Михаилбестов

Строительство ЖК "Испанские кварталы"

    1 016 сообщений в этой теме

    Быстро? Эх, Ваши слова да Богу в уши! С моим тауном пошел 8 месяц просрочки и сроки все сдвигаются.

    Я про многоэтажки. Все очереди Москвы А101 по такой схеме строились.

    С таунами в вяземском мне тоже не понравилось, везде обычный кирпич. ((: не ожидал.

    Ну а за просрочку они должны заплатить по фз.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я про многоэтажки. Все очереди Москвы А101 по такой схеме строились.

    С таунами в вяземском мне тоже не понравилось, везде обычный кирпич. ((: не ожидал.

    Ну а за просрочку они должны заплатить по фз.

    Да, только вон у шестого дома  Москва А101тоже просрочка с прошлого года тянется.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это единственная крупная просрочка Авгура. У всех застройщиков полно таких и далеко не 1-2 дома.

    И у пика, мортона, абсолюта,... Кто у нас там еще из надежных и крупных.

    Дом, судя по форуму, скоро сдадут. И люди получат компенсации по фз. У многих этого не было.

    Просрочку всегда легче переживать с договором по фз (причем непосредственно с застройщиком, а не фирмой

    однодневкой или кипрской прокладкой, как у большинства) от крупного застройщика строящего на своей землев.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полностью согласна с Caterinas, Всем кто уже купил в ИК желаю не нервничать и не нервировать других, да и рано еще паниковать, нам остается только надеяться и ждать, наверняка все выбирали ( а выбор в нашем регионе просто огромный), анализировали, взвешивали все "за " и "против". К чему теперь смуту сеять преждевременно, вот если не дай Бог начнут задерживать, тогда все соберемся и будем решать конструктивно.Удачи.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это единственная крупная просрочка Авгура. У всех застройщиков полно таких и далеко не 1-2 дома.

    И у пика, мортона, абсолюта,... Кто у нас там еще из надежных и крупных.

    Дом, судя по форуму, скоро сдадут. И люди получат компенсации по фз. У многих этого не было.

    Просрочку всегда легче переживать с договором по фз (причем непосредственно с застройщиком, а не фирмой

    однодневкой или кипрской прокладкой, как у большинства) от крупного застройщика строящего на своей землев.

    За 2 года, когда я был связан с Авгуром, вроде юр. адрес и название они меняли раза 3:)))) Так что ваше последнее предложения по Авгуру можно тоже включить;))) Конечно, они все построят, но если они до кризиса, до безобразия удешивили проекты, то в кризис от них можно ждать, что угодно, ну надеюсь хоть лифты оставят;) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну в ГП (например) - га...ом всю дорогу тянет и кладовые по пояс в воде...

    Тоже мля, топором не вырубишь.

    ))

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    За 2 года, когда я был связан с Авгуром, вроде юр. адрес и название они меняли раза 3:)))) Так что ваше последнее предложения по Авгуру можно тоже включить ;))) Конечно, они все построят, но если они до кризиса, до безобразия удешивили проекты, то в кризис от них можно ждать, что угодно, ну надеюсь хоть лифты оставят ;)

    Кстати, да... договор у меня подписан с той компанией, которой уже нету ))) а теперь покупают и контору, пришедшую ей на смену ))) Так что у кого будем корпус принимать - пока не ясно даже )))

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    За 2 года, когда я был связан с Авгуром, вроде юр. адрес и название они меняли раза 3:)))) Так что ваше последнее предложения по Авгуру можно тоже включить;))) Конечно, они все построят, но если они до кризиса, до безобразия удешивили проекты, то в кризис от них можно ждать, что угодно, ну надеюсь хоть лифты оставят;)

    Смена юрадреса бывает у многих компаний по разным причинам. Какие были названия у юрлиц? Приходилось ли пере подписывать договора или допники? При мне у Авгура появилось еще одно юрлицо - а101 девелопмент, но переподписывать

    договор не требовалось. И Авгур, и а101 входят в одну группу компаний. Акционеры обеих компаний похожи, взаимосвязь есть.

    Менее надежным я считаю большой проект, где крупный/средний застройщик все оформляет на ООО Лютик+.

    А кинуть в нашей стране совершенно спокойно может любая компания (и государственная, и "надежная") на любом этапе,

    было бы желание владельца.

    Михаил, в какой проект проект тогда людям вкладываться, к какому застройщику идти, если люди все-таки хотят что-то купить? :)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас в котлован вкладываться очень опасно. В стране неспокойно в экономическом плане и боюсь еще некоторое время будет все совсем хреново.

    2 пользователям понравилось это

    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас в котлован вкладываться очень опасно. В стране неспокойно в экономическом плане и боюсь еще некоторое время будет все совсем хреново.

    Ну Вы если делаете такие заявления, то хоть вкратце давайте объяснения, почему именно опасно, статистические данные, прогноз может быть какой либо. А то просто - опасно))) А я говорю, например: "Вкладываться очень выгодно сейчас и безрисково."

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас в котлован вкладываться очень опасно. В стране неспокойно в экономическом плане и боюсь еще некоторое время будет все совсем хреново.

    Кто не рискует, тот не пьет :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто не рискует, тот не пьет :)

    главное, чтоб пить не пришлось, от горя, сидя  у ямы выратой Авгуром :)))))) шутка :))) Если честно,  я считаю, что если нет хотя бы 50% на первый взнос, сейчас не стоит влезать в ипотеку, выгодней снимать, учитывая, что съем сейчас по цене на минимуме 10 лет, кто то подсчитал, что платить 15 лет по 50-60 тыщ, или платить за хату 25 тыщ разные цены и что  при таком раскладе можно накопить 100%  через это время   ;))) при том снимая хату, вы не привязаны и можете переехать если, что то не устроит..... А в ипотеку вы работаете на банк и берете на себя кучу рисков, еще и в кризис...

    Изменено пользователем Михаилбестов
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    главное, чтоб пить не пришлось, от горя, сидя  у ямы выратой Авгуром :)))))) шутка :))) Если честно,  я считаю, что если нет хотя бы 50% на первый взнос, сейчас не стоит влезать в ипотеку, выгодней снимать, учитывая, что съем сейчас по цене на минимуме 10 лет, кто то подсчитал, что платить 15 лет по 50-60 тыщ, или платить за хату 25 тыщ разные цены и что  при таком раскладе можно накопить 100%  через это время   ;))) при том снимая хату, вы не привязаны и можете переехать если, что то не устроит..... А в ипотеку вы работаете на банк и берете на себя кучу рисков, еще и в кризис...

    У вас все ваши советы чем то подтверждены ? кроме конечно вашего субъективного мнения)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну Вы если делаете такие заявления, то хоть вкратце давайте объяснения, почему именно опасно, статистические данные, прогноз может быть какой либо. А то просто - опасно))) А я говорю, например: "Вкладываться очень выгодно сейчас и безрисково."

    Ну Вы если делаете такие заявления, то хоть вкратце давайте объяснения, почему именно опасно, статистические данные, прогноз может быть какой либо. А то просто - опасно))) А я говорю, например: "Вкладываться очень выгодно сейчас и безрисково."

    Курс доллара и цена барреля год назад и сейчас для вас убедительная статистика? Рецессия три квартала подряд? Обесценивание рубля в два с лишним раза за год? Проигранные иски на десятки млрд. $ и официальные заявления Минэкономонразвития и ВЭБ в которых говорится о том что даже они не знают достигла ли дна наша экономика.

    В общем не надо троллингом тут заниматься. Всем более менее понятно что ничего хорошего не происходит.

    8 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Курс доллара и цена барреля год назад и сейчас для вас убедительная статистика? Рецессия три квартала подряд? Обесценивание рубля в два с лишним раза за год? Проигранные иски на десятки млрд. $ и официальные заявления Минэкономонразвития и ВЭБ в которых говорится о том что даже они не знают достигла ли дна наша экономика.

    В общем не надо троллингом тут заниматься. Всем более менее понятно что ничего хорошего не происходит.

    Троллингом никто и не занимается. Я реально интересуюсь на что опирается человек, делая такие заявления. В нашей стране всегда всё не слава богу, просто в кризис на это особенно акцентировано смотрят, а в его отсутствие никто не интересуется котировками, проигранными исками и знаниями Минэкономразвития, поэтому не убедительно, простите. А дома и в лучшие времена не достраивались и дольщики обманывались и при рубле более дорогом. Я одного не пойму на кой хрен покупать с котлована квартиру, а потом писать на форумах - "...блиииин не построят, экономика на дне, рубль там же, меня скорее всего обманут..." и тем более не пойму зачем вообще сидеть на форуме поносить застройщика и наводить страх на потенциальных собственников жилья, если ты там жилья покупать не планируешь. Мыслить нужно позитивно))) 

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Троллингом никто и не занимается. Я реально интересуюсь на что опирается человек, делая такие заявления. В нашей стране всегда всё не слава богу, просто в кризис на это особенно акцентировано смотрят, а в его отсутствие никто не интересуется котировками, проигранными исками и знаниями Минэкономразвития, поэтому не убедительно, простите. А дома и в лучшие времена не достраивались и дольщики обманывались и при рубле более дорогом. Я одного не пойму на кой хрен покупать с котлована квартиру, а потом писать на форумах - "...блиииин не построят, экономика на дне, рубль там же, меня скорее всего обманут..." и тем более не пойму зачем вообще сидеть на форуме поносить застройщика и наводить страх на потенциальных собственников жилья, если ты там жилья покупать не планируешь. Мыслить нужно позитивно))) 

    он не Вас имел ввиду , а себя, говоря, что не надо тролинговать) в том то и дело, что и в хорошие времена нас имеют по полной, а в нехорошие еще и есть чем оправдать себя( и если в хорошие обманывают как Вы заметили, то в нехорошие могут и сами обмануться , соответственно и нас за собой потянуть( А в части того, что те кто не купил и не собирается покупать и занимаются на нашем форуме бумаготворчеством я с Вами очень даже согласна!!!! :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы наверно притворяетесь или дейсвительно троллите.

    Вы кладываетесь в котлован, да еще берете ипотеку. Доллар вместо 30 р, стоит 70 р.

    Сейчас например уже почти накрылся медным тазом Су-155. Он банкрот, дома не построены, а ведь люди вложились в котлованы и ждали заветные метры. И нам давали кредиты, и у нас не было санкций.

    А сейчас? Кредитов дешевых нет, доллар 70 р.

    Завтра не будет работы, как платить кредит? 

    1 пользователю понравилось это

    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    СУ 155 не показатель, о них давно легенды ходят, у них председатель СД Балакин М. Д.в начале 2000-х работал в мэрии столицы начальником  отдела, отвечающего за реализацию различных программ города в отношении жилья. Поэтому компании прощались многие проблемы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Новости; Протяженность трамвайной линии в Коммунарке с 16 остановочными пунктами составит 11,7 километра. Проект планировки был одобрен столичной ГЗК на сегодняшнем заседании.


    В рамках реализации проекта предусмотрено размещение трамвайного депо на территории площадью 6,9 гектара и подход к станции «Бутово» Курского направления МЖД. Кольцевая линия трамвая улучшит транспортную доступность в районе поселка Коммунарка, поселка Газопровод и деревень Столбово и Ямонтово.


     


    По оценкам специалистов в зоне влияния трамвайной линии будут проживать 120 тысяч человек. Каждый день новой трамвайной линией будет пользоваться 121 тысяча пассажиров.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы наверно притворяетесь или дейсвительно троллите.

    Вы кладываетесь в котлован, да еще берете ипотеку. Доллар вместо 30 р, стоит 70 р.

    Сейчас например уже почти накрылся медным тазом Су-155. Он банкрот, дома не построены, а ведь люди вложились в котлованы и ждали заветные метры. И нам давали кредиты, и у нас не было санкций.

    А сейчас? Кредитов дешевых нет, доллар 70 р.

    Завтра не будет работы, как платить кредит?

    Juliana, вы сравниваете надежность су155 и Авгура?! задайте ради интереса shuran'у этот вопрос на форуме kv.....ru.

    Арендуя тоже нужно платить ежемесячно. Арендовать всегда было дешевле.

    Кто-то кстати вспоминал, как дешевы были однушки у МИЦа давным давно. Стоили 2 млн руб при курсе 30 руб.

    Сейчас однушки в коммунарке по 4 млн руб с курсом 68 руб.

    В общем если вы в долларах, то у вас все прекрасно. Еще и рублевая ипотека по 12%. Тогда процент был выше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас