Михаилбестов

Строительство ЖК "Испанские кварталы"

    1 017 сообщений в этой теме

    Juliana, вы сравниваете надежность су155 и Авгура?! задайте ради интереса shuran'у этот вопрос на форуме kv.....ru.

    Арендуя тоже нужно платить ежемесячно. Арендовать всегда было дешевле.

    Кто-то кстати вспоминал, как дешевы были однушки у МИЦа давным давно. Стоили 2 млн руб при курсе 30 руб.

    Сейчас однушки в коммунарке по 4 млн руб с курсом 68 руб.

    В общем если вы в долларах, то у вас все прекрасно. Еще и рублевая ипотека по 12%. Тогда процент был выше.

    я вообще , на объект приехала когда первый дом у кроста был готов Эдальго и копали котлован под второй и третий сразу,если не изменяет память мне и квартира в 60 метров стоила 2475тысруб, и тогда чуток не хватало и сейчас у кроста купить чуток не хватает((( а у Авгура - хватило, и если Авгур ну или БИН-достроят, то поклон им до земли, А СУшка рядом с Авгуром не стояла, и не сравненные они, Вы почитайте форум Немчиновки, люди задыхаются, что ни объект-сплошные проблемы.... и посмотрите Вяземский, Коммунарку, разве сравнить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я вообще , на объект приехала когда первый дом у кроста был готов Эдальго и копали котлован под второй и третий сразу,если не изменяет память мне и квартира в 60 метров стоила 2475тысруб, и тогда чуток не хватало и сейчас у кроста купить чуток не хватает((( а у Авгура - хватило, и если Авгур ну или БИН-достроят, то поклон им до земли, А СУшка рядом с Авгуром не стояла, и не сравненные они, Вы почитайте форум Немчиновки, люди задыхаются, что ни объект-сплошные проблемы.... и посмотрите Вяземский, Коммунарку, разве сравнить?

    Ой, только про Вязеское не нужно. Вот где беда, так у нас. :(( Вяземское можно ставить в пример только в качестве неудачного опыта.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ой, только про Вязеское не нужно. Вот где беда, так у нас. :(( Вяземское можно ставить в пример только в качестве неудачного опыта.

    А что такого в Вяземском? Качество? Или просто "в живую" получилось совсем не то, что на картинке?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ой, только про Вязеское не нужно. Вот где беда, так у нас. :(( Вяземское можно ставить в пример только в качестве неудачного опыта.

    я Вяземское только со стороны видела, вроде ничего так себе. не понравились только окрестности .но еще не было достроено,а у СУшки вообще ужас(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вяземское только звучит красиво. Да, изначально планировался поселок в старинном стиле. Нам даже отделочный кирпич показывали немецкий (вроде) состаренный, а в итоге положили обычное д...о, как во всех авгуровских домах - после зимы кладка местами рассыпается от влаги. Нам в одностороннем порядке поменяли конструктив домов - рыхлый пористый кирпич вместо монолитного каркаса. Нам урезали землю - случайно )) и теперь у меня не 35 метром земли, а максимум 15. Взгляд из окна упирается в глухой забор (. Улицы поселка все закатаны в асфальт, на некоторых нет места даже для травки, про детские площадки вообще не говорю. На сайте была детская площадка указана во дворе одного из деревенских домов ))). Газа нет и менеджеры не могут сказать внятно, будет ли. Кронбург сдан ГК без газа в поселке, нас ждет тоже самое. Качество строительства ужасное, кладка сыпется, щели, проемы между окнами и стеной по 7 см замазаны пеной. Сами окна и двери - без слез не взглянешь. Срок сдачи объекта декабрь 2014. Сегодня конец августа 2015 - ключи пока не обещают.

    Я очень позитивный человек. Никогда не жду ничего плохого от жизни. Но Авгур рубит мою карму ))))

    7 пользователям понравилось это

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем Привет! Планирую для проживания приобрести в ИК квартиру. Рассматриваю и другие варианты, кроме самого севера и востока, на расстоянии +/- 5км от МКАД?

    Что думаете в качестве альтернативы ИК, проект Опалиха О3?

    Экология оч хорошая, построили свою дорогу на Новорижское шоссе, закрытую только для жителей комплекса. Новая Рига уже по скорости как будет Калужка после реконструкции.

    Метро нет, но уже есть электричка в 5 минутах от комплекса. В глубь Москвы за 15-30 минут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну кирпичи выпадали у всех коммунарских застройщиков, причем Авгур тут далеко не лидер.

    Тауны согласен не удались, особенно удручает отсутствие немецкого состаренного кирпича.

    Вся фишка была в нем. (:

    По О3:

    На месте не был, но место с точки зрения экологии понравилось.

    Минусы:

    - до станции от первых корпусов все-таки не близко (это с точки зрения безопасности вечером)

    - весь проект может долго строится из-за кризиса

    - застройщик нормальный, но все-таки средней надежности

    - инфраструктура только на машине/электричке.

    - много маленьких квартир

    Если живешь один или вдвоем и ездишь только на машине, неплохо:

    - скоростная дорога до центра Москвы

    - хорошая экология

    - гипермаркет Globus по пути!

    - престижное направление

    - на крайняк, если машина в ремонте, можно на электричке

    - вначале продаж была цена неплохая.

    Но если хватает на ИК, то по моему скромному мнению лучше ИК: москва в период кризиса лучше и надежней.

    Но если всего миллиона 2, то можно и О3.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем Привет! Планирую для проживания приобрести в ИК квартиру. Рассматриваю и другие варианты, кроме самого севера и востока, на расстоянии +/- 5км от МКАД?

    Что думаете в качестве альтернативы ИК, проект Опалиха О3?

    Экология оч хорошая, построили свою дорогу на Новорижское шоссе, закрытую только для жителей комплекса. Новая Рига уже по скорости как будет Калужка после реконструкции.

    Метро нет, но уже есть электричка в 5 минутах от комплекса. В глубь Москвы за 15-30 минут.

    Выбирайте Опалиху, уже всем давно известно, что Новая Москва, это Нью Васюки, сравнивать с ИК нет смысла, так как кроме выратой ямы ничего от ИК нету:)))) Ну и если до центра до 30 минут, то что тут думать, тут до метро у окраины за 30 минут считается счастьем доехать, среднее время в пути сейчас от 30 минут(редко) до 2 часов. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выбирайте Опалиху, уже всем давно известно, что Новая Москва, это Нью Васюки, сравнивать с ИК нет смысла, так как кроме выратой ямы ничего от ИК нету :)))) Ну и если до центра до 30 минут, то что тут думать, тут до метро у окраины за 30 минут считается счастьем доехать, среднее время в пути сейчас от 30 минут(редко) до 2 часов. 

    Да в плане транспортной доступности Опалиха удобна наличием электрички, у меня коллега как раз живет в домах первой очереди и добирается всегда максимум за час до центра.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выбирайте Опалиху, уже всем давно известно, что Новая Москва, это Нью Васюки, сравнивать с ИК нет смысла, так как кроме выратой ямы ничего от ИК нету:)))) Ну и если до центра до 30 минут, то что тут думать, тут до метро у окраины за 30 минут считается счастьем доехать, среднее время в пути сейчас от 30 минут(редко) до 2 часов.

    А какая должна быть стадия стройки если дом сдается через почти 2,5 года?

    Через 15-30 минут можно попасть вглубь Москвы, а не в центр. Через 35 минут можно попасть если ехать летом без пробок в середине дня на высокой скорости.

    Изменено пользователем Caterinas
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выбирайте Опалиху, уже всем давно известно, что Новая Москва, это Нью Васюки, сравнивать с ИК нет смысла, так как кроме выратой ямы ничего от ИК нету :)))) Ну и если до центра до 30 минут, то что тут думать, тут до метро у окраины за 30 минут считается счастьем доехать, среднее время в пути сейчас от 30 минут(редко) до 2 часов. 

    я как вопрос прочла, сразу Вас вспомнила и уже точно знала Ваш ответ, и вот он прозвучал, и я не ошиблась))

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Михаил верно пишет.

    ИК - только авто. Даже общественным транспортом будет неудобно. (автобусы идут вдоль калужки и туда никто заворачивать не будет).

     

    Опалиха-электричка. Это огромный плюс. Потом будет семья. На авто не будут все ездить постоянно.

     

    Метро в коммунарке будет лет через 15 ))) Поэтому западное направление считаю интересней. Про экологию уж молчу. Выше перетирали, вокруг ИК что находится.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Михаил верно пишет.

    ИК - только авто. Даже общественным транспортом будет неудобно. (автобусы идут вдоль калужки и туда никто заворачивать не будет).

     

    Опалиха-электричка. Это огромный плюс. Потом будет семья. На авто не будут все ездить постоянно.

     

    Метро в коммунарке будет лет через 15 ))) Поэтому западное направление считаю интересней. Про экологию уж молчу. Выше перетирали, вокруг ИК что находится.

    Ну почему автобусы не будут туда заворачивать? Когда не было Эдальго, автобус не ходил в нашу сторону, но вот уже 4 года есть маршрут ТС-Эдальго.

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Посмотрел расположение О3. Вы в своем уме? Как можно сравнивать эти комплексы? Новая Москва в 3 км от МКАД с огромным потенциалом развития и узкая полоска между двух деревень, без дорог и инфраструктуры, в 12 км от Москвы через Красногорск вечно стоящий.

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Посмотрел расположение О3. Вы в своем уме? Как можно сравнивать эти комплексы? Новая Москва в 3 км от МКАД с огромным потенциалом развития и узкая полоска между двух деревень, без дорог и инфраструктуры, в 12 км от Москвы через Красногорск вечно стоящий.

    То, что там МО, а ИК Москва - это понятно. Потенциал, это громко. В первую очередь он в том, что рядом с ИК все быстро за строят, а чем - это еще вопрос и не факт, что тем потенциалом который порадует ))

    Я анализирую +\- для проживания семьи. О3 когда построится дороги будут, так же как и сад и школа внутри комплекса. Ездить на работу на машине, оттуда равнозначно, сейчас даже быстрее. Красногорск тут не при чем - я же написал они сделали свою частную, закрытую, и только для жителей о3 дорогу на Новорижское шоссе. Его стояние не коснется о3, т к транзит будет запрещен.

    Вопрос именно в оценке проектов, качество домов, условия жизни и т.д. Размер ИК - равен размеру о3 и там и там 14-18 домов со своей школой и садом.

    Оба монолит и с дизайном типа от архитекторов из Европы. Но в ИК лично мне хватает только на 1-ку в 42м2. Там за теже деньги полную 2-ку в 46м2

    О3 сдача март 2017, ИК - январь 2018

    Поэтому и не могу определится, перевешивает ли будущий потенциал Новой Москвы и качество проекта ИК - эти факторы.

    Поэтому попросил вас аргументировано высказаться.

    И да ответы из серии - там стройка, а тут поле, это не аргумент )) вопрос надежности застройщика. Недостроить могут и когда уже 14 этаж начнут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

     

    То, что там МО, а ИК Москва - это понятно. Потенциал, это громко. В первую очередь он в том, что рядом с ИК все быстро за строят, а чем - это еще вопрос и не факт, что тем потенциалом который порадует ))

    Я анализирую +\- для проживания семьи. О3 когда построится дороги будут, так же как и сад и школа внутри комплекса. Ездить на работу на машине, оттуда равнозначно, сейчас даже быстрее. Красногорск тут не при чем - я же написал они сделали свою частную, закрытую, и только для жителей о3 дорогу на Новорижское шоссе. Его стояние не коснется о3, т к транзит будет запрещен.

    Вопрос именно в оценке проектов, качество домов, условия жизни и т.д. Размер ИК - равен размеру о3 и там и там 14-18 домов со своей школой и садом.

    Оба монолит и с дизайном типа от архитекторов из Европы. Но в ИК лично мне хватает только на 1-ку в 42м2. Там за теже деньги полную 2-ку в 46м2

    О3 сдача март 2017, ИК - январь 2018

    Поэтому и не могу определится, перевешивает ли будущий потенциал Новой Москвы и качество проекта ИК - эти факторы.

    Поэтому попросил вас аргументировано высказаться.

    И да ответы из серии - там стройка, а тут поле, это не аргумент )) вопрос надежности застройщика. Недостроить могут и когда уже 14 этаж начнут.

    я Вам в личку скинула, почитайте на досуге, может почерпнете что-то полезное...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То, что там МО, а ИК Москва - это понятно. Потенциал, это громко. В первую очередь он в том, что рядом с ИК все быстро за строят, а чем - это еще вопрос и не факт, что тем потенциалом который порадует ))

    Я анализирую +\- для проживания семьи. О3 когда построится дороги будут, так же как и сад и школа внутри комплекса. Ездить на работу на машине, оттуда равнозначно, сейчас даже быстрее. Красногорск тут не при чем - я же написал они сделали свою частную, закрытую, и только для жителей о3 дорогу на Новорижское шоссе. Его стояние не коснется о3, т к транзит будет запрещен.

    Вопрос именно в оценке проектов, качество домов, условия жизни и т.д. Размер ИК - равен размеру о3 и там и там 14-18 домов со своей школой и садом.

    Оба монолит и с дизайном типа от архитекторов из Европы. Но в ИК лично мне хватает только на 1-ку в 42м2. Там за теже деньги полную 2-ку в 46м2

    О3 сдача март 2017, ИК - январь 2018

    Поэтому и не могу определится, перевешивает ли будущий потенциал Новой Москвы и качество проекта ИК - эти факторы.

    Поэтому попросил вас аргументировано высказаться.

    И да ответы из серии - там стройка, а тут поле, это не аргумент )) вопрос надежности застройщика. Недостроить могут и когда уже 14 этаж начнут.

    Если семьей, то только Москва. Будет ли школа в о3 бесплатной и когда построится?

    Есть такой район, называется Бутово Парк (первая очередь давно заселенная). Спросите в какую

    школу они ходят? И это Москва через дорогу и всего пара км от МКАД.

    В районе ик порядка 10 заселенных домов Николин Парка. Где-нибудь через год они выбьют

    себе маршрут автобуса. И ходить он будет не до 21-00, как в МО.

    В коммунарке полно инфраструктуры в т.ч. детской. В 2017 году Москва обещает новую поликлинику, правда

    старую сносить даже не начинали (а новая будет на месте старой).

    Сами проекты домов разные. Почти бизнес и эконом. 2 лифта на 4 квартиры, такого даже в бизнесе сейчас нет

    внутри мкада. Закрытый двор...

    В будущем 2 ветки метро рядом. + если построят 3-я, коммунаркая.

    А экологию некоторые (на местных форумах) оспаривают и в районе о3.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То, что там МО, а ИК Москва - это понятно. Потенциал, это громко. В первую очередь он в том, что рядом с ИК все быстро за строят, а чем - это еще вопрос и не факт, что тем потенциалом который порадует ))

    Я анализирую +\- для проживания семьи. О3 когда построится дороги будут, так же как и сад и школа внутри комплекса. Ездить на работу на машине, оттуда равнозначно, сейчас даже быстрее. Красногорск тут не при чем - я же написал они сделали свою частную, закрытую, и только для жителей о3 дорогу на Новорижское шоссе. Его стояние не коснется о3, т к транзит будет запрещен.

    Вопрос именно в оценке проектов, качество домов, условия жизни и т.д. Размер ИК - равен размеру о3 и там и там 14-18 домов со своей школой и садом.

    Оба монолит и с дизайном типа от архитекторов из Европы. Но в ИК лично мне хватает только на 1-ку в 42м2. Там за теже деньги полную 2-ку в 46м2

    О3 сдача март 2017, ИК - январь 2018

    Поэтому и не могу определится, перевешивает ли будущий потенциал Новой Москвы и качество проекта ИК - эти факторы.

    Поэтому попросил вас аргументировано высказаться.

    И да ответы из серии - там стройка, а тут поле, это не аргумент )) вопрос надежности застройщика. Недостроить могут и когда уже 14 этаж начнут.

    Чтобы не обидеть будущих жителей ИК, скажу лишь, что к авгуру всегда было много вопросов, почти никогда не сдает в срок, инфраструктуру, если построит, то только когда проект подойдет к финальной части. Качество у них сильно ниже среднего, уже на стадии стройки начинают переделывать проекты из эконома в супер эконом. Но пока с задержкой объекты сдает. Про развитие новых территорий, я промолчу, кому то это уши греет, наверное им от этого легче становится, когда в автобусе по 2 часа в пробках стоят. Сейчас Подмосковье развивается намного большими темпами, чем переоцененные нью Васюки . Поэтому если там еще и планировка двушка, то, что думать, берите там. Ну конечно если вы о пенсии не думаете, где будете тыщ на 5 больше получать, в нью васюках:))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если семьей, то только Москва. Будет ли школа в о3 бесплатной и когда построится?

    Есть такой район, называется Бутово Парк (первая очередь давно заселенная). Спросите в какую

    школу они ходят? И это Москва через дорогу и всего пара км от МКАД.

    В районе ик порядка 10 заселенных домов Николин Парка. Где-нибудь через год они выбьют

    себе маршрут автобуса. И ходить он будет не до 21-00, как в МО.

    В коммунарке полно инфраструктуры в т.ч. детской. В 2017 году Москва обещает новую поликлинику, правда

    старую сносить даже не начинали (а новая будет на месте старой).

    Сами проекты домов разные. Почти бизнес и эконом. 2 лифта на 4 квартиры, такого даже в бизнесе сейчас нет

    внутри мкада. Закрытый двор...

    В будущем 2 ветки метро рядом. + если построят 3-я, коммунаркая.

    А экологию некоторые (на местных форумах) оспаривают и в районе о3.

    Если семьей, то только Москва. Будет ли школа в о3 бесплатной и когда построится?

    Есть такой район, называется Бутово Парк (первая очередь давно заселенная). Спросите в какую

    школу они ходят? И это Москва через дорогу и всего пара км от МКАД.

    В районе ик порядка 10 заселенных домов Николин Парка. Где-нибудь через год они выбьют

    себе маршрут автобуса. И ходить он будет не до 21-00, как в МО.

    В коммунарке полно инфраструктуры в т.ч. детской. В 2017 году Москва обещает новую поликлинику, правда

    старую сносить даже не начинали (а новая будет на месте старой).

    Сами проекты домов разные. Почти бизнес и эконом. 2 лифта на 4 квартиры, такого даже в бизнесе сейчас нет

    внутри мкада. Закрытый двор...

    В будущем 2 ветки метро рядом. + если построят 3-я, коммунаркая.

    А экологию некоторые (на местных форумах) оспаривают и в районе о3.

    :))) ну вот про то, что писал выше, после инфраструктуры Коммунарки, дальше можно не читать, опять фантазии человека здесь не живущего:)))) кстати вы даже не представляете, что такое выбить новый маршрут, можете почитать ветку про 885 и 882 автобусы, так что ваши мечты далеки от реальности:)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Оба монолит и с дизайном типа от архитекторов из Европы. Но в ИК лично мне хватает только на 1-ку в 42м2. Там за теже деньги полную 2-ку в 46м2

    О3 сдача март 2017, ИК - январь 2018

    И да ответы из серии - там стройка, а тут поле, это не аргумент )) вопрос надежности застройщика. Недостроить могут и когда уже 14 этаж начнут.

    А сколько по цене однуха в ИК 42 м2? Цен не знаю. поэтому спрашиваю.

    Может тогда 45 метров в Новой звезде? Там тоже такие двушки псевдо есть.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас