ДДУ и все о нем ЖК Москва А101

[Richard 0]

Да я так и собралась.

Ура, всё-таки уговорили :clap:

Просто написала Ричарду Львиное Сердце, что и так бывает. :acute:

Спасибо конечно, но вряд-ли это будет кому-то полезно :hibye:

[tanya-jazz. 33]

Извиняюсь, но для тех кто в танке, скажите, если у меня ипотека в Сбере, я могу свой первоначальный взнос в СМП банк налом привезти, чтобы они перечислили деньги на мой счет в Сбер, а сбер дальше в Авгур, и заплатить при этом комиссию всего в 20 руб.?!

[Richard 0]

Извиняюсь, но для тех кто в танке, скажите, если у меня ипотека в Сбере, я могу свой первоначальный взнос в СМП банк налом привезти, чтобы они перечислили деньги на мой счет в Сбер, а сбер дальше в Авгур, и заплатить при этом комиссию всего в 20 руб.?!

Конечно можно, только зачем? Можно ведь сразу в Сбер отвезти.

[Яблоко 44]

Вот, точно. Так оно и было))

В пятницу оплачивала через Уралсиб. Вы изначально были правы.Если перечислять деньги со счета, стоит это не более 2000.

[knexx 6]

Конечно можно, только зачем? Можно ведь сразу в Сбер отвезти.

Я не рискнул везти через всю Москву такую прорву денег.

Но, все рассуждают по-разному.

[Саакашвили 24]

В пятницу оплачивала через Уралсиб. Вы изначально были правы.Если перечислять деньги со счета, стоит это не более 2000.

А почему через СМП не стали? Там вообще 20 руб.

[Яблоко 44]

А почему через СМП не стали? Там вообще 20 руб.

Понимаете, это заманчиво 20р. Уж было собралась)) Но нет у меня охраны)) побоялась налик везти одна. Конечно в Уралсибе сразу спугнули % . Но это если нал в кассу, а вот коль есть счет, то с него 2000. Выбрала золотую середину!

[Яблоко 44]

Измучились с назначением платежа. Вообще пропустил только 160 знаков. Операционист сама не смогла объяснить почему так.

[Alekseus 880]

Измучились с назначением платежа. Вообще пропустил только 160 знаков. Операционист сама не смогла объяснить почему так.

В назначении можно сокращать слова, это не критично, главное номера всех договоров и даты указывать полностью.

[Яблоко 44]

В назначении можно сокращать слова, это не критично, главное номера всех договоров и даты указывать полностью.

Да, это я знаю, спасибо форуму , но как сократили)) без пробелов все сплошняком!

[Alekseus 880]

Да, это я знаю, спасибо форуму , но как сократили)) без пробелов все сплошняком!

За такие деньги, разберутся

[Richard 0]

Измучились с назначением платежа. Вообще пропустил только 160 знаков. Операционист сама не смогла объяснить почему так.

Мне сказали что 160 знаков, это распоряжение Центробанка, Главное чтобы был номер ДДУ и в конце, "НДС не облагается, в том числе оплата услуг застройщика 20% от цены договора.", всё остальное пришлось повыкидывать, платёж прошёл, Авгур доволен.

Изменено 4 февраля, 2013 пользователем Richard

[Яблоко 44]

Мне сказали что 160 знаков, это распоряжение Центробанка, Главное чтобы был номер ДДУ и в конце, "НДС не облагается, в том числе оплата услуг застройщика 20% от цены договора.", всё остальное пришлось повыкидывать, платёж прошёл, Авгур доволен.

Вот что мне написал менеджер на вопрос что писать в назначении

Пункт 4.9 из ДДУ-прописываете оплата по договору №, условный номер 6-…… и конец фразы НДС не облагается.

[Яблоко 44]

Мне вообще кажется, что в самом начале ветки надо собрать всю инфу по оплате ДДУ. Что бы людям было удобно, не скакать по всей теме и не выискивать нужное. У многих просто времени нет.

[tanya-jazz. 33]

Мне вообще кажется, что в самом начале ветки надо собрать всю инфу по оплате ДДУ. Что бы людям было удобно, не скакать по всей теме и не выискивать нужное. У многих просто времени нет.

Елена75, полностью поддерживаю!

Люди уже обсудили какой-то вопрос сто раз, а у некоторых просто нет возможности 30 страниц темы перечитывать, приходится снова спрашивать.

[Яблоко 44]

Поправьте если что не так!

Начнем от подписания Агентского договора, подписали далее собираем:

У нотариуса

1. Доверенность на сотрудников Авгура для гос. рег. договора ДДУ.+копия заверенная.

2. Заявление о согласии на раздел земельного участка

3. Для тех кто оформляет на детей- 3 копии нат. завер св-ва о рождении (все это стоит в районе 3000)

4. Копия платежки на 55000 (отправляем на менеджера), придется заплатить 0,1% в сбере, в Уралсибе, в СМП 20р.

Отвозим все это менеджеру. Договор отправляют в рег. палату. Ждем.

Ура, получили ДДУ. Пошли платить.

Сбербанк 2000 за перевод, Уралсиб 2000 за перевод (при открытии счета), СМП банк 20 р за перевод.(оплачивали многие, проверено!!!)

[Alekseus 880]

Поправьте если что не так!

Начнем от подписания Агентского договора, подписали далее собираем:

У нотариуса

1. Доверенность на сотрудников Авгура для гос. рег. договора ДДУ.+копия заверенная.

2. Заявление о согласии на раздел земельного участка

3. Для тех кто оформляет на детей- 3 копии нат. завер св-ва о рождении (все это стоит в районе 3000)

4. Копия платежки на 55000 (отправляем на менеджера), придется заплатить 0,1% в сбере, в Уралсибе, в СМП 20р.

Отвозим все это менеджеру. Договор отправляют в рег. палату. Ждем.

Ура, получили ДДУ. Пошли платить.

Сбербанк 2000 за перевод, Уралсиб 2000 за перевод (при открытии счета), СМП банк 20 р за перевод.(оплачивали многие, проверено!!!)

Если состоите в законном браке, согласие супруга/супруги на совершение сделки с недвижимостью + 2 копии нотариальные. Ещё + 1000-1500 к бюджету нотариуса.

И если покупка через ипотеку, возможно банк потребует для себя какие-то документы. У меня например нужно согласие супруги на оформление ипотеки.

Изменено 5 февраля, 2013 пользователем Alekseus

[TooOld]

Поправьте если что не так!

Начнем от подписания Агентского договора, подписали далее собираем:

У нотариуса

1. Доверенность на сотрудников Авгура для гос. рег. договора ДДУ.+копия заверенная.

2. Заявление о согласии на раздел земельного участка

3. Для тех кто оформляет на детей- 3 копии нат. завер св-ва о рождении (все это стоит в районе 3000)

4. Копия платежки на 55000 (отправляем на менеджера), придется заплатить 0,1% в сбере, в Уралсибе, в СМП 20р.

Отвозим все это менеджеру. Договор отправляют в рег. палату. Ждем.

Ура, получили ДДУ. Пошли платить.

Сбербанк 2000 за перевод, Уралсиб 2000 за перевод (при открытии счета), СМП банк 20 р за перевод.(оплачивали многие, проверено!!!)

+ если состоите в браке - Согласие супруга на покупку. Если не состоите - Заявление о том, что в браке не состоите.

Нотариальная копия у нотариуса на Теплом стане стоит 140 рублей.

Изменено 5 февраля, 2013 пользователем TooOld

[Яблоко 44]

С покупкой квартиры на ребенка есть один момент.

Если вы захотите продать ваш новострой , вы обязаны обеспечить жильем ребенка не уступающим по площади. (купили 56 метров, должны ребенку предоставить равноценные 56м хоть в Ростове, хоть в Новом Уренгое) иначе до 18 лет продать не сможете!

[katok76 1]

Ну вот и мы сегодня подписались!!!теперь ждемс....а потом...напьюсь!!!