велика, 6-7 т.р. по информации)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дозвонилась в Сбер. Менеджер сказала, что для оформления закладной еще необходимо предоставить копию разрешения на ввод в эксплуатацию, как бы теперь заполучить эту копию у Авгура.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дозвонилась в Сбер. Менеджер сказала, что для оформления закладной еще необходимо предоставить копию разрешения на ввод в эксплуатацию, как бы теперь заполучить эту копию у Авгура.

    А ни как - она еще не подписана и не выдана :)


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    вообще молодцы застройщики, всё продумывают и максимально "подкармливают" все аффилированные структуры за счет покупателя, изучаю и все больше восхищаюсь "продуманности"

    Ну реально, абстрагировавшись от всех ситуаций, просто люблю хитро выверенные и продуманные планы )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Позвонила в оценочную компанию, телефон дала менеджер Сбера, стоимость 6000, выезд на объект обязателен((( на мой вопрос, можно ли сделать без выезда, получила мутный ответ: ну мы можем сделать без выезда, но возможно банк вернет отчет на переделку и тогда вы будете платить еще раз

    Оценка делается 2 дня, закладная 1 день

    А через какую компанию делали оценку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    dmitri_842, Документы которые нужны от Авгура для оценки, список предоставила фирма Неоцентр, она имеет аккредитацию в Сбербанке :

    - поэтажный план или техпаспорт;

    - кадастровый паспорт;

    - копия паспорта на кого оформлен кредитный договор

    Неполный список оценочных фирм, аккредитованных Сбербанком (всего их около 178)

    - Альфа тел (495) 542 10 88

    - Айс Консалтинг (495) 507 19 01

    - Неоцентр (495) 739 39 77

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    dmitri_842, Документы которые нужны от Авгура для оценки, список предоставила фирма Неоцентр, она имеет аккредитацию в Сбербанке :

    - поэтажный план или техпаспорт;

    - кадастровый паспорт;

    - копия паспорта на кого оформлен кредитный договор

    Неполный список оценочных фирм, аккредитованных Сбербанком (всего их около 178)

    - Альфа тел (495) 542 10 88

    - Айс Консалтинг (495) 507 19 01

    - Неоцентр (495) 739 39 77

    Получается, что у нас нет ни кадастрового паспорта, ни техпаспорта.

    Как же rossijnin80 сделал без этих документов...

    Только что позвонила в еще одну компанию, они могут сделать без выезда, те же 6000, нужны только копии договора и акта

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас