Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

    1 276 сообщений в этой теме

    Вам нужно в банке взять справку об уплаченных процентах и выписку по кредитному счету. Вы скажите в банке, что нужны документы для налоговой, они сами знают что дать. А по поводу платежек я тоже не поняла.

    Спасибо. А Вы уже пробовали получить эти документы и вычет с ними?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мой совет - если заявляете вычет по расходам на отделку квартиры и т.д., выделите маркером в тексте прикладываемого договора формулировку о том, что квартира передается без отделки. в моем случае ее не заметили. пришлось пальцем указывать на нее инспектору и из-за этого приезжать еще раз за дополнительным уведомлением.

    Простите, но по моему вычет на ремонт включается в сумму 2000000, или Вы купили квартиру дешевле 2000000 рублей?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мой совет - если заявляете вычет по расходам на отделку квартиры и т.д., выделите маркером в тексте прикладываемого договора формулировку о том, что квартира передается без отделки. в моем случае ее не заметили. пришлось пальцем указывать на нее инспектору и из-за этого приезжать еще раз за дополнительным уведомлением.

    Я что-то упустила. А разве стоимость отделки не входит в те 2000000? Я считала, что только проценты по ипотеке идут сверх этой суммы.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо. А Вы уже пробовали получить эти документы и вычет с ними?

    Я вчера подала документы на возврат, включая справку и выписку из банка.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Общий размер имущественного налогового вычета, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:

    (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

    Изменено пользователем Dmitrii

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    стоимость отделки входит в 2000 000. просто я покупал квартиру менее, чем за 2 млн. поэтому базу для вычета добирал расходами на отделку

    Я что-то упустила. А разве стоимость отделки не входит в те 2000000? Я считала, что только проценты по ипотеке идут сверх этой суммы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1, если вы продали квартиру имееющуюся в собственности менее 3 лет, вы должны заплатить 13% с суммы проданной кв., если она привышает 1000 000 руб.

    2, если вы купили квартиру в тот же год то вам необходимо попросить в налоговой бланк о налоговом вычите, после его заполнения вам должны предоставить налоговычет в сумме 250 000, если ваша сумма (13%) его покроет- ГУД.

    3, см. пункт 2

    4, вы правы, сумма вычитается либо с з/п ( процента который вам удерживают), либо ( если вы не работаете) зачитывается вам при покупке недвижимого имущества.

    Простите за корявый язык объяснения! :D :blush:

    а у меня тоже есть вопрос, а если квартиру которую продали в собственности больше трех лет то сколько процентов налог и как все это оформить в налоговой если акта приемки на новую которую купили в коммунарке еще нет,чтобы было взаимозачетом

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а у меня тоже есть вопрос, а если квартиру которую продали в собственности больше трех лет то сколько процентов налог и как все это оформить в налоговой если акта приемки на новую которую купили в коммунарке еще нет,чтобы было взаимозачетом

    Если квартира, которую Вы продали, находилась в Вашей собственности более 3х лет, налог на нее не платится и декларацию подавать не нужно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1, если вы продали квартиру имееющуюся в собственности менее 3 лет, вы должны заплатить 13% с суммы проданной кв., если она привышает 1000 000 руб.

    2, если вы купили квартиру в тот же год то вам необходимо попросить в налоговой бланк о налоговом вычите, после его заполнения вам должны предоставить налоговычет в сумме 250 000, если ваша сумма (13%) его покроет- ГУД.

    3, см. пункт 2

    4, вы правы, сумма вычитается либо с з/п ( процента который вам удерживают), либо ( если вы не работаете) зачитывается вам при покупке недвижимого имущества.

    Простите за корявый язык объяснения! :D :blush:

    Я продавала квартиру которая менее 3-х лет в собственности в 2011 г. за 2 млн, купила за 3 млн со сдачей в 2013 г., т.о. мне нужно заплатить с 1 млн налог 13%, но у меня нет никакой прописки... Последнее место жительства в Солнечногорске, мне туда в налоговую обращаться, не подскажете? И если я не заплачу, смогу ли я рассчитаться при оформлении вычетов в 2013 г.?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я продавала квартиру которая менее 3-х лет в собственности в 2011 г. за 2 млн, купила за 3 млн со сдачей в 2013 г., т.о. мне нужно заплатить с 1 млн налог 13%, но у меня нет никакой прописки... Последнее место жительства в Солнечногорске, мне туда в налоговую обращаться, не подскажете? И если я не заплачу, смогу ли я рассчитаться при оформлении вычетов в 2013 г.?

    Все эти операции необходимо производить в течении года. Если вы продали в 11г., то чтобы получить налоговый вычет ( в счёт покупки другой кв.) необходимо преобрести ее в тот же год. Прописка не имеет никакого значения! Определение как прописка вообще нет в ГК. Человек необязан нигде быть прописан. Он может просто иметь недвижимость и не прописываться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все эти операции необходимо производить в течении года. Если вы продали в 11г., то чтобы получить налоговый вычет ( в счёт покупки другой кв.) необходимо преобрести ее в тот же год. Прописка не имеет никакого значения! Определение как прописка вообще нет в ГК. Человек необязан нигде быть прописан. Он может просто иметь недвижимость и не прописываться.

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все эти операции необходимо производить в течении года. Если вы продали в 11г., то чтобы получить налоговый вычет ( в счёт покупки другой кв.) необходимо преобрести ее в тот же год. Прописка не имеет никакого значения! Определение как прописка вообще нет в ГК. Человек необязан нигде быть прописан. Он может просто иметь недвижимость и не прописываться.

    А подавать на вычет в ФНС надо все равно по месту регистрации или можно по месту работы?


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А подавать на вычет в ФНС надо все равно по месту регистрации или можно по месту работы?

    У нас Налоговая привязана к месту регистрации. По месту работы следующее: После того как заявление пишется в НС ( просьба предоставить налоговый вычет), необходимо сообщить работодателю, что бы не вычитали налог от З/П. Технически не помню как делается, ссори!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас Налоговая привязана к месту регистрации. По месту работы следующее: После того как заявление пишется в НС ( просьба предоставить налоговый вычет), необходимо сообщить работодателю, что бы не вычитали налог от З/П. Технически не помню как делается, ссори!

    А Вы не знаете, можно ли документы в налоговую подавать по доверенности?


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы не знаете, можно ли документы в налоговую подавать по доверенности?

    Подача док-ов возможна.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вчера подала документы на возврат, включая справку и выписку из банка.

    Подскажите пожалуйста. какие именно документы Вы подали (по возврату налога с процентов по ипотеке)?

    Нам в банке сказали только про справку, нужны ли чеки (по ежемесячной оплате)?

    Заранее спасибо за ответ!


    Кактус- это глубоко разочарованный в жизни огурец!=)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите пожалуйста. какие именно документы Вы подали (по возврату налога с процентов по ипотеке)?

    Нам в банке сказали только про справку, нужны ли чеки (по ежемесячной оплате)?

    Заранее спасибо за ответ!

    Нужна только справка, но мне дали еще выписку по кредитному счету. И еще я копию договора кредитного отнесла. А какие чеки? У меня нет чеков никаких. В моем банке я вношу деньги на текущий счет и потом с него инкассово банк списывает необходимую сумму. Берите все, что у Вас есть, т.к. девушка в налоговой вообще не смотрит комплект документов, просто регистрирует и все. Смотреть будут позже на камеральной проверке.

    Ааа, Вы вносите деньги в кассу каждый месяц?! Но это все равно не те чеки, они подтверждают, что Вы внесли сумму на текущий счет.

    Изменено пользователем Helcha

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нужна только справка, но мне дали еще выписку по кредитному счету. И еще я копию договора кредитного отнесла. А какие чеки? У меня нет чеков никаких. В моем банке я вношу деньги на текущий счет и потом с него инкассово банк списывает необходимую сумму. Берите все, что у Вас есть, т.к. девушка в налоговой вообще не смотрит комплект документов, просто регистрирует и все. Смотреть будут позже на камеральной проверке.

    Ааа, Вы вносите деньги в кассу каждый месяц?! Но это все равно не те чеки, они подтверждают, что Вы внесли сумму на текущий счет.

    да, именно про эти чеки я и спрашиваю..просто некоторые пишут, что они тоже обязательно нужны..

    А вы делали возврат налога за покупку, ведь его нужно делать перед возвратом налога с процента?

    Можно ли оба вычета оформлять на одного человека?


    Кактус- это глубоко разочарованный в жизни огурец!=)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да, именно про эти чеки я и спрашиваю..просто некоторые пишут, что они тоже обязательно нужны..

    А вы делали возврат налога за покупку, ведь его нужно делать перед возвратом налога с процента?

    Можно ли оба вычета оформлять на одного человека?

    У меня чеков нет вообще, я ЗП перечисляю на текущий счет в банке и они сами списывают нужные суммы по кредиту.

    Почему возврат за покупку раньше процентов нужно делать? В декларации указываете отдельной строкой 2 000 000 и отдельной строкой проценты, потом указываете сумму возврата налога в пределах уплаченного на работе, а остаток переносится на следующий год.

    Оформляются именно на одного. Правда, я не знаю как делятся проценты при долевой собственности, наверное, тоже пополам.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня чеков нет вообще, я ЗП перечисляю на текущий счет в банке и они сами списывают нужные суммы по кредиту.

    Почему возврат за покупку раньше процентов нужно делать? В декларации указываете отдельной строкой 2 000 000 и отдельной строкой проценты, потом указываете сумму возврата налога в пределах уплаченного на работе, а остаток переносится на следующий год.

    Оформляются именно на одного. Правда, я не знаю как делятся проценты при долевой собственности, наверное, тоже пополам.

    т.е. Вы в одной декларации указывали сразу два вычета?


    Кактус- это глубоко разочарованный в жизни огурец!=)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас