Перейти к содержанию
Авторизация  
tor

Подписание акта приёма-передачи. Получение ключей.

    Рекомендуемые сообщения

    Гость alexchubakov

    Содержание и ремонт - это контейнеры для текущего бытового мусора.

    А строительный мусор - это другие контейнеры, которые заказывают дополнительно.

    Просто визуально стоит контейнер в который кладут и бытовой мусор и строительный, а на самом деле их заказывают больше чем для бытового, с учетом строительного.

    Итоговое количество заказанных контейнеров больше, поэтому и 4500 рублей дополнительно за строительный мусор.

    Надеюсь осилили много букв. :)

    Для мусора ТБО должны быть отдельные контейнеры и отдельная площадка.

    По факту стоят несколько контейнеров для ГКМ, в которые все выбрасывают и ГКМ и ТБО.

    Т.к. я не выбрасываю ТБО, но при этом регулярно оплачиваю контейнер для ТБО по строке содержание и ремонт, то считаю возможным пользоваться контейнером для ГКМ.

    Около 20 дома вообще нет никаких контейнеров, при этом жильцы платят УК за вывоз ТБО, по факту выбрасывая мусор в контейнеры стоящие возле дома 20а, которые Вы оплатили как ГКМ.

    Надеюсь тоже осилите мою мысль, что УК разводит людей на двойную оплату одних и тех же контейнеров.....

    Кроме того, этими контейнерами пользуется магазин Оливия....

    Изменено пользователем alexchubakov

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для мусора ТБО должны быть отдельные контейнеры и отдельная площадка.

    По факту стоят несколько контейнеров для ГКМ, в которые все выбрасывают и ГКМ и ТБО.

    Т.к. я не выбрасываю ТБО, но при этом регулярно оплачиваю контейнер для ТБО по строке содержание и ремонт, то считаю возможным пользоваться контейнером для ГКМ.

    Около 20 дома вообще нет никаких контейнеров, при этом жильцы платят УК за вывоз ТБО, по факту выбрасывая мусор в контейнеры стоящие возле дома 20а, которые Вы оплатили как ГКМ.

    Надеюсь тоже осилите мою мысль, что УК разводит людей на двойную оплату одних и тех же контейнеров.....

    Кроме того, этими контейнерами пользуется магазин Оливия....

    Логику понял, про Оливию согласен, про двойную переплату нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Т.к. я не выбрасываю ТБО, но при этом регулярно оплачиваю контейнер для ТБО по строке содержание и ремонт, то считаю возможным пользоваться контейнером для ГКМ.

    А вот эти мешки с остатками стены , это не ТБО0_a71d6_be2afa9_XXXL.jpg

    «Преображение спальни и лоджии» на Яндекс.Фотках

    и в тарифе нашей УК нет отдельной строки обслуживание мусоропровода, а есть строка Сбор и вывоз ТБО, но Вы же вернули себе сумму за неработоспособность мусоропровода и как Вы написали около 3 руб\метр

    0_8c7e9_6b411c8b_XXXL.jpg

    http://fotki.yandex....ov/view/575465/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость alexchubakov

    А вот эти мешки с остатками стены , это не ТБО0_a71d6_be2afa9_XXXL.jpg

    «Преображение спальни и лоджии» на Яндекс.Фотках

    и в тарифе нашей УК нет отдельной строки обслуживание мусоропровода, а есть строка Сбор и вывоз ТБО, но Вы же вернули себе сумму за неработоспособность мусоропровода и как Вы написали около 3 руб\метр

    0_8c7e9_6b411c8b_XXXL.jpg

    http://fotki.yandex....ov/view/575465/

    Строка мусоропровод есть в расшифровке тарифа, установленного постановлением Ленинского р-на.

    Тариф 38,48 определен для домов с мусоропроводами, таким образом УК не имеет права самовольно исключать статью обслуживание мусоропровода.

    Сбор и вывоз ТБО в расшифровке есть, за него я исправно плачу.

    По Вашему те кто делает ремонты во вторичке в какие контейнеры выбрасывают мусор?

    Кроме того, УК и так достаточно на мне заработала на замене 5-ти батерей с навязанным тарифом в 6700, когда по рынку ценник 4000-5000....

    Изменено пользователем alexchubakov

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Раиса

    Pit, не поленилась- сложила циферки - получилось 32.61 - разве такой тариф в Коммунарке?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Раиса

    Определение термина «СТРОИТЕЛЬСТВО»

    СТРОИТЕЛЬСТВО — отрасль экономики, предприятия, организации которой заняты возведением зданий, сооружений, новых объектов.

    Надеюсь никто из нас не собирается заниматься Этим в квартире, мы все будем делать ремонт и будем генерить ТБО, а никак не строительный мусор.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Dan

    Здравствуйте, уважаемые форумчане! :anykey:

    Кто-нибудь задавался вопросом:"Почему балкон вошел в общую площадь квартиры с коэффициентом 1?!" Я понимаю, что в ДДУ было уже это предусмотрено, НО! согласно ЖК РФ ст. 15, п.5 Общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения...., за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. а в СНИПе 2.08.01-89 -балконы входят в общую площадь квартиры с понижающим коэффициентом 0,3!!!! Понятно, что договор уже подписан обеими сторонами, но почему БТИ не придерживается законодательных норм.Вопрос: "Правомерно ли были произведены замеры специалистами БТИ с коэффициентом 1, ВМЕСТО ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА 0,3?!"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Pit, не поленилась- сложила циферки - получилось 32.61 - разве такой тариф в Коммунарке?

    НДС накиньте, получите 38,48

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость alexchubakov

    Здравствуйте, уважаемые форумчане! :anykey:

    Кто-нибудь задавался вопросом:"Почему балкон вошел в общую площадь квартиры с коэффициентом 1?!" Я понимаю, что в ДДУ было уже это предусмотрено, НО! согласно ЖК РФ ст. 15, п.5 Общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения...., за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. а в СНИПе 2.08.01-89 -балконы входят в общую площадь квартиры с понижающим коэффициентом 0,3!!!! Понятно, что договор уже подписан обеими сторонами, но почему БТИ не придерживается законодательных норм.Вопрос: "Правомерно ли были произведены замеры специалистами БТИ с коэффициентом 1, ВМЕСТО ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА 0,3?!"

    У меня в свидетельстве о праве собственности общая площадь указана без балкона и лоджии. Начисления в платежке также производятся на площадь без учета балкона и лоджии.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Dan

    alexchubakov, Здорово, а по ДДУ балкон учитывается, следовательно переплата была произведена за 3, 5 м!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость alexchubakov

    alexchubakov, Здорово, а по ДДУ балкон учитывается, следовательно переплата была произведена за 3, 5 м!!

    Да, МИЦ всю площадь продает по одной цене, в т.ч. балконы и лоджии.

    Стало бы Вам морально легче, если бы в договоре цена за м2 площади квартиры была чуть выше, за м2 балкона чуть ниже, а общая стоимость квартиры точно такая же как Вы заплатили?

    Изменено пользователем alexchubakov

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Dan

    Просто очень не приятно, когда разводят как лохов.... :angry:

    намерен просто так все это не оставлять....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А у меня я думаю (да и ремонтники говорят) что будет относительно мало мусора, ибо менять только стяжку буду в ванной и туалете, всё остальное оставлю как есть - никаких перепланировок.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость littlemama

    А у меня я думаю (да и ремонтники говорят) что будет относительно мало мусора, ибо менять только стяжку буду в ванной и туалете, всё остальное оставлю как есть - никаких перепланировок.

    Да и какую перепланировку можно сделать если все стены (у нас в двушке) несущие!?

    И снести то нечего! :))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    littlemama,Тут я соглашусь, единственная переделка это заложить проем между кухней и гостиной, но это разговор для другой темы. Вообщем мы решили что будем отказываться от оплаты контейнеров, про предоплату за 3 месяца вперед еще подумаем. Кстати МИЦ за 2 с лишним месяца(с 31.05 по 08.08) содрали 5870, я сказал что это незаконно, и что они пользуются тем, что сумма небольшая, а гемороя с судом много, тетенька лишь улыбнулась и всё это в прописано в договоре.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Раиса

    Здравствуйте, уважаемые форумчане! :anykey:

    Кто-нибудь задавался вопросом:"Почему балкон вошел в общую площадь квартиры с коэффициентом 1?!" Я понимаю, что в ДДУ было уже это предусмотрено, НО! согласно ЖК РФ ст. 15, п.5 Общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения...., за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. а в СНИПе 2.08.01-89 -балконы входят в общую площадь квартиры с понижающим коэффициентом 0,3!!!! Понятно, что договор уже подписан обеими сторонами, но почему БТИ не придерживается законодательных норм.Вопрос: "Правомерно ли были произведены замеры специалистами БТИ с коэффициентом 1, ВМЕСТО ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА 0,3?!"

    видела где-то на просторах интернета-народ отсуживалт денежки у таких застройщиков-с коэффициэнтом 1, можете и Вы попробовать...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Раиса

    НДС накиньте, получите 38,48

    Согласна.

    Для себя делаю вывод, в том случае, если не платить за контейнер не стоит писать заявление по возврату денег за вывоз ТБО. Это будет справедливо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    так ключи без оплаты контейнеров дают в итоге?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да и какую перепланировку можно сделать если все стены (у нас в двушке) несущие!?

    И снести то нечего! :))

    ну не совсем так) например, в двушке можно снести стены ванной и туалета и возвести их как вам будет угодно. Кто-то объединяет туалет с ванной, кто-то делает гардеробные.

    littlemama,Тут я соглашусь, единственная переделка это заложить проем между кухней и гостиной, но это разговор для другой темы. Вообщем мы решили что будем отказываться от оплаты контейнеров, про предоплату за 3 месяца вперед еще подумаем. Кстати МИЦ за 2 с лишним месяца(с 31.05 по 08.08) содрали 5870, я сказал что это незаконно, и что они пользуются тем, что сумма небольшая, а гемороя с судом много, тетенька лишь улыбнулась и всё это в прописано в договоре.

    А вот это вообще жесть. В моём случае процесс передачи затянулся, МИЦ всё никак не исправит косяк. Я предвидел что сумма коммунальных, которые они с меня возьмут будет расти. И чем дольше они будут исправлять косяк, тем больше будет сумма. Знаю, что договор подписывали и там это есть. Но как все правильно отмечают, это незаконно.

    Glukaman, вы хотя бы поинтересовались за что такие деньги? был перечень оказанных услуг со стоимостью? не из головы же эта цифра.

    Изменено пользователем tor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    так ключи без оплаты контейнеров дают в итоге?

    Сколько читаю, все кто не платил за контейнеры, получают ключи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти

    Авторизация  

    ×