Михаилбестов

Строительство ЖК "Испанские кварталы"

    1 014 сообщения в этой теме

    Ну в новопеределкино ведь метро будет. Поэтому 150 за квадрат реально вполне. А вот в коммунарке точно нет :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну в новопеределкино ведь метро будет. Поэтому 150 за квадрат реально вполне. А вот в коммунарке точно нет :)

    А причем тут новопеределкино и ИК?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А причем тут новопеределкино и ИК?

    Выше форумчанин приводил сравнение ИК и того района. Здесь таких цен не будет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не благодарное это дело строить прогнозы :D

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет.

     

    В субботу ездил посмотреть на поле и окрестности и заодно зашел в офис авгура. Делюсь добытой информацией, надеюсь кому-нибудь пригодится.

     

    Обещания менеджера:

    * Со следующей недели начинают подписывать ДДУ вместо агентских договоров.

    * Пилотный ДДУ и аккредитация в сбере будут готовы до конца апреля.

    * Скоро поступит в продажу корпус 1.2 (заодно узнал, что трешки 84м в корпусе 1.1 ещё не продаются).

    * Когда начнутся продажи 2го дома (тоже в 1й очереди строительства) неизвестно, ориентировочно середина лета.

    * Дорогу от калужки будут расширять до 4х полос, частично на средства авгура.

    * Будут дополнительные наземные паркинги вместо подземных, а может быть вернут подземные в 1ю очередь (что-то я не верю ни тому ни тому).

     

    Впечатления смешанные, с одной стороны частный сектор за западе и николин производят приятное впечатление, с другой, огромный паркинг с трубами котельной на уровне последних этажей прямо под боком. Если не сделают нормальную развязку с калужкой на повороте на коммунарку/николо-хованское, то выехать с утра будет невозможно от слова совсем, только пешком до калужки и на маршрутке с другой стороны шоссе.

     

    Фотки с заваленным горизонтом и неправильным балансом белого:

    * само поле, с юго-восточного угла:

    http://i.imgur.com/ofr81rL.jpg

    http://i.imgur.com/hU3yqAu.jpg

    * паркинг НП (через проход в заборе в левом нижнем углу снимал поле):

    http://i.imgur.com/bF37Nju.jpg

    http://i.imgur.com/sjHuJoo.jpg

    * вид на фудсити с северо-западного угла (место, где дорога резко поворачивает налево):

    http://i.imgur.com/dpuTV0k.jpg

     

    Жители соседних коттеджей рады новой стройке =)

    tP922rn.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да уж, не особо привлекательное место!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Местечко очень неудачное, промзона, + кладбище, если из НП это безобразие как на ладони то из ИК это вообще будет под боком.

    Учитывая, что цены в Новой Москве просели на 5-10% то на данном этапе цены не совсем конкурентные, да еще с таким сроком 2017г.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Местечко очень неудачное, промзона, + кладбище, если из НП это безобразие как на ладони то из ИК это вообще будет под боком.

    Учитывая, что цены в Новой Москве просели на 5-10% то на данном этапе цены не совсем конкурентные, да еще с таким сроком 2017г.

    а промка прям совсем рядом? вредная промка? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а промка прям совсем рядом? вредная промка? 

    Ну, например, крематорий - это вредно, как Вы считаете? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, например, крематорий - это вредно, как Вы считаете?

    На Щаболовке крематорий всю жизнь был. Мы студентами там в кафе "Крематорий" лекции прогуливали ))

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, например, крематорий - это вредно, как Вы считаете?

    наверное вред есть небольшой, но больше это просто неприятно и негативно :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, например, крематорий - это вредно, как Вы считаете? 

    От современного крематория выбросов не больше, чем от автомобиля. Гугл говорит, что Хованский крематорий был построен в 88м году и там немецкие печи с температурой горения 1100С. На репутации места может и скажется, но не на экологии.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    От современного крематория выбросов не больше, чем от автомобиля. Гугл говорит, что Хованский крематорий был построен в 88м году и там немецкие печи с температурой горения 1100С. На репутации места может и скажется, но не на экологии.

    наверное просто не очень приятно жить рядом с такой трубой, хотя тут больше психологический фактор, кому то все равно, я допустим никогда бы не купил квартиру рядом с таким местом, каждому свое. По проекту проект иннтересный, но местоположение и инфраструктура, один большой минус! на мой взгляд цены тоже дорогие,если суммировать все плюсы, которых немного и большие минусы....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет.

     

    В субботу ездил посмотреть на поле и окрестности и заодно зашел в офис авгура. Делюсь добытой информацией, надеюсь кому-нибудь пригодится.

     

    Обещания менеджера:

     

    * Будут дополнительные наземные паркинги вместо подземных, а может быть вернут подземные в 1ю очередь (что-то я не верю ни тому ни тому).

     

     

    Они что, уже проект поменяли? Там же подземная парковка весь дом объединяла.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Они что, уже проект поменяли? Там же подземная парковка весь дом объединяла.

    :))) И заметь, еще и строить не начали, что они еще за 3,5 года поменяют, можно тольько фантазировать :)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Они что, уже проект поменяли? Там же подземная парковка весь дом объединяла.

    О том, что подземного паркинга не будет, менеджер  говорила ещё до официального старта продаж, а дополнение к ПД (с отсутствием этого самого паркинга) они выложили где-то неделю назад.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Убирать подземные парковки фишка Авгура, в "зеленой линии" тоже изначально были подземные парковки во второй очереди.

    Я для себя однозначный вывод сделала,с авгуром больше не связываться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    О том, что подземного паркинга не будет, менеджер  говорила ещё до официального старта продаж, а дополнение к ПД (с отсутствием этого самого паркинга) они выложили где-то неделю назад.

    О том, что подземного паркинга не будет, менеджер  говорила ещё до официального старта продаж, а дополнение к ПД (с отсутствием этого самого паркинга) они выложили где-то неделю назад.

    Если почитаете ветку других проектов данного застройщика, то узнаете, что это только начало всех изменений ;) Обычно все самое интересное начинается, когда они реализуют хотя бы 50% квартир, тогда можно начать вакханалию по изменению всего, что только можно, так что не удивляйтесь, если чрез годик, когда начнут лить фундамент, у вас уже будет супер экономный проект, как в Москва 101, 2 и далее очередей....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если почитаете ветку других проектов данного застройщика, то узнаете, что это только начало всех изменений ;) Обычно все самое интересное начинается, когда они реализуют хотя бы 50% квартир, тогда можно начать вакханалию по изменению всего, что только можно, так что не удивляйтесь, если чрез годик, когда начнут лить фундамент, у вас уже будет супер экономный проект, как в Москва 101, 2 и далее очередей....

    вы прям активный ненавистник Авгура и нового ЖК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    вы прям активный ненавистник Авгура и нового ЖК.

    Это даааа ))) Но может человек просто давно знаком с Авгур и любой его новый проект вызывает такую реакцию. 


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас