Охрана 2-ой корпус

[Apotapova]

Jarod Ross, Тогда, пожалуй, я у себя на этаже, имея 3шку и 2х соседей с 1ками выделаю им тропинку дя прохода, а на остальном пространстве (оно же МОЕ!), организую кладовочку и паркинг для детского транспорта! не все принципы (смею заметить именно о принципах речь, а не о узаконенной норме об оплате по метрам), имеют под собой обоснование.

[Гость]

Jarod Ross, Тогда, пожалуй, я у себя на этаже, имея 3шку и 2х соседей с 1ками выделаю им тропинку дя прохода, а на остальном пространстве (оно же МОЕ!), организую кладовочку и паркинг для детского транспорта! не все принципы (смею заметить именно о принципах речь, а не о узаконенной норме об оплате по метрам), имеют под собой обоснование.

Из общего имущества нельзя выделить доли, и обозначить, что конкретно ваше.

Ради бога: определяйтесь на общем собрании с принципами оплаты и платите как хотите, хоть по росту.

[Apotapova]

Jarod Ross, по росту нееееееет, мы с мужем разоримся ))

[user deleted 8]

Уважаемые соседи! Хочу Вам рассказать поучительную историю. Как-то раз (2 недели назад) в офисе соседней фирмы в большом бизес-центре (у м. Нагатинская) обнаружили, что вскрыты замки на входной двери офиса. Оказалось ночью вскрыли сейф, забрали порядка 300 т.р. И все это происходило на том же этаже, где расположен главный пост охраны. И, внимание, в 50 метрах от поста! Арендаторы исправно платят за охрану помещений.... Деньги, конечно, охранное предприятие компенсировать не будет - они же работают ("охраняют").

Так что я двумя руками против бесполезной траты денег на ни за что не отвечающих марионеток..... Лучше оплатить установку электронной системы доступа в подъезд (качественные видеодомофоны, эл. ключи доступа к этажным дверям и лифтам - дабы лифт не тронулся без ключа с идентификатором жильца). Обязательно видоекамеры на всех этажах с доступом к изображению с домофона каждого жильца. И, конечно же, лучше оплачивать работу сервера, на кот. будет какое-то время храниться видео со всех камер наблюдения.

Только в этом случае будет хоть какая-то безопасность в подъезде!!!! Охрана все-равно не несет никакой ответственности за происходящее в подъезде - у них всегда найдется аргумент для отмазки....

а никто и не говорит что охрана - это панацея от всего! + вы некорректно привели пример, т.к. в данном случае договор с охранным предприятием надо смотреть. Если прописано что должны возмещать, то извольте, а на нет и суда нет. значит тот кто составлял и подписывал договор - недалекие люди.

Дмитрий, ну так организуйте! Сделайте просчет, организуйте все: собрание или заочное голосование, бланки подготовьте и пр.....

далее не конкретно к вам, Дмитрий, а просто наболело:

по писанине выше (а это несколько страниц уже) все такие умные, аж на ... не кого послать, честное слово...

все думают как было бы лучше и что надо сделать, идеи выдвигают....да вот только дальше почему-то НИКТО из предложивших различные варианты и кто против охраны не продвинулся.... куда девается весь ваш энтузиазм, господа?

Что вы как Bkotovich?! Много букв, а дела 0 ? :good:

[Дмитрий М]

а куда делся Котович??? Джэрод, вы зашли к нему в гости и теперь он боится на форум писать?

Изменено 29 октября, 2012 пользователем Дмитрий М

[maranello80]

maranello80, слава Богу, нет.

Почему?

Большинство постов по делу.

[maranello80]

Jarod Ross, Тогда, пожалуй, я у себя на этаже, имея 3шку и 2х соседей с 1ками выделаю им тропинку дя прохода, а на остальном пространстве (оно же МОЕ!), организую кладовочку и паркинг для детского транспорта! не все принципы (смею заметить именно о принципах речь, а не о узаконенной норме об оплате по метрам), имеют под собой обоснование.

Считаю, что здесь дело в самом приципе уравнивлоки основанной на статистике, т.е. де факто чем больше комнат, тем больше проживающих (в среднем по ...), а соответственно из этого вывод, что 3-х комнатная чаще по этой дорожке будет ходить, чем 1-ая.

Бывет, что справедливость вообще не найти.

К примеру я живу в ближнем подъезде и на 1-м этаже и выхожу из дома в 7:15, а друг живет в дальнем подъезде и на 12 этаже, и он вынужден выходить из дома в 7:10, чтобы нам обоим успеть на работу к 09:00, так как это время для всех.

и т.п.

[Apotapova]

maranello80, про количество комнат и проживающих - пройденный период муниципальных квартир. В век коммерческого жилья неактуально. Посмотрите даже шахматки

[maranello80]

Jarod Ross, по росту нееееееет, мы с мужем разоримся ))

тогда по весу, чем больше давишь на общее имущество, тем больше платишь за его ремонт и охрану ;-)

[Apotapova]

maranello80, тоже не подходит, муж меня разорит ))))

[maranello80]

Apotapova, э, пока еще коммерческих квартир в целом по РФ, даже думаю и по Москве, меньше чем муниципальных (что за термины?, они все дб в собственности), а условия дб одинаковые.

[maranello80]

maranello80, тоже не подходит, муж меня разорит ))))

для этих целей предусмотрим льготы ;-)

[Apotapova]

Apotapova, э, пока еще коммерческих квартир в целом по РФ, даже думаю и по Москве, меньше чем муниципальных (что за термины?, они все дб в собственности), а условия дб одинаковые.

Я говорю об изначальных условиях получения этих квартир. Дальнейшая их приватизация неинтересна. А если рассматривать наши шахматки, принцип деления комнат на количество людей вообще рушится

Насчет льгот мысль отличная! Мы в опале при любом варианте оплаты что по метрам, что по росту, что по весу ))

[user deleted 8]

Да, Ваша активность уже через борт перелилась. Сначала инициируете голосование в кот. кстати есть пункт про "мой вариант описан ниже". Затем Вам оказывается Ваша ноша Вам же и наболела. И хочу Вас заверить, что какой договор бы с ЧОП не был, денег Вам никто никогда не компенсирует (даже через суд сложно добиться).И еще хочу Вам сказать, что на данном этапе и охрану сажать и систему безопастности устанавливать бессмысленно. Нужно дождаться чтобы хоть треть дома заселилась...

Дмитрий,чтобы Ваш вариант был включен собрание - дайте больше информации по вашему предложению, а именно: цену установки и поддержки, как все будет установлено и пр. (вы изучили рынок по установке данных систем? сколько поставщиков? какие цены на установку / гарантийный и негарантийный ремонты? как быстро устанавливают? какие уровни SLA? ) поделитесь данной инфой? Прям сию минуту тогда включу в список вопросов для голосования.

Моя ноша мне не наболела, если что, я уже был однажды инициатором собрания вместе с другими активными жильцами которые делают РЕАЛЬНЫЕ дела, а не только оставляют сообщения здесь на форуме (и я трачу свое личное время на это, хотя у меня у самого и других забот много).

На данном этапе как раз охрану и нужно сажать - уже 1 случай (100% подтвержден) имеется когда рабочему, шедшему из магазина проломили череп...а вот потом, когда все ремонты будут сделаны и жильцов в доме будет большинство можно и всякие системы ставить (хотя в идеале лучше было бы и систему, и охрану)

[Дмитрий М]

Тут обсуждается охрана 2-ого корпуса, а не 6-ого

[Fruity]

давайте перед тем как начать ссориться и грызть друг другу глотки определим список проблем, которые мы хотим решить с помощью охраны/камер/вахтерши/других бабулей и тд:

- свободный проход в подъезд, а как следствие:

исписанные лифты и стены (наш дома пока миновала, но смотря на соседние ветки форума, это реальная проблема в Коммунарке)

загаженные лестничные пробеги и этажи (примеры есть на любом этаже)

взломанные двери и ограбленные квартиры (были примеры уже и в нашем доме)

сломанные лифты постоянным перегрузом (строителям плевать сколько грузить, никто не сделает замечание, не предупредит, и не выследит кто ломает лифты)

разбитые стены, плитки и т.д.

- неконтролируемая зона разгрузки и стоянка для спецтехники - припаркованные быдлоджипы, быдлососеди и гости с ближнего зарубежья

- нападения на людей "за углом" дома

- возлежащие на матрасах "гости столицы" в комнатах мусоропровода

- постоянный ор и крики, доносящиеся со стороны круглосуточного магазина (соседи, у кого выходят окна на магазин, поймут)

Если кто-то считает, что со всем этим может справиться "бабулька на пенсии" или электронная система пропусков - просьба разъяснить каким образом

Я за охрану, делающую обход по этажам и вокруг дома ( к примеру 2 раза в день) + систему видео-наблюдения в холле, в лифтах и по периметру дома (обсуждаемо, но хоть какая-то "защита" от нападений, участившихся в последнее время)

ПС подскажите, что еще я не учла в списке текущих проблем :thanks:

[zer_log]

Роза, отвечаю:

Скажите пожалуйста когда было собрание ,сколько там было жителей, насколько оно было легитмным и что на этом собрании было решено? - было человек 10, было нелегетимно. Соседи просто встретились, познакомились и обсудили больные темы, т.к. им НЕ безразлична судьба всего дома. А объявление было как тут на форуме, так и висело прямо около лифта.

И что эта охрана будет охранять за 90 тыс в месяц,думаю что было бы больше толку от 2 - х консьержек бабушек на пенсии за 50 тысяч. - человек, по собственной инициативе нашел несколько ЧОП и предложил их. Найдете лучше - дайте, пож-ста, знать.

по поводу консьержек: а вы подумали про 34% ЕСН, как им УК платить будет? Скажете бабулям ИП организовывать? Бабули смогут осуществлять строгий пропускной режим? заставить (не просто сказать, а заставить) убирать если кто-то намусорил в холле 1 этажа?

И естественно я не согласна оплачивать охрану по усредненной цене ,т.е. платить за других у кого больше квадратура -а владельцы 3шек не готовы оплачивать поквадратно...решит собрание что и как...

мне лично - плевать (разница в 100-200 рублей меня не столько заботит, сколько знание того, что в подъезде мне не ударят по башке бутылкой/трубой и пр.)

Соседи, кто был на собрании, надо реально ускоряться с решением вопроса охраны. Я готов помогать тем, кто хочет, чтобы охрана была. Первый шаг - подготовить предложение для заочного голосования. У нас что-то уже есть внятное и обозримое (конкретные предложения ЧОП с ценами, наши требования к охране, драфт договора и др.)?

[talkative 1]

- нападения на людей "за углом" дома

- постоянный ор и крики, доносящиеся со стороны круглосуточного магазина (соседи, у кого выходят окна на магазин, поймут)

не очень понимаю причем здесь охрана.

а для всего остального есть бабушка-божий одуван

Изменено 29 октября, 2012 пользователем talkative

[evgendir 13]

давайте перед тем как начать ссориться и грызть друг другу глотки определим список проблем, которые мы хотим решить с помощью охраны/камер/вахтерши/других бабулей и тд:

- свободный проход в подъезд, а как следствие:

исписанные лифты и стены (наш дома пока миновала, но смотря на соседние ветки форума, это реальная проблема в Коммунарке)

загаженные лестничные пробеги и этажи (примеры есть на любом этаже)

взломанные двери и ограбленные квартиры (были примеры уже и в нашем доме)

сломанные лифты постоянным перегрузом (строителям плевать сколько грузить, никто не сделает замечание, не предупредит, и не выследит кто ломает лифты)

разбитые стены, плитки и т.д.

- неконтролируемая зона разгрузки и стоянка для спецтехники - припаркованные быдлоджипы, быдлососеди и гости с ближнего зарубежья

- нападения на людей "за углом" дома

- возлежащие на матрасах "гости столицы" в комнатах мусоропровода

- постоянный ор и крики, доносящиеся со стороны круглосуточного магазина (соседи, у кого выходят окна на магазин, поймут)

Если кто-то считает, что со всем этим может справиться "бабулька на пенсии" или электронная система пропусков - просьба разъяснить каким образом

Я за охрану, делающую обход по этажам и вокруг дома ( к примеру 2 раза в день) + систему видео-наблюдения в холле, в лифтах и по периметру дома (обсуждаемо, но хоть какая-то "защита" от нападений, участившихся в последнее время)

ПС подскажите, что еще я не учла в списке текущих проблем :thanks:

Думаю, сюда надо еще добавить Гораждение дворовой территории по периметра, с круглосуточными Постами охраны в бутках у шлакбаумов, и камеры хотя бы в местах прохода и проезда это что касается безопасного нахождения во дворе своего ЖК,

подъезды - камеры в лифтовых холлах и обход

[evgendir 13]

Ув. модераторы просьба перенести обсуждения в общую ветку по обсуждению охраны первой очереди