Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Авторизация  
ГАЛОЧКА

ДДУ и все о нем ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    Ну, теперь надо посмотреть ДДУ тех, кто заключил договор после Вас. У меня такого пункта нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если ничего не напутала (а я могу), то вот так выглядит:

    1.3.       Объект долевого строительства/ Объект – жилое помещение - квартира, а также общее имущество, подлежащие передаче Участнику и обладающие характеристиками в соответствии с проектной документацией.

    И, также в главе 1 Термины и определения:

    1.10.       Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом, в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1%, перерасчеты между Сторонами не производятся.

     

    вот где была моя ошибка, после копи/паст не проверила номера пунктов.

    1.3 Пункт у меня совпадает, а вот 1.10 нет такого пункта. У меня договор ипотечный.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Lana

    Если ничего не напутала (а я могу), то вот так выглядит:

    1.3.       Объект долевого строительства/ Объект – жилое помещение - квартира, а также общее имущество, подлежащие передаче Участнику и обладающие характеристиками в соответствии с проектной документацией.

    И, также в главе 1 Термины и определения:

    1.10.       Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом, в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1%, перерасчеты между Сторонами не производятся.

     

    вот где была моя ошибка, после копи/паст не проверила номера пунктов.

    У меня в договоре пункта 1.10 нет, все заканчивается на 1.9. Похоже его добавили в более поздней редакции ДДУ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    то же самое, как у всех, ДДУ  от 17 июня 13 года заканчивается пунктом 1.9, Вишневая Вы счастливица )))))  :)  :(


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    у меня тоже ипотечный договор, ДДУ заключали в декабре 2013г.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    то же самое, как у всех, ДДУ  от 17 июня 13 года заканчивается пунктом 1.9, Вишневая Вы счастливица )))))  :)  :(

    если бы. По новым планам у меня площадь должна увеличиться на с 52,900 на 55,200. Поэтому в 1% я не укладываюсь.

     

    Поэтому и написала для других, чтоб обратили внимание на данный пункт ДДУ.

    Изменено пользователем Вишневая

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это называется попробуй обмани Еврея  :sarcastic:  у нас пунктика нет, а у вас есть но все равно Авгур в выигрыше  :(


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    у меня тоже ипотечный договор, ДДУ заключали в декабре 2013г.

    у нас тоже его нет, видимо после декабря 2013 они поняли что можно нажиться еще и на этом! т.к.  в основном площадь увеличивается, а не уменьшается. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    у нас тоже его нет, видимо после декабря 2013 они поняли что можно нажиться еще и на этом! т.к. в основном площадь увеличивается, а не уменьшается.

    до декабря этого тоже не было.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    до декабря этого тоже не было.

    нууу, тогда точно эксклюзив! ))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    у нас тоже его нет, видимо после декабря 2013 они поняли что можно нажиться еще и на этом! т.к.  в основном площадь увеличивается, а не уменьшается. 

    Так если площади в основном увеличиваются, то как же они решили на этом нажиться внеся погрешность <1% не взаиморасчетной?

    У многих расхождения в большую сторону в пределах 1%, соответственно без этого пункта платят, с ним нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Наверно просто было несколько вариантов договоров, решили использовать 1, а с Вишневой перепутали и распечатали 2 версию, Авгур мог и сам не заметить.

     

    У меня недавно такое на работе было, клиенты спросили где 2 приложение к договору, я им рассказываю, что у нас его и в помине не было, оказалось, что директор в какой то момент решил его сделать и внес в договор, а потом благополучно о своем желании забыл, а мы год такие договора выдавали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Наверно просто было несколько вариантов договоров, решили использовать 1, а с Вишневой перепутали и распечатали 2 версию, Авгур мог и сам не заметить.

     

    У меня недавно такое на работе было, клиенты спросили где 2 приложение к договору, я им рассказываю, что у нас его и в помине не было, оказалось, что директор в какой то момент решил его сделать и внес в договор, а потом благополучно о своем желании забыл, а мы год такие договора выдавали.

    Ха, интересно... У меня ДДУ как раз с собой, я посмотрел, пукнт 1.10 присутствует... дду был подписан в январе 2014 г. Но этот пункт как мертвому припарка, поскольку прогнозируемое увеличение на 4.5 метра.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добралась я до ДДУ снова - есть еще вот такой пунктик (для ипотечников):

    7.1.5 После приемки Объекта по Передаточному акту своими силами и за свой счет в течение 1,5 месяцев зарегистрировать право собственности на Объект.

    Вот как  люди принимают квартиры, если нет РВЭ... переживаю... ведь без этого документа не оформишь право собственности, да еще и за 1,5 месяцев.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ха, интересно... У меня ДДУ как раз с собой, я посмотрел, пукнт 1.10 присутствует... дду был подписан в январе 2014 г. Но этот пункт как мертвому припарка, поскольку прогнозируемое увеличение на 4.5 метра.

    А в моем ДДУ п. 1.10 просто нет, последний 1.9 про понижающий коэф-т к балконам и лоджиям.. и тоже площадь увеличилась на 4,4м :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так если площади в основном увеличиваются, то как же они решили на этом нажиться внеся погрешность <1% не взаиморасчетной?

    У многих расхождения в большую сторону в пределах 1%, соответственно без этого пункта платят, с ним нет.

    читайте внимательнее )))))))) я это писала НЕ к добавлению пункта авгуром, А К ЕГО ОТМЕНЕ! )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А в моем ДДУ п. 1.10 просто нет, последний 1.9 про понижающий коэф-т к балконам и лоджиям.. и тоже площадь увеличилась на 4,4м :(

    4.4 м2?

    Ой, да это же до фига денег...085721bdad240a187652a5604ed7e5ed.gif


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    4.4 м2?

    Ой, да это же до фига денег...085721bdad240a187652a5604ed7e5ed.gif

    дааа! вот так раз и людям надо кучу денежек отвалить! нет что б на ремонт их потратить.... не представляю даже! очень надеюсь, что у нас будет метр в метр! ))) наивно наверное, но, про доплату даже думать страшно при расценках на ремонт! брррр!!! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    4.4 м2?

    Ой, да это же до фига денег...085721bdad240a187652a5604ed7e5ed.gif

    угу(((  4.4м *80тр= 352 тыс.  :whistle:  что делать пока не знаю, вся надежда, что будет взаимозачет с Авгуром за мусоропровод и ухудшение условий...

    в ДДУ-то у меня 69м2, а по новой планировке стало 73.4м2( в общем тут без суда скорее всего не обойдется!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Buncher

    дааа! вот так раз и людям надо кучу денежек отвалить! нет что б на ремонт их потратить.... не представляю даже! очень надеюсь, что у нас будет метр в метр! ))) наивно наверное, но, про доплату даже думать страшно при расценках на ремонт! брррр!!!

    Солька, как у вас может быть метр в метр, когда ваша квартира так же попала под изменение проекта?

    Или я чего-то не понимаю?..

    Изменено пользователем Buncher

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×