Перейти к содержанию
Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    Дай Бог, чтобы все было хорошо. Просто список документов дан в ст. 220 НК РФ

    (при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

    (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ))

    и странно, что налоговая не следует букве закона.

    Они именно следуют.

    (при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме -

    1. договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме,

    2. акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

    (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ))

    О чем уже неоднократно говорилось в этой теме. :)

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/102-%d0%b2%d0%be%d0%b7%d0%b2%d1%80%d0%b0%d1%82-%d0%bd%d0%b0%d0%bb%d0%be%d0%b3%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%ba%d0%b5-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d1%80%d0%b8%d1%80%d1%8b/page__view__findpost__p__208

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Они именно следуют.

    (при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме -

    1. договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме,

    2. акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

    (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ))

    О чем уже неоднократно говорилось в этой теме. :)

    http://new.msk.ru/in...indpost__p__208

    Ха-ха. Точно :good:


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    del

    Изменено пользователем LMI-1

    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    по факту помогли заполнить и приняли без проблем такой вот комплект:

    0. Заполненный бланк заявления

    1. ксерокопию паспорта

    2. ксерокопию ДДУ

    3. ксерокопию передаточного акта

    4. распечатки платежек из интернет-банка на сумму 2 млн.+

    После чего сообщили, что через месяц можно приходить за уведомлением для работодателя.

    2. ксерокопию ДДУ

    3. ксерокопию передаточного акта

    Просто ксерокопИИ или еще и завереннЫЕ нотариусом?

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    2. ксерокопию ДДУ

    3. ксерокопию передаточного акта

    Просто ксерокопИИ или еще и завереннЫЕ нотариусом?

    Обычные ксерокопии, черно-белые. Распечатки платежек - тоже самые обычные черно-белые (НЕ выписка из банка, за которой надо идти, платить, ждать и т.д.).


    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Натульчик

    Нужна только справка, но мне дали еще выписку по кредитному счету. И еще я копию договора кредитного отнесла. А какие чеки? У меня нет чеков никаких. В моем банке я вношу деньги на текущий счет и потом с него инкассово банк списывает необходимую сумму. Берите все, что у Вас есть, т.к. девушка в налоговой вообще не смотрит комплект документов, просто регистрирует и все. Смотреть будут позже на камеральной проверке.

    Ааа, Вы вносите деньги в кассу каждый месяц?! Но это все равно не те чеки, они подтверждают, что Вы внесли сумму на текущий счет.

    Я правильно понимаю, что возврат процентов по кредиту можно делать в одной декларации с возвратом налога??? а какую сумму процентов возвращают???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я правильно понимаю, что возврат процентов по кредиту можно делать в одной декларации с возвратом налога??? а какую сумму процентов возвращают???

    Так же 13 %


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По правилам, мне сказали, что рассмотрение может быть в течении 3 месяцев, но это максимум, и еще такой момент, для налогового вычета надо где-то работать, то-есть безработным и пенсионерам он не положен, так как налог с вас не удерживался, и возврат одной суммой будет в случае если налогов удержали за прошлый отчетный период около 260к рр. если меньше то просто будут возвращать удержанный налог (это в моем конкретном случае)


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Strelok

    Вопрос к знатокам:

    Если получили акт приема-передачи и документы о собственности в этом году (2012), то подача документов на налоговый вычет возможна только в следующем ?

    Суть в том, что в текущем году подаются документы за 2011 год и два предыдущих, соответственно, заполняя форму 3-НДФЛ через программу можно указать дату получения прав собственности или акта приема передачи только до конца 2011 года.

    Значит еще год ждать, получается ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вопрос к знатокам:

    Если получили акт приема-передачи и документы о собственности в этом году (2012), то подача документов на налоговый вычет возможна только в следующем ?

    Суть в том, что в текущем году подаются документы за 2011 год и два предыдущих, соответственно, заполняя форму 3-НДФЛ через программу можно указать дату получения прав собственности или акта приема передачи только до конца 2011 года.

    Значит еще год ждать, получается ?

    В этом году можно подать в бухгалтерию на работе. В 2013 в налоговую. На работе из ЗП не будут вычитать НДФЛ, в налоговой получите сразу весь НДФЛ за 2012


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я и супруга купили квартиру за 4 млн. по ДДУ. Оформили её на супругу. Никакие доли не делили. Я лишь давал согласие на её покупку. При этом супруга брала ипотечный кредит. Я там поручитель. Зар.плата у меня "белая" - большая. У жены маленькая. Правильно ли я понял, что когда дом сдадут, то оба придем в налоговую, напишем заявление, в котором весь вычет сможем перевести на меня (стоимость квартиры и %)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вопрос к знатокам:

    Если получили акт приема-передачи и документы о собственности в этом году (2012), то подача документов на налоговый вычет возможна только в следующем ?

    Суть в том, что в текущем году подаются документы за 2011 год и два предыдущих, соответственно, заполняя форму 3-НДФЛ через программу можно указать дату получения прав собственности или акта приема передачи только до конца 2011 года.

    Значит еще год ждать, получается ?

    Да, подать к вычету можно только на следующий год. А для того, чтобы на работе не взымали подоходный налог, необходимо получить справку в налоговой и предъявить ее в бухгалтерию. И только после этого у работодателя будет основание не удерживать НДФЛ. Вот как-то так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я и супруга купили квартиру за 4 млн. по ДДУ. Оформили её на супругу. Никакие доли не делили. Я лишь давал согласие на её покупку. При этом супруга брала ипотечный кредит. Я там поручитель. Зар.плата у меня "белая" - большая. У жены маленькая. Правильно ли я понял, что когда дом сдадут, то оба придем в налоговую, напишем заявление, в котором весь вычет сможем перевести на меня (стоимость квартиры и %)?

    Мы именно так и сделали, только у нас не ипотека. Вот ждем результата...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пара вопросов к знающим людям:

    форму 3 НДФЛ заполнять в целых рублях или с копейками? (2 НДФЛ заполнена с копейками)

    форму 2 НДФЛ надо прилагать оригинал с живой печатью или можно копию? (есть только скан, а за оригиналом надо специально ехать)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я и супруга купили квартиру за 4 млн. по ДДУ. Оформили её на супругу. Никакие доли не делили. Я лишь давал согласие на её покупку. При этом супруга брала ипотечный кредит. Я там поручитель. Зар.плата у меня "белая" - большая. У жены маленькая. Правильно ли я понял, что когда дом сдадут, то оба придем в налоговую, напишем заявление, в котором весь вычет сможем перевести на меня (стоимость квартиры и %)?

    Мы именно так и сделали, только у нас не ипотека. Вот ждем результата...

    А можно поподробней что делали.

    У меня похожая ситуация: договор на жену, я поручитель. Соответственно в нем не фигурирую. Жена в декрете, поэтому возвращать пока нечего. Я свое право на возврат уже реализовал. Может ли жена оказаться от возврата в мою пользу?

    Или все-таки ждать выхода из декрета, а потом долго и нудно получать возврат несколько лет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Darly

    Я свое право на возврат уже реализовал. Может ли жена оказаться от возврата в мою пользу?

    Воспользоваться правом можно только 1 раз, так что вариант не выйдет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Воспользоваться правом можно только 1 раз, так что вариант не выйдет.

    Про это я знаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пара вопросов к знающим людям:

    форму 3 НДФЛ заполнять в целых рублях или с копейками? (2 НДФЛ заполнена с копейками)

    форму 2 НДФЛ надо прилагать оригинал с живой печатью или можно копию? (есть только скан, а за оригиналом надо специально ехать)

    В 3 НДФЛ доход указывается с копейками, сам НДФЛ без копеек. Про копию 2 НДФЛ не знаю.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    2 НДФЛ - подает только ОРИГИНАЛ! Копию могут принять,НО возникнут вопросы у камералов. они потребуют оригинал.

    А вообще нас уже отписали из налоговой г. Видное, в налоговую №51) Им можно позвонить и задать все интересующие Вас вопросы. Дозвониться им кстати легко и нормально все разъясняют, телефон "Горячей линии" - 8(495)439-65-55

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    При приемке документы внимательно просмотрели и сказали что все в порядке, подсказали как правильно заполнить заявление. Чем все кончится - сообщу.

    продолжение истории:

    9 июня, ровно через месяц, таможня налоговая дала добро, уведомление было готово. По ряду причин лично его забрать не смог, без проблем выслали по почте заказным письмом. В случае утери обещали выдать дубликат.

    За 4 дня письмо достигло Москвы, попало в Видное, и дальше его следы затерялись. Ни ответа, ни привета, ни извещения, ничего. Подождав неделю, явился на коммунарскую почту. Как выяснилось - это образец пофигизма, письмо всю эту неделю лежало у них, почтальонов то ли нет, то ли они перегружены работой, то ли не знают новых адресов, короче лежать оно там могло вечно. На мой резонный вопрос " че за !"№ня?! " был дан ответ - вам оно надо, вот вы и заходите и интересуйтесь, пришло вам чего или нет. Нью-коммунарцы - имейте это в виду! Кстати, на http://russianpost.ru/rp/servise/ru/home/postuslug/trackingpo письмо до сих пор так и не отмечено как доставленное, хотя забрал я его в прошлую субботу.

    Сегодня написал заявление о предоставлении вычета и сдал его вместе с уведомлением в бухгалтерию. Приняли без проблем, сказали что НДФЛ перестанут вычитать начиная с этого месяца.


    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов