Перейти к содержанию
Авторизация  
tor

Подписание акта приёма-передачи. Получение ключей.

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Софья

    Привет всем! 

    Еле зарегистрировалась на форуме))

    Завтра отдам документы на Совхозной на оформление собственности. Сказали, что если до 21/12 сдать документы, то свидетельство о регистрации выдадут до 28/12. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость Софья

    Документы которые потребовались на государственную регистрацию:

    1. Заявление

    2. Квитанция 1000 руб. (копия+оригинал)

    3. Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве (оригинал+копия)

    4. Передаточный акт (оригинал-2 шт+копия)

    5. Договор участия в долевом строительстве (оригинал+копия)

    6. Паспорт (копия)

    Дата регистрации 28/12/2013 (получения свидетельства) , но так как много народа будет, пойду забирать после НГ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Документы которые потребовались на государственную регистрацию:

    1. Заявление

    2. Квитанция 1000 руб. (копия+оригинал)

    3. Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве (оригинал+копия)

    4. Передаточный акт (оригинал-2 шт+копия)

    5. Договор участия в долевом строительстве (оригинал+копия)

    6. Паспорт (копия)

    Дата регистрации 28/12/2013 (получения свидетельства) , но так как много народа будет, пойду забирать после НГ.

    скажите пож., копия паспорта - всех страниц? или основная + прописка?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Софья

    скажите пож., копия паспорта - всех страниц? или основная + прописка?

     

    Я заранее не спрашивала какие копии им понадобятся, поэтому сделала копию первой страницы, где прописка, о браке и детях. Вообщем, те страницы, где были отметки, кроме страниц о выдаче загранпаспорта и тп. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    C 9 января 2014 Росреестр не будет оформлять документы на собственность физическим лицам. Нужно обращаться в МФЦ, а в нашем округе еще и росреестр нашего района. Это обозначено на сайте Росреестра. Кто ранее записан,тех примут, а новые ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    C 9 января 2014 Росреестр не будет оформлять документы на собственность физическим лицам. Нужно обращаться в МФЦ, а в нашем округе еще и росреестр нашего района. Это обозначено на сайте Росреестра. Кто ранее записан,тех примут, а новые ...

    Не могу найти, где это написано на сайте Росреестра?

    То, что в МФЦ обращаться для меня не проблема. А что еще и в россестр района после МФЦ обращаться? Хорошо бы почитать...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Когда заходите на сайт Росреестра для предварительной записи и нажимаете на "физические лица" выскакивает объявление, что физ. лица должны оформлять с 9 января 2014 года квартиры в собственность через МФЦ. Там одно окно Росреестра. При нажатии на кнопку физические лица возможности при этом регистрации для предварительной записи нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Доброй ночи, всем!

    Спасибо, что существуют такие форумы, давно его читаю, с момента подписания ДДУ К4.1 и вот решила оставить отзыв, чтобы помочь всем в оформлении, если пригодится)

     

    Вчера вдруг опомнилась, что декабрь подходит к концу и возможно уже можно регистрировать право собственности, а я давно не заходила на форум и не звонила в Миц, начитавшись о попытках форумчан подать документы, поняв, какие документы нужны с собой, я решила обратиться в Росреестр ближайший ко мне (Восток МО Горьковское направление) это Шоссе Энтузиастов, 52,

    Даже не стала пытаться записаться предварительно, т.к  понимала что шансов нет, решила просто позвонить и узнать, на сайте Росреестра есть подробная информация о любом отделении, я нашла свой на Ш.Энтуз,52, там даже камеры установлены в залах – где можно увидеть количество людей в залах. В 14-00 сегодня позвонила уточнить, так ли что можно регистрировать право собст-ти  в любом отделении Росреестра, ответили мне сразу, приятный голос сказал, Да! Но структура работает всего неделю до НГ  и  далее регистрацией прав будут заниматься Многофункциональные центры (далее МФЦ), я решила уточнить, раз в зале практически никого нет, (по сравнению с МО – где просто толпы людей), можно ли приехать прям сегодня, т.к они до 20-00 работают и подать документы в порядке живой очереди, девушка мне ответила Да! Пожалуйста! Приезжайте до 20-00.

    Я, бросив все дела, помчалась делать копии ДДУ и остальных документов и поехала в Москву, в 16-30 я была в Росреестре.

     

    При входе у стойки информации, я решила уточнить, в какое окошко я могу занять очередь, ответ был короткий, гневный – «На регистрацию не принимаем с июля!!! Только по предварительной записи»!!!Все вопросы в МФЦ!!!  Каково было моё удивление!!! И мои слова, что буквально 2часа назад милая девушка мне ответила, что приезжайте и подавайте были бесполезны, ну и соответственно неважно откуда я приехала.

     

    Хорошо! Уходить не хотелось с пустыми руками, бросив ребенка дома без мамы с бабушками в свой отпуск, и просто так прокатиться по пробкам Горьковки ну никак не хотелось))

     

    Я прошла во второй зал все таки уточнить, права ли эта немного невменяемая и раздраженная женщина)  В окошках на выдачу документов девушка подтвердила её слова, что теперь всем будет заниматься МФЦ, я в смартфоне стала в инете искать ближайшие отделения, и все таки  решилась еще раз подойти теперь уже к окошку приёма документов, объяснив, что звонила буквально сегодня, приехала и вот результат….. Женщина тоже спокойно объяснила, что у них строгая отчетность, в порядке очереди принять не может, и говорит мне, а что , время только 16-45, поезжайте в ближайший МФЦ, они до 20-00 работают, они уже с апреля работают – это их задачи, я посмотрела, ближайший м.Новогиреево, 2 остановки от м. Ш. Энтузиастов, поехала туда

     

    В 17-30 была у входа в МФЦ, поднялась, у стойки информации вопросов не возникло, электронная очередь, молодой человек сам мне нажал на нужное в терминале)) дал талончик в одно из 5ти окон, из них работали только 2, в зале никого не было, время ожидания 5мин было, я только успела извлечь документы из файлов и уже меня пригласили.

     

     Предоставила

    1. ДДУ /оригинал + копия всех страниц /
    2. Дополнит. Соглашение об изменении площади квартиры /оригинал + копия/
    3. Акт приемки-передачи квартиры /оригинал + копия/
    4. Паспорт /оригинал + копия/
    5. Квитанция об оплате госпошлины на 1000р
    6. Заявление / заполняет работник МФЦ мы просто проверяем и подписываем/

     

     

    Снилс у них прописался автоматически в заявлении)) Копии паспорта где штамп о браке и дети, вернули.

    По поводу КВИТАНЦИИ – советую заранее её оплатить в Сбербанке, т.к. терминал стоит в зале, по крайней мере, в Новогиреево, берет комиссию 100р – т.е. полная оплата  1100р, во вторых в какие то моменты у терминала выстраиваются очереди – бабульки пытаются оплатить квартплату, и в третьих – в момент подачи мог бы не работать терминал, тогда бы пришлось бежать в ближайшее отделение. Но решать вам! Мне повезло, я оплатила, пока заполняли мои документы.

     

    После чего мне вернули паспорт и расписку о получении документов, в ней в конце было написано

    дата подачи 24.12.2013

    дата окончания срока регистрации 13.01.2014г

    и телефон по которому я должна сама позвонить, не ранее 13 янв 20114

    Спросила у них про смс оповещение, у них пока нет таких ресурсов)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А где то есть реквизиты для оплаты госпошлины? Хотя мне еще не скоро до получения собственности...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нужна помощь зала: Пытаюсь оплатить госпошлину через СБ онлайн. Требует какой-то код платежа... Что туда вводить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нужна помощь зала: Пытаюсь оплатить госпошлину через СБ онлайн. Требует какой-то код платежа... Что туда вводить?

    Будьте аккуратнее по оплате через сбербанк онлайн, к примеру ГАИ такие оплаты не принимает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Когда заходите на сайт Росреестра для предварительной записи и нажимаете на "физические лица" выскакивает объявление, что физ. лица должны оформлять с 9 января 2014 года квартиры в собственность через МФЦ. Там одно окно Росреестра. При нажатии на кнопку физические лица возможности при этом регистрации для предварительной записи нет.

    Непонятно нашяльнике... Лучше бы ссылку дали))) я плохо на сайте росеестра ориентируюсь)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня сдала документы на регистрацию. Вопрос возник о том как регистрировать доп. соглашение без второй стороны=МИЦ. В результате взяли документы (они все берут, если даже сомневаются), где сказали написать, что я настаиваю на приеме доп. соглашения на регистрацию.После 10 января приходить, но не факт, что будет все зарегистрировано. Интересно, а как в других местах взяли документы; спокойно или тоже возражали. Я отдавала на Нагатинской в МФЦ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Buncher

    Непонятно нашяльнике... Лучше бы ссылку дали))) я плохо на сайте росеестра ориентируюсь)))

    http://www.to77.rosreestr.ru/news/4767305/

     

    в самом низу:

     

    Важно!

    Обращаем ваше внимание, что физические лица, чьи объекты недвижимости расположены на территории «Новой Москвы», представляют документы согласно ранее действовавшему порядку, только в отдел регистрации прав на недвижимость по Новомосковскому и Троицкому административным округам г. Москвы или в МФЦ города Москвы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    в МФЦ на Нагатинской уже записи нет, сказали что запись осталась только в МФЦ Северного Чертаново, в остальных по живой очереди..на третьем этаже народу меньше, когда мы пришли на втором была очередь 16 человек, на третьем один) сегодня отдали, сказали приходить после 20! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, Поделитесь, почему такая спешка с оформлением? Если налоговый вычет, то время до апреля есть..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, Поделитесь, почему такая спешка с оформлением? Если налоговый вычет, то время до апреля есть..

    Это декларация подается до апреля, но за определенный год - в нашем случае, 2013. Так что если приобретение квартиры было допустим в янв 2014, то вычет заявите в декларации за 2014, подаваемой до апреля 2015.

    Другой вопрос, что, насколько мне известно, факт гос. регистрации важен при покупке вторички. В нашем случае документом, подтверждающие переход права собственности является передаточный акт. Сейчас может что-то и изменилось, но пару лет назад для вычета важна была дата (точнее, год) оформления акта, а не дата гос. регистрации.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи, скажите, кто-нибудь из самостоятельно подавших в рег палату или мфц документы уже получил свидетельство?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Dimon91

    Родители получали ключи от новостройки в Москве 5 лет назад, по незнанию оплатили деньги за вывоз строительного мусора, за подъем стройматериалов на лифте, за камеры видеонаблюдения ; договор на техобслуживание дома с УК застройщика подписали, оплатили коммуналку за 3 месяца вперёд- и только тогда им отдали ключи. Сейчас дом заселился, жители создали инициативную группу , которая стала разбираться с УК. Выяснилось- всё это незаконно. Застройщик не имеет права ставить свою УК на объект. Органы местного самоуправления должны проводить конкурс среди управляющих компаний, и только по результатам конкурса( кто выиграет) управляющая компания может приступать к обслуживанию дома. Все поборы- в виде " а заплатите за 3 месяца вперёд коммуналку, а заплатите за мусор и камеры видеонаблюдения" вообще противозаконны.Инициативная группа не вылазиет сейчас из мосжилинспекции, прокуратур, роспотребнадзора- там УК застройщика им такого наделала, расхлёбывать ещё долго будут, в том числе неправильно все годы считали отопление и подогрев воды. А на вопрос родителей, почему взяли незаконно деньги , прежде, чем ключи выдать- в УК ответили - " так мы вам к виску пистолет не присавляли, вы сами всё оплатили" . Поэтому , идеальней всего сразу из активных форумчан создавать инициативную группу будущих жителей дома и с первых дней начинать строить и органы местного самоуправления, и застройщика с УК. Закон есть закон, пусть добры будут его выполнять. А после родительской эпопеи , у меня лично нет желания оказываться в списке лохов и открывать кошелёк по каждому необоснованному требованию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость Dimon91

    Собственность родители регистрировали самостоятельно. Отец пораньше встал, занял очередь, оплатил 1 тысячу рублей за регистрацию, сдал документы . Через 10 дней получил свидетельство о собственности.Ничего сложного.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти

    Авторизация  

    ×