Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

[rossijanin80 0]

Я звонил в сбербанк, мне менеджер сказал, что если в кредитном договоре нет упоминания закладной, то и не нужна она. Вот. Поеду домой договор читать.

Все может быть, но у нас в кредитном договоре есть такой вот пункт:

Изменено 10 октября, 2012 пользователем rossijanin80

[rossijanin80 0]

Подскажите, пожалуйста, какие документы Вы отправили для оценки?

• Договор залога
  
• Договор кредитный
  
• Договор участия в долевом строительстве
  
• Акт сверки взаиморасчетов
  
• Передаточный акт
  

[Alanka 3]

• Договор залога
  
• Договор кредитный
  
• Договор участия в долевом строительстве
  
• Акт сверки взаиморасчетов
  
• Передаточный акт
  

А саму квартиру оценщик смотрел? Если да, то как договаривались на конкретный день и время?

[Kentura 5]

в дду же стоит сумма,есть договор залога.что там еще оценивать?)

[kisica]

Мы вчера получили ключи от нашей квартиры))))))))))))))))))))))))))

[rossijanin80 0]

А саму квартиру оценщик смотрел? Если да, то как договаривались на конкретный день и время?

Нет не смотрели так как сказали, что это новостройка и там только стены.

[rossijanin80 0]

в дду же стоит сумма,есть договор залога.что там еще оценивать?)

У нас много таких моментов ))) где следует собирать бумажки, да еще и платить за них на пустом месте )))

[Alanka 3]

в дду же стоит сумма,есть договор залога.что там еще оценивать?)

Очередная "кормушка"

[Vik2 1]

Мы вчера получили ключи от нашей квартиры))))))))))))))))))))))))))

поздравляю!!

[Alanka 3]

Нет не смотрели так как сказали, что это новостройка и там только стены.

Сколько дней делается оценка и оформляется закладная?

Изменено 10 октября, 2012 пользователем Alanka

[rossijanin80 0]

Сколько дней делается оценка и оформляеися закладная?

Оценка делается 2 дня, закладная 1 день

[X-Perience 0]

Kentura, Сейчас новые правила оформления квартиры в собственность, мы заключили агентский договор с Авгуром, Авгур будет оформлять квартиры в собственность, как сообщили нам менеджеры, без оценки оформить квартиру в собственность нельзя.

[прохожий 109]

как сообщили нам менеджеры, без оценки оформить квартиру в собственность нельзя.

Ссылку на закон они дали по которому это необходимо? По мне так это навязывания допуслуги. Но так как отделения сбера где я оформлял ипотеку закрылось выяснить ничего пока не могу.

[Dottore]

ну агентский договор заключен и проплачен нами лично, так что представитель Авгур и будет оформлением права собственности заниматься, да и отчет об оценке лишним не будет (есть желание посмотреть во сколько объективно по рынку оценят квартиру на текущий момент, цена вопроса не столь велика, 6-7 т.р. по информации)

[Alanka 3]

Дозвонилась в Сбер. Менеджер сказала, что для оформления закладной еще необходимо предоставить копию разрешения на ввод в эксплуатацию, как бы теперь заполучить эту копию у Авгура.

[прохожий 109]

Дозвонилась в Сбер. Менеджер сказала, что для оформления закладной еще необходимо предоставить копию разрешения на ввод в эксплуатацию, как бы теперь заполучить эту копию у Авгура.

А ни как - она еще не подписана и не выдана

[Dottore]

вообще молодцы застройщики, всё продумывают и максимально "подкармливают" все аффилированные структуры за счет покупателя, изучаю и все больше восхищаюсь "продуманности"

Ну реально, абстрагировавшись от всех ситуаций, просто люблю хитро выверенные и продуманные планы )))

[Alanka 3]

Позвонила в оценочную компанию, телефон дала менеджер Сбера, стоимость 6000, выезд на объект обязателен((( на мой вопрос, можно ли сделать без выезда, получила мутный ответ: ну мы можем сделать без выезда, но возможно банк вернет отчет на переделку и тогда вы будете платить еще раз

Оценка делается 2 дня, закладная 1 день

А через какую компанию делали оценку?

[X-Perience 0]

dmitri_842, Документы которые нужны от Авгура для оценки, список предоставила фирма Неоцентр, она имеет аккредитацию в Сбербанке :

- поэтажный план или техпаспорт;

- кадастровый паспорт;

- копия паспорта на кого оформлен кредитный договор

Неполный список оценочных фирм, аккредитованных Сбербанком (всего их около 178)

- Альфа тел (495) 542 10 88

- Айс Консалтинг (495) 507 19 01

- Неоцентр (495) 739 39 77

[Alanka 3]

dmitri_842, Документы которые нужны от Авгура для оценки, список предоставила фирма Неоцентр, она имеет аккредитацию в Сбербанке :

- поэтажный план или техпаспорт;

- кадастровый паспорт;

- копия паспорта на кого оформлен кредитный договор

Неполный список оценочных фирм, аккредитованных Сбербанком (всего их около 178)

- Альфа тел (495) 542 10 88

- Айс Консалтинг (495) 507 19 01

- Неоцентр (495) 739 39 77

Получается, что у нас нет ни кадастрового паспорта, ни техпаспорта.

Как же rossijnin80 сделал без этих документов...

Только что позвонила в еще одну компанию, они могут сделать без выезда, те же 6000, нужны только копии договора и акта