Перейти к содержанию
Авторизация  
ГАЛОЧКА

ДДУ и все о нем ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    Например, МИЦ именно так и считает: лоджии - с коэффициентом 1. По крайней мере, так было в прошлых очередях. Может, что изменилось, в новых очередях, не знаю.

     

    Ничего не изменилось. 1:1


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Например, МИЦ именно так и считает: лоджии - с коэффициентом 1. По крайней мере, так было в прошлых очередях. Может, что изменилось, в новых очередях, не знаю.

    Ну а АВГУР и КРОСТ считают обычно с поправочными коэффициентами (0,5 для лоджии и 0,3 для балкона).

    А вот насчет того, что лоджии и балконы вообще не должны учитываться при расчете стоимости? Не знаю. Тут нужно с юристами говорить. В Свидетельстве о собственности они точно учтены не будут, это правда. Но с другой стороны, это реальные площади на которые были затрачены материалы и работа.

    ну да. и изначально при заключении ДДУ и расчете стоимости квартиры учитывали и лоджию. или кто то купил квартиру без учета стоимости лоджии? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ну да. и изначально при заключении ДДУ и расчете стоимости квартиры учитывали и лоджию. или кто то купил квартиру без учета стоимости лоджии? 

    Думаю, это исключено. Застройщик себя не обидит )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю, это исключено. Застройщик себя не обидит )))

    вот и я о том же )))))))))))))))))))))))) тогда к чему эта суета везде: "обманываю при окончательном расчете прибавляя метры лоджии! караул!"   ))))))))))))))) думаю что же дело именно в коэффициентах. 

    И, как мне видится, если при окончательных расчетах предоставляют увеличение метров, необходимо потребовать показать конкретно ГДЕ ))))) Ну, разумеется перемерить. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И, как мне видится, если при окончательных расчетах предоставляют увеличение метров, необходимо потребовать показать конкретно ГДЕ ))))) Ну, разумеется перемерить. 

     

    АВГУР сейчас предоставляет копию обмеров БТИ по первой очереди (где указана длина и ширина каждого помещения в квартире), так что все размеры можно перемерить. У меня было увеличение на 0,6 м2. Я при осмотре перемерил, У меня все сошлось +/- 1 см.

    Кстати, в обмерах БТИ, лоджия учтена именно с коэффициентом 0,5.

     

    Думаю, что и по второй очереди, он Вам эти данные в свое время предоставит.

    Изменено пользователем legarh

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Только считает БТИ эту площадь как то странно. По крайней мере в тех комнатах, где углов больше 4.

     

    https://yadi.sk/i/cpBYpWQHcD4cu - копия с расчетами (333 квартира, Спальня).

     

    https://yadi.sk/i/5gQQ8PThcD4X8 - замеры, которые делали сами, стер лишние цифры, чтобы не путались. 

     

    зачем БТИ делает это:  (3,54+5,13)/2 этими действиями якобы высчитывается длина комнаты как я понял :huh:  Или я чего то не понимаю? Правильнее, на мой взгляд, найти площадь второго треугольника и прибавить площадь оставшегося прямоугольника.

     

    PS. извиняюсь, что не в той теме.

    Изменено пользователем Sergey85

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    если честно, я в шоке от всего что читаю и с содроганием жду что ж буде с нами !  я правильно поняла, вы добровольно подписали доп соглашение о том, что сдача 31.12.14? т.е. РВЭ раньше 31 декабря не будет (возможно) и вы сами отказались от пени за просрочку? еще, вам на словах сказали, что 2 куба гор.воды с вас снимут, и вы не потребовали документальной фиксации этих слов? я конечно понимаю, вроде как не такие большие деньги если что, но, сам факт. мне бы было обидно! маленькие не маленькие, а мои!!! и что за охранник? кто таксу утвердил и как на долго этот самый охранник? и еще, право собственности уж как то очень долго!!!!!!! это РВЭ у вас в районе 31 декабря+3-6 мес собственность....

    может я и правда что не понимаю

    Вы все правильно поняли все подписали и на все согласились т.к. судиться мы не собираемся и к фактам поздней сдачи привыкли (не первая квартира которую покупаем) и 3 месяца подождем. Охранник будет от ук и 7 рубл включат в квитанцию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вы все правильно поняли все подписали и на все согласились т.к. судиться мы не собираемся и к фактам поздней сдачи привыкли (не первая квартира которую покупаем) и 3 месяца подождем. Охранник будет от ук и 7 рубл включат в квитанцию.

    7 руб - это за месяц?  Что то уж очень жирно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    7 руб - это за месяц?  Что то уж очень жирно

    Да в месяц, не такие уж и большие деньги

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да в месяц, не такие уж и большие деньги

    Так наверно 7 руб за м2...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так наверно 7 руб за м2...

    7руб в месяц с каждой квартиры, без м2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите пожалуйста, а у всех так написано в самом начале дду " ..... В лице Мешкова Бориса Викторовича действующего на основании #49 от ..." ? Что за 49 не понятно ?

    Скорее всего : на основании доверенности #49 от числа месяца года....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поймут ли это в рег палате? Как мне менеджер сказал они не могут так долго получить пилотный дду из за того что палата придераеться к каждой запятой, а тут вообще непонятно что

    Если Вы это спрашиваете у меня, то я за рег. палату Вам не отвечу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А у вас в дду была такая ошибка ?

    Нет, в моем не было.

    Мой дду зарегили еще весной 2013 г.

    На Вашем месте я бы застыдил человека, который составлял Ваш дду.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите пожалуйста, а у всех так написано в самом начале дду " ..... В лице Мешкова Бориса Викторовича действующего на основании #49 от ..." ? Что за 49 не понятно ?

     

    В ДДУ(3-я очередь) в сентябре было указано:

     

    Открытое акционерное общество «АВГУР ЭСТЕЙТ», именуемое в дальнейшем «Застройщик», зарегистрированное Инспекцией Федеральной налоговой службы № 39 по г. Москве, регистрационный номер в ЕГРЮЛ 1027739085428, ИНН 7731041421, КПП 682901001, место нахождения: 392036, Тамбовская область, город Тамбов, улица Интернациональная, дом 16А, в лице Колесниковой Татьяны Александровны, действующей на основании доверенности № 36 от 22.07.2014 г., с одной стороны, и .....

     

    А у вас с какой компанией заключается договор?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Подскажите, в связи со сменой паспортных данных покупателя, с которым заключён ДДУ, каким образом и в каком виде нужно уведомить Застройщика? И по какому адресу? Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Подскажите, в связи со сменой паспортных данных покупателя, с которым заключён ДДУ, каким образом и в каком виде нужно уведомить Застройщика? И по какому адресу? Спасибо!

    Я писала заявление о смене паспортных данных и направляла по электронной почте нашему менеджеру по продажам. Свяжитесь с менеджером, Вам все объяснят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов