Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Подписание акта приёма-передачи. Получение ключей.

юридические вопросы недвижимость бачуринская 22 миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 595

#361   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Август 2013 - 09:38

Мне, кстати, вчера при получении ключей даже не предложили заплатить аванс за квартплату... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Я когда ключи получал, напомнил им об этом, они спохватились и написали на листке сумму. Устали они от нас наверно или устали заказывать мусоровозы:)

#362 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 20 Август 2013 - 09:49

Мне, кстати, вчера при получении ключей даже не предложили заплатить аванс за квартплату... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Да это вообще не обязательно и они понимают, что квартплату то Вы всегда заплатите. Я заплатила просто потому, что пока там не живу - не до вопросов с оплатой коммуналки - пусть будет оплачено - потом пересчитают. На этом юристы даже не настаивают...

#363 olga81

olga81
  • Гости

Отправлено 21 Август 2013 - 13:01

Друзья, а поделитесь информацией об оформлении права собственности самостоятельно, не через МИЦ.
Как это все проходит?

#364   Kerya

Kerya

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 35 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Август 2013 - 12:00

Добрый день! Для оформления закладной в банке нужна оценка кв,может есть у кого на примете оценочная компания,посоветуете?

#365 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 30 Август 2013 - 12:48

Добрый день! Для оформления закладной в банке нужна оценка кв,может есть у кого на примете оценочная компания,посоветуете?

Если это СБ, то у них на сайте дб список аккредитованных компаний.

#366   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 30 Август 2013 - 12:53

С удовольствием узнала, что наша УК может рассылать квитанции по оплате ЖКУ на предоставленный собственником электронный адрес.
Попросили желающих в начале сентября направить им запрос на адрес: uk-termo@mail.ru

#367   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Сентябрь 2013 - 08:38

А нам никак окно не заменят, с трещиной. Звоню каждую неделю. Слышу одно и тоже, мы не виноваты, нас подставили... Какой-то непонятный оконщик по первому корпусу (первая очередь), то он есть, то его нет. Мы (МИЦ) сами говорят жалуемся...

Просто бред. Прошло 1,5 месяца, а они не могут окно поменять. Может специально тянут чтобы мне надоело ждать в конце концов и я сам поменял себе окно. А тянуть они могут до 4 месяцев.

Раиса писала, что у неё что-то с балконной дверью было, поменяли в течении недели. Но и нас тогда пригласили, через неделю после нашего первого офиц посещения. Но мы приехали, а всё по старому. Корпус один и тот же.

Сообщение отредактировал tor: 11 Сентябрь 2013 - 08:43


#368   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 11 Сентябрь 2013 - 09:12

Может быть, попробовать с МИЦем договориться, что поменяете Вы окно своими силами, а они Вам это компенсируют?

#369 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 11 Сентябрь 2013 - 09:39

А нам никак окно не заменят, с трещиной. Звоню каждую неделю. Слышу одно и тоже, мы не виноваты, нас подставили... Какой-то непонятный оконщик по первому корпусу (первая очередь), то он есть, то его нет. Мы (МИЦ) сами говорят жалуемся...

Просто бред. Прошло 1,5 месяца, а они не могут окно поменять. Может специально тянут чтобы мне надоело ждать в конце концов и я сам поменял себе окно. А тянуть они могут до 4 месяцев.

Раиса писала, что у неё что-то с балконной дверью было, поменяли в течении недели. Но и нас тогда пригласили, через неделю после нашего первого офиц посещения. Но мы приехали, а всё по старому. Корпус один и тот же.


Да, мне быстро поменяли когда я написала жалобу на сайте МИЦ, а потом, посл некоторого времени бездействия еще одну. Может и Вам поможет?

#370   nel

nel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 472 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:путешествия,дача,шоппинг,работа

Отправлено 11 Сентябрь 2013 - 12:15

никто не звонил в МИЦ, когда кадастровые номера домов будут и в связи с этим можно будет оформить собственность?

#371   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 11 Сентябрь 2013 - 14:34

никто не звонил в МИЦ, когда кадастровые номера домов будут и в связи с этим можно будет оформить собственность?


Мне при получении ключей сказали, что не раньше, чем через пару месяцев.

#372 Yopidou

Yopidou
  • Гости

Отправлено 14 Сентябрь 2013 - 10:30


Мне при получении ключей сказали, что не раньше, чем через пару месяцев.


Мне сказали не менее полугода.

#373   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2013 - 16:57

Ура, нам поменяли окно, вернее одну створку. Итого целых два месяца ожидания. Кстати, комендант Михаил переводится на другой объект. С понедельника он в 7ой очереди. Сказал что человечка вместо себя оставит. Непринятых квартир много.
Теперь оформим бумажки и за ремонт. :)

Прикрепленный файл  32.gif   27,54К   67 Количество загрузок:

И ещё, действительно, по проекту полотенцесушители так низко задуманы. Т.е. в проекте нарисовано, что полотенцесушитель будет на высоте 330мм над уровнем пола. Переваривать.

Прикрепленный файл  dzheki-chan_31403541_big_.jpg   65,47К   51 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал tor: 05 Октябрь 2013 - 17:01


#374   Kerya

Kerya

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 35 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2013 - 21:19

Отнесла на прошлой неделе все документы для оформления в собственность в МИЦ, теперь ждемс..сроков не озвучили..

#375   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Октябрь 2013 - 19:57

Отнесла на прошлой неделе все документы для оформления в собственность в МИЦ, теперь ждемс..сроков не озвучили..

А Вы не могли бы подробнее описать? Был ли человек от МИЦа?

Сообщение отредактировал tor: 09 Октябрь 2013 - 08:28


#376   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 08:28

Друзья, а чего МИЦ теперь техпаспорт не продаёт? Нам в Видное сказали ехать.

#377   AnnaRisk

AnnaRisk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 374 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Kazan

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 08:48

Друзья, а чего МИЦ теперь техпаспорт не продаёт? Нам в Видное сказали ехать.



мне на почту прислали. электронную

+в памятке от МИЦ написано

пункт 2. Получить по электронной почте технический паспорт на Квартиру (от МИЦ)

правда это было до регистрации адреса. может что-то изменилось?

#378   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 09:08

AnnaRisk, вы ничего не путаете? В моей памятке такого не написано.

Вот моя памятка:
Изображение
«

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

» на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Короче так. Вчера сходили в офис и: подписали доп соглашение, отказались от услуг регистрации, получили платёжку на 11000 :О . Кадастровый паспорт сказали не надо, а вот за техническим нужно съездить в видное. И обращаться посоветовали в регпалату в Люблино, куда и пригласить сотрудника МИЦ. Но пока МИЦ адрес не открыл.

#379   AnnaRisk

AnnaRisk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 374 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Kazan

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:18

tor, это мне для оформления закладной прислали

Памятка

1. Уточнить у кредитного менеджера нужно ли сдавать на регистрацию права собственности Закладную. Если нужно, сразу попросить список оценочных компаний, одобренных банком и обязательно поинтересоваться, будет ли в ЗАКЛАДНОЙ прописан срок сдачи на государственную регистрацию.
ЕСЛИ СРОК СДАЧИ УКАЗЫВАЕТСЯ, ТО ДЕЛАТЬ ЗАКЛАДНУЮ НЕ НУЖНО ДО МОМЕНТА ОТКРЫТИЯ АДРЕСА В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ!.
2. Получить по электронной почте технический паспорт на Квартиру (от МИЦ).
3. Вызвать оценочную компанию.
4. Передать отчет об оценке в банк для оформления Закладной.
Заодно запросить доверенность на сотрудника банка, подписавшего Кредитный договор и Договор залога.
5. Сдать документы на собственность в МИЦ:
- Договор участия в долевом строительстве (по количеству участников);
- Доверенность на сотрудников МИЦ (оригинал и 1 нотариально заверенная копия);
- Свидетельство о заключении брака (1 нотариально заверенная копия), *если с обоими супругами заключен Договор участия в долевом строительстве*
- Кредитный договор (оригинал + ксерокопия);
- График платежей (оригинал + ксерокопия);
- Договор Залога (оригинал + ксерокопия);
- Доверенности от Банка;
- Отчет об оценке (оригинал);
- Закладная (2 экземпляра).
.

#380   AnnaRisk

AnnaRisk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 374 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Kazan

Отправлено 09 Октябрь 2013 - 11:19

я не отказывалась от услуг регистрации МИЦом. может быть еще поэтому






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, недвижимость, бачуринская 22, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623