Sergey795

Гаражи ЖК Магистр

       42 пользователя проголосовало

    1. 1. Будете ли Вы покупать машино-место?

      • Да
        12
      • Нет
        20
      • Думаю
        10
    2. 2. Сколько машино-мест будете брать?

      • 0
        21
      • 1
        18
      • 2
        3
      • 3 и более
        0
    3. 3. Цель приобретения машино-места (машино-мест)

      • Только для своей машины
        19
      • Только как инвестиции (потом продам дороже)
        1
      • Вариант 1 + 2 (если куплено несколько машино-мест)
        2
      • Сказал же, не беру !
        20

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    220 сообщений в этой теме

    И?! Ваши действия?!

    Извиняюсь, что в очередной раз зашла в вашу темку. Почитала текст вашей жалобы, вроде все хорошо:

     

    В настоящий момент мы готовим жалобу в УК Промтехно АГ, в которой хотим отразить следующие моменты:

     

    1. На места собственников систематически охранник за деньги ставит посторонние машины;

    2. Посторонние машины паркуются не на машиноместах, а в проходах: закрывают входные двери, пожарные выходы и мешают маневрам на эстакаду;

    3. Шлагбаумы на въезд и выезд постоянно открыты;

    4. Окна в помещении для охраны заклеены, помещение для сотрудника ЧОПа превратилась в общежитие для посторонних людей;

    5. На неоднократные обращения к сотруднику ЧОПа навести порядок последовал ответ в грубой форме

     

    В связи с этим, возникает угроза повреждений, порчи и угона автомобилей.

    Но предлагалось ли принять конкретные меры  по улучшению обслуживания паркинага? Например, как уже написал Romish, сделать и раздать собственникам эл. ключи? или оборудовать пост охраны камерами?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Извиняюсь, что в очередной раз зашла в вашу темку. Почитала текст вашей жалобы, вроде все хорошо:

    Но предлагалось ли принять конкретные меры  по улучшению обслуживания паркинага? Например, как уже написал Romish, сделать и раздать собственникам эл. ключи? или оборудовать пост охраны камерами?

    Извиняем, что вновь пришли в нашу ТЕМУ. Без Вас нам не справиться. Это не Жалоба, а предложение с указанием тех пунктов, которые нас не устраивают по ОХРАНЕ. Жалоба имеет официальный вид и ссылки на пункты Договоров, которые не исполняются УК и ЧОПом. Ключи,, камеры и пр. - совместная акция УК и собственников (собственно на деньги собственников). Пока не будет наведен элементарный порядок на парковке бессмысленно двигаться дальше.Спасибо еще раз, что следите за каждым нашим шагом))) О результатах непременно доложим! :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые владельцы машиномест в Магистре, направьте, пожалуйста, где почитать про оформление права собственности на машиноместо в Троицке. Какие документы везти с собой?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые владельцы машиномест в Магистре, направьте, пожалуйста, где почитать про оформление права собственности на машиноместо в Троицке. Какие документы везти с собой?

    http://new.msk.ru/topic/1391-kak-oformit-kvartiru-v-sobstvennost-zhk-magis/page-11

    Тут про квартиру, по машиноместу все то же самое

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые собственники! Сниму на длительный срок машиноместо.Пишите в личку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседи! Подскажите пожалуйста, планируем приобрести машиноместо, а в офисе продаж говорят, что у них не оформлено право собственности и поэтому заключают договор залога и пользования машиноместом. В сообщениях пишут про оформление права собственности на машиноместа. Как такое может быть, совсем запуталась.

    Заранее спасибо :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для оформления свидетельства на право собственности на машиноместо нужны следующие документы:

    1). ДДУ

    2). Акт приема-передачи

    3). Кадастровый паспорт

    4). Копия разрешения на ввод в эксплуатацию 

    5). Узнать у застройщика в какую именно рег.палату они сдавали первый пакет документов.

     

    Судя по всему первый пакет сдавался в Троицк.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю, что после ввода объекта в эксплуатацию, ДДУ уже не заключаются. И скорее всего сейчас компания-застройщик будет оформлять права собственности на себя и только потом уже на покупателей. Мы оформляли покупку машино-мест на этапе строительства года 1,5 назад.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые собственники машиномест

    (ул. Лазурная, д. 12)

                С 15.04.2014 доступ в паркинг будет осуществляться при помощи пультов ДУ.

    Пульт ДУ можно приобрести в УК у менеджеров службы эксплуатации по адресу ул. Покрышкина, домовл. 8 (тел.8-499-400-04-12) или у управляющего ЖК «Магистр» по адресу ул. Лузурная, дом 6, 1 подъезд (тел.8-903-210-58-04).

    Стоимость пульта ДУ 1 000 рублей.

     

    УК ЗАО «Промтехно АГ»


    Пришло из УК по электронке

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые собственники машиномест

    (ул. Лазурная, д. 12)

              В связи с многочисленными жалобами охранника парковки, на собственников машиномест, постоянно будящих его и заставляющих нажимать на кнопку, расположенную в метре от койки, руководством УК принято решение модернизировать въездную систему за счет собственников, поэтому  с 15.04.2014 доступ в паркинг будет осуществляться при помощи пультов ДУ.

    Пульт ДУ можно приобрести в УК у менеджеров службы эксплуатации по адресу ул. Покрышкина, домовл. 8 (тел.8-499-400-04-12) или у управляющего ЖК «Магистр» по адресу ул. Лузурная, дом 6, 1 подъезд (тел.8-903-210-58-04).

    Стоимость пульта ДУ 1 000 рублей.

             В дальнейшем, планируется:

                1) Модернизация системы очистки парковки-каждый собственник приобретет у УК совковую лопату, веник и совок (2000 руб./комплект)

               2) Модернизация системы охраны паркинга-будут наняты дополнительные охранники для охраны спящего охранника и охраны растущего числа автомобилей в паркинге, упорно паркующихся НЕ на машиноместах или меняющих их с завидной частотой (1000руб./месяц).

               3) Модернизация пандусов- устройство двух уровней (для взрослых и детей) поручней для избежания падения во время вынужденных прогулок по пандусам (1000руб/с каждого).

              4) Также предлагаем собственникам разместить на фасадах паркинга собственные баннеры, для защиты автомобилей и паркинга от осадков, почему-то упорно заливающих паркинг и засыпающих автомобили. Услуга размещения баннера обойдется собственнику в 100 рублей/день.

                 Ждем ваши варианты заработать на вас модернизировать системы частной автостоянки вашего паркинга.

    УК ЗАО «Промтехно АГ»

     

     

    Наверное должно было быть как-то так, но пока поскромничали. Продолжают отбор инновационных идей модернизации паркинга на Лузурной(!) улице.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вчера пообщался с охранником и он сказал, что сегодня будут ставить видеонаблюдение. После этого может откроют все двери...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Общался всубботу начальником УК Валерием. Камеры будут только на первом этаже. Пульт купил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для оформления свидетельства на право собственности на машиноместо нужны следующие документы:

    1). ДДУ

    2). Акт приема-передачи

    3). Кадастровый паспорт

    4). Копия разрешения на ввод в эксплуатацию 

    5). Узнать у застройщика в какую именно рег.палату они сдавали первый пакет документов.

     

    Судя по всему первый пакет сдавался в Троицк.

    У нас спросили только Акты и ДДУ. Свидетельство получали в Троицке.

    Общался всубботу начальником УК Валерием. Камеры будут только на первом этаже. Пульт купил.

    Убил жесткий ответ этого Валерия, что пульты купить можно ТОЛЬКО в будни и ТОЛЬКО до 18:00 час. Идиотизм полный.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседи! Подскажите пожалуйста, планируем приобрести машиноместо, а в офисе продаж говорят, что у них не оформлено право собственности и поэтому заключают договор залога и пользования машиноместом. В сообщениях пишут про оформление права собственности на машиноместа. Как такое может быть, совсем запуталась.

    Заранее спасибо :)

    Водят за нос. Им просто выгоднее сдавать в аренду машиноместа. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем спасибо! Просто лавина информации в один день. Видеонаблюдение-это замечательно, да здравствует прогресс! (Охранник запасается попкорном). Про пульты в будни до 18.00 часов-забавно, надеюсь сами пульты круглосуточно работать будут. Но самое главное: "начальник УК Валерий"! Это кто? Управляющий комплексом? Почему не было презентации? В связи с увольнением главного тренера "Спартака" Валерия Карпина навевает определенные мысли...  ;) Надо зайти, взглянуть.

    Если серьезно, с информационным оповещением жильцов со стороны УК-беда, ни на  сайте, ни в подъездах ничего. Так и УК поменятся внезапно, а мы ничего не будем знать....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем спасибо! Просто лавина информации в один день. Видеонаблюдение-это замечательно, да здравствует прогресс! (Охранник запасается попкорном). Про пульты в будни до 18.00 часов-забавно, надеюсь сами пульты круглосуточно работать будут. Но самое главное: "начальник УК Валерий"! Это кто? Управляющий комплексом? Почему не было презентации? В связи с увольнением главного тренера "Спартака" Валерия Карпина навевает определенные мысли...  ;) Надо зайти, взглянуть.

    Если серьезно, с информационным оповещением жильцов со стороны УК-беда, ни на  сайте, ни в подъездах ничего. Так и УК поменятся внезапно, а мы ничего не будем знать....

    Он представился УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЕЙ. с ним же общался полгода назад.

    Пульт купить в субботу можно.

     

    Водят за нос. Им просто выгоднее сдавать в аренду машиноместа. 

    Вряд ли. Они не сдают нам (по договору займа), мы платим аренду как собственники 1200 р.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Он представился УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЕЙ. с ним же общался полгода назад.

    Пульт купить в субботу можно.

     

    Вряд ли. Они не сдают нам (по договору займа), мы платим аренду как собственники 1200 р.

    Не знаю кем он себя возомнил "УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЕЙ" или Властелином Вселенной. Есть следующие должности: ген. директор УК ЗАО "Промтехно АГ" на данный момент Козлов Олег Сергеевич; управляющий жилым комплексом "Магистр"-полгода назад был Кабанов Борис Анатольевич, сейчас вроде Тананыкин Георгий Валентинович. Валерий-это вроде управляющий комплексом "Академия_Люкс".

    По поводу аренды: IRINANAZ имеет в виду сдачу в аренду машиномест "левым" автовладельцам, но конечно не нам-собственникам. А то что выгоднее- вряд-ли...Непроданных мест остались единицы. Держат для "своих" или ждут, чтобы продать подороже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не знаю кем он себя возомнил "УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЕЙ" или Властелином Вселенной. Есть следующие должности: ген. директор УК ЗАО "Промтехно АГ" на данный момент Козлов Олег Сергеевич; управляющий жилым комплексом "Магистр"-полгода назад был Кабанов Борис Анатольевич, сейчас вроде Тананыкин Георгий Валентинович. Валерий-это вроде управляющий комплексом "Академия_Люкс"

    Ну уж кем представился - тем представился.по телефону на Покрышкина отвечает он..

    Не знаю кем он себя возомнил "УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЕЙ" или Властелином Вселенной.

    По поводу аренды: IRINANAZ имеет в виду сдачу в аренду машиномест "левым" автовладельцам, но конечно не нам-собственникам. А то что выгоднее- вряд-ли...Непроданных мест остались единицы. Держат для "своих" или ждут, чтобы продать подороже.

    Речь шла, что многие уже оформили собственность, а застройщик говорит -сейчас в собственность не оформляют. Так вот, я - не собстенник, на руках договор займма и договор пользования. И арендатором не явля', плачу какисобственник-1200 р

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну уж кем представился - тем представился.по телефону на Покрышкина отвечает он.. Речь шла, что многие уже оформили собственность, а застройщик говорит -сейчас в собственность не оформляют. Так вот, я - не собстенник, на руках договор займма и договор пользования. И арендатором не явля', плачу какисобственник-1200 р

    Хм.. У нас свидетельство о собственности на руках, получено было 2 дня назад в Троицке (поэтому разговоры о "неоформлении" лукавство!). Мы платим 1020 руб. в месяц.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Он представился УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЕЙ. с ним же общался полгода назад.

    Пульт купить в субботу можно.

     

    Вряд ли. Они не сдают нам (по договору займа), мы платим аренду как собственники 1200 р.

    Вот и нельзя купить в субботу. Но я имею ввиду в самой Коммунарке, а не на Покрышкина. Нам было твердо отказало. Как они задолбали все, эти местечковые царьки. Борьба с ними утомила, ей богу! Кстати, для собственников и интересующихся! В ответ на нашу Жалобу Префектура прислал мне письмо о том, что они направили просьбу в МЧС с просьбой провести проверку на паркинге. Желающим могу выслать скан письма в личку! Этот охранник реально достал!!! Вчера снова на проходы машины ставил, ид...от!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас