Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#621   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 09:02

Кстати, наш показующий малчик  сказал что они активно сидят и читают форум 


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#622 ЭльвираБ

ЭльвираБ
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 09:07

Дозвонилась с первого раза, записали сразу при звонке. Квартира 2 корпус 3 секция увеличилась на 0,6 м!  Очень милая девушка сказала, что если я собираюсь ждать РВЭ, то доплата потом, когда акт приема приеду подписывать.  



#623   Олег77

Олег77

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Новокосино

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 10:27

Демонстраторы поражают порой своей фантазией. А может они специально делают вброс, а потом сидят и угарают, читая, как мы тут на форуме обсуждаем их очередную утку.

Не исключено, но в подъездах и входных группах активно идут работы по отделке, как они будут работать в такие морозы непонятно, по-моему им самим выгодно включить отопление как можно скорее тем более этому ничего не мешает как я понял



#624   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 11:09

Только что звонил в АЭ. Пятый корпус, пятый подъезд, однокомнатная квартира (у которых лоджии были 6 метров, а теперь стали 3). Увеличение площади на 1,4 метра (теперь они 39,9 метра), доплата 116 тыс. 200 руб. Отвечали очень вежливо и корректно. Дозвонился с первого раза.

#625   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 11:31

Тоже решил позвонить по результату обмера после БТИ. Удивился, но площадь сократилась с 41,6 до 41,3 м.кв. 1-й корпус 3 секция, студия.


Сообщение отредактировал Саакашвили: 22 Октябрь 2014 - 11:31


#626 Кузя

Кузя
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 12:49

Только что звонил в АЭ. Пятый корпус, пятый подъезд, однокомнатная квартира (у которых лоджии были 6 метров, а теперь стали 3). Увеличение площади на 1,4 метра (теперь они 39,9 метра), доплата 116 тыс. 200 руб. Отвечали очень вежливо и корректно. Дозвонился с первого раза.

ого))) Я вот то же жду вердикта, но еще не звонила, потому что мы намерили совсем не ту цыфру , что в договоре. 



#627   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 12:57

Мы вчера когда были на осмотре и сами делали замеры то тоже получалась совсем другая цифра, но потом пошевелив мозгами я поняла как мерить: мы мерили от стены до стены все стены. Получалось меньше чем у БТИ, но мы не брали в учет монолит (его толщину) между кухней и гостинной поделив его пополам и приплюсовав к метражу получилось все верно, как то так. Р.S. я не тупая  :sarcastic: просто что то доходит не сразу или чего то попросту не знаю 


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#628   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 13:12

Мы вчера когда были на осмотре и сами делали замеры то тоже получалась совсем другая цифра, но потом пошевелив мозгами я поняла как мерить: мы мерили от стены до стены все стены. Получалось меньше чем у БТИ, но мы не брали в учет монолит (его толщину) между кухней и гостинной поделив его пополам и приплюсовав к метражу получилось все верно, как то так. Р.S. я не тупая  :sarcastic: просто что то доходит не сразу или чего то попросту не знаю 

насколько я понимаю, площадь квартиры, которая находится "под стенами"(несущими или пазогребниевыми) браться в расчет не должна... :unsure:

Фотина опередила))


Сообщение отредактировал nikolaevdp: 22 Октябрь 2014 - 13:12


#629   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 13:25

если не должна то у меня не сходиться а если они ее приплюсовывали то сходиться, кстати читала статью как делать обмеры и там написано, обратите внимание на толщину стен, она везде разные, т.е. входит  :sarcastic: и выходит замечательно выходит  :suicide:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#630   gelesa

gelesa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 13:43

буквально недавно мы измеряли площадь в другой квартире, так они считают так: внутренние перегородки, которые занимают площадь, тоже плюсуются к общей площади, т.к. ты владелец коробки, а что ты там внутри будешь делать- это уже твое дело, поэтому и считается коробка без внутренних стен.



#631   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 943 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:03

Тоже решил позвонить по результату обмера после БТИ. Удивился, но площадь сократилась с 41,6 до 41,3 м.кв. 1-й корпус 3 секция, студия.

А почему вы называете свою более 40 метров квартиру студией? У вас одно окно?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#632   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:04

буквально недавно мы измеряли площадь в другой квартире, так они считают так: внутренние перегородки, которые занимают площадь, тоже плюсуются к общей площади, т.к. ты владелец коробки, а что ты там внутри будешь делать- это уже твое дело, поэтому и считается коробка без внутренних стен.

В распечатке (таблица), которую мне дали в офисе по квартире все ясно расписано, все перегородки, плиты, с/у короба высчитываются из метража квартиры!


Сообщение отредактировал Ялося: 23 Октябрь 2014 - 08:08


#633   gelesa

gelesa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:16

В распечатке (таблица), которую мне дали в офисе по квартире все ясно расписано, все перегородки, плиты, с/у короба высчитываются!

Ну, что я могу сказать, значит все ок у нас в Москва А101, у меня в доме на Беляево, где я сейчас делаю ремонт получилось все не так, нам дали документы БТИ, там было написано 41,8 кв.м., а потом когда мы все стены сломали и это сделали почти все, то у нас у 1-нокомнатных квартир получилось 52 кв.м, засчет того, что были пирожки по 0.5 метра и стены по 12 см., это все поприбавляли, стояки правда вычли и УК теперь пишет 52, хотя документы мы еще не переделывали, потом со строителями пересчитали и все равно вышло 52, я конечно сены все поставила уже, но пока не считала по новому проекту, даже теперь интересно, что получится



#634   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:21

А почему вы называете свою более 40 метров квартиру студией? У вас одно окно?

Да, окно одно. А студия потому, что кухня и гостиная/спальня представляют собой одно целое. И на плане в её обозначении стоит С. 



#635   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:27

Только что звонила в БТИ, спросила по поводу стен и перегородок. Ответ таков: смотря какая организация проводила обмеры, могут не вносить стены и перегородки а могут и внести но с определенным коэффициентом. Если перегородки предусмотрены по плану опять таки кто как исчисляет, в основном считают коробку общую площадь. По поводу независимых обмеров стоимость 25000р.Сроки 5 дней. Со слов сотрудника как показывает судебная практика практически проигрышный вариант бодаться из за допустимого увеличения. Если решили судиться то после обмеров самостоятельно делать техплан, регистрировать в кадастровой палате плюс судебные издержки. Резюме: если увеличение допустимо незначительное оплатили и радуйтесь а если произошло увеличение на от двух и более метров то есть смысл перемерить.  


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#636   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:32

Ну, что я могу сказать, значит все ок у нас в Москва А101, у меня в доме на Беляево, где я сейчас делаю ремонт получилось все не так, нам дали документы БТИ, там было написано 41,8 кв.м., а потом когда мы все стены сломали и это сделали почти все, то у нас у 1-нокомнатных квартир получилось 52 кв.м, засчет того, что были пирожки по 0.5 метра и стены по 12 см., это все поприбавляли, стояки правда вычли и УК теперь пишет 52, хотя документы мы еще не переделывали, потом со строителями пересчитали и все равно вышло 52, я конечно сены все поставила уже, но пока не считала по новому проекту, даже теперь интересно, что получится

при таком расхождении есть смысл пригласить замерщика повторно.

 

по моим обмерам и обмерам АЭ есть погрешность около 0,17 м, вызывать повторно дороже будет.



#637   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:38

даже нам с увеличением в 1м думается тоже нет смысла


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#638   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:39

даже нам с увеличением в 1м думается тоже нет смысла

в принципе да, особенно если кто думает когда-то продавать квартиру, цена за метр сейчас совсем другая. ;)



#639   gelesa

gelesa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:46

при таком расхождении есть смысл пригласить замерщика повторно.

 

по моим обмерам и обмерам АЭ есть погрешность около 0,17 м, вызывать повторно дороже будет.

ну, в моем случае- это конечно хорошо, что площадь увеличилась, да мы всем домом радовались, т.к. наша УК не выставляла нам счета за доп. метры, единственное на что это может повлиять, так это на стоимость обслуживания в месяц, вот у нас 1 кв.м. стоит 105 рублей, но пока наша УК молчит, ну и мы все молчим, а в случае с Москвой А101, то с одной стороны- хорошо лишний метрик получить, а с другой- потом плати за этот метрик деньги, но утешает, что это всего лишь метр, а не десять, как получилось у нас.



#640   Slavsky

Slavsky

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 124 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Курчатов

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 16:34

В распечатке (таблица), которую мне дали в офисе по квартире все ясно расписано, все перегородки, плиты, с/у короба высчитываются!

Ялося, для ясности (что значит высчитываются, - вычитаются из общей площади или входят в состав общей площади) опубликуйте скан таблички.

Заранее спасибо!

С уважением,

Станислав В.








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623