Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 2 Голосов

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1263

#121   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 14 Май 2012 - 14:20

Дай Бог, чтобы все было хорошо. Просто список документов дан в ст. 220 НК РФ
(при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ))
и странно, что налоговая не следует букве закона.


Они именно следуют.

(при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме -
1. договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме,
2. акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ))

О чем уже неоднократно говорилось в этой теме. :)

http://new.msk.ru/in...indpost__p__208

Сообщение отредактировал Sergey795: 14 Май 2012 - 14:21

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#122   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 14 Май 2012 - 14:31


Они именно следуют.

(при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме -
1. договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме,
2. акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ))

О чем уже неоднократно говорилось в этой теме. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

http://new.msk.ru/in...indpost__p__208

Ха-ха. Точно :good:
...

#123   LMI-1

LMI-1

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 747 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:разное

Отправлено 14 Май 2012 - 14:36

del

Сообщение отредактировал LMI-1: 14 Май 2012 - 14:37

Здесь красивая местность


#124   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 15 Май 2012 - 10:34

по факту помогли заполнить и приняли без проблем такой вот комплект:
0. Заполненный бланк заявления
1. ксерокопию паспорта
2. ксерокопию ДДУ
3. ксерокопию передаточного акта
4. распечатки платежек из интернет-банка на сумму 2 млн.+
После чего сообщили, что через месяц можно приходить за уведомлением для работодателя.


2. ксерокопию ДДУ
3. ксерокопию передаточного акта

Просто ксерокопИИ или еще и завереннЫЕ нотариусом?

Сообщение отредактировал Sergey795: 15 Май 2012 - 10:35

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#125   LMI-1

LMI-1

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 747 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:разное

Отправлено 15 Май 2012 - 11:23


2. ксерокопию ДДУ
3. ксерокопию передаточного акта

Просто ксерокопИИ или еще и завереннЫЕ нотариусом?


Обычные ксерокопии, черно-белые. Распечатки платежек - тоже самые обычные черно-белые (НЕ выписка из банка, за которой надо идти, платить, ждать и т.д.).

Здесь красивая местность


#126 Натульчик

Натульчик
  • Гости

Отправлено 22 Май 2012 - 13:00

Нужна только справка, но мне дали еще выписку по кредитному счету. И еще я копию договора кредитного отнесла. А какие чеки? У меня нет чеков никаких. В моем банке я вношу деньги на текущий счет и потом с него инкассово банк списывает необходимую сумму. Берите все, что у Вас есть, т.к. девушка в налоговой вообще не смотрит комплект документов, просто регистрирует и все. Смотреть будут позже на камеральной проверке.

Ааа, Вы вносите деньги в кассу каждый месяц?! Но это все равно не те чеки, они подтверждают, что Вы внесли сумму на текущий счет.




Я правильно понимаю, что возврат процентов по кредиту можно делать в одной декларации с возвратом налога??? а какую сумму процентов возвращают???

#127   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 22 Май 2012 - 13:21




Я правильно понимаю, что возврат процентов по кредиту можно делать в одной декларации с возвратом налога??? а какую сумму процентов возвращают???

Так же 13 %
...

#128   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 22 Май 2012 - 21:03

По правилам, мне сказали, что рассмотрение может быть в течении 3 месяцев, но это максимум, и еще такой момент, для налогового вычета надо где-то работать, то-есть безработным и пенсионерам он не положен, так как налог с вас не удерживался, и возврат одной суммой будет в случае если налогов удержали за прошлый отчетный период около 260к рр. если меньше то просто будут возвращать удержанный налог (это в моем конкретном случае)
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#129 Strelok

Strelok
  • Гости

Отправлено 08 Июнь 2012 - 17:22

Вопрос к знатокам:

Если получили акт приема-передачи и документы о собственности в этом году (2012), то подача документов на налоговый вычет возможна только в следующем ?

Суть в том, что в текущем году подаются документы за 2011 год и два предыдущих, соответственно, заполняя форму 3-НДФЛ через программу можно указать дату получения прав собственности или акта приема передачи только до конца 2011 года.

Значит еще год ждать, получается ?

#130   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 08 Июнь 2012 - 17:41

Вопрос к знатокам:

Если получили акт приема-передачи и документы о собственности в этом году (2012), то подача документов на налоговый вычет возможна только в следующем ?

Суть в том, что в текущем году подаются документы за 2011 год и два предыдущих, соответственно, заполняя форму 3-НДФЛ через программу можно указать дату получения прав собственности или акта приема передачи только до конца 2011 года.

Значит еще год ждать, получается ?


В этом году можно подать в бухгалтерию на работе. В 2013 в налоговую. На работе из ЗП не будут вычитать НДФЛ, в налоговой получите сразу весь НДФЛ за 2012
...

#131   poman

poman

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Тамбов
  • Интересы:спорт

Отправлено 16 Июнь 2012 - 09:06

Я и супруга купили квартиру за 4 млн. по ДДУ. Оформили её на супругу. Никакие доли не делили. Я лишь давал согласие на её покупку. При этом супруга брала ипотечный кредит. Я там поручитель. Зар.плата у меня "белая" - большая. У жены маленькая. Правильно ли я понял, что когда дом сдадут, то оба придем в налоговую, напишем заявление, в котором весь вычет сможем перевести на меня (стоимость квартиры и %)?

#132   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 16 Июнь 2012 - 10:47

Вопрос к знатокам:

Если получили акт приема-передачи и документы о собственности в этом году (2012), то подача документов на налоговый вычет возможна только в следующем ?

Суть в том, что в текущем году подаются документы за 2011 год и два предыдущих, соответственно, заполняя форму 3-НДФЛ через программу можно указать дату получения прав собственности или акта приема передачи только до конца 2011 года.

Значит еще год ждать, получается ?


Да, подать к вычету можно только на следующий год. А для того, чтобы на работе не взымали подоходный налог, необходимо получить справку в налоговой и предъявить ее в бухгалтерию. И только после этого у работодателя будет основание не удерживать НДФЛ. Вот как-то так.

#133   Житель

Житель

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 369 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2

Отправлено 17 Июнь 2012 - 20:52

Я и супруга купили квартиру за 4 млн. по ДДУ. Оформили её на супругу. Никакие доли не делили. Я лишь давал согласие на её покупку. При этом супруга брала ипотечный кредит. Я там поручитель. Зар.плата у меня "белая" - большая. У жены маленькая. Правильно ли я понял, что когда дом сдадут, то оба придем в налоговую, напишем заявление, в котором весь вычет сможем перевести на меня (стоимость квартиры и %)?


Мы именно так и сделали, только у нас не ипотека. Вот ждем результата...

#134   mike

mike

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 565 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:мск

Отправлено 10 Июль 2012 - 14:43

Пара вопросов к знающим людям:
форму 3 НДФЛ заполнять в целых рублях или с копейками? (2 НДФЛ заполнена с копейками)
форму 2 НДФЛ надо прилагать оригинал с живой печатью или можно копию? (есть только скан, а за оригиналом надо специально ехать)

#135   Leksa

Leksa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 510 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:отсюда

Отправлено 10 Июль 2012 - 16:06



Я и супруга купили квартиру за 4 млн. по ДДУ. Оформили её на супругу. Никакие доли не делили. Я лишь давал согласие на её покупку. При этом супруга брала ипотечный кредит. Я там поручитель. Зар.плата у меня "белая" - большая. У жены маленькая. Правильно ли я понял, что когда дом сдадут, то оба придем в налоговую, напишем заявление, в котором весь вычет сможем перевести на меня (стоимость квартиры и %)?


Мы именно так и сделали, только у нас не ипотека. Вот ждем результата...


А можно поподробней что делали.
У меня похожая ситуация: договор на жену, я поручитель. Соответственно в нем не фигурирую. Жена в декрете, поэтому возвращать пока нечего. Я свое право на возврат уже реализовал. Может ли жена оказаться от возврата в мою пользу?
Или все-таки ждать выхода из декрета, а потом долго и нудно получать возврат несколько лет?

#136 Darly

Darly
  • Гости

Отправлено 11 Июль 2012 - 09:07

Я свое право на возврат уже реализовал. Может ли жена оказаться от возврата в мою пользу?

Воспользоваться правом можно только 1 раз, так что вариант не выйдет.

#137   Leksa

Leksa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 510 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:отсюда

Отправлено 11 Июль 2012 - 09:26

Воспользоваться правом можно только 1 раз, так что вариант не выйдет.


Про это я знаю.

#138   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 11 Июль 2012 - 10:21

Пара вопросов к знающим людям:
форму 3 НДФЛ заполнять в целых рублях или с копейками? (2 НДФЛ заполнена с копейками)
форму 2 НДФЛ надо прилагать оригинал с живой печатью или можно копию? (есть только скан, а за оригиналом надо специально ехать)

В 3 НДФЛ доход указывается с копейками, сам НДФЛ без копеек. Про копию 2 НДФЛ не знаю.
...

#139   Житель

Житель

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 369 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2

Отправлено 11 Июль 2012 - 13:18

2 НДФЛ - подает только ОРИГИНАЛ! Копию могут принять,НО возникнут вопросы у камералов. они потребуют оригинал.
А вообще нас уже отписали из налоговой г. Видное, в налоговую №51) Им можно позвонить и задать все интересующие Вас вопросы. Дозвониться им кстати легко и нормально все разъясняют, телефон "Горячей линии" - 8(495)439-65-55

#140   LMI-1

LMI-1

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 747 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:разное

Отправлено 13 Июль 2012 - 14:59

При приемке документы внимательно просмотрели и сказали что все в порядке, подсказали как правильно заполнить заявление. Чем все кончится - сообщу.


продолжение истории:
9 июня, ровно через месяц, таможня налоговая дала добро, уведомление было готово. По ряду причин лично его забрать не смог, без проблем выслали по почте заказным письмом. В случае утери обещали выдать дубликат.
За 4 дня письмо достигло Москвы, попало в Видное, и дальше его следы затерялись. Ни ответа, ни привета, ни извещения, ничего. Подождав неделю, явился на коммунарскую почту. Как выяснилось - это образец пофигизма, письмо всю эту неделю лежало у них, почтальонов то ли нет, то ли они перегружены работой, то ли не знают новых адресов, короче лежать оно там могло вечно. На мой резонный вопрос " че за !"№ня?! " был дан ответ - вам оно надо, вот вы и заходите и интересуйтесь, пришло вам чего или нет. Нью-коммунарцы - имейте это в виду! Кстати, на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

письмо до сих пор так и не отмечено как доставленное, хотя забрал я его в прошлую субботу.
Сегодня написал заявление о предоставлении вычета и сдал его вместе с уведомлением в бухгалтерию. Приняли без проблем, сказали что НДФЛ перестанут вычитать начиная с этого месяца.

Здесь красивая местность






Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623